Jukkatalo hakeutuu konkurssiin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhu sinne tais mennä monen unelma asunnosta. Kannattaa tosiaan olla nyt varovainen jos meinaa alkaa rakentamaan. Rahat nimittäin menevät kankkulan kaivoon. Parempi siis olla rakentamatta yhtään mitään.

Ei vaan nimenomaan nyt kannattaa rakentaa ja pitää talous pyörimässä. Monille firmoille maksetaan osissa, sekä joillekin loput kun on valmis. Monella on myös hintatakuu, eli se sovittu pitää vaikka kustannukset tästä vielä nousisi.

Mitä ihmiset oikein pelkää ja odottaa? Ja samaan aikaan maksavat vuoden pari vuokraa ja häviävät siinä jo rahaa.

Yritys tekee konkan kun rakentaminen vaiheessa niin se loppuu siihen talon valmistuminen. Laina on kuitenkin maksettava ja asuttava muualla. Niin kävi monelle nytkin. 

Ei ulkomaalaiset rakennusmiehet mitään lestoja ole. Jukkatalot myöskin heitä käyttänyt. Naapuruston työmaalla ei suomenkieltä kuulunut kun pystyttivät keväällä taloa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhu sinne tais mennä monen unelma asunnosta. Kannattaa tosiaan olla nyt varovainen jos meinaa alkaa rakentamaan. Rahat nimittäin menevät kankkulan kaivoon. Parempi siis olla rakentamatta yhtään mitään.

Ei vaan nimenomaan nyt kannattaa rakentaa ja pitää talous pyörimässä. Monille firmoille maksetaan osissa, sekä joillekin loput kun on valmis. Monella on myös hintatakuu, eli se sovittu pitää vaikka kustannukset tästä vielä nousisi.

Mitä ihmiset oikein pelkää ja odottaa? Ja samaan aikaan maksavat vuoden pari vuokraa ja häviävät siinä jo rahaa.

Hintatakuu ei auta kun rakentaminen keskeytyy konkurssin myötä. Kovin etupainotteisia monissa nuo maksut.  Siinä vasta rahaa häviää kun taloa ei ole edes alettu rakentaa tai vasta keskeneräinen ja taloyhtiö konkurssissa. Pankki ei anna armoa lainanmaksuissa ja vuokra on maksettava. 

" myimme halvalla, vaikka materiaalit olivat kalliita"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhu sinne tais mennä monen unelma asunnosta. Kannattaa tosiaan olla nyt varovainen jos meinaa alkaa rakentamaan. Rahat nimittäin menevät kankkulan kaivoon. Parempi siis olla rakentamatta yhtään mitään.

Ei vaan nimenomaan nyt kannattaa rakentaa ja pitää talous pyörimässä. Monille firmoille maksetaan osissa, sekä joillekin loput kun on valmis. Monella on myös hintatakuu, eli se sovittu pitää vaikka kustannukset tästä vielä nousisi.

Mitä ihmiset oikein pelkää ja odottaa? Ja samaan aikaan maksavat vuoden pari vuokraa ja häviävät siinä jo rahaa.

Hintatakuu ei auta kun rakentaminen keskeytyy konkurssin myötä. Kovin etupainotteisia monissa nuo maksut.  Siinä vasta rahaa häviää kun taloa ei ole edes alettu rakentaa tai vasta keskeneräinen ja taloyhtiö konkurssissa. Pankki ei anna armoa lainanmaksuissa ja vuokra on maksettava. 

Niin no, ainahan sitä voi odotella ja pelätä loputtomiin. Voi mennä firmat konkkaan vaikka taloustilanne paraneekin. Vuokralla asuessa vain häviää rahaa odotellessa. Kannattaa vaan ostaa vakaalta firmalta. Kyllä ne nuokin keskeneräiset tekee toinen firma loppuun, vaikka onkin ikävä tilanne. Mitä vähemmän ihmiset kuluttaa, pelkää ja odottaa, sen enemmän kaatuu yrityksiä ja menetetään työpaikkoja ja verotuloja.

Vierailija kirjoitti:

Voiko iso rakennuttaja, esim. YIT mennä konkkaan? Kuinka todennäköistä tämä olisi? Harkitsen huoneiston ostamista syksyllä valmistuvasta uudiskohteesta, josta on tähän mennessä myyty vasta muutama asunto. Onko tässä mielestänne riskejä?

Itse ostin YIT:n asunnon. Uudisasunto siis. Rappaus kesti vain 10,5 v . Kuten arvaat, rakentajan vastuu on 10 v. Joten itse maksamme puolen miljoonan laskun kun jouduimme tekemään uuden rapoauksen tosin vain yhteen puoleen. Vaikka rappaus oli väärin tehty. En pysty edes miettimään jos uusi rappaus olisi tehty 4 sivuun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jukkatalo hakee konkurssiin yhden 5 miljoonan tappiollisen vuoden takia vaikka liikevaihto kasvoi kolmanneksella 100 miljoonaan ja takana oli voitollisia vuosia.

Aika tulevalla pohjalla on 1968 perustetun firman toiminta kun se menee konkkaan yhden liian ahneesti kasvua hakeneen vuoden takia.

Tuskin firma pelkän viime vuoden tuloksen takia konkurssiin meni, kun se sinä vuonna nimenomaan vielä pysyi pystyssä, vaan vuoden 2023 tapahtumien takia. Tätä vuotta on jo 8 kuukautta takana. Konkursseissa keskeistä on yleensä saman vuoden tapahtumat. Oletettavasti asunnot eivät ole menneet tänä vuonna kaupaksi kovin hyvin.

Haloo.. siinä on kassa tyhjätty bonareihin, vaikka vuosien aikana sinne on kertynyt miljoonia, joten ahneuteen on tämäkin firma kosahtanut. Hyvällä firmalla on 5-10v varalle säästöt tallessa ja voidaan elää miinus liekillä.

Justmeinasun tulla kertomaan tämän. Sitten ahneet yrittäjät tulevat haukkumaan Sannaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ikävä uutinen. Toivottavasti firman työntekijöissä ei ole pariskuntia, että toisella edes oli työpaikka.

Pyhännällä suurin osa lestadiolaisia suurperheitä jotka ovat töissä Jukkataloilla.

Vassari-rasistin ulinat.

Jukkatalon omistaminen on nyt riski, sinne meni kaikki takuut rakennusvirheistä yms. Käytännössä arvoton talo.

Kyllä tässä moni firma menee konkkaan. Rahoitusta monella taustalla ja korot juoksee. Pankitkin kusessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jukkatalo hakee konkurssiin yhden 5 miljoonan tappiollisen vuoden takia vaikka liikevaihto kasvoi kolmanneksella 100 miljoonaan ja takana oli voitollisia vuosia.

Aika tulevalla pohjalla on 1968 perustetun firman toiminta kun se menee konkkaan yhden liian ahneesti kasvua hakeneen vuoden takia.

Tuskin firma pelkän viime vuoden tuloksen takia konkurssiin meni, kun se sinä vuonna nimenomaan vielä pysyi pystyssä, vaan vuoden 2023 tapahtumien takia. Tätä vuotta on jo 8 kuukautta takana. Konkursseissa keskeistä on yleensä saman vuoden tapahtumat. Oletettavasti asunnot eivät ole menneet tänä vuonna kaupaksi kovin hyvin.

Haloo.. siinä on kassa tyhjätty bonareihin, vaikka vuosien aikana sinne on kertynyt miljoonia, joten ahneuteen on tämäkin firma kosahtanut. Hyvällä firmalla on 5-10v varalle säästöt tallessa ja voidaan elää miinus liekillä.

Justmeinasun tulla kertomaan tämän. Sitten ahneet yrittäjät tulevat haukkumaan Sannaa.

Onko se umpivaras Sanna Marin muuten jo maksanut ne varastamansa yli 14 000 euroa veronmaksajien rahoja, kun ahneelle p*skalle ei 20 000  euron kuukausipalkkiot riittäneet aamupalaan? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhu sinne tais mennä monen unelma asunnosta. Kannattaa tosiaan olla nyt varovainen jos meinaa alkaa rakentamaan. Rahat nimittäin menevät kankkulan kaivoon. Parempi siis olla rakentamatta yhtään mitään.

Ei vaan nimenomaan nyt kannattaa rakentaa ja pitää talous pyörimässä. Monille firmoille maksetaan osissa, sekä joillekin loput kun on valmis. Monella on myös hintatakuu, eli se sovittu pitää vaikka kustannukset tästä vielä nousisi.

Mitä ihmiset oikein pelkää ja odottaa? Ja samaan aikaan maksavat vuoden pari vuokraa ja häviävät siinä jo rahaa.

Hintatakuu ei auta kun rakentaminen keskeytyy konkurssin myötä. Kovin etupainotteisia monissa nuo maksut.  Siinä vasta rahaa häviää kun taloa ei ole edes alettu rakentaa tai vasta keskeneräinen ja taloyhtiö konkurssissa. Pankki ei anna armoa lainanmaksuissa ja vuokra on maksettava. 

Niin no, ainahan sitä voi odotella ja pelätä loputtomiin. Voi mennä firmat konkkaan vaikka taloustilanne paraneekin. Vuokralla asuessa vain häviää rahaa odotellessa. Kannattaa vaan ostaa vakaalta firmalta. Kyllä ne nuokin keskeneräiset tekee toinen firma loppuun, vaikka onkin ikävä tilanne. Mitä vähemmän ihmiset kuluttaa, pelkää ja odottaa, sen enemmän kaatuu yrityksiä ja menetetään työpaikkoja ja verotuloja.

Hyvin harva omakotitaloa havitteleva ainakin täällä suunnalla asuu vuokralla. Ovat jo omistusasujia ja haluavat siirtyä seuraavaan vaiheeseen. Vuokralla asujat ovat aivan eri ryhmänsä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhu sinne tais mennä monen unelma asunnosta. Kannattaa tosiaan olla nyt varovainen jos meinaa alkaa rakentamaan. Rahat nimittäin menevät kankkulan kaivoon. Parempi siis olla rakentamatta yhtään mitään.

Ei vaan nimenomaan nyt kannattaa rakentaa ja pitää talous pyörimässä. Monille firmoille maksetaan osissa, sekä joillekin loput kun on valmis. Monella on myös hintatakuu, eli se sovittu pitää vaikka kustannukset tästä vielä nousisi.

Mitä ihmiset oikein pelkää ja odottaa? Ja samaan aikaan maksavat vuoden pari vuokraa ja häviävät siinä jo rahaa.

Hintatakuu ei auta kun rakentaminen keskeytyy konkurssin myötä. Kovin etupainotteisia monissa nuo maksut.  Siinä vasta rahaa häviää kun taloa ei ole edes alettu rakentaa tai vasta keskeneräinen ja taloyhtiö konkurssissa. Pankki ei anna armoa lainanmaksuissa ja vuokra on maksettava. 

On typerää maksaa enemmän kuin on edistymän arvo.

Aika epäilyttävää hommaa. Kaikki firmat joissa mukana tämä sydänmetsä niin tekevät tappiota tai nolla tulosta mutta sitten prt-forest Oy tekee kaksinkertaista tulosta nähden liikevaihtoon. Eikä tuo oo jo syntiä vaiko kyllä Jeesus pelastaa ?

Vierailija kirjoitti:

Jukkatalon omistaminen on nyt riski, sinne meni kaikki takuut rakennusvirheistä yms. Käytännössä arvoton talo.

Mä voin heti ostaa kaikki arvottomat Jukka-talot eurolla.

Maksut on hyvinkin etupainotteisia. O% rakennetusta olet jo maksanut, 50% rakennetusta ehkä 80% (tietysti riippuu sopimuksesta, mutta yleensä ne on tehty talofirman eduksi). Talopaketin ostaja ei pesästä mitään tule saamaan, koska vakuudelliset velkojat etusijalla ja tuosta pesästä tuskin riittää muille jaettavaa. Talopakettien hinnan lasku, kauppojen haaliminen ja sitä kautta saatavien ennakkomaksuja maksimointi haiskahtaa siltä, että pesässä olisi sen verran varoja, että vakuudelliset velkojat saavat omansa. Pelkkää spekulointia.

Vierailija kirjoitti:

Maksut on hyvinkin etupainotteisia. O% rakennetusta olet jo maksanut, 50% rakennetusta ehkä 80% (tietysti riippuu sopimuksesta, mutta yleensä ne on tehty talofirman eduksi). Talopaketin ostaja ei pesästä mitään tule saamaan, koska vakuudelliset velkojat etusijalla ja tuosta pesästä tuskin riittää muille jaettavaa. Talopakettien hinnan lasku, kauppojen haaliminen ja sitä kautta saatavien ennakkomaksuja maksimointi haiskahtaa siltä, että pesässä olisi sen verran varoja, että vakuudelliset velkojat saavat omansa. Pelkkää spekulointia.

Sopimukset ovat sovittavissa. Ei kannata tehdä niitä talofirman eduksi. Riittävän monta ja riittävän pientä maksupostia edistymän mukaan. Talofirma saa hankkia rahoituksensa muualta.

Vierailija kirjoitti:

Perustettu 1968. Tekivät meille aikanaan hyvän talon.

Eiköhän siellä ole väki jo vaihtunut moneen kertaan. Ei se yhtiö ole rakentanut mitään, vaan ne kirvesmiehet siellä vasaran varressa. Kannattaa muistaa joskus kiittää myös heitä.

Vierailija kirjoitti:

Ei ulkomaalaiset rakennusmiehet mitään lestoja ole. Jukkatalot myöskin heitä käyttänyt. Naapuruston työmaalla ei suomenkieltä kuulunut kun pystyttivät keväällä taloa. 

Siihen se yleensä kaatuu, kun otetaan näitä edullisia urakoijia. Alkaa tulla reklamaatioita ja niiden korjaaminen vie aikaa ja rahaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maksut on hyvinkin etupainotteisia. O% rakennetusta olet jo maksanut, 50% rakennetusta ehkä 80% (tietysti riippuu sopimuksesta, mutta yleensä ne on tehty talofirman eduksi). Talopaketin ostaja ei pesästä mitään tule saamaan, koska vakuudelliset velkojat etusijalla ja tuosta pesästä tuskin riittää muille jaettavaa. Talopakettien hinnan lasku, kauppojen haaliminen ja sitä kautta saatavien ennakkomaksuja maksimointi haiskahtaa siltä, että pesässä olisi sen verran varoja, että vakuudelliset velkojat saavat omansa. Pelkkää spekulointia.

Sopimukset ovat sovittavissa. Ei kannata tehdä niitä talofirman eduksi. Riittävän monta ja riittävän pientä maksupostia edistymän mukaan. Talofirma saa hankkia rahoituksensa muualta.

No ei kannattaisi tehdä tällaisia sopimuksia. Kaikilla talotoimittajilla maksuohjelma menee samaan tapaan, eli etupainotteisesti. Voi olla vaikea neuvotella kovin paljoa parempaa maksuohjelmaa. Ja kuinka moni ensirakentaja edes tähän kiinnittää huomiota. Ensikodin huumassa ei tunnu niin pahalta maksanko sen sadantonnin erän maaliskuussa vai kesäkuussa. Konkurssin iskiessä, rahat meni ja jäi vaan kivijalka.