800 000 €:n talo Paraisille ja sitten se näyttää tältä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pohjapiirros on ehkä typerin, mitä olen koskaan nähnyt. Alakerrassa makuuhuoneet, ja jättimäinen keittiö yläkerrassa, jolloin olohuoneelle jää pieni nurkka loppupäässä. Portaat ylös kauppakassien ja pikkulasten kanssa, ja samalla siinä vahdit, ettei joku mukeloista putoa päälleen alakertaan. Kammottava talo.

Mikähän idea tosiaan tuossa: makkarit alakerrassa?

Ainakin yläkerrassa olisi liian valoisaa nukkua, kun katto on täynnä ikkunoita.

Vierailija kirjoitti:

Ainoa miinus on tosi ahdas tontti, mutta sopiihan se jos ei tykkää pihatöistä. Näköala on yläkerrasta venelaituriin. Meri on siis ihan vieressä. 

Sisätilat on ihan kivat, kerrankin jotain muuta kuin vitivalkoista ja ripaus beessiä tehosteena. 

https://www.etuovi.com/kohde/80127325?haku=M2030420646

Ilmoituksessa hinta on tosin 498000, ei  800 000. Mistä tuo aloituksen hinta on repäisty? 

Iltalehden artikkelin mukaan maksanut noin 800 000 rakentaa.

Yläkerta hieno, veneen saa ihan viereen, ulkonäkökin ok.

Mutta naapuritalo kahden metrin päässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pohjapiirros on ehkä typerin, mitä olen koskaan nähnyt. Alakerrassa makuuhuoneet, ja jättimäinen keittiö yläkerrassa, jolloin olohuoneelle jää pieni nurkka loppupäässä. Portaat ylös kauppakassien ja pikkulasten kanssa, ja samalla siinä vahdit, ettei joku mukeloista putoa päälleen alakertaan. Kammottava talo.

Mikähän idea tosiaan tuossa: makkarit alakerrassa?

On saatu hieno merimaisema olkkari/keittiöön kun se on vähän korkeammalla, alakerrassa ei ole yhtä hyvää näkymää ja naapurit näkis suoraan sisään isoista ikkunoista. Tuollaisissa rannan lähellä sijaitsevissa taloissa tiiviisti rakennetulla alueella noita näkee, ei mitenkään erityisen harvinainen ratkaisu.

Vierailija kirjoitti:

Ainoa miinus on tosi ahdas tontti, mutta sopiihan se jos ei tykkää pihatöistä. Näköala on yläkerrasta venelaituriin. Meri on siis ihan vieressä. 

Sisätilat on ihan kivat, kerrankin jotain muuta kuin vitivalkoista ja ripaus beessiä tehosteena. 

https://www.etuovi.com/kohde/80127325?haku=M2030420646

Ilmoituksessa hinta on tosin 498000, ei  800 000. Mistä tuo aloituksen hinta on repäisty? 

Iltasanomissa on juttua pariskunnasta.

Hieno talo!

Budjetti kusassut 300 000 eurolla. Niin se menee kun ei suunnittele etukäteen kovin paljoo.

Vierailija kirjoitti:

PA:lle kaikki on kallista kirjoitti:

Ei taida tuolla lausekkeella päästä vastuista irti. Eikä se ainakaan varmasti lisää kenenkään ostohaluja.

Eikä saa tuolla lausekkeella, aikka merkityksen onkin, taloaan myytyä.

Ihan hirvee tilanne kyllä täytyy olla.

Tuo paikkahan on kyllä hieno, veden äärellä, jos jotain hyvää etsii? Eikä millään peltojen keskellä, sekin olis tosin ollut soveliaampi paikka tuolle talolle.

Ei muuta kuin lycka till.

Ei tosiaan saa. Ainoa myyntiehto olisi myydä purkukuntoisena, niin sitten pääsevät vastuista.

Ilmakuvassa näkyvät punaiset naapuritalot näyttää kivoilta ja sopivat maisemaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pohjapiirros on ehkä typerin, mitä olen koskaan nähnyt. Alakerrassa makuuhuoneet, ja jättimäinen keittiö yläkerrassa, jolloin olohuoneelle jää pieni nurkka loppupäässä. Portaat ylös kauppakassien ja pikkulasten kanssa, ja samalla siinä vahdit, ettei joku mukeloista putoa päälleen alakertaan. Kammottava talo.

Mikähän idea tosiaan tuossa: makkarit alakerrassa?

On saatu hieno merimaisema olkkari/keittiöön kun se on vähän korkeammalla, alakerrassa ei ole yhtä hyvää näkymää ja naapurit näkis suoraan sisään isoista ikkunoista. Tuollaisissa rannan lähellä sijaitsevissa taloissa tiiviisti rakennetulla alueella noita näkee, ei mitenkään erityisen harvinainen ratkaisu.

Hirveän epäkäytännöllinen kyllä, varsinkin pikkulapsiperheessä. Lapsethan eivät niissä omissa kopperoissaan siellä alakerrassa yksinään viihdy, vaan raahaavat kaikki lelunsa tuonne yläkertaan. Siinä sitten kokkaillaan legot jalkapohjissa muihin leluihin kompastellen... :D

Vierailija kirjoitti:

Oisko livahtanut yks nolla liikaa😂

Naurettava hinta.Vaan niin se tässäkin menee,että ei se ole hullu joka pyytää,vaan se joka maksaa😂😂😂

Myyntihinta on 498000, ihan kohtuullinen hinta etelä-Suomessa uusille taloille, otettu tottakai huomioon että on kesken ilmeisesti.

Ihan valmiina tietysti olisi enemmän. 

Tuohon hintaan ei saa Paraisiltakaan uutta valmista isoa taloa. Tuolla hinnalla saa 20-30 vuotta vanhan talon. 

https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot?haku=M2030420646

Oletan että joka hintaa ihmettelee, asuu itse itä- tai kaakkois-Suomessa? 

Vierailija kirjoitti:

"Ostajan tiedostettava ettei myyjälle jää vastuuta minkään talon rakenteisiin tai kuntoon liittyvissä asioissa".

Ei taida myyjän vastuu poistua ihan vaan sillä että laittaa myynti-ilmoitukseen tuollaisen lauseen. Muutenhan kaikki tekisivät niin. 

Ja jos tuo poistaisi vastuun, niin hinnan pitäisi vähintään puolitua. Kuka uskaltaa ostaa puolen miljoonan talon, joka saattaa olla teknisesti täysi pommi?

Silmiin sattuu! Liikaa hiplettä ja törkeitä yksityiskohtia, jotka eivät sulaannu toisiinsa.

Vierailija kirjoitti:

Keittiö yläkerrassa? Sinnehän se on kiva roudata kauppakasseja.

Lue enemmän palstaa, niin tiedät. Av-mammat kantaa käsin kauppaostokset 5 km päästä. Ei siinä parit portaat enää vaikuta. 

Vierailija kirjoitti:

Minusta talo on hieno, mutta en laittaisi puuta suihkutiloihin.

Enkä kiveä.

Vierailija kirjoitti:

Yksi käytännön asia osuu minun silmääni: kun suihkun vieressä oleva seinä on tuommoista rouheaa ja rypyläistä luonnonkiveä, niin puolen vuodrn kuluttua se harmaa saippua- ja shampoojämistä ja rasvasta ym. Ja todella vaikea saada puhtaaksi ja pitää puhtaana.

Ellei sitä sitten ole pinnoitettu jollain pinnalla, joka tekee siitä sileän ja likaa hylkivän.

Samaan kiinnitin huomiota. Ja miten tuohon tehdään vesieristys alle? Toisekseen lautapaneeli suihkun taustaseinänä ei ole pitkäikäinen. 

Ulkokuvassa huomaa että talosta puuttuu pitkällä julkisivulla ulokeräystäät. Eikö tätä ole vieläkään opittu? Näitä räystäättömiä taloja rakennettiin koko -70 luku, ja koko -80 luku niitä korjattiin. Käsittämätön moka. Mutta virheistä oppii, sanotaan.

Mielestäni talo on ulkoa ruma. Tulee mieleen venäläinen panssarivaunu. Mutta tämä on oma mielipide. Rumuus ei ole virhe, eikä ruma ole kiellettyä. Makuasia, sanoi koira kun pallejaan nuoli.

Tuossa on paapuritalo myynnissä:

https://www.etuovi.com/kohde/v62436/kuvat?haku=M2030420646

Nyt kyllä joku vetää isoa katetta. Tuo on tehty niin halvalla kuin vain voi talon tehdä. Kaikki materiaalit halvinta mitä kaupasta saa. Vesipatterit. Ja hinta on tuo. No eihän se ole tyhmä joka pyytää.

Paraisiin eikös se taivu eikä Paraisille?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pohjapiirros on ehkä typerin, mitä olen koskaan nähnyt. Alakerrassa makuuhuoneet, ja jättimäinen keittiö yläkerrassa, jolloin olohuoneelle jää pieni nurkka loppupäässä. Portaat ylös kauppakassien ja pikkulasten kanssa, ja samalla siinä vahdit, ettei joku mukeloista putoa päälleen alakertaan. Kammottava talo.

Mikähän idea tosiaan tuossa: makkarit alakerrassa?

On saatu hieno merimaisema olkkari/keittiöön kun se on vähän korkeammalla, alakerrassa ei ole yhtä hyvää näkymää ja naapurit näkis suoraan sisään isoista ikkunoista. Tuollaisissa rannan lähellä sijaitsevissa taloissa tiiviisti rakennetulla alueella noita näkee, ei mitenkään erityisen harvinainen ratkaisu.

Hirveän epäkäytännöllinen kyllä, varsinkin pikkulapsiperheessä. Lapsethan eivät niissä omissa kopperoissaan siellä alakerrassa yksinään viihdy, vaan raahaavat kaikki lelunsa tuonne yläkertaan. Siinä sitten kokkaillaan legot jalkapohjissa muihin leluihin kompastellen... :D

Sama ongelmahan se on kaikissa kaksikerroksisissa taloissa, oli olkkari sit ylhäällä tai alhaalla.

Rakennusinsinööri kirjoitti:

Budjetti kusassut 300 000 eurolla. Niin se menee kun ei suunnittele etukäteen kovin paljoo.

Sekä ryhtyy rakennusaikana miettimään niitä "yksilöllisiä materiaaleja ja ratkaisuja"...