Puretaanko nuo Helsingin Honkasuon hirsitalot?

1) oikein rakennettu hirsitalo ei mätäne

2) eiköhän ne oikealla hinnalla mene kaupaksi

3) hirsitalon voi siirtää

Varmaan myydään ja siirretään pois. Ei tuolla hinnalla saa ikinä myytyä.

Ihan jäätävät hinnat ottaen huomioon jo sijainnin. Liikenteellisesti ihan pussinperällä ja vieressä Malminkartano ja Myyrmäki, joissa molemmissa paljon värinää. Vuokratontillakin vielä.

Ja sitten ihmetellään, kun kukaan ei osta.

Kyllähän ne puretaan, sitten joskus, jollei peruskorjata, kunhan on sen aika.

Mä voisin ostaa oikealla hinnalla, eli niin, että siinä on huomioitu  toisen kerroksen rakennuskustannukset ja vuokratontin hinta. Jos toinen kerros olis rakennettu, niin sais lisää makkareita ja alakerran makkarista vois tehdä olohuoneen, jolloin jäis iso tupakeittiö ja vois lisätä huimasti keittiökaappien määrää. 

Mutta tolla hinnalla en osta, vaikka Honkasuota olenkin katsellut mukavan näköisenä asuinalueena ja pidän hirttä parhaana rakennusmateriaalina.

Vierailija kirjoitti:

Varmaan myydään ja siirretään pois. Ei tuolla hinnalla saa ikinä myytyä.

Ja kuka maksaa siirtämisen? Iso hinta tuohon päälle vielä. 

Vierailija kirjoitti:

Ihan jäätävät hinnat ottaen huomioon jo sijainnin. Liikenteellisesti ihan pussinperällä ja vieressä Malminkartano ja Myyrmäki, joissa molemmissa paljon värinää. Vuokratontillakin vielä.

Ja sitten ihmetellään, kun kukaan ei osta.

Aluevankila oikeastaan mainio, liikenneyhteydet varsin hyvät. Hirsi on myös materiaalina hyvä.

Mutta. Pohjaratkaisut älyttömät, vuokratontti, räikeä hinta. Eli ei. Samalla rahalla on vaihtoehtoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan jäätävät hinnat ottaen huomioon jo sijainnin. Liikenteellisesti ihan pussinperällä ja vieressä Malminkartano ja Myyrmäki, joissa molemmissa paljon värinää. Vuokratontillakin vielä.

Ja sitten ihmetellään, kun kukaan ei osta.

Aluevankila oikeastaan mainio, liikenneyhteydet varsin hyvät. Hirsi on myös materiaalina hyvä.

Mutta. Pohjaratkaisut älyttömät, vuokratontti, räikeä hinta. Eli ei. Samalla rahalla on vaihtoehtoja.

Onko siellä vankilakin? 😲

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokratontti ei tule kiinnostamaan ketään.  Olet vuokrannousujen armoilla ja kun vuokra-aika päättyy voit joutua häipymään talosi kanssa.   Ehdoton ei, ei, ei.

Jos vuokra-aika loppuu eikä tontin vuokranantaja jatka, ostaa vuokranantaja talon ja kaiken kiinteän omaisuuden tontilta käypään päivän hintaan.

Näin siis sanoo laki maanvuokrasta. Tuollainen "ota talosi ja poistu" ei ole ollut Suomessa enää vuosikymmeniin.

"käypään hintaan"  eli siis  puol ilmaseks vanhan täys remonttia  kaipaavan   "vanhan"   tönön.

Kiinnostuisin,  jos olis oma tontti tohon hintaan. Noi kerrostalot taustalla on kyllä karut.

Me aikoinaan jätettiin yksi kiva talo ostamatta, koska se sijaitsi vuokratontilla. Hyvä näin. Nyt alueen tonttivuokriin on tullut huimia korotuksia. Lunastusmahdollisuus tonttiin on myös olemassa, mutta sellaiseen hintaan, ettei siihen olisi mitään mahdollisuuksia.

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan osta noin huonosti suunniteltua asuntoa. 

Tämähän se on ongelma noissa taloissa on. Pohja on täysin älytön. Alakerrassa on yläkertaan auki oleva halli, joka on kai tarkoitus olla jonkinlainen olohuone-keittiöyhdistelmä. Mitenkään järkevästi sitä ei voi sisustaa, ellei järkevänä pidä jotain pirttipöytää keskelle huonetta, eikä muuta. Sohvan jos laittaa ikkunaseinälle, voi siitä katsella keittiönkaappeja tai eteistä. Keittiö on keskeneräinen, muutama alakaappi, hella ja jääkaappi. Makuuhuoneeseen kulku hellan ja jääkaapin välissä olevasta raosta.

Olohuoneessa on ikkunat päällekäin kahdessa rivissä. Näyttää, että yläkerrasta puuttuu puolet. Olohuoneen toista päätyä hallitsee massiiviset portaat tuohon yläkerranpuolikkaaseen. Yläkerrasta suurimman osan vie epäkäytännöllinen aulatila. Asunnossa on siis vain kaksi makuuhuonetta ja paljon hukkatilaa.Mitään komeroita tai muita säilytystiloja ei ole. Ei saunaa.

Joo, on sitten se taloyhtiön yhteinen pihasauna. Joku sellaisesta ehkä tykkää, joku sitten taas ei. Lauantain saunavuoroista voi tulla kiistelyä.

Hirttä on ja savirappausta, joo, Mutta tuskin kukaan niistä haluaa pelkästään maksaa, kun itse asunnot ovat muuten täysin pieleen suunniteltuja ja keskeneräisiksi jätettyjä. Noin älytöntä pohjaa en muista asunnossa ennen nähneeni. Ja suunnittelija on arkkitehti. 

Hintoja on pudotettu alkuperäisestä sadalla tuhannella. Vielä saanee pudottaa toiset sata tuhatta, jos haluaa kaupaksi saada ennen kuin pakkohuutokauppaan menee. Sittenkään tuskin ostajia jonoksi asti riittää.