Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Haluaisin asua omakotitalossa, vaikka olen sinkku. Onko mielestänne toiveeni realistinen?
13.08.2023 |
Kertokaa minulle jotakin omakotitalossa asumisesta, plussat ja miinukset. Tiedän, että on kallista.
Kommentit (165)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
Itä-Suomi on niin laaja alue ja kattaa niin monenhintaista seutua, että ei millään pysty sanomaan realistista summaa pelkästään tuolla kriteerillä. Ymmärtänet itsekin, että on eri asia asua vaikkapa Imatran keskustan liepeillä kuin esim. Outokummun syrjäkylällä. Molemmat ovat Itä-Suomessa.
No sanotaan nyt vaikka haja-asutusalueella kaukana kaupungista ja 5000m2 omalla tontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minusta ok-talossa asuminen on halvempaa kuin kerrostalossa, missä ei voi mitenkään vaikuttaa remontteihin ja kustannuksiin. Laskut lankeavat silloin kun yhtiökokous niin päättää, mutta ok-talossa voit itse päättää kaikesta. Jos rahaa ei ole, niin ei tarvitse tehdä remonttia juuri silloin, vaan vasta myöhemmin.
Ok-talon eduiksi lasken senkin, että tulee hyötyliikuntaa lumitöistä ja pihan kunnossapidosta. Omakotitalon ei tarvitse olla suuri, itse asuisin mieluiten pienessä mökissä, jos olisin sinkku. Tilan tuntua tulee pihasta ja tontista, valitsisin talon, missä on pihasauna. Vanhempien talossa on sellainen, on tosi kiva mennä sinne pihan läpi myös talvella. Tulee ihan mökkifilis.
Elämässä kannattaa toteuttaa asioita, joista itse pitää. Sillä tavalla elämästä tulee omannäköistä. Jos et ole koskaan asunut ok-talossa niin opeteltavaa on tietysti paljon. Talon saa hyvin nopeasti esimerkiksi homeeseen, jos unohtaa keväällä avata kellarinluukut, räystäskourut pitää puhdistaa säännöllisesti jne.
Ok-taloa ostaessa kannattaa yrittää selvittää millaista naapurusto on. Varsinkin yksin asuvalla naiselle maalla on ihan ehdottoman tärkeää, ettei naapurusto on normaalia porukkaa.
Toisaalta on se vuotava katto, vesiputki tai viemäri aika nopeasti ok talossakin korjattava tai oikuttelevat sähköt. Monia remontteja voi tietysti venyttää halutessaan pitkältikin kuten ikkunoiden uusimista, ulkomaalausta, pintojen päivitystä jne.
Mutta suuri osa okt-rempoista on sellaisia, joissa voi tehdä ison osan tai jopa koko homman itse. Kerrostalossa mikään ulkoremppa ei ole sellainen, joten joudut maksamaan remppamiesten palkat, vaikka olisitkin osannut tehdä homman itse. Lisäksi et voi käyttää esim. veljeäsi aputyövoimana hyvävelihintaan, vaan sinun on tyydyttävä siihen hintaan, mikä yhtiökokouksessa valittiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Omakotitalossa on yleensä enemmän sitä pinta-alaa, joten remontitkin ovat kalliimmat.
Väärin. Ensinnäkään remontin hinta ei määräydy pinta-alan mukaan. Toisekseen, kerrostalossa sinun on maksettava se summa, jonka taloyhtiö päättää, omakotitalossa voi säästää monessa tekemällä itse tai ottamalla halvemman kuin taloyhtiössä. Kolmannekseen 100m2 on 100m2 riippumatta talon muodosta. Ei omakotitalo tarkoita automaattisesti myöskään sitä, että ostetaan joku hehtaaritalo.
No kyllä isompaan asuntoon tarvitsee enemmän materiaalia ja työtunteja.
Tarvii juu, mutta talon ei automaattisesti ole isompi. On myös 30-50m2 omakotitaloja paljonkin. Kyllä remonttien hinnat verrataan keskenään saman kokoisiin. 50m2 asunto vs 50m2 talo.
Harvalla taitaa olla noin pieni talo.
Mummonmökeissä on yleensä 35-50 neliötä ympäri Suomea ja vielä niissä asutaan. Katsoin kerran oikotiestä tms. ja nättejä mökkejä oli myynnissä, tontit aika isojakin. Jotkut rempattu täysin pilalle tietenkin kuten tapana on.
Ei mikään mahdoton idea. Monet maaseudun omakotitalot ovat jopa halvempia kuin pääkaupunkiseudun kerrostalo asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
On aika paha kyssäri. Mulla on jonkin verran uudempi ja pienempi okt Länsi-Suomessa, ja kuukauden keskivertokulut vuodessa on 500 euron huitteilla. Teen ite puut ja remontteja ei ole kauheasti, mutta noi juoksevat kulut tietty on samat kuin mitä luettelit. Veikkaan että sulla tulee kalliimmaksi.
Eli voisi olettaa kiinteiden kulujen olevan noin 500/kk luokkaa ja sitten päälle remontit/varautuminen remontteihin oletettavasti ainakin 200-300/kk.
Kuinka suuri summa omakotitalossa asujalla olisi hyvä olla "takataskussa" isompien remonttien varalle? Mitkä ovat kalleimmat remontit perus rintsikkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Omakotitalossa on yleensä enemmän sitä pinta-alaa, joten remontitkin ovat kalliimmat.
Väärin. Ensinnäkään remontin hinta ei määräydy pinta-alan mukaan. Toisekseen, kerrostalossa sinun on maksettava se summa, jonka taloyhtiö päättää, omakotitalossa voi säästää monessa tekemällä itse tai ottamalla halvemman kuin taloyhtiössä. Kolmannekseen 100m2 on 100m2 riippumatta talon muodosta. Ei omakotitalo tarkoita automaattisesti myöskään sitä, että ostetaan joku hehtaaritalo.
No kyllä isompaan asuntoon tarvitsee enemmän materiaalia ja työtunteja.
Tarvii juu, mutta talon ei automaattisesti ole isompi. On myös 30-50m2 omakotitaloja paljonkin. Kyllä remonttien hinnat verrataan keskenään saman kokoisiin. 50m2 asunto vs 50m2 talo.
Harvalla taitaa olla noin pieni talo.
Aika monellakin on. Tosin sillä ei ole väliä, jos verrataan omakotitalon ja kerrostaloasunnon remonttikuluja. Niissä pitää aina huomoida se, että 100m2 asunnon kuluja verrataan samankokoiseen taloon eikä niin, että jankutetaan kaksion olevan halvempi kuin talo.
Aika harvoin kyllä tuollaisia minitaloja näkee.
Huvikseni tein haun Etuovessa ja kriteerillä 30-50m2 omakotitalo omistusasuntona löytyi 140 kappaletta. Että ei ne nyt niin kovin harvinaisia kuitenkaan ole.
No ei ole kovin monta koko Suomea ajatellen.
Meinaatko, että taloa ei ole olemassa, jos se ei ole juuri tänään Etuovella myynnissä :D:D:D:D
Täh? No en tietenkään, mutta kuulostaa tosi vähältä määrältä kuitenkin. En sanoisi, että on paljon myynnissä tuon kokoisia taloja. Vähän on.
Aiheenahan ei ollutkaan myynnissä olevien määrä, vaan tuon kokoisten talojen määrä ylipäätään. Jos niitä on myynnissä 140, se tarkoittaa että eivät ole mitenkään harvinaisia. Veikkaisin, että tuollaisia pikkutaloja tulee suhteellisen harvoin myyntiin. Ainakin merkittävästi harvemmin kuin vastaavankokoisia kerrostaloasuntoja.
Asun maalla eikä täällä ole kyllä noin pieniä taloja. Missä lie sitten sijaitsevatkaan.
Sori, mutta aika tollo olet, jos et tuosta pysty päättelmään, että ovat muualla kuin sinun kotikylälläsi. Itse asun suurehkossa kaupungissa eikä pienet omakotitalot postimerkikokosine tontteineen ole mitenkään harvinaisia. Etenkin tietyillä asuinaluilla ei muita edes ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maaseudulla moni sinkkumummo asuu omakotitalossa. Se on niin yleistä puuhaa, että niitä taloja jopa kutsutaan mummon mökeiksi.
helppohan se on mummojen asustella, kun ovat talonsa miehiltä perineet. harva nainen ihan itse viitsii tehdä töitä asuntolainan maksamiseksi, kun on kivempaa käyttää rahat matkusteluun ja shoppailuun.
Niinpä. En tosiaan tiedä yhtään naista, joka olisi talonsa itse maksanut. Kaikki ne on peritty miehiltä tai riistetty erossa tai sitten kela/sossu maksaa.
Minä tiedän useammankin naisen joka on itse maksanut. Minäkin olen itse maksanut ja vielä ilman asuntolainaa ja perintöä. Eikä ole tullut lotto- tai eurojaskavoittojakaan kuin jokunen kymppi joskus. En ole eronnut koskaan enkä riistänyt keneltäkään mitään, en senttiäkään Kelalta ja sossusta saanut koskaan. Opiskelunikin maksoi itse kokonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
On aika paha kyssäri. Mulla on jonkin verran uudempi ja pienempi okt Länsi-Suomessa, ja kuukauden keskivertokulut vuodessa on 500 euron huitteilla. Teen ite puut ja remontteja ei ole kauheasti, mutta noi juoksevat kulut tietty on samat kuin mitä luettelit. Veikkaan että sulla tulee kalliimmaksi.
Eli voisi olettaa kiinteiden kulujen olevan noin 500/kk luokkaa ja sitten päälle remontit/varautuminen remontteihin oletettavasti ainakin 200-300/kk.
Kuinka suuri summa omakotitalossa asujalla olisi hyvä olla "takataskussa" isompien remonttien varalle? Mitkä ovat kalleimmat remontit perus rintsikkaan?
Riippuu täysin "rintsikan" kunnosta ja siitä, mitä sille on jo tehty. Hyvä kuntoinen hiljattain rempattu talo ei välttämättä tarvitse yhtäkään isompaa remppaa sinun elinaikanasi. Luonnollisesti huonokuntoinen tarvitsee enemmän ja kalliimpia remppoja mahdollisesti jopa ennen kuin voit asettua asumaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
On aika paha kyssäri. Mulla on jonkin verran uudempi ja pienempi okt Länsi-Suomessa, ja kuukauden keskivertokulut vuodessa on 500 euron huitteilla. Teen ite puut ja remontteja ei ole kauheasti, mutta noi juoksevat kulut tietty on samat kuin mitä luettelit. Veikkaan että sulla tulee kalliimmaksi.
Eli voisi olettaa kiinteiden kulujen olevan noin 500/kk luokkaa ja sitten päälle remontit/varautuminen remontteihin oletettavasti ainakin 200-300/kk.
Kuinka suuri summa omakotitalossa asujalla olisi hyvä olla "takataskussa" isompien remonttien varalle? Mitkä ovat kalleimmat remontit perus rintsikkaan?
Sivusta: Kyselet sen verran perustason juttuja, että pakko varmistaa yksia asia. Olethan tietoinen, että ennen talokauppoja sinun kannattaa (tai sanoisin jopa pitää) teetättää kuntokartoitus asiantuntevalla taholla. Ei sitten tule yllätyksiä tyyliin "huppista kun kellarin katosta meneekin nyrkki läpi vähän kopauttamalla" tms. (pientä liioittelua)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En muuttaisi omakotitaloon vaikka maksettaisiin. Lapsuuteni siinä olen asunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
On aika paha kyssäri. Mulla on jonkin verran uudempi ja pienempi okt Länsi-Suomessa, ja kuukauden keskivertokulut vuodessa on 500 euron huitteilla. Teen ite puut ja remontteja ei ole kauheasti, mutta noi juoksevat kulut tietty on samat kuin mitä luettelit. Veikkaan että sulla tulee kalliimmaksi.
Eli voisi olettaa kiinteiden kulujen olevan noin 500/kk luokkaa ja sitten päälle remontit/varautuminen remontteihin oletettavasti ainakin 200-300/kk.
Kuinka suuri summa omakotitalossa asujalla olisi hyvä olla "takataskussa" isompien remonttien varalle? Mitkä ovat kalleimmat remontit perus rintsikkaan?
Minulla on erityinen remppatili jonne lykkään joka kk 300-500 euroa ikäänkuin itselleni vuokraa maksaen. Sieltä nappaan isompiin remontteihin kertyneet rahat. Juuri nyt tulee noilla kertyneillä rahoilla neljä uutta ikkunaa ja keittiöstä ulosmenevän oven uusinta. Näin olen rempat hoidellut ilman rahapulaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Hah. Vanhaa kotitaloani ei ollut remontoitu 40 vuoteen. Niinpä se olikin se purkukuntoinen rotisko. Vain jatkuva remontti takaa talon pysymisen kunnossa. Remontti olisi maksanut arviolta 200 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo voi olla kätevämpi
Ei ainakaan minulle. Vanhempani asuivat rivitalossa joka oli muuten oikein kiva heille, mutta seinänaapuri oli rähjäävä ryyppääjä ja piti lähes joka ilta meteliä ja riiteli rouvansa kanssa isoon ääneen. Vanhempani muuttivatkin sitten vanhusten taloon sieltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Hah. Vanhaa kotitaloani ei ollut remontoitu 40 vuoteen. Niinpä se olikin se purkukuntoinen rotisko. Vain jatkuva remontti takaa talon pysymisen kunnossa. Remontti olisi maksanut arviolta 200 000 euroa.
Oliko isokin kartano?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Hah. Vanhaa kotitaloani ei ollut remontoitu 40 vuoteen. Niinpä se olikin se purkukuntoinen rotisko. Vain jatkuva remontti takaa talon pysymisen kunnossa. Remontti olisi maksanut arviolta 200 000 euroa.
Puppua. Talo pysyy vuosikausia kunnossa ilman yhtäkään remonttia, kun peruasiat tehdään kerralla kunnolla. Putkiremonttia tai ulkoremontteja ei tarvitse tehdä sen useammin kuin kerrostalossakaan mikäli pidetään paikat muuten kunnossa ja remontteja ei sutaista vasurilla kun niitä pitää tehdä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaisiko joku kertoa, paljonko on realistisesti ajatellen asumiskulut per kk 120m2 kokoisessa, 1950-luvulla rakennetussa, keskiverto kuntoisessa, puurakenteisessa omakotitalossa itä-suomessa?
(talossa joka ei ole aivan täysi pommi, mutta ei myöskään lattiasta kattoon remontoitu, eli korjattavaakin löytyy lähes joka vuosi).
Siis lämmitys (patterein + osto puu), sähkö, varautuminen remontteihin/vuosittaiset remontit, kiinteistövero, vakuutus, jätevesien tyhjennys, tienhoito jne.
Asujana ihminen, joka tekee itse pienimmät pintarempat, mutta putket, sähköt, katot, keittiöt ja kylpyhuoneet korjaa alan ammattilaiset.
Riittääkö 500/kk vai onko 1000/kk realistisempi, jos ajatellaan vuoden keskiarvoa?
On aika paha kyssäri. Mulla on jonkin verran uudempi ja pienempi okt Länsi-Suomessa, ja kuukauden keskivertokulut vuodessa on 500 euron huitteilla. Teen ite puut ja remontteja ei ole kauheasti, mutta noi juoksevat kulut tietty on samat kuin mitä luettelit. Veikkaan että sulla tulee kalliimmaksi.
Eli voisi olettaa kiinteiden kulujen olevan noin 500/kk luokkaa ja sitten päälle remontit/varautuminen remontteihin oletettavasti ainakin 200-300/kk.
Kuinka suuri summa omakotitalossa asujalla olisi hyvä olla "takataskussa" isompien remonttien varalle? Mitkä ovat kalleimmat remontit perus rintsikkaan?
Sivusta: Kyselet sen verran perustason juttuja, että pakko varmistaa yksia asia. Olethan tietoinen, että ennen talokauppoja sinun kannattaa (tai sanoisin jopa pitää) teetättää kuntokartoitus asiantuntevalla taholla. Ei sitten tule yllätyksiä tyyliin "huppista kun kellarin katosta meneekin nyrkki läpi vähän kopauttamalla" tms. (pientä liioittelua)
Ilman muuta teetätän, vaikka aika pintapuolisia nekin kuulemma useimmiten ovat, koska harvemmin tarkastuksissa rakenteita avataan.
Monesti kokemukset ok talossa asumisen kiinteistä kustannuksista ovat joko
A) ei maksa juuri mitään (yleensä pieni uudehko maalämpö matalaenergia talo kaupungissa postimerkin kokoisella tontilla)
B) maksaa julmettomasti (jokin 300m2 huoltamaton vanha rötiskö öljylämmityksellä haja-asutusalueella)
Ääripäät siis nousevat liikaa esille. Olisikin mukava kuulla laajemmin kulupohjaa sellaisista enemmän keskiverto tapauksista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo voi olla kätevämpi
Ei ainakaan minulle. Vanhempani asuivat rivitalossa joka oli muuten oikein kiva heille, mutta seinänaapuri oli rähjäävä ryyppääjä ja piti lähes joka ilta meteliä ja riiteli rouvansa kanssa isoon ääneen. Vanhempani muuttivatkin sitten vanhusten taloon sieltä.
Voi sitä okt:ssakin olla rähjäävä ryyppääjä naapurina. Ei okt takaa mitään idyllistä rauhaa. Kaikissa asumismuodoissa on mahdollista saada sekä asiallisest naapurit että räyhäävät naapurit tai jopa molemmat. Naapureitaan ei (valitettavasti) voi talokauppojen yhteydessä valita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitaloja on monenlaisia. Kaikissa ei ole mitään pihahommashow¨ta, jos tontti on pieni ja/tai piha on vaikkapa asfaltoitu. Omakotitalossa asuminen sinkkuna onnistuu ihan yhtä hyvin kuin rivitalossa asuminenkin. Tai kerrostalossa. Miksi ei onnistuisi?
Omakotitalossa pitää itse selvittää kaikki ongelmat, että miten tai kuka korjaa, kerrostalossa vaan soittaa isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja hommat hoituu.
Hui kamalaa. Kylläpä onkin työlästä soittaa putkimiehelle, jos sellaista tarvitsee ja sähkömiehelle, jos sellasita tarvitsee jne. :D Varsinkin, kun korjausjuttuja tulee tyypillisesti esiin noin kerran vuodessa, jos niinkään usein. Itse asun kerrostalossa enkä edes muista, koska olen viimeksi soittanut huoltomiehiä hommiin.
No ensin pitää selvittää kelle sähkö- tai putkimiehelle soittaa tai kysyä tarjouksia useammalta firmalta. Kyllä omakotitalossa asuva kaveri välillä tuskailee remonttitarpeiden takia.
Niin, onhan se ihan kamalaa, kun aikuisen pitää itse hoitaa asioita eikä tule kaikki tarjottimella kotiovelle. Jos asut poissa lapsuudenkodistasi, miten olet saanut esim. sähkösopimuksen tehtyä? Putkarin tai vastaavan tilaaminenhan on ihan yhtä "työläs" projekti kuin se.
t. eri
Miksi ihmeessä käyttää ainoa elämänsä remontin murehtimiseen. Näen vieläkin painajaisia omakotitalosta, joka jäi haltuuni äidin kuoltua. Onneksi se on nyt myyty.
En tiedä. En ole koskaan yhtäkään remonttia murehtinut. Omakotitalohan ei tarkotia automaattisesti jotain purkukuntoista rotiskoa, jota pitää rempata jatkuvasti, että siellä pystyy edes asumaan. Keskiverrossa hyvin pidetyssä talossa remontteja ei ole sen useammin kuin kerrostaloissakaan. Eli menee useita vuosia täysin ilman remontteja, jos ei välttämättä itse halua puuhastella uusien tapetointien jne. parissa koko ajan.
t. omakotitaloasuja vuodesta 1988
Hah. Vanhaa kotitaloani ei ollut remontoitu 40 vuoteen. Niinpä se olikin se purkukuntoinen rotisko. Vain jatkuva remontti takaa talon pysymisen kunnossa. Remontti olisi maksanut arviolta 200 000 euroa.
Huolto on eri asia kuin remontti. Ulkoverhoilun vaihto on remontti. Maalaus on käytännössä huoltoa. Maalauksessa pärjää satasilla/ tonnilla. Verhoilun vaihto sitten huomattavasti kalliimpaa. Salaojien tarkastus ja huuhtelu on satasen tai pari teetettynä, salaojaremontti 14 000 - 28 000eur haarukassa talosta riippuen. Huoltamattomana voi mennä niin huonoon kuntoon, että pakko purkaa ja tehdä uutta. Ei välttämättä koko taloa, mutta osia. 40v menee ilman remonttia jos haluaa. Tulee vain sitten kaikki kerralla tehtäväksi, jolloin on halvempaa rakentaa uusi uudelle tontille vs remontti tai purku ja uuden rakennus.
Alue: Aihe vapaa
Asun maalla eikä täällä ole kyllä noin pieniä taloja. Missä lie sitten sijaitsevatkaan.