Lue keskustelun säännöt.
Heka nostaakin yllättäen vuokriaan jopa yli 15 prosenttia - "Ylärajaa ei ole"
25.07.2023 |
Jarkyttävän huonoa talousosaamista Suomen suurimmalla vuokranantajalla. Milloin rahankäytöstä tehdään ulkopuolinen selvitys?
Kommentit (208)
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi ottaa itseä niskasta kiinni ja hankkia sijoitusasuntoja. Aina varma kämppä + vuokratulot.
Jos kaikilla on sijoitusasunnot, niin ketä niissä oikein sitten asuu vuokralla? En oikein ymmärrä tätä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sitä se kapitalismi teettää kun ihmisten välttämättömyyksillä tehdään bisnestä. Tavallinen ihminen joutuu kärsimään. Alkaa slummiutumaan Helsinki.
Pääkaupunkiseudulla asuminen ei ole kenellekkään mikään välttämättömyys. Toki ihmiset haluaa asua palveluiden äärellä ja siellä missä on menoa ja meininkiä, vaikkei siihen olisi muuten edellytyksiä. Suomesta löytyy halvempiakin kaupunkeja.
Ja ennen kuin alatte taas kitisemään, niin en minäkään saanut tippaakaan empatiaa kun olisin halunnut asua pienellä maaseutupaikkakunnalla, mutta kun siellä ei ollut työtä niin piti muuttaa kaupunkiin.
Ja eikö helsingin kaupungin pitänyt tarjota ihmisille kohtuu hintaisia asuntoja ilman voiton tavoittelua? Tosiaan pääkaupunki seudusta tulossa liian kallis monille ja harmi juttu. Mietityttää vaan, että millä rahalla monet m.muuttajat asuu hesassa?
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Monet talot tulevat ja osa on jo pitkään olleet peruskorjaus tarpeessa. Peruskorjauksiin, kuten putkistosaneerauksiin pitää ottaa lainoja. Tietenkin olisi voinut tehdä jotakin hieman ennen kuin on pakko, mutta nyt on pakko nostaa vuokria.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Täähän se ois. Lisäksi aina löytyy joku syy nostaa hintoja ja eihän näille hinnoille oo muuta tehtykään kun nosteltu vuodesta toiseen.
Sähköt, roskat, siivous, kiinteistöhuolto ym nousee. Niinpä yhtiövastikkeetkin nousee.
Niinpä nousee myös vuokrat. Ei niitä asuntoja vuokrata alle omien kulujen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei meitä vuokralle antajia kiinnosta vuokralaisten valitus. Vuokria nostetaan niin paljon että voittoa kertyy tietty prosentti. Jos ei ole varaa maksaa niin asu vaikka metsässä, mutta ei minun metsässä tietenkään, siitä veloitan vuokraa.
Nosta liikaa niin kämppäsi on tyhjänä. Siitä sitä turskaa vasta tuleekin.
Aina on ollut tulijoita. Haen aina sitä kipupistettä millä vuokralainen tulee.
Tuet pois kaikilta niin voi tulla tarvetta laskea :)
En ole ikinä vuokrannut asuntojani tukia saaville, joten ei ole onhelma.
Edellytän vakaita tuloja ja luottotiedot kunnossa.Jos yleinen vuokrataso laskee tukien poiston myötä niin kyllä se alkaa vaikuttaa kaikkiin vuokranantajiin. Yllättävän heikkoa talousosaamista 'vuokraloordilta' :D
Täysin varmasti vuokrat ei laske. Näet sen nyt tästä hekin tilanteesta. Kukaan ei voi vuokrata tappiolla.
Kyllä joutuu ahnekin loordi vuokraamaan tappiolla jos ei muuten saa asukasta. Tyhjä kämppä se vasta turskaa tuottaakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tervetuloa maalle. Kyllä täälläkin töitä on, vuokrat pienet. Töitä ei ehkä ole koko vuotta samassa paikassa tai edes omassa kunnassa ja joskus joutuu olemaan toimettomanakin. Olen vuoden aikana tehnyt seuraavaa; ikkunatehtaassa kokoonpanijana, maatilalla navetoita pesemässä, betonitehtaassa siivoojana ja nyt on kuponki vetämässä puolustusvoimille papatteja rakentelemaan.
Muuttoliike Helsingistä tapahtuu 50km moottoriteitä ja radanvartta pitkin pois Helsingistä. Sen pitemmälle ei ole järkeä mennä, kun hinnat eivät laske enää niin paljon jotta se kompensoisi muiden kustannuksien nousun.
Porvoo, Riihimäki ym ovat niitä viimeisiä paikkoja johon muutetaan. Sieltä pääsee vielä Helsinkiin töihin ja hinnat selvästi Helsinkiä halvemmat. Lahti ja kohta Turkukin ovat nopean junayhteyden päässä. Tuolla alueella riittää lääniä vaikka kaikille suomalaisille.
No itse muutin 500km päähän Helsingistä. Olen tyytyväinen valintaani.
Sinulle se voi sopia, mutta kyllä Helsingissä asunut haluaa asua matkan päässä josta pääsee helposti töihin ja viikonlopuksi Helsinkiin jos haluaa lähteä viettämään iltaa kavereiden kanssa.
Ja korkeakoulutettuna opintovelkaisena, en tosiaankaan ole menossa pesemään navettoja ja siivoamaan betonitehtaita. Haluan oman alani töitä.
Töitä löytyy muualtakin ja Helsinkiin viikonlopuksi pääseminen ei ole mikään ihmisoikeus. Helsingin ulkopuolellako ei ole muuta kuin navettoja ja betonitehtaita?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä se kapitalismi teettää kun ihmisten välttämättömyyksillä tehdään bisnestä. Tavallinen ihminen joutuu kärsimään. Alkaa slummiutumaan Helsinki.
Pääkaupunkiseudulla asuminen ei ole kenellekkään mikään välttämättömyys. Toki ihmiset haluaa asua palveluiden äärellä ja siellä missä on menoa ja meininkiä, vaikkei siihen olisi muuten edellytyksiä. Suomesta löytyy halvempiakin kaupunkeja.
Ja ennen kuin alatte taas kitisemään, niin en minäkään saanut tippaakaan empatiaa kun olisin halunnut asua pienellä maaseutupaikkakunnalla, mutta kun siellä ei ollut työtä niin piti muuttaa kaupunkiin.
Joo ei tarvita mitään matalapalkkaduunareita sinne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Täähän se ois. Lisäksi aina löytyy joku syy nostaa hintoja ja eihän näille hinnoille oo muuta tehtykään kun nosteltu vuodesta toiseen.
Sähköt, roskat, siivous, kiinteistöhuolto ym nousee. Niinpä yhtiövastikkeetkin nousee.
Niinpä nousee myös vuokrat. Ei niitä asuntoja vuokrata alle omien kulujen.
Asunnon kulut ei määrää siitä saatavaa vuokraa. Todella heikkoa talousosaamista 'loordeilta' :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi ottaa itseä niskasta kiinni ja hankkia sijoitusasuntoja. Aina varma kämppä + vuokratulot.
Jos kaikilla on sijoitusasunnot, niin ketä niissä oikein sitten asuu vuokralla? En oikein ymmärrä tätä..
Sijoitusasuntobisnes perustuu siihen että kiinteistöjen arvo nousee ajan kanssa ja näin myös varallisuuden arvo.
Tähän on sitten kytketty lisäksi vuokra asuntobisnes jossa vuokralainen maksaa asuntosijoittajan pääoman ja lisäksi viedä pääoman tuottokoron sen lisäksi että asuntobisnes sijoittaja kasvattaa varallisuutta kiinteistöjen hinnan nousulla..
Ahneimmat sijoittajat muistaa sitte aikavälein nostaa vuokralaisen vuokria kun heidän sijoituksensa on kasvanut tuottoa mikä vaatii myös vuokrien nostoa jotta se vuokrabisnes edelleen tuottaa saman voitto prosentit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei meitä vuokralle antajia kiinnosta vuokralaisten valitus. Vuokria nostetaan niin paljon että voittoa kertyy tietty prosentti. Jos ei ole varaa maksaa niin asu vaikka metsässä, mutta ei minun metsässä tietenkään, siitä veloitan vuokraa.
Nosta liikaa niin kämppäsi on tyhjänä. Siitä sitä turskaa vasta tuleekin.
Aina on ollut tulijoita. Haen aina sitä kipupistettä millä vuokralainen tulee.
Tuet pois kaikilta niin voi tulla tarvetta laskea :)
En ole ikinä vuokrannut asuntojani tukia saaville, joten ei ole onhelma.
Edellytän vakaita tuloja ja luottotiedot kunnossa.Jos yleinen vuokrataso laskee tukien poiston myötä niin kyllä se alkaa vaikuttaa kaikkiin vuokranantajiin. Yllättävän heikkoa talousosaamista 'vuokraloordilta' :D
Täysin varmasti vuokrat ei laske. Näet sen nyt tästä hekin tilanteesta. Kukaan ei voi vuokrata tappiolla.
Kyllä joutuu ahnekin loordi vuokraamaan tappiolla jos ei muuten saa asukasta. Tyhjä kämppä se vasta turskaa tuottaakin.
No ei todellakaan vuokraa.
Minä en maksa joka kuukausi omasta pussistani sinun asumistasi. Pidän asunnot mielummin tyhjänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Täähän se ois. Lisäksi aina löytyy joku syy nostaa hintoja ja eihän näille hinnoille oo muuta tehtykään kun nosteltu vuodesta toiseen.
Sähköt, roskat, siivous, kiinteistöhuolto ym nousee. Niinpä yhtiövastikkeetkin nousee.
Niinpä nousee myös vuokrat. Ei niitä asuntoja vuokrata alle omien kulujen.
Asunnon kulut ei määrää siitä saatavaa vuokraa. Todella heikkoa talousosaamista 'loordeilta' :D
Kukaan ei maksa sinun asuntosi kuluja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Täähän se ois. Lisäksi aina löytyy joku syy nostaa hintoja ja eihän näille hinnoille oo muuta tehtykään kun nosteltu vuodesta toiseen.
Sähköt, roskat, siivous, kiinteistöhuolto ym nousee. Niinpä yhtiövastikkeetkin nousee.
Niinpä nousee myös vuokrat. Ei niitä asuntoja vuokrata alle omien kulujen.
Asunnon kulut ei määrää siitä saatavaa vuokraa. Todella heikkoa talousosaamista 'loordeilta' :D
Jopa Heka nostaa vuokria, kun kulut on nousseet. Ei heillekään ne rahat tule taikaseinästä. Toki, jos veronmaksajat alkaa tukea Hekaa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tokkeensa kun korot nousee 5 prossaa niin vuokria nostetaan sitten 15+ prosenttia, ihan nappi matikka
Täähän se ois. Lisäksi aina löytyy joku syy nostaa hintoja ja eihän näille hinnoille oo muuta tehtykään kun nosteltu vuodesta toiseen.
Sähköt, roskat, siivous, kiinteistöhuolto ym nousee. Niinpä yhtiövastikkeetkin nousee.
Niinpä nousee myös vuokrat. Ei niitä asuntoja vuokrata alle omien kulujen.
Asunnon kulut ei määrää siitä saatavaa vuokraa. Todella heikkoa talousosaamista 'loordeilta' :D
Kukaan ei maksa sinun asuntosi kuluja.
Niin, kukaan ei maksa sinulle jos muualta saa parempaa tai halvemmalla - ei vuokralaista kiinnosta mitä kulusi ovat :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On se kummaa kun vuokrat eivät laskeneet silloin kun korot laskivat.
Nyt kun ne nousevat se kuitenkin on syy nostaa niitä.
Suorastaan rikollista puuhaa.[/quot
Silloin kun korot oli alhaiset nousi meni alhaiset korot kiinteistöjen hintoihin.ja kun hinnat nousi niin se oli peruste nostaa vuokria jotta vuokratoimminasta saadaan se tavoiteltu sijoitetun pääoman tuottoprosentti..
Toisinpäin tämä yhtälö ei näköjään toimi kun korot nousee ja kiinteistöjen hinnat laskee.
Eli pitäisi olla laitonta nostaa vuokraa siitä syystä että asuntojen hinnat ovat nousseet.
Ja jos asunnon hinta on noussut yli inflaation niin 100% siitä ylimenevästä tuotosta pitäisi verottaa, jotta ne omistajat eivät voi kiemurella pois vuokraamisesta myymällä asunnon.
Eipä taida mennä läpi kun pahimmallakin kommunistilla eduskunnassa on kolme sijoitusasuntoa😂🤣😂🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että nousee, samalla nousee yksityistenkin vuokrataso.
Ostakaa oma talo niin vältytte vuokrankorotuksilta.Hekan asukkailla ei ole mahdollista ostaa omaa taloa, lainaan tarvitaan säännölliset tulot. Kyllä tämä tarkoittaa muuttoliikkeen kiihtymistä pois Helsingistä, ei ihmisillä ole yksinkertaisesti enää rahaa mistä ottaa pois.
Kuka mahtaa tehdä matalapalkka-alojen työt jatkossa pk-seudulla? Jos pienituloiset joutuvat korkeiden vuokrien takia muuttamaan sieltä pois...
Kaksiossa mahtuu asumaan 10-12 filippiiniläistä, jotka tekevät siivous firmalle töitä. Jos kaksion vuokra jaetaan 10 henkilön kesken ei ole suuri summa.
Tähän sinimusta hallitus pyrkii.
en usko valehtelevani, jos sanon, että kaikkien kaupunkien ylläpitämissä vuokra-asunnoissa, tai niihin liitetyissä yhtiöissä on surkeaa taloushallintoa ja erinäisten avustusten sun muiden tukirahojen pimittämistä. Jollain tarkastusviranomaisella olisi siinä töitä. Myös kaupungin vuokra-asunnoissa työskentelevillä tuntuu aina olevan vapaita asuntoja tarjota kavereille ja sukulaisille, kun jotkut muut joutuvat pahimmillaan odottamaan vuosia. Kun tällaista toimintaa tehdään vuosien ajan, niin oppii käytännöt miten venkuloidaan sääntöjen kanssa ja pimitetään hämäräperäiset puuhat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä se kapitalismi teettää kun ihmisten välttämättömyyksillä tehdään bisnestä. Tavallinen ihminen joutuu kärsimään. Alkaa slummiutumaan Helsinki.
Pääkaupunkiseudulla asuminen ei ole kenellekkään mikään välttämättömyys. Toki ihmiset haluaa asua palveluiden äärellä ja siellä missä on menoa ja meininkiä, vaikkei siihen olisi muuten edellytyksiä. Suomesta löytyy halvempiakin kaupunkeja.
Ja ennen kuin alatte taas kitisemään, niin en minäkään saanut tippaakaan empatiaa kun olisin halunnut asua pienellä maaseutupaikkakunnalla, mutta kun siellä ei ollut työtä niin piti muuttaa kaupunkiin.
Joo ei tarvita mitään matalapalkkaduunareita sinne.
Paljon Helsinkiä suuremmatkin kaupungit on ratkaissut sen ongelman ja ne matalapalkkaduunit tulee siellä tehtyä. Yleensä työntekiät(Perittomat) tuodaan bussilla jostain syrjemmästä ja ne asuu viikon tai ehkä kuukauden soluasunnoissa tai konttikylissä ja tekevät ne hanttihommat jonka jälkeen uudet halpatyöläiset tuodaan tilalle. Maataloudessa se ihan normaali toimintatapa joka toimii myös kaupunkien infran pyöritykseen.
Joo ei ole. Siellä ei tarvita matalapalkkatyöläisiä!