Lue keskustelun säännöt.
Perilliset eivät halua myydä lapsuudentaloa
04.09.2023 |
Meitä on 3 sisarusta ja omistamme lapsuudenkodista toisen puoliskon. Isämme siirtyi nyt syksyllä hoitokotiin, kotiinpaluuta ei ole. Yksi sisaruksista asustelee talossa epävirallisesti tällä hetkellä. Me kaksi sisarusta haluaisimme myydä talon, mutta isämme omistaa talosta vielä puolet. Tämä tekee asiasta vähän vielä hankalaa. Nyt veljemme haluaa ostaa ulos meidät kaksi muuta sisarusta, mutta hänellä ei ole ideaa mitä isän osuudelle tehtäisi. Sittenhän taas perinnönjaossa olisi sama tilanne, että täytyy ostaa ulos muita. Eikö järkevintä olisi, että nyt tämä veli ostaisi koko talon itselleen jos sen haluaa?
Sähkölaskut tulee olemaan talven aikana kovat eikä isän eläke riitä kustantamaan kaikkia talon kuluja, eikä mielestäni edes kuulu, koska hän ei siellä asu!
Asia todella vaivaa, kun ratkaisua ei löydy. Huonot puhevälit tähän henkilöön, joka nytkin asustelee tuolla epävirallisesti, koittaa määrätä kaikessa.
Kommentit (285)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sisarukset vain saman pöydän ääreen istumaan ja porukalla päätätte, mitä tehdään. Ei näitä kukaan sulke voi netissä ratkoa.
Ok, sulla on vähän mulkvisti veli. Mutta laki on sama sillekin. Voit tästä myös häntä muistuttaa. Älä pelkää sitä ihmistä, älä siinä tilanteessa tunteile vaan asiat asioina. Kun pysyt faktojen tasolla, veli ei voi myöskään paeta tunnereaktioihinsa.
Sinuna kävisin juristin luona hakemassa selkeät toiminnan polut: A, B tai C ja vain näistä valitsette yhdessä. Kukaan ei ole lain yläpuolella.
Tsemppiä! Ota aktiivinen ote, toimijuuden kokemus voimaannuttaa. Ongelmat voi ja kannattaa yrittää aktiivisesti itse ratkaista. T
Oma tunneilmaisu ja purkaminen tärkeitä, mutta niitä ei tähän sotkuun lisää vaan sille kaikelle toinen aika ja paikka.Juu, ilmeisesti tässä täytyy alkaa selventää näitä asioita perin pohjin. Haittana tuntuu vain olevan se, että veli luulee voivansa päättää isän puolesta ... He ovat aina yhdessä päättäneet jos ovat. Mutta jos minä ja isä päättäisimme, hän tekisi miten itse haluaa.
Onko veljesi asunut isänne kanssa?
Ei ole. Jossain kohtaa veli sanoi, että hän haluaa talon jäävän suvulle. Kuitenkaan minä ja sisko ei olla kiinnostuneita tästä. En tiedä onko hänellä joku pakkomielle saada kynsin ja hampain pidettyä talo. En tiedä onko hänellä varaa
Etkö edes suurin piirtein tiedä, miten veljesi pärjää? Onko perhettä? Ajaako hyvällä autolla? Asuuko omistusasunnossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai se vuokran maksaa. En hän noin vain voi asua.
No ei maksa. Ilmoitin, että hän voi lunastaa koko talon itselleen, jos siellä haluaa kerta olla.
Joko olette unohtaneet että isä on elossa, ette kai kävele hänen ylitse ?
Vierailija kirjoitti:
Jos isäsi on järjissään, niin hän voi myydä osuutensa pois.
Toki mutta ei saa kusettaa hinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Ymmärrän kyllä idean, että hän ostaisi meidät sisarukset ulos siitä, mutta hän ei suostu keskustelemaan mitä sille meidän isän osalle tehdään. Puolet talosta on isän edelleen. Tästähän melkein pitäisi sitten olla paperi, että veljemme lunastaa sitten aikoinaan meidät taas ulos. Tätä pelkään, että vitkuttelu jatkuu ja jatkuu.
Mikä tuossa on se ongelma?
Veli ostaa sinut ja sisaresi ulos,eli saatte oman osuutenne perinnöstä.
Isänne omistaa luonnollisesti oman puolikkaansa,ja koska elää,eikä ole kuollut,niin isänne omaisuus ei kuulu sinulle pätkän vertaa.
Jos isänne jättää kuollessaan perintönä oman omistuksensa puolikkaan,omistat mahdollisesti 1/3 talosta ja veljesi saattaa ostaa sinut jälleen ulos siitäkin.
Mutta niin kauan kun isänne elää on aika röyhkeää omia hänen omaisuuttaan,ottaen huomioon,että hän voi,ja todennäköisesti tekeekin niin,että testamenttasi talonpuolikkaansa suoraan veljellesi.
Henk.koht. minua lähinnä oksettaa ihmiset jotka tappelevat perinnöstä vaikka henkilö ei ole vielä edes kuollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai se vuokran maksaa. En hän noin vain voi asua.
No ei maksa. Ilmoitin, että hän voi lunastaa koko talon itselleen, jos siellä haluaa kerta olla.
Isäkö haluaa myydä puolikkaansa ja onko isä edes oikeustoimikelpoinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yhteisomistuksen purkuasiaan ei tarvita mitään edunvalvontaa, kun sen voi laittaa vireille kuka tahansa osaomistajista.
Jos epäilystä, hoitokodin lääkäri voi tarkastella onko tarve edunvalvonnalle, se kannattaisi selvittää ennen mitään siirtoja ettei tule oikeusistuinsoppaa sitten myöhemmin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai se vuokran maksaa. En hän noin vain voi asua.
No ei maksa. Ilmoitin, että hän voi lunastaa koko talon itselleen, jos siellä haluaa kerta olla.
Joko olette unohtaneet että isä on elossa, ette kai kävele hänen ylitse ?
Ei tuon kaltaiset ihmiset välitä muuta kuin rahasta.
Todennäköisesti ei ole edes nähnyt isäänsä vuosiin,ehkä viimeksi äidin hautajaisissa,jossa luonnollisesti kinastelivat perintöasioista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinänsä olisi varsin typerää myydä talo isän vielä eläessä koska sen seurauksena isän pankkitilille menisi mahdollisesti kymmeniä tuhansia euroja lisää rahaa jonka valtio voisi kupata itselleen hoitomaksuina. Omistusasunto kannattaa tehdä syystä pääsääntöisesti säilyttää niin kauan kuin omistaja elää vaikka olisikin hoitokodissa.
Vierailija kirjoitti:
Kai se vuokran maksaa. En hän noin vain voi asua.
Tietynlaiset ihmiset voivat asua ilmaiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sinänsä olisi varsin typerää myydä talo isän vielä eläessä koska sen seurauksena isän pankkitilille menisi mahdollisesti kymmeniä tuhansia euroja lisää rahaa jonka valtio voisi kupata itselleen hoitomaksuina. Omistusasunto kannattaa tehdä syystä pääsääntöisesti säilyttää niin kauan kuin omistaja elää vaikka olisikin hoitokodissa.
Tässä kohtaa isän kannalta olisi reiluinta käyttää talorahat mahdollisimman hyvään hoitoon eikä miettiä perillisten osuutta . Isä ei tarvitse nyt yhtään lisää laskuja ainakaan talon remontteihin liittyviä .
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko isänne toimivaltuutta rajoitettu, jos ei ole niin voi myydä yhdelle osuutensa mutta muutoin tuskin onnistuu tai pitää selvittää sen edunvalvojan kanssa josko sellaiseen lähtevät, ennemmin vuokralle. Sehän on niin että isällänne on hallintaoikeus kokonaan leskenoikeuden nojalla, jos ei ole luopunut, ja jos joku muu sitä käyttää niin siitä pitää sopia sen hallintaoikeutta pitävän kanssa, eli siis isänne tai hänen edunvalvojansa, pelkää osaomistusoikeus ei riitä asumiseen.
Hallintaoikeus lesken asumisoikeuteen loppuu siihen, kun muuttaa hoitokotiin.
Toimivaltuutta ei ole rajoitettu. Ei ole holhouksessa
Kannattaa hakea edunvalvonta ja saman tien lupa myydä hänen osuutensa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sisarukset vain saman pöydän ääreen istumaan ja porukalla päätätte, mitä tehdään. Ei näitä kukaan sulke voi netissä ratkoa.
Ok, sulla on vähän mulkvisti veli. Mutta laki on sama sillekin. Voit tästä myös häntä muistuttaa. Älä pelkää sitä ihmistä, älä siinä tilanteessa tunteile vaan asiat asioina. Kun pysyt faktojen tasolla, veli ei voi myöskään paeta tunnereaktioihinsa.
Sinuna kävisin juristin luona hakemassa selkeät toiminnan polut: A, B tai C ja vain näistä valitsette yhdessä. Kukaan ei ole lain yläpuolella.
Tsemppiä! Ota aktiivinen ote, toimijuuden kokemus voimaannuttaa. Ongelmat voi ja kannattaa yrittää aktiivisesti itse ratkaista. T
Oma tunneilmaisu ja purkaminen tärkeitä, mutta niitä ei tähän sotkuun lisää vaan sille kaikelle toinen aika ja paikka.Juu, ilmeisesti tässä täytyy alkaa selventää näitä asioita perin pohjin. Haittana tuntuu vain olevan se, että veli luulee voivansa päättää isän puolesta ... He ovat aina yhdessä päättäneet jos ovat. Mutta jos minä ja isä päättäisimme, hän tekisi miten itse haluaa.
Onko veljesi asunut isänne kanssa?
Ei ole. Jossain kohtaa veli sanoi, että hän haluaa talon jäävän suvulle. Kuitenkaan minä ja sisko ei olla kiinnostuneita tästä. En tiedä onko hänellä joku pakkomielle saada kynsin ja hampain pidettyä talo. En tiedä onko hänellä varaa
Etkö edes suurin piirtein tiedä, miten veljesi pärjää? Onko perhettä? Ajaako hyvällä autolla? Asuuko omistusasunnossa?
Nämä kysymykset esitin siksi, että ap on kertonut niin vähän veljestään.
Tulisi edes pientä ymmärrystä, miksi sisaruksilla on riitaa. Onko toinen sisko samaa mieltä veljestään?
Vierailija kirjoitti:
Sinänsä olisi varsin typerää myydä talo isän vielä eläessä koska sen seurauksena isän pankkitilille menisi mahdollisesti kymmeniä tuhansia euroja lisää rahaa jonka valtio voisi kupata itselleen hoitomaksuina. Omistusasunto kannattaa tehdä syystä pääsääntöisesti säilyttää niin kauan kuin omistaja elää vaikka olisikin hoitokodissa.
Ei valtio mitään hoitomaksuja kuppaa, koska ei mitään hoitoa järjestä. Se on joko hyvinvointialue tai yksityinen hoitolaitos, jolle hoitomaksut menevät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kauhean pitkä ketju, kun on selkeä ratkaisu eli hakea käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purkua. Sen kaavakkeen pystyy itsekin täyttämään, muttavoi olla järkeä käydä kysymässä juristilta ensin neuvoa. Asunto menee pakkomyyntiin, veli voi ostaa sen ja isä ja sisarukset saavat rahat. Tuohon yhteisomistuksen purkuun ei tarvita muiden suostumusta, riittää, että yksi sitä hakee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko isänne toimivaltuutta rajoitettu, jos ei ole niin voi myydä yhdelle osuutensa mutta muutoin tuskin onnistuu tai pitää selvittää sen edunvalvojan kanssa josko sellaiseen lähtevät, ennemmin vuokralle. Sehän on niin että isällänne on hallintaoikeus kokonaan leskenoikeuden nojalla, jos ei ole luopunut, ja jos joku muu sitä käyttää niin siitä pitää sopia sen hallintaoikeutta pitävän kanssa, eli siis isänne tai hänen edunvalvojansa, pelkää osaomistusoikeus ei riitä asumiseen.
Hallintaoikeus lesken asumisoikeuteen loppuu siihen, kun muuttaa hoitokotiin.
Toimivaltuutta ei ole rajoitettu. Ei ole holhouksessa
Kannattaa hakea edunvalvonta ja saman tien lupa myydä hänen osuutensa.
Ei tähän mitään edunvalvontaa tarvitse sotkea. Yhteisomistuksen purkua voi hakea ap ihan yksin netissä täytettävällä kaavakkeella. Ei kannata monimutkaistaa ja hidastaa asioita.
OttoVille kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ymmärrän kyllä idean, että hän ostaisi meidät sisarukset ulos siitä, mutta hän ei suostu keskustelemaan mitä sille meidän isän osalle tehdään. Puolet talosta on isän edelleen. Tästähän melkein pitäisi sitten olla paperi, että veljemme lunastaa sitten aikoinaan meidät taas ulos. Tätä pelkään, että vitkuttelu jatkuu ja jatkuu.
Mikä tuossa on se ongelma?
Veli ostaa sinut ja sisaresi ulos,eli saatte oman osuutenne perinnöstä.
Isänne omistaa luonnollisesti oman puolikkaansa,ja koska elää,eikä ole kuollut,niin isänne omaisuus ei kuulu sinulle pätkän vertaa.
Jos isänne jättää kuollessaan perintönä oman omistuksensa puolikkaan,omistat mahdollisesti 1/3 talosta ja veljesi saattaa ostaa sinut jälleen ulos siitäkin.
Mutta niin kauan kun isänne elää on aika röyhkeää omia hänen omaisuuttaan,ottaen huomioon,että hän voi,ja todennäköisesti tekeekin niin,että testamenttasi talonpuolikkaansa suoraan veljellesi.
Henk.koht. minua lähinnä oksettaa ihmiset jotka tappelevat perinnöstä vaikka henkilö ei ole vielä edes kuollut.
Noin tyhmän ihmisen ei kannata kommentoida mitään. Ap ei havittele isän omaisuutta, vaan haluaa päästä eroon omasta talonosastaan.
Veli taas ei suostu ostamaan muiden osuutta, sehän tässä on se ongelma!
Koko sotkuun on helppo ratkaisu eli yhteisomistuksen purku.
Vierailija kirjoitti:
Sinänsä olisi varsin typerää myydä talo isän vielä eläessä koska sen seurauksena isän pankkitilille menisi mahdollisesti kymmeniä tuhansia euroja lisää rahaa jonka valtio voisi kupata itselleen hoitomaksuina. Omistusasunto kannattaa tehdä syystä pääsääntöisesti säilyttää niin kauan kuin omistaja elää vaikka olisikin hoitokodissa.
Millä isä maksaa omistusasunnon kulut, kun eläke menee hoitomaksuihin lähes kokonaan. Ainakaan meillä asunnon myynnistä tulleet rahat eivät menneet hoitomaksuihin. Ainoastaan tulot vaikuttavat, ei omaisuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos isäsi on järjissään, niin hän voi myydä osuutensa pois.
Muistisairaus, ei taida onnistua
Sittenhän hänellä pitäisi olla edunvalvoja. Edunvalvojan pitäisi sitten ainakin vaatia vuokraa asunnosta hänen edukseen. Edunvalvoja voi hakea lupaa myydä asunto, jos sellaiseen päädytte. Tosin pitää olla esteetön edunvalvoja, joten voi tarvita edunvalvojan sijaisen tuota kauppaa hoitamaan. Se myös tarkoittaa, että jos veljesi sen asunnon haluaa, niin hän joutuu siitä maksamaan käyvän hinnan.
Tuohon edunvalvontahommaan rupeaminen kyllä riippuu siitä, minkä arvoinen ap:n lapsuudenpaikka on, onko maata, metsiä. Paras tilanne olisi, jos voisitte yhdessä sopia, miten tehdään. Veli voisi asumiskuluja vastaan asua talossa, asumattomanahan talo rapistuu nopeasti.
Onko ap:n lapsuudenkoti syrjäseudulla, onko talo huonokuntoinen vai onko ap:n koti suuressa taajamassa, missä tonttimaasta saa rahaa.
Mistä teille tulee veljen kanssa riitaa?
Ihan käypä arvo on tämän alueen tonteilla/taloilla. Riitaa on ollut vuosikymmenet.
Hän pitää omanaan sitä mikä ei ole hänen omaa. Hän ei ole kysynyt keneltäkään mitään, ilmoitti vain, että hän asustelee siellä. Toki talo ei rapistu , mutta hänen tulisi ymmärtää , että hän vastaa kuluista.
Jos taloa korjataan, niin mielestäni ko korjaus- ja remontointikustannuksiin pitäisi kaikkien osallistua?
No eihän muiden osakkaiden tarvitse suostua remontteihin.
No ei tarvitse suostua, mutta miten viisasta on antaa rakennuksen rapistua. Ei mikään velvoita veljeä korjaamaan taloa omalla kustannuksellaan, vaikka siinä asuisikin. Tottakai asumismenot kuuluvat veljelle, mutta kaikki remonttikustannukset kuuluvat yhteisesti jokaiselle.
Olisihan se kohteliasta, että kaikki maksaisi mm remontti kuluja. Kuitenkaan kukaan ei voi yksin päättää tehtävistä remonteista. Ei voi vaatia muita osallistumaan, sellaista lakia ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Kauhean pitkä ketju, kun on selkeä ratkaisu eli hakea käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purkua. Sen kaavakkeen pystyy itsekin täyttämään, muttavoi olla järkeä käydä kysymässä juristilta ensin neuvoa. Asunto menee pakkomyyntiin, veli voi ostaa sen ja isä ja sisarukset saavat rahat. Tuohon yhteisomistuksen purkuun ei tarvita muiden suostumusta, riittää, että yksi sitä hakee.
Mut eikö tässä yhteisomistuksen purussa ole se menetelmä, että jos yksi sisaruksista hakee sitä, voi veli ostaa ne muiden sisarusten osuudet. Ei asuntoa välttämättä pakkomyydä?
Yhteisomistuksen purkuasiaan ei tarvita mitään edunvalvontaa, kun sen voi laittaa vireille kuka tahansa osaomistajista.