Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Helsingin arvoalueen asunnoista tyhjänä jopa 40 prosenttia
22.12.2023 |
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010068484.html
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo, että tähän on varmasti useita syitä. Yksi syy liittyy vaurauteen.
Omistajalla ei ole pikkurahasta niin puutetta, että hän haluaisi vuokrata kotinsa ja nähdä siihen liittyvää vaivaa ja ottaa vuokralaiseen liittyvää riskiä, hän Brotherus sanoo.
Kommentit (98)
Vapaa-ajan asuntoja on aina verotettu korkeammalla kiinteistöverolla jos kesämökin muuttaa vakiruiseksi asunnoksi kiinteistövero laskee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osa näistä asunnoista on liiketiloja. Huomioitiinko sitä mitenkään?
Vierailija kirjoitti:
Helsingin arvoasunnot oli sijoittajille hyvä turvasatama vielä pari vuotta sitten. Nyt on noiden kysyntä hiljentynyt, ja jos sota tulee, sijoitukset voi kadota tuosta vain. Vakuutukset ei korvaa sotavahinkoja.
Hinnat laskee nyt joten ei se mikään turva se asuntokaan ole. Asunnot on käytettäväksi.
Laitettava Haaskausvero asunnoille ja kiinteistöille, joiden käyttöaste on esim. alle 75%.
Vierailija kirjoitti:
Hyvää Joulua vaan kaikille! Minua ei kiinosta tyhjillä olevat asunot. Minulla ei yksin taloutta pitävänä ole koskaan ollut rahaa asunon ostamiseen tai säästää pankilainaan rahaa,jotta saisin asuntolainan.Kun ei perintörahojakaan pesämunana,ei miehen tilipussia apuna. Onelilsena olen vuokralla pieni asunto Helsingin kaupungin vuokra talossa ja täältä lähden aikanaa saapaat jalassa..
Ellei sitä sitten pureta korjauskelvottomana jossain vaiheessa tai sitten tuhoudu pommituksissa.
Kun olet vielä Helsingissäkin, nii saattaa kaupunki myydä "huonokuntoisuuteen" vedoten arvokkaan tontin gryndelille, joka on hyvä veli jostain kerhosta.
Eli noin varmaan et voi tietää. Olen realisti rakennusinsinööri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Autoilu on ongelma kaupungin valtuustolle muttei tyhjät asunnot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laitettava Haaskausvero asunnoille ja kiinteistöille, joiden käyttöaste on esim. alle 75%.
Ja sitten ihmetellään kun hammaslääkäri- ja kosmetologipalvelujen hinnat nousevat. Näitä on vaikka kuinka paljon keskustan taloissa. Ei nämä asunnot tyhjillään ole. Aloitus yrittää johtaa harhaan. Älkää näivettäkö keskustan palveluja!
Vierailija kirjoitti:
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Kaupunkilaisilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osa näistä asunnoista on liiketiloja. Huomioitiinko sitä mitenkään?
Asunto ei voi olla liiketila.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Kaupunkilaisilta.
Milä tavalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskomatonta ajattelua että pitäisi verottaa entistä enemmän niitä, jotka ovat jo jäätävät määrät veroa maksaneet, että ovat päässeet sellaiseen asemaan jossa on mahdollisuus pitää Hki keskustassa asuntoa tyhjillään. Kyllä nyt hyvänenaika koulutuksen ja taloudellisen menestymisen pitää tuoda myös jotain bonuksia eikä ainaisia veronkorotuksia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokraaminen kuluttaa asuntoa ja verotus tuottaa vaivaa, jos asunto on esimerkiksi osan vuotta vuokrattuna, mutta osan tyhjillään.
Osassa arvoasunnoista ei ole edes vastiketta vaan itseasiassa asunto nostaa tuloa taloyhtiön liiketiloista. Joten se voi olla myös tasaista tuottoa tekevä sijoitus eikä tyhjänä tosiaan kulu yhtään.
Suomessa ei ole yhtään tällaista taloyhtiötä joka tulouttaisi osakkailleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohta joku tulee kitisemään että tyhjät asunnot on annettava työttömien, pienituloisten ja yksinhuoltajien käyttöön. Ahkerilla koulutetuilla työtä tekevillä ihmisillä ja yrityksillä ei saisi olla mitään enempää kuin heillä.
Olet naiivi, jos luulet tavallisten ahkerien työssäkäyvien ostelevan kalliita arvoasuntoja ja roikuttavan tyhjillään. Kyse on ökykeinottelijoiden ja kasvottomien sijoitusyhtiön touhuista.
Meidän taloyhtiössä nuo tyhjillään olevat ovat vauraisen sukujen perintökämppiä. Välillä suvun opiskelijavesoja tulee sinne asumaan, ja sitten lähtee kun löytävät elämänsä rakkauden ja muuttavat sen kanssa yhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa näistä asunnoista on liiketiloja. Huomioitiinko sitä mitenkään?
Asunto ei voi olla liiketila.
Jonkun yrityksen omistama asunto. Ei välttämättä liiketilaksi merkitty, mutta töitä siellä tehdään. Näitä on paljon Kluuvissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Kaupunkilaisilta.
Päinvastoin. Tällainen toiminta ylläpitää kaupungin kulttuuripalveluja. Luulisi olevan tärkeää myös vasemmistolle, että kulttuuri säilyy. Kateutta havaittavissa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Kaupunkilaisilta.
Päinvastoin. Tällainen toiminta ylläpitää kaupungin kulttuuripalveluja. Luulisi olevan tärkeää myös vasemmistolle, että kulttuuri säilyy. Kateutta havaittavissa?
Katsos kun vasemmistologiikalla ne asunnot tulisi vuokrata heille puoli-ilmaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Laitettava Haaskausvero asunnoille ja kiinteistöille, joiden käyttöaste on esim. alle 75%.
Eli käytännössä kaikki kesämökit? Raportoitko miten käyttöastetta valtiolle?
Vierailija kirjoitti:
No on minullakin pieni ooppera-asunto Töölössä, joka on suurimman osan ajasta tyhjilään, mutta on mukava mennä sinne teatteri- tai oopperailtana. Keneltä se on pois?
Ei kai keneltäkään, kunhan ihmiset mahdollisimman isossa mittakaavassa saavat pitää etätyömahdollisuuden, eikä pakoteta konttoreille. Tosin, jos asumiseen kaavoitettu paikka on humputtelukäytössä, voisi kai sitä veropohjaa vähän laajentaa.
Alue: Aihe vapaa
Ei mene läpi kun ne päättäjät on noita asunnoilla keinottelevia.