Yhteisomistuksen purku

Ei vaan sitten voitte alkaa myydä

Vierailija kirjoitti:

Ei vaan sitten voitte alkaa myydä

Eikö uskottu mies ole se joka myy jos myy?

Mökillä on monta omistajaa, joista yksi jo hoitokodissa, muistisairaus. Tästä haluaisi päästä nyt moni eroon, mutta yksi sukulainen laittaa kapuloita rattaisiin.

Vierailija kirjoitti:

Ei vaan sitten voitte alkaa myydä

?

Ja onko mitään tietoa paljon tälläsen kustannukset tekee?

Vierailija kirjoitti:

Ja onko mitään tietoa paljon tälläsen kustannukset tekee?

Kannattaa sopia siten ett' yksi ostaa muut ulos ja myy sitten itse. Soittele ja kysele hintoja, ko:n määräämä luultavasti veloittaa samoilla kuin kuolinpesän pesänjakaja, jotta ei kannata. Itsekin sen voi ehdottaa ja jos siitä pääsee yhteisymmärrykseen tulee halvemmaksi kuin ottaa listahintainen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja onko mitään tietoa paljon tälläsen kustannukset tekee?

Kannattaa sopia siten ett' yksi ostaa muut ulos ja myy sitten itse. Soittele ja kysele hintoja, ko:n määräämä luultavasti veloittaa samoilla kuin kuolinpesän pesänjakaja, jotta ei kannata. Itsekin sen voi ehdottaa ja jos siitä pääsee yhteisymmärrykseen tulee halvemmaksi kuin ottaa listahintainen. 

Tätä ollaan ehdotettu, koska yksi ei halua myydä. On ehdotettu , että ostaa muiden osuudet. Ongelma on se, että tän vetoaa siihen, että muistisairaan osaa ei myydä. Mutta muistisairas ei pääse enää edes liikkumaan, eikä käymään mökillä.

Eli siis tämä yksi henkilö ei ole valmis lunastamaan vanhuksen osaa.

Ideoita?

Ja tässäkin kiinteistövero menee nyt muistisairaalle, koska hänellä hallintaoikeus. Mut eihän ole mitään järkeä, tai hänen edun mukaista, koska ei pysty mökkiä enää käyttämään. Tuskin kuluihin osallistumaankaan, kun hoitomaksut on kovat.

Tämä yksi henkilö ei ymmärrä esimerkiksi sitä, että nyt talven tullen mökin sähkösopimus loppuu ja pitää uusia. Kulut tulee nousemaan. Jos ei ole Varaa lämmittää, niin sitten mökki alkaa rapistumaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja onko mitään tietoa paljon tälläsen kustannukset tekee?

Kannattaa sopia siten ett' yksi ostaa muut ulos ja myy sitten itse. Soittele ja kysele hintoja, ko:n määräämä luultavasti veloittaa samoilla kuin kuolinpesän pesänjakaja, jotta ei kannata. Itsekin sen voi ehdottaa ja jos siitä pääsee yhteisymmärrykseen tulee halvemmaksi kuin ottaa listahintainen. 

Tätä ollaan ehdotettu, koska yksi ei halua myydä. On ehdotettu , että ostaa muiden osuudet. Ongelma on se, että tän vetoaa siihen, että muistisairaan osaa ei myydä. Mutta muistisairas ei pääse enää edes liikkumaan, eikä käymään mökillä.

Yksi haluaisi siis että muistisairas pysyy toisena osakkaana ja ilmeisesti maksaisi kaikki kiinteistön kulut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja onko mitään tietoa paljon tälläsen kustannukset tekee?

Kannattaa sopia siten ett' yksi ostaa muut ulos ja myy sitten itse. Soittele ja kysele hintoja, ko:n määräämä luultavasti veloittaa samoilla kuin kuolinpesän pesänjakaja, jotta ei kannata. Itsekin sen voi ehdottaa ja jos siitä pääsee yhteisymmärrykseen tulee halvemmaksi kuin ottaa listahintainen. 

Tätä ollaan ehdotettu, koska yksi ei halua myydä. On ehdotettu , että ostaa muiden osuudet. Ongelma on se, että tän vetoaa siihen, että muistisairaan osaa ei myydä. Mutta muistisairas ei pääse enää edes liikkumaan, eikä käymään mökillä.

Yksi haluaisi siis että muistisairas pysyy toisena osakkaana ja ilmeisesti maksaisi kaikki kiinteistön kulut?

Ilmeisesti tämä on motiivina.

Voithan ensin sanoa, että haet yhteisomistuksen purkua, jos hän ei Lunasta koko mökkiä. Katso sitten mitä tapahtuu.

Eniten tässä mietin sitä, että kun käräjäoikeus kuulee kaikkia, jos muistisairas sanoo "en halua myydä" niin meneekö asia siihen, että tämä yksi saa ostaa muiden osuudet, mutta ei muistisairaan... muistisairashan ei kykene enää mökillä käymään ...

Vierailija kirjoitti:

Voithan ensin sanoa, että haet yhteisomistuksen purkua, jos hän ei Lunasta koko mökkiä. Katso sitten mitä tapahtuu.

Jep. Yleensä tämä änkyrä suostuu myyntiin siinä vaiheessa, kun tajuaa, että muuten menee myyntiin joka tapauksessa, ja kulujen jälkeen jokainen saa summasta vähemmän kuin vapaaehtoisesti myymällä.

Toki änkyrä voi lunastaa muut osakkaat ulos, mutta yleensä änkyrällä ei ole siihen varaa ja motiivina viivyttämiseen onkin ollut se, että hän saa nauttia omaisuudesta edullisesti, kun muut osallistuvat kuluihin, mutta eivät välttämättä koskaan käytä mökkiä.

Muistisairas aiheuttaa tähän omat kuvionsa, mutta ei siitä tässä sen enempää.

Vierailija kirjoitti:

Eniten tässä mietin sitä, että kun käräjäoikeus kuulee kaikkia, jos muistisairas sanoo "en halua myydä" niin meneekö asia siihen, että tämä yksi saa ostaa muiden osuudet, mutta ei muistisairaan... muistisairashan ei kykene enää mökillä käymään ...

Käräjäoikeudessa purku tehdään, kun yksikin osakas sitä vaatii. Muut osakkaat eivät pysty sitä estämään.

Voivat toki ilmoittaa, että ovat halukkaita lunastamaan muut ulos, mutta oikein muuta eivät voi tehdä. Jos joku ei suostu vapaaehtoiseen myyntiin, niin mökki menee sitten pakkohuutokaupalla.

Kuka on muistisairaan edunvalvoja? Kuka edustaa häntä käräjillä?

Ei sitä välttämättä voi myydä jos muistisairaalla on siihen hallintaoikeus.

Vierailija kirjoitti:

Kuka on muistisairaan edunvalvoja? Kuka edustaa häntä käräjillä?

Ei ole