800 000 €:n talo Paraisille ja sitten se näyttää tältä?

Jos siis rakennusmiehet jääneet ilman palkkoja , niin miten asia etenee tuosta ? 

Vierailija kirjoitti:

Kaverin rakennutti muutama vuosi sitten tosi hienon talon. Vaimo oli tällainen tyylitietoinen sisustaja, ja kaikki olikin sitten viimeisen päälle parasta ja kalleinta ja designia Italiasta.

No sitten tuli aviokriisi, talo myyntiin ja yllättäen niillä designeilla ei ollut myytäessä juuri mitään arvoa. 700.000€:n talo meni 350.000:lla.

Näissä karkaa helposti mopo käsistä, etenkin kun on oikein tyylikäs ja taiteellinen emäntä ja vähän nössö isäntä. Ja löysää rahaa tarjolla.... halvalla.

Tunnetaankohan samat ihmiset? Tosin nämä mun kaverit eivät ole eronneet. Mutta taloon laitettiin jo vuosikymmen sitten 800.00€, on kaikki pelit ja vehkeet Gaggenaun keittiöstä alkaen. Alueella, jossa koskaan kallein toteutunut kauppa on 350.000€, sekin nyt useamman vuoden takaa.

Vierailija kirjoitti:

Mua ihmetyttään tässä (ja monessa muussakin julkisuuteen valuneessa velkaongelmassa), että millä rahalla tää on ees alettu tekemään? Jos perheen isällä on uo:ssa velkoja, ja äidin firma konkassa, niin mistä sitä lainaa on rakentamiseen edes saatu? ja varmaan on eletty siinä samalla, ja varmasti on autot yms. Kun itse aikoinani ulosottoon velkani päästin, en saanut reppana edes puhelinliittymää, niin kertokaa miten nää voidaan kikkailla, että tuollaisten velkojen aikaansaaminen edes onnistuu?

Ei oo varmaan ollut uo-velkoja eikä konkurssiuhkaa ennen taloprojektin aloittamista. Mut täytyyhän tuollaiselle lainalle jotkut vakuudet olla.

Vierailija kirjoitti:

No ei voi sanoa muuta, kun jokainen makunsa mukaan. En ihan nyt kyllä ymmärrä tuota tonttia. Jatkuuko se nyt siis tuonne merelle päin siihen kohtaan, jossa on tuo "aukio"? Koska silloin kuisti yms on kyllä tosi lähellä ohikulkijoita. Vai meneekö se tontin raja samaa linjaa tuon naapurin aidan kanssa siitä kohtaa, missä tuo kävelytie on päällystetty? Silloin ei ole ihan niin paha. 

Jokatapauksessa olisin itse "peruuttanut" taloa vähän taaemmas, koska tuossa se on asetettu niin lähelle naapureita, että on oikeen maksimoitu se ikkunasta ikkunaan näkeminen. Ei se näköala olisi mihinkään kärsinyt, jos olisi laitettu 5m taaemmas.

Jotenkin tosi irvokkaalta näyttää noin paljaana se tontti ilman kasveja, puita, nurmikkoa tms. eli se mittakaava oikein korostuu entisestään. Varmasti vähän kotoisamman näkönen, kun ei näytä ihan kuin joltain parkkipaikan keskelle hylätyltä, muttei silti ihan paras sijoittelu. 

Minun mielestäni tontti loppuu metrin päässä parvekkeesta ja siinä parvekkeen alla on veneilijöiden kääntöpaikka tai joku parkkipaikka. Ja veden rannassa pyörä-/jalankulkutie. Eli omaa tonttia on nimenomaan vain talon "takana" rannasta katsoen. Sinne istutetuista kasveista ei ole juuri hyötyä yksityisyyden kannalta, mutta eipä se kai sitten ole noille muillekaan minitontin omistajille mikään kriteeri.

Ihme kun noin lähelle tontin rajoja on saanut rakentaa?

Vierailija kirjoitti:

Ekokylää, konkursseja, ulosotossa, kadonneet ulkomaille jne. Vaikuttaa ammattimaiselta toiminnalta.

Kun muutetaan "työn perässä ulkomaille" niin kohdemaa valitaan niiden valtioiden listasta joilla ei ole luovutussopimusta Suomen kanssa.

Upea rakennus. :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mua ihmetyttään tässä (ja monessa muussakin julkisuuteen valuneessa velkaongelmassa), että millä rahalla tää on ees alettu tekemään? Jos perheen isällä on uo:ssa velkoja, ja äidin firma konkassa, niin mistä sitä lainaa on rakentamiseen edes saatu? ja varmaan on eletty siinä samalla, ja varmasti on autot yms. Kun itse aikoinani ulosottoon velkani päästin, en saanut reppana edes puhelinliittymää, niin kertokaa miten nää voidaan kikkailla, että tuollaisten velkojen aikaansaaminen edes onnistuu?

Firma meni konkkaan vasta nyt keväällä.

En tiedä miksi alapeukutettiin mutta niin tuossa lukee

"Ninan firmaa julistettiin konkurssiin 18.4.2023."

Itseäni aina ihmetyttää tällaiset talot, jotka rakennetaan ilman räystäitä. Suomen sääolosuhteissa olisi iloa räystäistä. Ja varsinkin vielä puutalossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hinta pudonnut aika paljon. Talohan on ihan keskeneräinen, piha pelkkää soraa.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/parainen/17355086

Pyyntö 498.000€ ja rahaa pistetty kiinni 800.000€.

Unelmien talo tosiaan. Ja eikun ulkomaille!

Jutussa sanottiin että talo "jätetään" nyt. No ei sitä noin vain jätetä. 

Onkohan tuo 495 000€ se, mitä itse on laitettu taloon tai Oy:n kautta ja sitten tuo loppu 300 000€ on sitä tavarantoimittajilta kusetettua, jotka eivät todennäköisesti koskaan saa saataviaan takaisin.

Rakennat landelle ruman ladon postimerkin kokoiselle tontille, lähes kiinni naapuritaloon ja maksat 800 000?

No v* ttu, miksei?

Ois kyllä mielenkiintoista tietää miten näillä muilla Grand design-rakentajilla menee vaikka vuosien kuluttua. Että ollaanko tyytyväisiä korvia myöten veloissa siinä ökytalossa, vai onko tullut ero, talouspulmia tai ihan vaan v*tutus epäkäytännöllisiin ratkaisuihin.

Eikös tämä Nina ole Esko Eerikäisen ex, osallistunut myös Bacheloriin.

Sisältä ihan ok. Puun käyttö märkätilojen materiaalina epäilyttää. Ehkä sitä on sitten rahaa uusia.

Vierailija kirjoitti:

"Teillä oli siis tällainen maailman hirvein projekti ja nyt, kun se on valmis, niin pakkaatte kamanne ja lähdette, Lappalainen ihmettelee."

Heh.

Miksei kysynyt, lähdettekö siis velkojia pakoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Teillä oli siis tällainen maailman hirvein projekti ja nyt, kun se on valmis, niin pakkaatte kamanne ja lähdette, Lappalainen ihmettelee."

Heh.

Miksei kysynyt, lähdettekö siis velkojia pakoon.

Ei varmaan tullut edes mieleen että joku kehtaa toimia noin. Tai sit piti vaan saada ohjelma pakettiin keinolla millä hyvänsä...

Vuokratontti Paraisilla, jonka koko alle 500 neliötä. Naapuri ihan kiinni talossa. Huh!

En ymmärrä.

Turvotettu savusauna. Niinpä onkin yhtäläisyyttä 😆

https://cdn.nettivuokraus.com/live/uploads/image/509001_509100/509021_1…

Naapurien harmiksi tuossa vaan ei ole pyöriä alla 😂

Äh, mulla olis jumppa samaan aikaan tänä iltana kun tää ohjelma tulee.

Kummasta saa enemmän viihdykettä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaverin rakennutti muutama vuosi sitten tosi hienon talon. Vaimo oli tällainen tyylitietoinen sisustaja, ja kaikki olikin sitten viimeisen päälle parasta ja kalleinta ja designia Italiasta.

No sitten tuli aviokriisi, talo myyntiin ja yllättäen niillä designeilla ei ollut myytäessä juuri mitään arvoa. 700.000€:n talo meni 350.000:lla.

Näissä karkaa helposti mopo käsistä, etenkin kun on oikein tyylikäs ja taiteellinen emäntä ja vähän nössö isäntä. Ja löysää rahaa tarjolla.... halvalla.

Tunnetaankohan samat ihmiset? Tosin nämä mun kaverit eivät ole eronneet. Mutta taloon laitettiin jo vuosikymmen sitten 800.00€, on kaikki pelit ja vehkeet Gaggenaun keittiöstä alkaen. Alueella, jossa koskaan kallein toteutunut kauppa on 350.000€, sekin nyt useamman vuoden takaa.

Ei todellakaan kannata rakentaa huippukallista luxus taloa alueelle, jossa muut talot ovat keskihintaisia. Kalliin luxus talon ostajat ostavat myös statusta eli haluavat asua alueella, joka on rikas ja vauraita ihmisiä.

Sensijaan halvin talo luxustalo alueella on hyvä sijoitus statuksen vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hinta pudonnut aika paljon. Talohan on ihan keskeneräinen, piha pelkkää soraa.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/parainen/17355086

Pyyntö 498.000€ ja rahaa pistetty kiinni 800.000€.

Unelmien talo tosiaan. Ja eikun ulkomaille!

Jutussa sanottiin että talo "jätetään" nyt. No ei sitä noin vain jätetä. 

Paraisilla näyttäisi olevan tarjolla uudehkoja VALMIITA 5 neliön ok-taloja OMALLA TONTILLA, hintaluokassa 400.000€. 

Mikä mahtaa olla tuollaisen keskeneräisen talon  myyntihinta vuokratontilla?

Pihoihin ja autotalliin + muihin puutteisiin voinee budjetoida vielä ainakin 50.000€?

Pieni tontti ja lunastushinta oli  50.000?

Tuskin kauppahinta voi olla hirveän paljon yli 300.000€?