Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tyhjä yhteisomistuksessa oleva talo
26.11.2023 |
Jonne eräs osakas muuttaa vain päättämällä asiasta itse, eikä tee esim. vuokrasopimusta
Kommentit (95)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keneltä se on pois? Eikö ole vaan hyvä jos joku pitää talon kunnossa?
Talo pitää olla kaikkien omistajien käytössä. Nythän se ei sitten ole kuin sen, joka päätti sinne muuttaa.
Jos se kerran on tyhjillään niin ei ne omistajat sitä käytä.
Kuinka niin? Ollessani osaomistaja talossa, jossa oli monta omistajaa, taloa käytti kyllä ihan kaikki osakkaat vuoroin.
Sittemmin ostin talon itselleni, ja asun siinä nyt.
No eihän se silloin ollut tyhjä.
_________
Oli se tyhjillään, koska kukaan ei asunut siinä.
Omistajat käytti sitä lomillaan muutaman päivän vu
Tyhjä tarkoittaa että sitä taloa ei käytetä. Jos joku käyttää sitä edes osan vuodesta niin ei se silloin ole tyhjillään.
Vierailija kirjoitti:
Parempi noin, että menisi huonoon kuntoon tyhjillään. Nyt hän maksaa kaikki kulut siitä.
Huonoon kuntoon se menee noinkin vai luuletko että se asumaan mennyt alkaa pitämään taloa kunnossa kun ei omista sitä.
Vierailija kirjoitti:
Keneltä se on pois? Eikö ole vaan hyvä jos joku pitää talon kunnossa?
Maksaa lämmityskulut, sähkön ja veden. Ei estä asunnon myyntiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyytäkää vuokran sijaan tekemään pientä kunnostustyötä siellä, niin talo pysyy paremmassa kunnossa.
Taitamaton saa vain haittaa aikaiseksi pienillä kunnostustöillään.
No ajattelin lähinnä pientä pintaremonttia eikä mitään vaativampaa. Kyllä nyt seinät osaa maalata tai vaihtaa silikonisaumat jne.. Ja muuten pitää asunnon siistissä kunnossa ja puhdistaa paikat hyvin.
Kokemuksesta tiedän, että luikit lähettää laskut muille osaomistajille käyttämästään ajasta ja materiaaleista. Luikki maksattaa osaomistajilla uudet hankinnat taloon, ja käyttää ja kuluttaa niitä, vaikka ei ole vuokrasopimusta tai mitään sopimusta muiden osakkaiden kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Parempi noin, että menisi huonoon kuntoon tyhjillään. Nyt hän maksaa kaikki kulut siitä.
Huonoon kuntoon se menee noinkin vai luuletko että se asumaan mennyt alkaa pitämään taloa kunnossa kun ei omista sitä.
No eiköhän esimerkiksi talon lämmittäminen tai rikkoutuneen vesihanan korjaus ole ihan sen asujankin intresseissä, riippumatta omistajasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keneltä se on pois? Eikö ole vaan hyvä jos joku pitää talon kunnossa?
Talo pitää olla kaikkien omistajien käytössä. Nythän se ei sitten ole kuin sen, joka päätti sinne muuttaa.
Jos se kerran on tyhjillään niin ei ne omistajat sitä käytä.
Kuinka niin? Ollessani osaomistaja talossa, jossa oli monta omistajaa, taloa käytti kyllä ihan kaikki osakkaat vuoroin.
Sittemmin ostin talon itselleni, ja asun siinä nyt.
No eihän se silloin ollut tyhjä.
_________
Oli se tyhjillään, koska kukaan ei asunut siinä.
Om
_________
On se tyhjillään, kuten naapuritalommekin nyt. Siellä kävi parisen päivää yksi omistajista, mutta kukaan ei asu siellä, joten se on tyhjillään.
"Tyhjä tarkoittaa että sitä taloa ei käytetä. Jos joku käyttää sitä edes osan vuodesta niin ei se silloin ole tyhjillään. "
Kun talossa käy joku vaikka 2 päivän ajan vuodessa, mutta kukaan ei asu siinä, niin se on tyhjillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Parempi noin, että menisi huonoon kuntoon tyhjillään. Nyt hän maksaa kaikki kulut siitä.
Huonoon kuntoon se menee noinkin vai luuletko että se asumaan mennyt alkaa pitämään taloa kunnossa kun ei omista sitä.
No eiköhän esimerkiksi talon lämmittäminen tai rikkoutuneen vesihanan korjaus ole ihan sen asujankin intresseissä, riippumatta omistajasta.
Taloa pystyy lämmittämään, vaikka siellä ei asu ketään.
Hana ei rikkoudu, kun luikuri ei mene sitä rikkomaan.
Vierailija kirjoitti:
No te muut vaaditte sopimuksen, jossa sovitaan pelisäännöt. Jos pitää huolta ja maksaa kulut, niin kaikki voittavat. Sopimus vaan siitä, että milloin lunastaa kokonaan tai että järjestely päättyy, kun kohde myydään.
Miten tuossa voittavat ne osakkaat, jotka eivät pysty enää käyttämään taloa vuorollaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älkää iukinä suostuko yhteisomistuksiin. Itselläni meni sisarusten kanssa ihan hyvin, mutta välit meni kun tuli perintöä ja yhteisomistuksia.
Vierailija kirjoitti:
Tuleen vaan, niin ei aiheuta kränää enää.
Minkä sortin mielisairaus sinulla on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älkää iukinä suostuko yhteisomistuksiin. Itselläni meni sisarusten kanssa ihan hyvin, mutta välit meni kun tuli perintöä ja yhteisomistuksia.
Yhteisomistuksessa joskus kukaan ei kanna mistään vastuuta ja kaikki menee huonoon kuntoon.
Niin tässäkin tilanne sellainen, että yksi haluaa myydä talon ja yksi pitää kynsin hampain kiinni, mutta ei suostu lunastamaan koko taloa itselleen.
Vaikka maksaisi kulut ja muut niin ei kai sinne ilman lupia ja sopimuksia voi muuttaa? Jos se on toistenkin kiinteistö?
Remonttia jos tekee, sekään ei periaatteessa mahdollista ilman muiden lupaa. Toki rikkinäinen ikkuna tms kuuluu korjata.
Tuossahan pahimmassa tapauksessa voi käydä jotain vahinkoa ja talon arvo laskee tms
Katsotaan vaan, niin se, joka päätti muuttaa taloon sopimatta muiden omistajien kanssa, alkaa uikuttamaan, että talo pitää lahjoittaa hänelle.
Yhteisomistukset on aina huono juttu
Alue: Aihe vapaa
Aika härskiä