Lue keskustelun säännöt.
Perinnöstä kieltäytyminen lomaosakkeen vuoksi?
20.09.2023 |
Ikävä homma. Läheinen menehtyi äkillisesti ja perunkirjoitus on edessä. Lomaosake paljastui ikäväksi taakaksi.
Lomaosake on periytyvä, vaikka siitä olisi velkaakin vielä. Se on verrannollinen esim kesämökkiin.... vaikka velkaa olisi, niin se periytyy, koska se myös on omaisuutta.
Soitin lomaosakkeita myyvään puljuun. Heillä ei ole mitään velvollisuutta, eikä kiinnostusta lunastaa myymäänsä omaosaketta takaisin, ei millään hinnalla. Lomaosaketta voi yrittää myydä ulkopuoliselle, muttei sitä kukaan tunnu ostavan. Läheinen oli antanut sen myyntiin jo 3 vuotta sitten lomaosakepuljun kautta, edelleen on myymättä.
Vaihtoehto 1: Ottaa vastaan perinnön ja velkaisen lomaosakkeen. Joutuu maksamaan vuosivastikkeet ja lyhennykset, vaikkei käyttäisi itse ollenkaan ko viikkoa. Viikkoa voi yrittää vuokrata tai myydä, mutta, jos ei mene, niin ei mene. Tappio jää perilliselle.
Vaihtoehto 2: on kieltäydyttävä koko perinnöstä. Perinnöstä ei voi valita vain osia, vaan jos ottaa jotain vastaan, niin täytyy ottaa kaikki, myös ikävät asiat. Jos kieltäytyy, niin lomaosake jää kuolinpesälle, joka menee ulosottoon.
Onkohan ihmiset miettineet loppuun saakka nämä lomaosakehommat, kun ostavat niitä?
Kommentit (73)
Vierailija kirjoitti:
Varmaan kannattaa kysyä joltain asiantuntijalta tuota.
Jos lomaosakkeen myynti on osoittautunut mahdottomaksi niin perukirjassa arvoksi 0€. Jos siitä on pankkilainaa, niin kuolinpesän velaksi, laskee perintöveroa.
Ei missään nimessä kannata ottaa sitä lomaosaketta omiin nimiinsä, antaa vain olla kuolinpesän nimissä. Kuolinpesä on oma "juridinen henkilönsä" ja se voi mennä konkurssiin, jollei varat riitä velkoihin. Osakkaiden ei pitäisi joutua maksumiehiksi.
Unelmatilanne tietysti olisi jos voisi jakaa kuolinpesän omaisuuden muuten ja jättää lomaosake kuolinpesän omaisuudeksi. Ja sitten kun siitä tulee vuosimaksuja tms. juoksevia kuluja eikä kuolinpesässä ole enää varoja, niin kuolinpesä konkurssiin. Onkohan tällainen mahdollista? Joku viisaampi kertokoon.
Meillä taitava juristi hoiti perunkirjoituksen. Oli lomaosake huonolla syksyviikolla epäkiinnostavassa kesäkohteessa, ei ollut mennyt kaupaksi. Silti perukirjaan oli pakko merkitä arvoksi lomaosakefirman määrittämä arvo, ei nolla euroa. Sama koski tavallista kesämökkiä, sen arvoksi oli pakko merkitä kiinteistövälittäjän antaman arviokirjan mukainen arvo, ei todellista myyntiarvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos perinnöstä kieltäytyy niin se menee automaattisesti omille lapsille ja siihen ei voi vaikuttaa.
Jep, ja alaikäiset ei voi kieltäytyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jätä se lomaosake kuolinpesälle, jätä vastikkeet kuolinpesältä maksatta ja anna mennä lunastukseen.
Kuolinpesän varat ei taida riittääkään kaikkien velkojen maksuun... Eli taitaa olla ns velkainen kuolinpesä.
En aio ottaa vastuullani lomaosaketta. Pitäisi maksaa jäljellä oleva velka siitä + vastikkeet vuosittain.
Täytyy kieltäytyä kuolinpesästä, niin lomaosake jää kuolinpesän. Mut se tosiaan aiheuttaa sen, ettei perinnöstä voi ottaa mitään muutakaan. Ei mitään.Voit kyllä hakea irtaimistoa niin paljon kuin haluat, kukaan ei sitä käy kontrolloimassa. Eli saat kyllä kaiken sen, millä on tunnearvoa, ja voihan sieltä irtaimistosta löytyä jotain arvokastakin. Toki jos sinulla on sisaruksia, tämä täytyy tehdä yhteisymmärryksessä - mutta hehän ovat samoissa ongelmissa sen lomaosakkeen takia.
No ei todellakaan voi. Ainakaan laillisesti. Sitä asuntoa ei tietenkään saa ensin tyhjentää arvoesineistä ja sen jälkeen kieltäytyä perinnöstä. Se on yksiselitteisesti varastamista.
Tietenkin käytännössä tilanne voi olla erilainen ja kiinnijäämisen riski on pieni, jos sieltä kämpästä käy keräämässä valokuva-albumit talteen, mutta jos sieltä lähtee mukaan myös Rolexit, kannattaa varautua seurauksiin.
Alaikäinen voi luopua perinnöstä DVV:n luvalla. DVV ei lupaa harkitessaan katso puhtaasti perinnön nettoarvoa, vaan kyllä se harkitsee ihan järjellä kokonaisuutena, onko perinnöstä luopuminen alaikäisen etu. Jos perintöön ei kuulu mitään muuta arvokasta kuin velkainen lomaosake, josta voidaan osoittaa, että sitä ei saa helpolla myytyä, niin lupa heltiää hyvin todennäköisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt pitäisi tarkemmin kertoa, missä lomaosake sijaitsee ja on jo vaihtomahdollisuutta. Ja käyttöoikeus mille viikoille. Viikko 8 varmasti saat omasi pois.
Ei oo viikko 8, eikä oo pohjoisessa. Kesäaikaa, kylpylä.
Ja kyllä, minustakin tuo on ollut läheiseltä huono ostos. Itse en ostaisi ikinä mitään lomaosaketta
-aloittaja
Kyllä sen varmaan saa kaupattua, ei kuulosta pahimmalta mahdolliselta, tuollaiseen varmaan löytyy lomailijoita. Joku loka-marraskuun mökkiosake koulujen syysloma-ajan ulkopuolella jossain itärajalla voi olla aika huonoasti kaupaksi menevä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kyseessä RCI:n lomaosake? Tuossa on points-järjestelmä, jonka avulla saa edullisia hotellihuoneistoja ympäri maailmaa.
Meillä on tuollainen ja kyllä lapset sen haluavat periä. Matkustavan perheen unelma!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vain kieltäydyt perinnöstä niin se sitten siirtyy sinun lapsille jos sellaisia löytyy.
Minun piti kieltäytyä koko sukuhaaran puolesta ja maksaa silti perintövero että petintö palautui kuolinpesälle eikä lapset ei saa siitä riesaa itselleen.
Hölmö olit jos maksoit perintöveron vaikka luovuit perinnöstä.
Hölmöys tai järkevyys riippuu ihan riesan laadusta.
Minusta perintöveron maksaminen tyhjästä on ihan järkevää, jos samalla omat lapset välttyvät joutumiselta jonkin riitaisan kuolinpesän osakkaiksi tai perimästä osuutta jostain hevonperseenmutkan pystyyn lahonneesta sukutilasta.
Uskomatonta! Eikö lapsesi myös voineet kieltäytyä siitä hevonperseen lahotuvasta vaan oli pakko maksaa veroa?
Vanhemmat eivät voi kieltäytyä perinnöstä alaikäisten lastensa puolesta, jos perinnön laskennallinen arvo on positiivinen. Perinnöstä voi kieltäytyä lasten puolesta vain, jos pesässä on konkreettisesti velkaa enemmän kuin varoja. Tulevat kustannukset tai se, että ketään ei kiinnosta se lahotupa eivät ole riittäviä syitä kieltäytyä perinnöstä lasten puolesta ja sille ei saisi ikinä viranomaisten lupaa.
Mutta lapselle/lapsille määrättävä ulkopuolinen väliaikainen edunvalvoja voi jos perinnön vastaanotto ei ole lapsen edun mukaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmaan kannattaa kysyä joltain asiantuntijalta tuota.
Jos lomaosakkeen myynti on osoittautunut mahdottomaksi niin perukirjassa arvoksi 0€. Jos siitä on pankkilainaa, niin kuolinpesän velaksi, laskee perintöveroa.
Ei missään nimessä kannata ottaa sitä lomaosaketta omiin nimiinsä, antaa vain olla kuolinpesän nimissä. Kuolinpesä on oma "juridinen henkilönsä" ja se voi mennä konkurssiin, jollei varat riitä velkoihin. Osakkaiden ei pitäisi joutua maksumiehiksi.
Unelmatilanne tietysti olisi jos voisi jakaa kuolinpesän omaisuuden muuten ja jättää lomaosake kuolinpesän omaisuudeksi. Ja sitten kun siitä tulee vuosimaksuja tms. juoksevia kuluja eikä kuolinpesässä ole enää varoja, niin kuolinpesä konkurssiin. Onkohan tällainen mahdollista? Joku viisaampi kertokoon.
Meillä taitava juristi hoiti perunkirjoituksen. Oli lomaosake huonolla syksyviikolla epäkiinnostavassa kesäkohteessa, ei ollut mennyt kaupaksi. Silti perukirjaan oli pakko merkitä arvoksi lomaosakefirman määrittämä arvo, ei nolla euroa. Sama koski tavallista kesämökkiä, sen arvoksi oli pakko merkitä kiinteistövälittäjän antaman arviokirjan mukainen arvo, ei todellista myyntiarvoa.
Mielenkiintoista että kuka kiinteistönvälittäjä kirjoittelee arviokirjoja joissa arvoksi on merkitty paljon käypää arvoa suurempi arvo? Mitä meille aikanaan tuollainen mökistä annettiin niin kiinteistönvälittäjä perusteli annettua arviota juuri alueen vastaavien kohteiden toteutuneiden kauppojen hinnoilla.
Vierailija kirjoitti:
Lapsenko pitää muka hankkia edunvalvoja vaikka sillä on vanhemmatkin? Nyt linkkejä kiitos
Vanhemman se sijainen pitää hankkia.
https://dvv.fi/usein-kysyttya-alaikaisen-edunvalvonnasta
Milloin alaikäisen huoltaja tarvitsee sijaisen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jätä se lomaosake kuolinpesälle, jätä vastikkeet kuolinpesältä maksatta ja anna mennä lunastukseen.
Kuolinpesän varat ei taida riittääkään kaikkien velkojen maksuun... Eli taitaa olla ns velkainen kuolinpesä.
En aio ottaa vastuullani lomaosaketta. Pitäisi maksaa jäljellä oleva velka siitä + vastikkeet vuosittain.
Täytyy kieltäytyä kuolinpesästä, niin lomaosake jää kuolinpesän. Mut se tosiaan aiheuttaa sen, ettei perinnöstä voi ottaa mitään muutakaan. Ei mitään.Voit kyllä hakea irtaimistoa niin paljon kuin haluat, kukaan ei sitä käy kontrolloimassa. Eli saat kyllä kaiken sen, millä on tunnearvoa, ja voihan sieltä irtaimistosta löytyä jotain arvokastakin. Toki jos sinulla on sisaruksia, tämä täytyy tehdä yhteisymmärryksessä - mutta hehän ovat samoissa ongelmissa sen lomaosakkeen takia.
No ei todellakaan voi. Ainakaan laillisesti. Sitä asuntoa ei tietenkään saa ensin tyhjentää arvoesineistä ja sen jälkeen kieltäytyä perinnöstä. Se on yksiselitteisesti varastamista.
Tietenkin käytännössä tilanne voi olla erilainen ja kiinnijäämisen riski on pieni, jos sieltä kämpästä käy keräämässä valokuva-albumit talteen, mutta jos sieltä lähtee mukaan myös Rolexit, kannattaa varautua seurauksiin.
Tavanomaista irtaimistoa ei enää merkitä perukirjaan, joten valokuvia tai mummon keinutuolia, jolla on vain tunnearvoa ei siihen laiteta.
Eri asia on arvotavarat, jotka on perukirjassa lueteltava pesän varallisuutena.
En tiedä alaikäisen edunvalvonnasta, mutta muistisairaan läheisen edunvalvojana voin sanoa, että jos joutuu asioimaan DVV:n kanssa, siihen pitää varata jonkin verran rahaa. Yleensä siellä tehtävät asiat ja päätökset maksavat 100-250 euron verran/päätös. Muistisairaan edunvalvojana en tietenkään joudu maksamaan noita itse, vaan menevät päämiehen tililtä, ja voihan olla, että alaikäisen lapsen ollessa kyseessä hinnat ovat pienemmät. Vaikea kuitenkin kuvitella, että ilmaiseksi tekisivät.
Kannattaa selvittää nuo prosessit DVV:n suuntaan (mitä pitää hoitaa ja montako päätöstä tarvitaan) sekä niiden hinnastot ennen kuin päättää asioista mihinkään suuntaan perinnön ottamisen / lapsille siirtämisen kannalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmaan kannattaa kysyä joltain asiantuntijalta tuota.
Jos lomaosakkeen myynti on osoittautunut mahdottomaksi niin perukirjassa arvoksi 0€. Jos siitä on pankkilainaa, niin kuolinpesän velaksi, laskee perintöveroa.
Ei missään nimessä kannata ottaa sitä lomaosaketta omiin nimiinsä, antaa vain olla kuolinpesän nimissä. Kuolinpesä on oma "juridinen henkilönsä" ja se voi mennä konkurssiin, jollei varat riitä velkoihin. Osakkaiden ei pitäisi joutua maksumiehiksi.
Unelmatilanne tietysti olisi jos voisi jakaa kuolinpesän omaisuuden muuten ja jättää lomaosake kuolinpesän omaisuudeksi. Ja sitten kun siitä tulee vuosimaksuja tms. juoksevia kuluja eikä kuolinpesässä ole enää varoja, niin kuolinpesä konkurssiin. Onkohan tällainen mahdollista? Joku viisaampi kertokoon.
Meillä taitava juristi hoiti perunkirjoituksen. Oli lomaosake huonolla syksyviikolla epäkiinnostavassa kesäkohteessa, ei ollut mennyt kaupaksi. Silti perukirjaan oli pakko merkitä arvoksi lomaosakefirman määrittämä arvo, ei nolla euroa. Sama koski tavallista kesämökkiä, sen arvoksi oli pakko merkitä kiinteistövälittäjän antaman arviokirjan mukainen arvo, ei todellista myyntiarvoa.
Mielenkiintoista että kuka kiinteistönvälittäjä kirjoittelee arviokirjoja joissa arvoksi on merkitty paljon käypää arvoa suurempi arvo? Mitä meille aikanaan tuollainen mökistä annettiin niin kiinteistönvälittäjä perusteli annettua arviota juuri alueen vastaavien kohteiden toteutuneiden kauppojen hinnoilla.
Näin käy niissä tilanteissa, joissa mökki myydään alehintaan jollekin sukulaiselle, yleensä kuolinpesän osakkaalle.
Ja joo. Jos mökki on vielä myymättä, perukirjaan pitää merkitä kiinteistövälittäjän arvio. Tai jos mökki myydään osakkaalle huomattavasti alle markkinahinnan. Mutta jos se myydään ulkopuoliselle tarjosten perusteella, tämän myyntihinnan voi merkitä perukirjaan tai, koska sitä käytännössä ei yleensä ole perukirjan tekovaiheessa vielä tiedossa, arviohinnan voi PÄIVITTÄÄ verottajalle muutosilmoituksen kautta todelliseksi myyntihinnaksi. Näin saa perintöverot lasketuksi todellisen myyntihinnan mukaisiksi.
Tämä on kuin eräänlainen pyramidihuijaus valtion taholta.