Vantaalainen Elle Tick, 21, on yksi Jukkatalon konkurssin uhreista hän arvioi, että joutuu maksamaan vielä yli 100 000 euroa ylimääräistä

https://www.etuovi.com/kohde/20638486

Ei ihan perinteinen rakentaja, miten minä rakentajan ymmärrän. Ostanut rakennettavan kodin jukkataloilta.

Vierailija kirjoitti:

Firma tehnyt vuosikymmeniä hyvää tulosta ja heti kun menee huonosti niin konkka, eikö nykyään laiteta pahanpäivän varaa säästöön?

Oli jossain uutinen, että keväällä oli tehnyt jotain yritysjärjestelyjä ja siirtänyt firman parempia osia turvaan.

Olisipa kaikilla elämässä mahdollisuus talopakettiin ja rauhallisessa kohdassa, myös autottomat. Ja ei ole pakko olla noin matalalla maantasalla, voi olla korotettu. Aika moni on vain kerrostalossa minikaksiossa, paitsi lapsuudessa. Suomessa on hyvä asia, että on talotehdasta ja talopakettia. Onkohan ulkomailla vastaavia firmoja, että voi valita materiaalit ja pohjaratkaisun. Eli kodikasta. Liikaa laseja ei jaksaisi jos ne pitää pestä.

Älkää hyvät ihmiset maksako keskeneräistä taloa. Maksu siinä vaiheessa kun kokonaan valmis ja olette hyväksyneet talon.

Vaikuttaa ettei tolla mimmillä ole lainaa, kun noin huolettomalta kuulostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Firma tehnyt vuosikymmeniä hyvää tulosta ja heti kun menee huonosti niin konkka, eikö nykyään laiteta pahanpäivän varaa säästöön?

Ei koska tulos jaetaan osakkeenomistajille.

Jos tulee säästämiseen riittävää tulosta, demari ulosmittaa sen yrityksestä ja lähettää sen etelässä asuville. Et taida muutenkaan ymmärtää paljoa yrityksen kirjan- ja taloudenpidosta. Jutussahan selkeästi mainittiin yleisesti tiedossa olevat rakennusmateriaalien ja korkojen nopea hinnannousu (ja pari huonoa projektia) 

Ajattelitko, että kun jotain isoa rakennusta tai tässä tapauksessa montaa pientä tarjotaan kiinteällä tarjoushinnalla, materiaalit niihin ja rakennusaikainen rahoitus odottaa rakennusliikkeen varastossa ja kassakaapissa tarjousten toteutumista ja ne sitten käytetään toteutuneisiin kauppoihin? Ja kun niitä rakennuksia ja rahoituksia on koko ajan auki olevissa töissä, niin on selvää, että nopea kustannusten nousu puraisee tehdyt kaupat ja puolivalmiit projektit tappiollisiksi. Kassassa aika harvalla firmalla on edes kuukauden palkkarahoja kerralla, vaan homma pyörii sillä, että rahaa tulee ja menee tasaisesti sitä mukaa, kun töitä saadaan laskutettua ja uusia tilalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vaikuttaa ettei tolla mimmillä ole lainaa, kun noin huolettomalta kuulostaa.

Juurihan Kauppalehti kirjoitti, että on ottanut maksimimäärän lainaa taloa vastaan ja on nyt ongelmissa, kun talo ei ole valmis eikä lainan vakuusarvo näin ole riittävä :D Ei taida olla ihan niin huoleton kuin miltä kuulostaa.. ei käy kateeksi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uskovaisten omistama firma. Luulisi, että etenkin tuollaisessa tapauksessa toimitaan rehdisti kaikissa käänteissä. Vaan eipä niin tehdä silloinkaan.

Rauhanyhdistyksen kokouksessa pyydetään anteeksi ja se on sillä hyvä. Ei muuta kuin uusi firma pystyyn uskon veljien avustuksella ja aloitetaan puhtaalta pöydältä

Epäuskoisten huijaaminen ei edes ole synti. Ei sitä tarvitse anteeksipyytää,

Vierailija kirjoitti:

Tuo Tick on siis vanhemmiltaan saanut TC Vehicle Oy yrityksestä puolet. Yritys tekee 10 miljoonan liikevaihtoa ja puoli miljoonaa voittoa.

Ei taida 100ke mahdollinen lisäkustannus paljoa tuntua.

Onhan hän saattanut ottaa lainan nimenomaa osinkotuloa vastaan ja nyt tulee tiukka paikka, kun pitäisi pieraista lisää rahaa. Eikä toisen yrityksen tilannetta oikein voi tietää tarkasti.

Se on selvä, että ovat etuoikeutetussa asemassa, kun tuo on mahdollista, mutta puoli miljoonaa on valtava summa rahaa ja itkettäisi varmasti itse kutakin, jos sen päälle pitäisi laittaa vielä pari saturaista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Firma tehnyt vuosikymmeniä hyvää tulosta ja heti kun menee huonosti niin konkka, eikö nykyään laiteta pahanpäivän varaa säästöön?

Aika pieni pelivara ollut kun puolen vuoden tilauskanta kaatoi firman, kun raaka-ainekustannukset nousivat joitain kymmeniä prosentteja. Tilaukset otettu vastaan olemattomalla katteella ainakin.

Rakennusfirmojen elinkaareen kuuluu säännölliset konkurssit, joilla pöytä puhdistetaan ikävistä vero- sekä työeläkeveloista ja alihankkijoiden laskuista. Myös nousukaudella yli 200 rakennusfirmaa ajetaan konkurssiin vuosittain.

Jukkatalo on toki siinä mielessä poikkeus että se on toiminut jo tosi pitkään. Olisiko remmiin astunut uusi sukupolvi, joka on todennut että ei pojat, ei näin, vaan nyt pistetään firma tuottamaan rahaa. Jätetään kaikki laskut maksamatta, hillotaan rahat omiin liiveihin ja tehdään vähän yhtiöjärjestelyjä joilla saadaan uusi alku sutjakkaasti.

Vierailija kirjoitti:

Firma tehnyt vuosikymmeniä hyvää tulosta ja heti kun menee huonosti niin konkka, eikö nykyään laiteta pahanpäivän varaa säästöön?

Ei. Kaikki voitot maksetaan voittoa omistajille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten ihmeessä 21-vuotiaalla voi olla varaa rakennuttaa oma talo?

Ja miten pankki on myöntäny lainaa siihen? Sillä on pitäny olla omaa rahaa tilillä 10% lainan summasta?

Itselleni pankit myönti lainaa max 100 000e ja piti olla 10% lainan summasta rahaa säästössä.

Vastaat itse omaan kysymykseesi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uskovaisten omistama firma. Luulisi, että etenkin tuollaisessa tapauksessa toimitaan rehdisti kaikissa käänteissä. Vaan eipä niin tehdä silloinkaan.

Rauhanyhdistyksen kokouksessa pyydetään anteeksi ja se on sillä hyvä. Ei muuta kuin uusi firma pystyyn uskon veljien avustuksella ja aloitetaan puhtaalta pöydältä

Siksi ne konkurssifirman tyypit pitäisi saada henk.kohtaisesti taloudellisen vastuuseen. Uskovaisten yhteisöt ova kieroja kuin korkkiruuvit.

Älä kuitenkaan yleistä, eivät kaikki uskovaiset ole kieroja. 

Mitä uskonnollisempi, sitä suurempi konna.

Aika hullua ostaa paritalo 21-vuotiaana.

Vierailija kirjoitti:

Uskovaisten omistama firma. Luulisi, että etenkin tuollaisessa tapauksessa toimitaan rehdisti kaikissa käänteissä. Vaan eipä niin tehdä silloinkaan.

Uskovaiset muka rehtiä? Herää nyt jo!

Vierailija kirjoitti:

Konkurssin kautta tuon talofirman johto pelasti vain oman nahkansa. Olsii oikeus ja kohtuus, että talofirman johto ja omistajat joutuisivat henkilökohtaisesti taloudelliseen vastuuseen ja maksamaan viattomille uhreille takaisin heidän saatavansa.

Ei yrityksillä ole moraalia, eli ne eivät tee muuta kuin sen minkä laki vaatii. Heti jos on pienikin porsaanreikä, niin sitä käytetään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uskovaisten omistama firma. Luulisi, että etenkin tuollaisessa tapauksessa toimitaan rehdisti kaikissa käänteissä. Vaan eipä niin tehdä silloinkaan.

Rauhanyhdistyksen kokouksessa pyydetään anteeksi ja se on sillä hyvä. Ei muuta kuin uusi firma pystyyn uskon veljien avustuksella ja aloitetaan puhtaalta pöydältä

Siksi ne konkurssifirman tyypit pitäisi saada henk.kohtaisesti taloudellisen vastuuseen. Uskovaisten yhteisöt ova kieroja kuin korkkiruuvit.

Älä kuitenkaan yleistä, eivät kaikki uskovaiset ole kieroja. 

Eikä kaikki uskovat ole yrittäjiä.

Oli siis sittenkin Jukkatalon vienyt tavarat eikä aliurakoitsija uuden jutun mukaan.

Tuota en tajua miksi pitää tousenkin talon piha laittaa ja miksi Museovirasto sitä vaatii, uusia taloja eikä suojelukohteita.

Jutussa luki että taloihin pitää vetää vielä satoja metrejä vesi ja viemäri putkea ja sähköt ja vetää paljon teitä auki ja tienalituksia näille putkille ja kaapelille jotta pääsee kunnan verkkoon...

Tälläisen kulut ei kyllä kuulu mihinkään talopakettiin vaan maksaa erikseen..talot ei ilmeisesti ole myöskään tavanomaisella kaava alueella ..

No rahaa on

.

Kun tontti on kaava alueen ulkopuolella niin sinne saa omilla rahoilla kustantaa myös tiet ja omilla rahoilla vastata ylläpidosta kuten. Mm. Auraukset talvella