Miten olette ratkaisseet kun kaikki kallistunut? Meillä menee noin 1500 € rahaa enemmän kuussa kuin ennen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko ottaa pörssisähköä eikä annuiteettilainaa. 

Jotkut on niin pihalla raha-asioista, että on kyllä kilpailuttaneet lainatarjouksia, mutta ainoastaan annuiteettilainojen osalta 🙈.

En ymmärrä tätä annuiteettilainan dissausta. Ikään kuin kuvitellaan, että muissa lainoissa ei makseta korkoja tai niitä maksetaan vähemmän. Sillä lainan kilpailuttamisella ei ole mitään väliä, kun meillä fiksuilla rahankäyttäjillä se marginaali (joka kilpailutetaan) on jo niin alhainen, ettei siitä enää saa tingittyä ellei mene pankkiin töihin.

No se on edullisempaa rahaa korkojen noustessa. Marginaali on 0,3. Ja ei tarvi ostaa korkokattoja ym. pankin myymiä, huonoille rahankäyttäjille suunnattuja tuotteita. Lyhennys on sen 200€ seuraavat 10 vuotta, ellei maksa lainaa pois jo aiemmin. Kiinteää tasaerää voi maksaa pois niin monta erää kuukaudessa kuin haluaa.

Ja fiksu rahankäyttäjä ei myöskään tarvitse isoa lainaa.

Fiksu rahankäyttäjä nimenomaan ottaa lainaa ja pitää huolen siitä, että velkaraha tekee työtä enemmän kuin mitä korot ovat. Vain täydellinen toope pelaa "käteisellä" ja maksaa kaiken heti itse pois.

Kerrotko nyt fiksuna mistä saat yli 5 % korkoa?

Ei korkoa mutta tuottoa. Tälläkin hetkellä minun osakesalkkuni OSINKOtuottoprosentti on 8,77 %. Siihen päälle vielä arvonnousu, joka on tälle vuoteen 12,59%. "hiukan" parempi kuin 5%- korko.

Jotain yhtä lappua olet kahminut dipistä? Tiedätkö mitä on hajautus?

Salkussa on 19 yhtiötä 4 eri maasta, joten eiköhän hajautus ole "pikkasen" paremmin hoidettu kuin keskivertosalkussa.

Mikä on keskivertosalkku?

keskiarvona noin 30 000 mediaanina 10000. valtaosalla 1 osakelajia, tyypillisesti 1-4 osaketta. Vain 25 % on yli 4 osaketta salkussa.

Saa nousta vaikka 10000€ kuukaudessa kun ei ole rahasta pulaa, onneksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuuka-Nyysteeni kirjoitti:

Inflaatio on Tilastokeskuksen mukaan ollut viimeisen vuoden aikana 6,3%. 1500€:n lisäys menoihin tarkoittaisi, että menonne on nykyisin 24.000€ kuukaudessa. 

Joko olette todella hyvätuloisia, matikantaitosi on huono tai olet valehtelija.

Asuntolainan korko on noussut 900 € kuussa, ruokamenot muutaman satasen ja sähkö muutaman satasen per kk. Lisäksi kaikki muu harrastukset yms.

Ap

Aika rankat nousut? 

Sitä voi toki miettiä, että onko asuntolainaa ihan pakko olla 550.000 € +- 50.000 €, jos tuollainen korotus kuukausi erään on vuodessa tullut.

Ei sitä lainaa kuule tarvi kovinkaan paljoa nykyään olla että korot on tonnin kuussa. Ja ilmeisesti puhutaan kahden työssäkäyvän taloudesta, niin ihan normaalilla lainalla saa tuollaiset korkokulujen nousut. 

Kyllä lainaa on liikaa, jos korkokulut nousevat lähes 1000€/kk. Vuosi-puolitoista sitten kokonaiskorko on voinut olla n. 1% ja tällä hetkellä se on n. 5%:a. Perheasuntoja saa 200 000€:lla pk-seudultakin, jolloin 1% olisi 166,67€ ja 5%:a 833,33€ eli muutosta vain 666,66€. Kuitenkin tuon vuoden - puolentoista aikana lainaa on todennäköisesti myös lyhennetty, jolloin korkokulut olisivat kasvaneet huomattavasti vähemmän. Edelleenkään ei ne suuret tulot vaan kohtuulliset menot ovat avainasemassa, kun taloutta haluaa pitää tasapainossa. Jos on varaa ostaa velaksi monen sadantuhannen talo, on oletettavasti sen verran hyvät tulot, että pitäisi olla myös järkeä päässä, ainakin sen verran, että osaa ennakoida talouden muutoksia.

Näytä mulle, mistäpäin pk-seutua saat 200 kiloeurolla perheasunnon. Asetetaan sellainen reunaehto, että alue ei saa olla mikään tummien ghetto.

https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot?haku=M2017474498

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&sortBy=price_d…

Tossa nyt Etuoven ja Oikotien kautta...

Komeasti toistuu Mellunkylä, Jakomäki, Myyrmäki yms. ghetot. Jos sattuu olemaan ihmiselle sopiva alue, niin 200 tonnilla näkyy irtoovan joko 50 neliön "perheasunto" tai sitten tönö on 70-luvun homekorsu.

Eli ei, juurikaan yhtään valkoihoiselle kelpaavaa perheasuntoa ei pk-seudulta löydy alle 200 tonnilla.

Et taida olla koskaan käynyt ghetosssa? Suomesta ei löydy yhtään ghettoa. Ja kaikissa mainitsemillasi alueilla taitaa kuitenkin asua tuhansia perheitä, myös täysin suomalaisia perheitä. Kannattaa ensin ottaa faktoista selvää, ja sitten alkaa väittämään asioita.

Saunomisesta on tingitty eikä pidetä hetivalmista kiuasta koko ajan valmiustilassa. Katsotaan siis pörssisähkön hinnasta, että milloin raaskii saunoa ja ladata hybridiautoa.

Mutta muuten ollaan vaan maksettu ne isommat laskut. Asuntolainaa on alettu lyhentää nyt suuremmilla summilla, kun korot on korkeammalla. 

Mä olen joutunut vuoden verran kituuttamaan ja vieläkin pitää kiristää. Lopetan sen yhden ja ainoan lehtitilauksen (sanomalehti) mikä mulla on.

Ei ole maksukanavia, teatterit ja muut huvit on jääneet pois, ei ravintolaruokailuja tai hotelliöitä.

Auto on pakko olla. Vastike, puhelin, sähkö, ruoka, nää pakolliset on. Turha haaveilla uusista vaatteista.

Vierailija kirjoitti:

Pyydettiin molemmat reilut palkankorotukset. Mies tienaa nyt 6700€/kk ja minä 4800€/kk

Pärjätään ihan hyvin kun ei ole lapsiakaan. Ollaan lisätty matkustamista ja ostellaan hieman kalliimpia ruokia.

Niin mekin pärjätään silti en lesoa palstalla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa kilpailuttaa puhelin, vakuutukset, sähkösopimus ja netti.

Lehtitilaukset pois.

Ei Woltia.

Ei turhia vakuutuksia.

Turha kosmetiikka pois.

Mikä on turha vakuutus?

Ihan ystävällisesti kysyn, koska aika iso summa menee vuodessa vakuutusmaksuihin, mutten ole keksinyt, minkä voisi jättää poiskaan...

Meillä ainakin lapsen terveysvakuutus olisi ihan turha, ollaan käyty kolmen vuoden aikana terkassa tai yksityisellä noin neljä kertaa (en muista tarkkaan) joten ollaan säästetty jo kahden vuoden vakuutusmaksut. Matkavakuutus on turha jos ei ole varaa matkustaa ja matkatavaravakuutus samoin.

Vierailija kirjoitti:

Pyydettiin molemmat reilut palkankorotukset. Mies tienaa nyt 6700€/kk ja minä 4800€/kk

Pärjätään ihan hyvin kun ei ole lapsiakaan. Ollaan lisätty matkustamista ja ostellaan hieman kalliimpia ruokia.

Teiltähän puuttuu se kaikkein arvokkain mitä ei rahalla saa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun asuntokauppoja tehdään, pitää huomioida myös mahdolliset asumiskulujen nousemiset tulevaisuudessa ja ottaa lainaa sen verran kukn perse kestää. Jos teillä on asumiskulut nousseet 1500e/kk, teillä on ilmeisen ylimitoitettu laina tuloihin nähden ja ilmeisen epätaloudelliset ruokailutottumukset.

Itellä on kulut nousseet kuukausitasolla max parilla sadalla ja se ei heitä taloutta suuntaan eikä toiseen

Näin on. Miten joku voi ottaa asuntolainan miettimättä työttömyyden tai korkojen nousun vaikutusta maksukykyyn?

Me otimme 160 000€ asuntolainan 2021 kun olimme molemmat työttöminä. Nyt kumpikaan meistä ei ole työtön ja lainaa on jäljellä 6000€. Asumme Helsingissä.

Ihmisen pitää itse miettiä oma maksukyky eri tilanteissa. Ei ole esimerkiksi pankin tehtävä lähteä holhoamaan aikuisia ihmisiä.

Lyhensitte 154000€ kahdessa vuodessa!.? Nyt on duubaa.. joko peritty

Voitettu tms. Vaikka kuinka miettisi ei onnistu normi palkalla.

Laitan vähemmän sijoituksiin kuussa. Ostan halvempia ruokia, mietin miksi en tehnyt niin jo aiemmin. Ostan kalliimpia hankintoja (esim. lasten treenivälineet) kirpparilta.

Itellä on nyt taloudellinen tilanne ajautunut siihen tilanteeseen että on ollut pakko etsiä kulutusluottoja tarjoavia sivuja, jotta kesäloma ei mene lasten kanssa ihan vaan vettä ja leipää syödessä :/ Mistäköhän löytäisi kohtuullisimmalla korolla kulutusluoton? Kun googlailin laina, niin ykkösenä tuli tuollainen sivu https://laina.capital/ mainosten jälkeen. Korkovaihtoehdot vaikuttivat edullisemmalta, onko muilla kokemusta onko tuolta kautta saanut alhaisen koron lainan? Eikö googlen ykkössija kuitenkin kerro että kyseessä on luotettava ja suosittu paikka?

Mites luottokortti kulutusluoton sijaan?

Vähän joutunut kituuttamaan itsekin, pientä helpotusta olen saanut kulutusluotosta. Täältä sai ihan kohtuullisella korolla https://kulutusluotto.ai/ Niin ei tarvinnu jäädä kesälomaksi kotiin makaamaan

Kaikki ylimääräsen leikkaaminen tapahtui jo koronan aikaan, joten nyt ei ole tarvinnut vähentää mistään. Ei enää kuntosalikorttia, hiustenleikkuuta, ravintola-/kahvilakäyntejä, elokuvissa käymistä. Kulutustottumukset ovat muuttuneet niin radikaalisti, että ei tarvitse huolehtia mistään. Oudointa tässä on se, että olen myös huomattavasti onnellisempi kuin ennen.

Olemme velattomia veloja.Nettovarallisuus noin miljoona.Ja koska pidämme matkustelusta niin pyrimme pitämään ostokset minimissä kun olemme Suomessa.Säästöön jää muutama tonni kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Olemme velattomia veloja.Nettovarallisuus noin miljoona.Ja koska pidämme matkustelusta niin pyrimme pitämään ostokset minimissä kun olemme Suomessa.Säästöön jää muutama tonni kuukaudessa.

Tunnetusti miljonäärit päivystävät Vauvassa, eivätkä osaa laittaa välilyöntejä pisteiden jälkeen. 0/5.