Lue keskustelun säännöt.
Korkojen nousu näkyy selvästi asumiskuluissa. Ennen olin tiukoilla, nyt olen kusessa.
Kommentit (86)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteä tasaerälaina, joten ei vaikuta mitenkään.
Niinkö? Mulla on myös, tarkistin paljonko Lagarden viimeisin koronnosto tulee vaikuttamaan omaan takaisinmaksuaikaan ja totesin että 4-5kk tulee lisää maksuaikaa vaikka asuntolainaa ei ole kovin paljoa enää jäljellä. Koron tarkistus on marraskuun lopulla ja ehtivät vielä nostaa sitä korkoakin vielä. Edellinen korontarkistus vaikutti jo siinä 6-7kk pidentävästi lainan takaisinmaksuun, vuodella piteni lainanmaksu alkuperäisiin suunnitelmiin nähden.
Kuten jo totesin, lainaa jäljellä 5000€, joten ei vaikutusta. Ja ainahan voi maksaa useamman erän per kk, niin lyhenee nopeammin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuminen nyt vaan maksaa aika paljon etenkin Pk-seudulla. Ja täältä en kyllä muuttaisi pois. Meillä on täällä useampi velaton asunto ja omasta velkaa n. 600.000€.
Voisihan yhden yksiön täältä myydä, ostaa kartanon maalta ja elellä hyvin velattomasti, mutta ei kiinnosta. Vaikea olisi löytää mielekästä työtäkään, mistä yhdessä saisimme sen saman palkan kuin nyt; brutto +250.000€/v.
Nyt joutuu vähän korkoja makselemaan ja matkustelemaan lasten kanssa vähemmän, mutta onnellista elämää kaikin puolin.
Oho, onpa paljon. Varmasti enemmän kuin asunnon nykyarvo, mutta ihan Ok jos tykkää.
Sillä nykyarviolla ei ole väliä, kun ei ole myymässä. Ostettiin kyllä just äsken (4kk) paljon halvemmalla kuin olisi ollut vielä vuosi sitten.
En pörssiosakkeitakaan myy, vaikka arvot heittelee. Ongelma vasta sitten, jos olisi pakko myydä. Enemmän harmittaisi asunto maaseudulla, jota ei saa edes ilmaiseksi kenellekään annettua, vaikka olisi velaton.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuminen nyt vaan maksaa aika paljon etenkin Pk-seudulla. Ja täältä en kyllä muuttaisi pois. Meillä on täällä useampi velaton asunto ja omasta velkaa n. 600.000€.
Voisihan yhden yksiön täältä myydä, ostaa kartanon maalta ja elellä hyvin velattomasti, mutta ei kiinnosta. Vaikea olisi löytää mielekästä työtäkään, mistä yhdessä saisimme sen saman palkan kuin nyt; brutto +250.000€/v.
Nyt joutuu vähän korkoja makselemaan ja matkustelemaan lasten kanssa vähemmän, mutta onnellista elämää kaikin puolin.
Oho, onpa paljon. Varmasti enemmän kuin asunnon nykyarvo, mutta ihan Ok jos tykkää.
Sillä nykyarviolla ei ole väliä, kun ei ole myymässä. Ostettiin kyllä just äsken (4kk) paljon halvemmalla kuin olisi ollut vielä vuosi sitten.
En pörssiosakkeitakaan myy, vaikka arvot heittelee. Ongelma vasta sitten, jos olisi pakko myydä. Enemmän harmittaisi asunto maaseudulla, jota ei saa edes ilmaiseksi kenellekään annettua, vaikka olisi velaton.
No niin. Eikä nyt kukaan ostaisikaan, edes täällä Helsingissä. Ikävää vain jos velka on suurempi kuin omaisuuden yhteen laskettu arvo.
Meillä asuntolaina maksettu jo ja sijoitusasunnosta Kantakaupungissa sekä kesäpaikasta Suvisaaristossa ei ole koskaan velkaa ollutkaan, koska ne on peritty.
Onko se niin väärin, jos haluaa oman asunnon omistaa? Voi jättää lapsilleen edes jotain perintöä. Vuokralla asuminen on epävarmaa myös. Vuokrat nousevat, vuokranantaja voi milloin tahansa ottaa asunnon omaan käyttöönsä, myydä tai kuolla. Taas joudut muuttamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuminen nyt vaan maksaa aika paljon etenkin Pk-seudulla. Ja täältä en kyllä muuttaisi pois. Meillä on täällä useampi velaton asunto ja omasta velkaa n. 600.000€.
Voisihan yhden yksiön täältä myydä, ostaa kartanon maalta ja elellä hyvin velattomasti, mutta ei kiinnosta. Vaikea olisi löytää mielekästä työtäkään, mistä yhdessä saisimme sen saman palkan kuin nyt; brutto +250.000€/v.
Nyt joutuu vähän korkoja makselemaan ja matkustelemaan lasten kanssa vähemmän, mutta onnellista elämää kaikin puolin.
Oho, onpa paljon. Varmasti enemmän kuin asunnon nykyarvo, mutta ihan Ok jos tykkää.
Sillä nykyarviolla ei ole väliä, kun ei ole myymässä. Ostettiin kyllä just äsken (4kk) paljon halvemmalla kuin olisi ollut vielä vuosi sitten.
En pörssiosakkeitakaan myy, vaikka arvot heittelee. Ongelma vasta sitten, jos olisi pakko myydä. Enemmän harmittaisi asunto maaseudulla, jota ei saa edes ilmaiseksi kenellekään annettua, vaikka olisi velaton.
No niin. Eikä nyt kukaan ostaisikaan, edes täällä Helsingissä. Ikävää vain jos velka on suurempi kuin omaisuuden yhteen laskettu arvo.
Meillä asuntolaina maksettu jo ja sijoitusasunnosta Kantakaupungissa sekä kesäpaikasta Suvisaaristossa ei ole koskaan velkaa ollutkaan, koska ne on peritty.
Aina pitää pitää tase kunnossa. Liian moni ottaa liikaa velkaa suhteessa tuloihin ja muuhun omaisuuteen. Me etsimme 3 vuotta sopivaa uutta asuntoa ja vasta nyt löytyi, kun markkinat hiipui ja hinnat laski. Nyt on myös hyvä oston paikka, koska tilanne muuttuu, kun korot lähtee laskuun. Olen ostanut n.200 asuntoa elämässäni ja tiedän, että ostamalla nettoaa myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän siinä mitään väärää ole jos on varaa. Mutta olen paljon nähnyt sitä että kun on vuosikymmeniä maksettu "omaa" asuntoa (oikeasti siis vain käyttöoikeus, jos ei omakotitalo) ja toki koetaan että arvo on sitten noussut kokoajan maksimaalisesti. Kun sitten annetaan päästä tilanne siihen että ollaan vanha ja höperö, eikä rahat oikein meinaa riittää hoitoihin yms. niin pahimmassa tapauksessa et enää itse ole edes allekirjoituskelpoinen asunnon myyntiä varten. Ja tilanteesta saattaa tulla vain riippakivi.
Galluppien mukaan näitä kusessa olijoita pitäisi olla aika paljon, koska kukaan ei odottanut, että kaikki kulut nousee yhtäaikaa. Yllättäen täällä huutelee vahingoniloisena vaan kaikki kenen asuntolaina on jo maksettu tai asutaan vuokralla tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Korkokatto ja lyhensin ylimääräisenä 15 000€.
Olisit i d i o o t t i laittanut ne säästötilille tuottamaan 4% sen sijaan että olisit maksanut 2% korkokatto lainaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Onneksi sain palkankorotusta saman verran kuin korkojen nousu lisäsi lainanlyhennyksen kuukausierää. Eli selviän edelleen lainanmaksusta mutta tarkkana saa olla että rahat riittävät.
Ja palkankorotuksestahan ei tarvii maksaa veroja, ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin asunto juuri ennen korkojen nousua. Oli tarve isompaan asuntoon, muutettiin vuokralle. Maksettiin velat, kuten autolaina pois. Nyt asuntorahat sijoituksissa ja rahaa jää joka kk säännöllisiin lisäsijoituksiin.
No hukkaan ne vuokrarahatkin menee?
Yhtä hukkaan kuin vastike, korot ja asunnon arvonlasku. Lisäksi edessä olisi ollut isot remontit. Asuttiin pitkään omassa, ja käärittiin rahat taskuun asunnon myynnin oikealla ajoituksella.
Vierailija kirjoitti:
Onko se niin väärin, jos haluaa oman asunnon omistaa? Voi jättää lapsilleen edes jotain perintöä. Vuokralla asuminen on epävarmaa myös. Vuokrat nousevat, vuokranantaja voi milloin tahansa ottaa asunnon omaan käyttöönsä, myydä tai kuolla. Taas joudut muuttamaan.
Kyse ei ole siitä, että tähän olisi yksi oikea vastaus. Aina ei kuitenkaan ole taloudellisesti järkevää asua samassa talossa kymmeniä vuosia, varsinkin jos rahat ovat liian tiukalla ja asunto perinnön jaossa remontoiva pommi...saattaa olla, että lapset eivät haluaisi asuntoa perinnöksi, varsinkin jos sen sijainti tai kunto on huono. Itse toivon, että omat vanhemmat tajuavat muuttaa ajoissa omakotitalosta pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat ihan pk-seudullakin tulee putoamaan vielä ainakin vuoden ajan. Pohja koronahuipuista laskettuna tulee olemaan sellaista 40 prosentin luokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Galluppien mukaan näitä kusessa olijoita pitäisi olla aika paljon, koska kukaan ei odottanut, että kaikki kulut nousee yhtäaikaa. Yllättäen täällä huutelee vahingoniloisena vaan kaikki kenen asuntolaina on jo maksettu tai asutaan vuokralla tms.
Mutta jos katsot oikotielle ei kenelläkään ole hintojen perusteella mikään kiire myydä. Muutenhan se näkyisi siinä että joku koittaisi saada edes hinnalla myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sähkön kallistuminen vasta kurittaakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin asunto juuri ennen korkojen nousua. Oli tarve isompaan asuntoon, muutettiin vuokralle. Maksettiin velat, kuten autolaina pois. Nyt asuntorahat sijoituksissa ja rahaa jää joka kk säännöllisiin lisäsijoituksiin.
No hukkaan ne vuokrarahatkin menee?
Yhtä hukkaan kuin vastike, korot ja asunnon arvonlasku. Lisäksi edessä olisi ollut isot remontit. Asuttiin pitkään omassa, ja käärittiin rahat taskuun asunnon myynnin oikealla ajoituksella.
Riippuu toki minne muuttaa ja paljon pitää ottaa velkaa. Me ostettiin uudehko, pieni kaukolämpöasunto. Tähän menee vähemmän hukkaan edelleenkin kuin vuokralla. Kannattaa laskea jokaisen itse mikä on kannattavaa. Turha yleistää, että vuokralla olo olisi halvempaa.
Meillä asumiskulut on nousseet 600 e kk. Yhtiölainan korot ja asuntolainan korot. Kyllä tämä summa näkyy ja tuntuu.
Mutta ei sitä voi muuttaakaan, kun asunnot ei käy kaupaksi.
Jotenkin kyllästynyt näihin kommentteihin liian iso laina,miksei oo säästöjä jne korot on noussu VUODEN aikana yli 3% plus kaikki muu eläminen monta kymmentä prosenttia,palkat nousi sen 1-2%,joten huonollakin matikalla osaa laskea että palkat laahaa perässä.
Kaikki eivät halua säästää puskuria pahan päivän varalle vaan matkustelevat ja nauttivat elämästä,toki silloin myös valittaminen täytyy jättää ja kestää tilanne.
Ajatellaan mielummin että kyllä tää tilanne jossain vaiheessa vähän helpottaa ja eletään päivä kerrallaan :)
Työkaveri laittoi kaksionsa vuokralle ja osti uudisasunnon, johon muutti. Kaikki rahat meni sisustukseen ja vanhan asunnon lainaan, vuokratulot eivät kattaneet.
2 v meni nopeasti ja ainoa vaihtoehto oli myydä koti, josta onneksi pääsi eroon ja jäi alle 100 e voitolle. Sanoi kannatti, kun asumisesta pitää maksaa kuitenkin. Myynnin aikana tapasi nykyisen avomiehensa ja muutti hänen luo asumaan. Mäihä
Me ostettiin aikoinaan ensiasunto 3 lapsen vanhempina. Sitten syntyi vielä iltatähtikin ja koti on suunniteltu niin, ettei mm olohuoneessa voi nukkua. 3 lasta syntyi opiskelujen aikana ja meidän syy ja seuraus asunnon ostoon oli appivanhemmat, jotka mm takasi velan. Jälkikäteen iso kiitos, emme muuten olisi siihen ryhtyneet, eikä olisi ollut mahdollista.
5 hengelle ei pk seudulla osteta noin vaan ensiasuntoa. Ensiasunto pitää ostaa sinkkuna, tai kaksin ja siitä muuttaa isompaan
Myy asuntosi tappiolla pois #blackrock #greatreset