Lue keskustelun säännöt.
Joko olet muuttanut osakekirjan sähköiseksi? Oma kokemus.
15.11.2023 |
Käytiin muutama viikko sitten muuttamassa paperinen osakekirja sähköiseen muotoon. Sehän nyt varsinaisesti ei ole kiireellinen toimenpide, kymmenen vuotta aikaa, mutta mies halusi hoitaa sen alta pois. Ja kun oltiin molemmat syyslomalla samaan aikaan niin mietittiin että meneehän se yksi lomapäivä noinkin.
Ensin piti tietysti hakea osakekirja pankista, jossa se oli arvopaperisäilytyksessä. Se tehtiin muutama päivä aiemmin. Koko homman jännittävin puoli oli kuljetella sitä osakekirjaa mukana matkalla pankista kotiin ja sitten taas Maanmittauslaitokselle.
Meillä lähin on Pasilan toimipiste ja mentiin sinne aamupäivällä. Aikaa sinne ei voi varata. Saatiin jononumero 80 ja olivat palvelemassa numeroa 20. Jono kuitenkin eteni suht. nopeasti. Kaikenkaikkiaan oltiin toimipisteessä pari tuntia, josta itse rekisteröintipaperien jättäminen vei 5 minuuttia.
Sen huomasin että Suomessa on yllättävän idioottia porukkaa paljon. Moni ei ollut vaivautunut ottamaan etukäteen yhtään selvää miten homma toimii. Lomakkeen voi täyttää valmiiksi ja tulostaa. Tämä oli monille uusi tieto ja väkersivät sitä lomaketta sitten jonossa odottaessaan.
Aina välillä kävi virkailija huutelemassa "Muistakaa että rekisteröinti maksaa!". Oli siis ihmisiä jotka luulivat että se on ilmaista ja joilla ei sitten nähtävästi ollut mitään maksuvälinettä mukana.
Paras hetki oli kun kärttyisä vanha äijä kärisi jossain vaiheessa ohikulkeneelle virkailijalle että kylläpä kestää, ja miten kauan tässä vielä pitää odottaa? Johon virkailija vastasi rauhallisesti että jaa, odottaa voi vaikka kymmenen vuotta. :-)
Kommentit (57)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aattelin antaa pankille toimeksiannon, siellä kun ovat lainan vakuutena. Toisin kolmantena on parkkipaikan osakekirja, sen joutunee hoitamaan erikseen ihan itse.
Niin..eihän se maksa kun muutaman satasen. Maksaahan monet lainhuudostakin muutaman satasen mielellään (turhasta). Ei niin tyhmää ihmistä maa päällänsä kanna joka ei sitä itse osaisi.
No... vuokrakämpässä se kulu menee verovähennyksiin. Eikä pankki sitä paperia anna niin kauan kun se on lainan panttina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitään ihmeen jännittämistä niiden kirjojen kanniskelussa on? Se on paperinpala, pahinta mitä tarvitsee tehdä, jos joutuu hukkaan, on mitätöidä se paperinen. Kyllähän se jotain maksaa, mutta enivei.
Me tilattiin pankista aika, kun maksettiin muutenkin kakkosasunnon laina pois ja pyydettiin kaikkien osakkeiden kirjat + että saadaan tekstari, kun ne on saapunut kotipankkiin. Mies kävi ne kerran ruokiksella hakemassa, täytteli lomakkeet ja laittoi postiin. Jos posti hukkaa, so be it, mitätöidään ne sitten.
Mutta ei se siis niin mene, että jos joku saa sun osakekirjan käsiinsä voi osaketta omakseen väittää, kyllä ne sun maksamat lainat sinne pankkiin edelleen omistajuuden takaa ja siellä on tieto osakkeiden siirroista.
Ei jonoteltu ei hermoiltu saatika että nyt olis lomapäivän moiseen tuhlannut!
Mitätöinti ei ole ihan ilmaista. Oma rumbassa ja ainakin muutama vuosi sitten maksoi noin 500 euroa.
Minäkin kävin Pasilassa ja jonotin ehkä 10 minuuttia.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi ihmiset hätäilee asian kanssa. Aikaa on 10 vuotta. Pankistakin yritetään ohjeistaa, että asialla ei ole kiire ja tuon takia ei kannata tukkia pankin toimipisteitä.
Mies sanoi, että 10 vuoden päästä olemme jo kuolleet.
Tehty liian vaikeaksi koko homma. Taas juoksutetaan ja rahastetaan kansaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hölmöt ryntäävät heti alussa sinne yhtäaikaa jonottamaan, sen takia ei kannata pitää kiirettä.
Sähköinen muoto on hyvä asia, omituista että näinkin kauan tällaista asiaa on hoidettu alkeellisilla paperilappusilla. Minunkin asuntoni on 70-luvulla rakennetussa talossa niin aika heikossa hapessa alkaa jo olla se lappunen kuljettuaan kaikkien omistajien kautta.
Vierailija kirjoitti:
Tehty liian vaikeaksi koko homma. Taas juoksutetaan ja rahastetaan kansaa.
Hommassa ei ole mitään vaikeaa, laitat postiin jos uskallat tai menet itse toimistolle. Ei ole ilmaista työtä tuo tietojen hakkaaminen systeemiin, saati systeemin ylläpito.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä en ainakaan ala tässä vaiheessa maksamaan tollasesta kun on 10 vuotta aikaa kuitenkin. 10 vuodessa voi tapahtua vaikka mitä ja rekisteröintikin voi muuttua maksuttomaksi. Miksi siis hätiköidä.
Jos alkaa olemaan ikää, niin ei kannata 10 vuotta odottaa. Joutuu sitten perikunta käyttämään aikaansa paperiasioiden pyörittelyyn.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitään ihmeen jännittämistä niiden kirjojen kanniskelussa on? Se on paperinpala, pahinta mitä tarvitsee tehdä, jos joutuu hukkaan, on mitätöidä se paperinen. Kyllähän se jotain maksaa, mutta enivei.
Me tilattiin pankista aika, kun maksettiin muutenkin kakkosasunnon laina pois ja pyydettiin kaikkien osakkeiden kirjat + että saadaan tekstari, kun ne on saapunut kotipankkiin. Mies kävi ne kerran ruokiksella hakemassa, täytteli lomakkeet ja laittoi postiin. Jos posti hukkaa, so be it, mitätöidään ne sitten.
Mutta ei se siis niin mene, että jos joku saa sun osakekirjan käsiinsä voi osaketta omakseen väittää, kyllä ne sun maksamat lainat sinne pankkiin edelleen omistajuuden takaa ja siellä on tieto osakkeiden siirroista.
Ei jonoteltu ei hermoiltu saatika että nyt olis lomapäivän moiseen tuhlannut!
Kyllä se nyt kuitenkin vähän jännitt
No mä voin fiilistellä teidän päivää, ihan hauskaa välillä ottaa aikaa "asioiden hoitoon", eli vaikka vähän hölmöäkin hommaa ja mennä sen jälkeen "palkinnoksi" syömään ja ottamaan pari viiniä!
Meidän osakekirja on pojan asuntolainan takuuna. Parin vuoden päästä pojan asunto kattaa lainan niin neuvotellaan pankin kanssa meidän takuu pois. Mikäs kiire tässä kun aikaa on 10 vuotta. Toki viime tippaan ei kannata jättää kun silloin taas on kaikki hitaat jonossa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi ihmiset hätäilee asian kanssa. Aikaa on 10 vuotta. Pankistakin yritetään ohjeistaa, että asialla ei ole kiire ja tuon takia ei kannata tukkia pankin toimipisteitä.
Tuskin se ainakaan halpenee, joten odottaminen luultavasti kostautuu hinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Mä en ainakaan ala tässä vaiheessa maksamaan tollasesta kun on 10 vuotta aikaa kuitenkin. 10 vuodessa voi tapahtua vaikka mitä ja rekisteröintikin voi muuttua maksuttomaksi. Miksi siis hätiköidä.
Keep on dreaming! Vai maksuttomaksi. Kaikki vain kallistuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä en ainakaan ala tässä vaiheessa maksamaan tollasesta kun on 10 vuotta aikaa kuitenkin. 10 vuodessa voi tapahtua vaikka mitä ja rekisteröintikin voi muuttua maksuttomaksi. Miksi siis hätiköidä.
Et oo tosissas. Mikä oikeesti halpenis tai muuttuis maksuttomaks :D
Luulin että sen voi tehdä itse netissä. Pitääkö todella lähteä jonnekin maanmittauslaitokselle? Koskeeko se vain kiinteistöjä vai myös kerrostalojen asunto-osalkeita?
Onko homma hoidettava sen paikkakunnan maanmittauslaitoksessa missä asunto sijaitsee?
Vierailija kirjoitti:
Luulin että sen voi tehdä itse netissä. Pitääkö todella lähteä jonnekin maanmittauslaitokselle? Koskeeko se vain kiinteistöjä vai myös kerrostalojen asunto-osalkeita?
Mistä sä oikein puhut? Kyse on osakekirjan muuttamisesta sähköiseksi. Koskee siis esim rivi- ja kerrostalo-osakkeita.
Eikä kannata luulla kun Maanmittauslaitoksen sivuilta näkee aivan selkeät ohjeet.
Vierailija kirjoitti:
Onko homma hoidettava sen paikkakunnan maanmittauslaitoksessa missä asunto sijaitsee?
Joo on. Niitä näyttää olevan 26 paikkakunnalla eli niiden ulkopuolella ei tee sitä sit missään.
Vierailija kirjoitti:
Onko homma hoidettava sen paikkakunnan maanmittauslaitoksessa missä asunto sijaitsee?
Ei tarvitse. Voi käydä ihan misstä vaan Maanmittauslaitoksen toimipisteessä.
Kyllä se nyt kuitenkin vähän jännitti kanniskella sitä osakekirjaa. Kyseessä on kuitenkin arvopaperi. Tiedän että ei kukaan sen perusteella voi väittää asuntoa omakseen, ja kadonneen osakekirjan voi kuolettaa. Mutta kuolettamista pitää hakea käräjäoikeudelta, se maksaa lähes 300 euroa ja vie neljä-viisi kuukautta. Ei nyt kuitenkaan huvittanut tuollaiseen ryhtyä, siksi sitä osakekirjaa kuljetettiin huolella.
Ja lomapäivästähän meni sitten loppujen lopuksi vain muutama tunti, rekisteröinnin jälkeen mentiin syömään hyvin ja vielä jäi iltapäivä aikaa nauttia lomastakin. :-)