Lue keskustelun säännöt.
Ihanaa, taloyhtiöitä konkurssiin
06.09.2023 |
Ihmiset menettävät asuntonsa ja jäävät velkaa. Upeaa.
Kommentit (64)
Onneksi ei ole omaa asunto-osaketta, eikä muutenkaan senttiäkään kiinni missään seinissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Taloyhtiön konkka on siitä hyvä, että osakkaat menettää vain ja ainoastaan osakkeen arvon verran.
Mitä sen jälkeen, jos konkurssipesä (talo) on semmoisella paikalla, jolla ei ole arvoa?
Sitten kun aikaa kuluu ja talo ränsistyy, niin yhteiskunta purkaa talon veronmaksajien rahalla.
Jotain tarttis tehdä lakipykälille, koska minä en haluaisi, että yhdenkään konkkaan menneen asunto-osakeyhtiön maksuja maksetaan verovaroista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Jaa, no hullulla on hullun halvat huvit. Vahingonilo ap:lle se paras ilo. Säälittävä tapaus, jolla ei ole edes omaa asuntoa, puolisoa eikä elämääkään 🤣🤷🏻
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaa, no hullulla on hullun halvat huvit. Vahingonilo ap:lle se paras ilo. Säälittävä tapaus, jolla ei ole edes omaa asuntoa, puolisoa eikä elämääkään 🤣🤷🏻
Kehottaisin sinun vaihtamaan lääkitystä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Voihan sitä ottaa ottaa huoneiston haltuun ja vuokrata sitä.
Kysymys kuuluu, että kenelle ja millä hinnalla?
Mitä jos niitä vuokralaisia ei ole...
Lainaus erään konkurssin syistä:
taloyhtiön taloudellinen tilanne romahti koronan myötä, kun Venäjällä asuvat asuntojen omistajat lakkasivat maksamasta hoitovastikkeita. Asunnoista noin 70 prosenttia on venäläisomistuksessa.
– Vastikkeita on maksamatta toistasataa tuhatta euroa. Summa on kertynyt vähän kerrassaan vuosien saatossa. Tilanne kuitenkin kertautui koronan myötä, kun venäläiset asukkaat eivät päässeet Punkaharjulle. Sittemmin ovat alkaneet myös sodan synnyttämät pakotteet, joten Suomeen ei ole voitu tulla. Kun asukkaat eivät päässeet tänne, he unohtivat asuntonsa ja vastikkeiden maksamisen,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Jos huoneiston rahoitusvastikeosuus edellyttää vaikka 2000€ kuukausilyhennystä nykyisellä korkotasolla ja vuokraa saa tonnin, niin loppuosa jää muiden osakkaiden lyhennettäväksi. Tällaiset lyhennykset on monessa uudiskohteessa. Tarpeeksi monen vivuttajan korttitalo kippaa, niin sitten loppuu rahat myös niiltä joilla olisi ollut varaa maksaa vielä se kaksi tonnia juuri ja juuri.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön konkka on siitä hyvä, että osakkaat menettää vain ja ainoastaan osakkeen arvon verran.
Mitä sen jälkeen, jos konkurssipesä (talo) on semmoisella paikalla, jolla ei ole arvoa?
Sitten kun aikaa kuluu ja talo ränsistyy, niin yhteiskunta purkaa talon veronmaksajien rahalla.Jotain tarttis tehdä lakipykälille, koska minä en haluaisi, että yhdenkään konkkaan menneen asunto-osakeyhtiön maksuja maksetaan verovaroista.
Niin, yhtiölaina kyllä nollaantuu konkurssin myötä, mutta asuntoa varten otettu pankkilaina ei. Eli monelle käy niin että asunto meni mutta velka jäi. Tietysti jos tilanne on tarpeeksi huono, niin voi sanoa pankille että en maksa, realisoikaa vakuutena olevat asunnon osakkeet ja heittäytyä lopuelämäkseen tulottomaksi ja varattomaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis oikeasti joku on iloinen kun joku yhtiö menee konkkaan? Oletko yhtä ihanuuksissasi kun joku yritys menee konkkaan? Miksi ihmeessä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Voihan sitä ottaa ottaa huoneiston haltuun ja vuokrata sitä.
Kysymys kuuluu, että kenelle ja millä hinnalla?
Mitä jos niitä vuokralaisia ei ole...Lainaus erään konkurssin syistä:
taloyhtiön taloudellinen tilanne romahti koronan myötä, kun Venäjällä asuvat asuntojen omistajat lakkasivat maksamasta hoitovastikkeita. Asunnoista noin 70 prosenttia on venäläisomistuksessa.– Vastikkeita on maksamatta toistasataa tuhatta euroa. Summa on kertynyt vähän kerrassaan vuosien saatossa. Tilanne kuitenkin kertautui koronan myötä, kun venäläiset asukkaat eivät päässeet Punkaharjulle. Sittemmin ovat alkaneet myös sodan synnyttämät pakotteet, joten Suomeen ei ole voitu tulla. Kun asukkaat eivät päässeet tänne, he unohtivat asuntonsa ja vastikkeiden maksamisen,
Luin tän jutun tänään. Jotenkin karua, että tuossa kerrostalossa asui kumminkin vielä ihmisiä, vaikka siellä ei ole ollut sähköjä tai vettä enää pitkiin aikoihin maksamattomien laskujen takia. Siis Suomessa! Ihan tulee joku venäläinen slummikylä mieleen, jossa tämmöinen on yleistä, mutta ei, tämä on Suomessa. Oon järkyttynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Etkö sä oikeesti tiedä, mikä on isännötsijän rooli?!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Asun isossa taloyhtiössä ja täällä tuollaiset asunnot on otettu taloyhtiön haltuun, rempattu (osakkaissa osaajia) ja myyty. Osa (kaksioita tai yksiöitä) taas jätetty taloyhtiön omistukseen ja vuokrattu. Ei ole ollut mikään ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis oikeasti joku on iloinen kun joku yhtiö menee konkkaan? Oletko yhtä ihanuuksissasi kun joku yritys menee konkkaan? Miksi ihmeessä?
No vastaa ap, mikä siinä on niihin ihanaa? Minäkin haluaisin tietää. T. Eri
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Onko näin? Luulen että meidän taloyhtiö menee konkurssiin, ihmiset ei pysty maksamaan osuuksiaan. Meilläkin taloyhtiön laina eli jos menee konkkaan niin ollaan velattomia? Ne kärsii ketkä ottaneet omasta pankista lainan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
Jos huoneiston rahoitusvastikeosuus edellyttää vaikka 2000€ kuukausilyhennystä nykyisellä korkotasolla ja vuokraa saa tonnin, niin loppuosa jää muiden osakkaiden lyhennettäväksi. Tällaiset lyhennykset on monessa uudiskohteessa. Tarpeeksi monen vivuttajan korttitalo kippaa, niin sitten loppuu rahat myös niiltä joilla olisi ollut varaa maksaa vielä se kaksi tonnia juuri ja juuri.
Meidän asunnon kuukausikulu tällä hetkellä 6000€, uskon että tulee yhtiö menemään konkurssiin mut helpotus vaan koska lainatkin taloyhtiön nimissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.
Mitä?
As.Oy. ovat ne osakkaat. He ja heidän valitsemansa hallitus päättää.
Isännöitsijä on renki joka tekee mitä käsketään.
Miten ihmeessä kiville ajettu yhtiö olisi isännöitsijän vika?
Ihmetyttää miten taloyhtiö voi mennä konkkaan, 3kk maksamattomat vastikkeet oikeuttavat osakeyhtiön ottamaan asunto haltuunsa ja vuokraamaan sen. Monessakin taloyhtiössä ei ymmärretä asioita ja isännöitsijä saattaa olla esim entinen autonmyyjä joka ei osaa asiaansa.
esim nyt esillä olleessa tapauksessa asunto-yhtiöstä russakat omistivat useita huoneistoja (oliko jopa valtaosan) ja kun pakotteet tulivat eivät voineet enää maksaa vastikkeita. Yhtiö alueella jossa ei ole vuokrakysyntääkään niin siinäpä sitä onkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön konkka on siitä hyvä, että osakkaat menettää vain ja ainoastaan osakkeen arvon verran.
Mitä sen jälkeen, jos konkurssipesä (talo) on semmoisella paikalla, jolla ei ole arvoa?
Sitten kun aikaa kuluu ja talo ränsistyy, niin yhteiskunta purkaa talon veronmaksajien rahalla.Jotain tarttis tehdä lakipykälille, koska minä en haluaisi, että yhdenkään konkkaan menneen asunto-osakeyhtiön maksuja maksetaan verovaroista.
Niin, yhtiölaina kyllä nollaantuu konkurssin myötä, mutta asuntoa varten otettu pankkilaina ei. Eli monelle käy niin että asunto meni mutta velka jäi. Tietysti jos tilanne on tarpeeksi huono, niin voi sanoa pankille että en maksa, realisoikaa vakuutena olevat asunnon osakkeet ja heittäytyä lopuelämäkseen tulottomaksi ja varattomaksi.
Se asuntolaina on otettu aikoinaan taloyhtiön osakkeiden ostamista varten ja silloin se laina on ollut pienempi kuin osakkeiden arvo, joten ei siitä lainasta voi jäädä koko summaa maksettavaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön konkka on siitä hyvä, että osakkaat menettää vain ja ainoastaan osakkeen arvon verran.
Mitä sen jälkeen, jos konkurssipesä (talo) on semmoisella paikalla, jolla ei ole arvoa?
Sitten kun aikaa kuluu ja talo ränsistyy, niin yhteiskunta purkaa talon veronmaksajien rahalla.Jotain tarttis tehdä lakipykälille, koska minä en haluaisi, että yhdenkään konkkaan menneen asunto-osakeyhtiön maksuja maksetaan verovaroista.
Niin, yhtiölaina kyllä nollaantuu konkurssin myötä, mutta asuntoa varten otettu pankkilaina ei. Eli monelle käy niin että asunto meni mutta velka jäi. Tietysti jos tilanne on tarpeeksi huono, niin voi sanoa pankille että en maksa, realisoikaa vakuutena olevat asunnon osakkeet ja heittäytyä lopuelämäkseen tulottomaksi ja varattomaksi.
Se asuntolaina on otettu aikoinaan taloyhtiön osakkeiden ostamista varten ja silloin se laina on ollut pienempi kuin osakkeiden arvo, joten ei siitä lainasta voi jäädä koko summaa maksettavaksi.
Sitten taas kun on näitä uudiskohteita - esimerkiksi täällä Helsingissä ja Espoossa, josta osa asunnoista jää myymättä ja taloyhtiöt voivat mennä konkurssiin. Minkäänlainen on osakkaan asema tällaisessa tilanteessa? Suuret yhtiövelkaosuudetkin näissä asunnoissa on.
Itse asiassa osakkaat eivät jää velkaa mikä kohdistuu taloyhtiöön, taloyhtiöiden kannattaisi nostaa kanne isännöitsijää vastaan, huonosti hoidetun työn johdosta.