Lue keskustelun säännöt.
Vuokraus-asuntojen uudet huijaukset. Siis miten nämä voi olla hyväksyttäviä?
15.11.2023 |
Olen katsellut uutta vuokra-asuntoa ja tuli eteeni tälläinen tapaus, mikä kuulostaa jo huijaukselta.
En käytä yhtiön nimeä tai itse nimikettä, mutta kirjoitan tässä idean.
"Vuokralainen voi vuokrata asunnon ilman takuuvuoraa ottamalla MeTakausmaksu-palvelun käyttöön. Metakausmaksussa vuokralainen maksaa meille 20e/kk koko vuokrasuhteen ajan, sekä 35e avausmaksun. MeTakausmaksu ei kuitenkaan ole vakuus, vaan jos vuokralainen vahingoittaa asuntoa tai jättää ne maksamatta, niin MeTakausMaksu maksaa ne ensiksi vuokranantajalle ja perii ne sitten vuokralaiselta. Myöskään palvelumaksua ei saa muuton jälkeen takaisin. Metakausmaksun voi lopettaa maksamalla vuokranantajalle takuuvuokran kokonaisuudessaan."
Eli jos vuokraat tuon Metakaisinmaksun kanssa vaikka 500e vuokraa maksavan asunnon, asut siinä vaikka 3 vuotta... Niin sulle tulee ylimääräistä maksettavaa 755e edestä, mitä et saa takaisin. Ja jos vuokranantaja on sitä mieltä, ettet siivonnut kunnolla niin sitten tulee vielä lisälaskua perässä, eikä tuo MeTakausmaksu siis kata yhtään mitään muuta kuin sen, ettei sun tarvinnut heti muuttaessa maksaa takuuvuokraa.
Mitenköhän tuo voi olla laillista. Mitä pidempään asut tuossa asunnossa sitä enemmän maksat kuin tyhjästä.
Kommentit (53)
Vierailija kirjoitti:
Mutta asunnon omistaja haluaa sitä käyttää ja jos ei malli miellytä, et saa asuntoa vuokrattavaksesi.
En kyllä muuttaisikaan, jos yritettään tuolla tavalla ryöstää vuokralaiselta jo heti alussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisiko tuo ns. mahdollisuus luottotiedottomille?
Muiden kannattaa kyllä ehdottomasti äänestää jaloillaan tuollaisessa.
Tätä tulee olemaan lisää, kun vähävaraisten on pakko muutta halvempiin asuntoihin ja omistusasunnoista joudutaan muuttamaan vuokralle. Luottotiedoton ei saa vuokra-asuntoa, eikä kotivakuutusta.
Niin epätoivoinen ei saa olla, että tuollaiseen kusetukseen suostuu. Hälytyskellot soi välittömästi.
Vierailija kirjoitti:
Olisiko tuo ns. mahdollisuus luottotiedottomille?
Muiden kannattaa kyllä ehdottomasti äänestää jaloillaan tuollaisessa.
Eivät ainakaan oman ymmärrykseni mukaan vuokraa luottotiedottomille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksatte sen takuun niin ei ongelmaa. Eikö pitäisi olla hyvä, että luottotiedottomat voivat näin saada asunnon.
Eikö tuossa ole vaihtoehtona se, että maksaa takuuvuokran normaalisti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö tuossa ole vaihtoehtona se, että maksaa takuuvuokran normaalisti?
Tottakai. Mutta se, että tuota edes tarjotaan on mielestäni aika törkeää. Vuokralainen ei minun silmissä hyödy tästä lainkaan. Ja varsinkin nuoret saattavat tälläisen ottaa, kun eivät välttämättä lähde laskemaan kuinka kalliiksi tuo tulee.
Selkeästi hinnoiteltu palvelu selkeillä ehdoilla. Käytä tai jätä käyttämättä. Enemmän mahdollisuuksia on aina parempi.
Tiedän, haluat minun maksavan takuuvuokrasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Selkeästi hinnoiteltu palvelu selkeillä ehdoilla. Käytä tai jätä käyttämättä. Enemmän mahdollisuuksia on aina parempi.
Tiedän, haluat minun maksavan takuuvuokrasi.
Miksi sinun pitäisi maksaa minun takuuvuokra?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Selkeästi hinnoiteltu palvelu selkeillä ehdoilla. Käytä tai jätä käyttämättä. Enemmän mahdollisuuksia on aina parempi.
Tiedän, haluat minun maksavan takuuvuokrasi.
Miksi sinun pitäisi maksaa minun takuuvuokra?
Koska et saa sitä itse kasaan. Miksi muutoin palvelu olisi sinusta epäreilu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö tuossa ole vaihtoehtona se, että maksaa takuuvuokran normaalisti?
Tottakai. Mutta se, että tuota edes tarjotaan on mielestäni aika törkeää. Vuokralainen ei minun silmissä hyödy tästä lainkaan. Ja varsinkin nuoret saattavat tälläisen ottaa, kun eivät välttämättä lähde laskemaan kuinka kalliiksi tuo tulee.
Sivusta .... Niitä asuntoja ei tarjota vuokralle vuokralaisen hyötymistä ajatellen, vaan .....
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:Vierailija kirjoitti:
Selkeästi hinnoiteltu palvelu selkeillä ehdoilla. Käytä tai jätä käyttämättä. Enemmän mahdollisuuksia on aina parempi.
Tiedän, haluat minun maksavan takuuvuokrasi.
Miksi sinun pitäisi maksaa minun takuuvuokra?
Koska et saa sitä itse kasaan. Miksi muutoin palvelu olisi sinusta epäreilu.
??? Anteeksi, mutta nyt kyllä menee ohi sinun logiikkasi. Itse koen törkeänä sen, että tyhjästä pitää maksaa, ei se, että takuuvuokra pitäisi maksaa.
Kyllä minä ihan omat takuuvuokrani olen aina maksanut 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei heti ole varaa maksaa takuuvuokraa eikä saa lainaa niin sellaiselle ihan hyvä kun saa kuitenkin heti asunnon. Olettaen, että saa vuokravakuuden kuitenkin pian, eikä maksa tuosta palvelusta montaa kuukautta. Toki on riski, ettei joku ajattele/ymmärrä maksaa vuokravakuutta vaan makselee 10 vuotta tuosta palvelusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Selkeästi hinnoiteltu palvelu selkeillä ehdoilla. Käytä tai jätä käyttämättä. Enemmän mahdollisuuksia on aina parempi.
Tiedän, haluat minun maksavan takuuvuokrasi.
Miksi sinun pitäisi maksaa minun takuuvuokra?
Koska et saa sitä itse kasaan. Miksi muutoin palvelu olisi sinusta epäreilu.
??? Anteeksi, mutta nyt kyllä menee ohi sinun logiikkasi. Itse koen törkeänä sen, että tyhjästä pitää maksaa, ei se, että takuuvuokra pitäisi maksaa. Kyllä minä ihan omat takuuvuokrani olen aina maksanut 😂
Saat anteeksi. Logiikka ei ole minun vaan palvelun tarjoajan. Palvelu mahdollistaa asunnon vuokraamisen sellaiselta henkilöltä joka ei saa takuuvuokraa kasaan. Eli palvelu ei ole tyhjä.
Eihän takuuvuokrastakaan oteta kesken vuokrauskauden, jos hajotat esimerkiksi parvekkeen oven lasin sisäpuolelta (jolloin asia kuuluu osakkaalle, ei taloyhtiölle). Vuokranantaja laskuttaa sen normaalisti sinulta vaikka takuuvuokra olisikin.
Vasta muuton yhteydessä jos vuokria on maksamatta tai jotain rikki ilman, että sen voi laittaa normaalin kuluman piikkiin, takuuvuokraan kosketaan.
Eikö tuossa palvelussa takuu kuitenkin muutossa makseta mikäli kaikki on ok? Tuossa yhtiö tienaa koroilla, joita tilille maksetaan niistä asiakkaiden rahoista.
Vierailija kirjoitti:
Eihän takuuvuokrastakaan oteta kesken vuokrauskauden, jos hajotat esimerkiksi parvekkeen oven lasin sisäpuolelta (jolloin asia kuuluu osakkaalle, ei taloyhtiölle). Vuokranantaja laskuttaa sen normaalisti sinulta vaikka takuuvuokra olisikin.
Vasta muuton yhteydessä jos vuokria on maksamatta tai jotain rikki ilman, että sen voi laittaa normaalin kuluman piikkiin, takuuvuokraan kosketaan.
Eikö tuossa palvelussa takuu kuitenkin muutossa makseta mikäli kaikki on ok? Tuossa yhtiö tienaa koroilla, joita tilille maksetaan niistä asiakkaiden rahoista.
No ei tietenkään makseta! Sehän sanotaan jo tuossa avaustekstissä: "Myöskään palvelumaksua ei saa muuton jälkeen takaisin.". Jostain tonnista maksetaan niin surkeaa korkoa että ei sillä mikään yhtiö tienaa yhtään mitään.
Vuokralainen siis maksaa 20 euroa kuussa mutta ei saa mitään takaisin.
Tuo on tarkoitettu niille joiden on mahdotota raapia kasaan edes sitä takuuvuokraa. Siis köyhimmistä köyhimmille.
Vierailija kirjoitti:
Eihän takuuvuokrastakaan oteta kesken vuokrauskauden, jos hajotat esimerkiksi parvekkeen oven lasin sisäpuolelta (jolloin asia kuuluu osakkaalle, ei taloyhtiölle). Vuokranantaja laskuttaa sen normaalisti sinulta vaikka takuuvuokra olisikin.
Vasta muuton yhteydessä jos vuokria on maksamatta tai jotain rikki ilman, että sen voi laittaa normaalin kuluman piikkiin, takuuvuokraan kosketaan.
Eikö tuossa palvelussa takuu kuitenkin muutossa makseta mikäli kaikki on ok? Tuossa yhtiö tienaa koroilla, joita tilille maksetaan niistä asiakkaiden rahoista.
Siis tottakai se otetaan siitä takuuvuokrasta. Mutta jos henkilö on maksanut vaikka takuuvuokran ja unohtaa sitten siivota jotain, niin siitä takuuvuokrasta otetaan pois se 200e ja loput saa takaisin.
Tässä versiossa henkilö on vaikka asunut sen 3v siellä asunnossa ja muuttaa pois, ikkunat jää pesemättä. Hän joutuu sitten maksamaan vielä sen 200e, mutta sen päälle on kolmessa vuodessa maksanut 755e edestä "tyhjää", jos siis ei ole sinä aikana laittanut sitä takuuvuokraa sinne tilille.
Ja sitä 20e/kk ja avausmaksua ei siis saa takaisin jälkeenpäin. Se on vain "palvelumaksu".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän takuuvuokrastakaan oteta kesken vuokrauskauden, jos hajotat esimerkiksi parvekkeen oven lasin sisäpuolelta (jolloin asia kuuluu osakkaalle, ei taloyhtiölle). Vuokranantaja laskuttaa sen normaalisti sinulta vaikka takuuvuokra olisikin.
Vasta muuton yhteydessä jos vuokria on maksamatta tai jotain rikki ilman, että sen voi laittaa normaalin kuluman piikkiin, takuuvuokraan kosketaan.
Eikö tuossa palvelussa takuu kuitenkin muutossa makseta mikäli kaikki on ok? Tuossa yhtiö tienaa koroilla, joita tilille maksetaan niistä asiakkaiden rahoista.
Siis tottakai se otetaan siitä takuuvuokrasta. Mutta jos henkilö on maksanut vaikka takuuvuokran ja unohtaa sitten siivota jotain, niin siitä takuuvuokrasta otetaan pois se 200e ja loput saa takaisin. Tässä versiossa henkilö on vaikka asunut sen 3v siellä asunnossa ja muuttaa
Kumma kun moni jättää pölyt pyyhkimättä, ikkunat ja uunit pesemättä, kaapeista löytyy edellisen asukkaan tavaraa, mutta sitten köyhimmästä köyhimmän pitöisi jättää jälkeensä lentokenttätasoisen huippusiivousjäljen, jossa ei hanasta löydy yhtään ainoaa vesipisarajälkeä.
Mutta asunnon omistaja haluaa sitä käyttää ja jos ei malli miellytä, et saa asuntoa vuokrattavaksesi.