Asunnon ostaminen ei juuri nyt enää kannata

Kannattavuus riippuu useista eri asioista, esimerkiksi rahoitustavasta. Jos ostaa käteisellä, tietysti kannattaa ostaa silloin, kun kaikki yrittävät myydä. Ihan perusasioita. 

Unohdit linkin Hesarin artikkeliin (tilaajille): https://www.hs.fi/talous/art-2000009797894.html

Ei tämä silti tarkoita, etteikö asuntoa kannattaisi ostaa. Ei asia ole niin yksinkertainen.

Kyllä tässä rahat alkaa loppua, viimeisetkin säästöt imetty. Hitsin SDP mitä tekivät.

Asuntoja on ostettu kalliimmallakin korkotasolla. 

Tää on eräänlainen ongelma. Ihmiset puhuu asioista, joista ei tiiä yhtään mitään

Riippuu niin paljon asunnon koosta, tyypistä, vuosimallista, kunnosta ja millaisella rahoituksella ostetaan ja paikkakunnasta. Jos osaa ostaa oikein kannattaa aina pitkällä tähtäimellä.

Jos tarvitsee itselleen kodin, niin kannattaa ostaa. Sijoitusmielessä ei, mutta oma koti ei olekaan mikään sijoitus.

käteisellä voi ostaa. Itse en kuitenkaan osta, ellen ole todella tarkkaan tutkinut taloyhtiön tilannetta, sillä vaikka minä olisin voinut ostaa käteisellä asunnon, niin välttämättä sitten ne naapurit ei ja voivat olla helisemässä sitten lainakorkojensa kanssa...

Joo, kannattaa asua vuokralla jonkun muun omistamassa asunnossa, niissä ei korko ja vastike näy mitenkään asumisen hinnassa. Naurattaa kun vuokranantaja tekee konkurssin, olen niin nokkela vuokralainen.

Vierailija kirjoitti:

Joo, kannattaa asua vuokralla jonkun muun omistamassa asunnossa, niissä ei korko ja vastike näy mitenkään asumisen hinnassa. Naurattaa kun vuokranantaja tekee konkurssin, olen niin nokkela vuokralainen.

Ei meillä ainakaan ole tullut ainuttakaan vuokrankorotusta moneen vuoteen, joten ei näy. Sopimuksessakin lukee, että korotus voi olla maksimissaan 5 % vuosittain, joten kovin kummoista riskiä tässä ei ole..

Kyllä se on tuo asunnon ostaminen ja rakentaminen tällä hetkellä kannattamatonta. Jos saat sen 30% alennuksen, niin silloin voi olla jo järkevää. Tämän verran ne hinnat tulevat hitaasti tippumaan. Ne jotka ostavat nyt, tulevat häviämään eniten rahaa.

400000 maksaa tällä hetkellä 100m2 puutalon rakentaminen. 3 vuotta sitten hinta oli 250000. Eli vielä on vara tiputtaa hintoja, koska materiaalit ovat palanneet jo entiselle tasolle. Enää on vain firmojen ahneus jäljellä.

Miks sen pitäs samanhintaista tai halvempaa olla kuin vuokralla asuminen? Siinähän kartutetaan omaa varallisuutta, eikä toisen.. Ja kerkeehän korot varmaan 20 vuoden aika muuttua moneen kertaan.

Kyllä kustannusten nousu iskee vielä vuokralla asuviinkin. Omakotiasujiin se iski heti ja osakkeessa asuvillekin viimeistään viime kevään yhtiökokouksissa. Seuraavaksi kohonneet kustannukset valutetaan vuokriin, eikä siinä puhuta mistään vaatimattomista 10-12% vuokrankorotuksista.

Ettei vaan olisi propagandaa toi kun ite yrittää varmaan just ostaa. Ihan kun jengi hyvää hyvyyttään vinkkejä antaa, tottakai moni ei kerro ja sitten yrittää ite hyötyy.

Vuokrat kyllä tulevat nousemaan, noin 20-30%. se on sitten vaan makseltava. tuet eivät kyllä nouse, koska muuten suomi on konkurssissa. Ihmisten on opeteltava elämä672än nuukasti kuten 1950 luvulla.

Vierailija kirjoitti:

käteisellä voi ostaa. Itse en kuitenkaan osta, ellen ole todella tarkkaan tutkinut taloyhtiön tilannetta, sillä vaikka minä olisin voinut ostaa käteisellä asunnon, niin välttämättä sitten ne naapurit ei ja voivat olla helisemässä sitten lainakorkojensa kanssa...

Lapselleni asunnon ostoa harkitsevana tumpelona haluaisin tietää miten ja mitä tutkit taloyhtiöstä?

Isännöitsijätodistuksen tai lainhuutotodistuksen saa käsiinsä vasta kaupantekohetkellä. Silloin alkaa olla jo myöhäistä. Ja mitä tuosta paperista pitäisi saada irti? Siinä vain kerrotaan ne asiat jotka näkyvät jo myynti-ilmoituksessakin, eli asunnon koko, vastikkeiden suuruus ja jotain yleistä taloyhtiöstä.

Voithan sinä katkerana niin toivoa, mutta itselläni ainakin vielä lainanlyhennykset mukaan lukien asumiskulut tässä omassa ovat samat, mitä maksaisin vastaavasta vuokraa. Halvat vastikkeet, kun on uudehko talo. Marraskuussa koron tarkistus ja tilanne toki heikkenee, mutta ei muutu sittenkään kannattamattomaksi. Mitä tämä vouhotus nyt oikein on, kun korot kuitenkaan eivät ole edes korkealla historiaan verrattuna? Pitää muistaa, että sijoittajat sisällyttävät kohonneet kulut vuokriin, joten ei se vuokralla asuminenkaan kannattavaa ole.

Vierailija kirjoitti:

Vuokrat kyllä tulevat nousemaan, noin 20-30%. se on sitten vaan makseltava. tuet eivät kyllä nouse, koska muuten suomi on konkurssissa. Ihmisten on opeteltava elämä672än nuukasti kuten 1950 luvulla.

1950-luvulla Suomeen ei haettu tuhatmäärin ulkomaalaisia syömään kuormasta.