Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Heka nostaakin yllättäen vuokriaan jopa yli 15 prosenttia - "Ylärajaa ei ole"
25.07.2023 |
Jarkyttävän huonoa talousosaamista Suomen suurimmalla vuokranantajalla. Milloin rahankäytöstä tehdään ulkopuolinen selvitys?
Kommentit (208)
Taitaa olla edessä Heösingistä pois muutto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Markkinahinnat vaan asumiseen kaikille
Ihan samanlaista velkaa ne on pankista joutuneet ottamaan kuin muutkin niiden kiinteistöjensä peruskorjauksiin. Ja niiden korot nyt pomppasivat taivaisiin tänä keväänä. Jos nyt vasta nostavat, ovat monta kuukautta muita perässä.
Vierailija kirjoitti:
Ylsityiseltä saa halvemmalla.
Ei saa, mekin nostamme vuokria nyt reilulla kädellä kun inflaatio jyllää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvä että nousee, samalla nousee yksityistenkin vuokrataso.
Ostakaa oma talo niin vältytte vuokrankorotuksilta.
Pitää saada jollakin konstilla vaihtuvuutta, ARA-asuntoihin kaavailtu tulorajoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Edellisinä vuosina vuokria on nostettu vain sillä perusteella jotta vuokratuottoa vastaa kiinteistön nousseita arvoja PK seudulla..
Nyt kun kiinteistöjen hinnat on yleisesti laskeneet niin otetaan uudet korotus perusteet muualta.
Kun kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet niin markkinajäejestelmän mukaan myös vuokrien pitäisi laskea .
Viime vuosina juuri kiinteistöbisnes ja vuokraustoiminnan on ollut älyttömän kannattavaa Helsingissä ja näistä tuotoista olisi kyllä varaa tinkiä
Vierailija kirjoitti:
Ihan samanlaista velkaa ne on pankista joutuneet ottamaan kuin muutkin niiden kiinteistöjensä peruskorjauksiin. Ja niiden korot nyt pomppasivat taivaisiin tänä keväänä. Jos nyt vasta nostavat, ovat monta kuukautta muita perässä.
Korot on edelleen matalat kun puhutaan 3-3,5 pros koroista. Viime vuodet on olleet todella epäterveitä kun ihmiset on toteutettu 0
.25 pros korkoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ylsityiseltä saa halvemmalla.
Ei saa, mekin nostamme vuokria nyt reilulla kädellä kun inflaatio jyllää.
Ensi vuonna sitten myös yksityiset alkaa ilmoittelen 10-15 pros vuokrien korotuksista.
On se kummaa kun vuokrat eivät laskeneet silloin kun korot laskivat.
Nyt kun ne nousevat se kuitenkin on syy nostaa niitä.
Suorastaan rikollista puuhaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainoja on pakko maksaa takaisin, niin nostopaineita on paljon. Mutta 15% vuokran nosto vuodessa 10 vuoden ajan mahdollisesti riittää kattamaan nousupaineen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ylsityiseltä saa halvemmalla.
Ei saa, mekin nostamme vuokria nyt reilulla kädellä kun inflaatio jyllää.
Ensi vuonna sitten myös yksityiset alkaa ilmoittelen 10-15 pros vuokrien korotuksista.
Meillä joulukuussa vuokratason tarkistus ja kohtapuoliin lähtee kirje 8% korotuksesta vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan samanlaista velkaa ne on pankista joutuneet ottamaan kuin muutkin niiden kiinteistöjensä peruskorjauksiin. Ja niiden korot nyt pomppasivat taivaisiin tänä keväänä. Jos nyt vasta nostavat, ovat monta kuukautta muita perässä.
Peruskorjaaminen velkarahalla ei ole kestävää. Rahat peruskorjauksiin on kerättävä vuokrissa jo etukäteen, ainakin osa jotta vuokrat eivät nouse liian nopeasti kuten nyt. Ei olisi kuin muutama euro tarvinnut korottaa vuoria etukäteen ja ohjata rahat osakkeisiin ja niillä tuotoilla olisi persukorjausrahat olleet ainakin osittain kuitattu.
Vierailija kirjoitti:
On se kummaa kun vuokrat eivät laskeneet silloin kun korot laskivat.
Nyt kun ne nousevat se kuitenkin on syy nostaa niitä.
Suorastaan rikollista puuhaa.
Kysyntä ja tarjonta se on mikä viime kädessä vuokrienkin suuruuden määrää. Kaikki muu on selittelyä.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että nousee, samalla nousee yksityistenkin vuokrataso.
Ostakaa oma talo niin vältytte vuokrankorotuksilta.
Hekan asukkailla ei ole mahdollista ostaa omaa taloa, lainaan tarvitaan säännölliset tulot. Kyllä tämä tarkoittaa muuttoliikkeen kiihtymistä pois Helsingistä, ei ihmisillä ole yksinkertaisesti enää rahaa mistä ottaa pois.
Mielenkiintoista, että Suomessa näin suuret korotukset ovat sallittuja. Asuinmaastani (vauras Euroopan maa) tuli inflaation lähdettyä laukalle nopeasti väliaikaiset rajat siihen, kuinka suuria korotukset voivat olla, koskien myös yksityisiä vuokranantaja.
Vierailija kirjoitti:
Nautin kun HELLsinkiläinen itkee, onko mukava asua kaatopaikalla.
No kerro juntti meille miten siellä hevonperseen kaatopaikalla menee :D. Joko naapuri on levittänyt lisää sianpaskaa pellolle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että nousee, samalla nousee yksityistenkin vuokrataso.
Ostakaa oma talo niin vältytte vuokrankorotuksilta.Hekan asukkailla ei ole mahdollista ostaa omaa taloa, lainaan tarvitaan säännölliset tulot. Kyllä tämä tarkoittaa muuttoliikkeen kiihtymistä pois Helsingistä, ei ihmisillä ole yksinkertaisesti enää rahaa mistä ottaa pois.
Se on hyvä jos muuttoliike Helsingistä pois kiihtyy. Laskee samalla ne vuokrat.
Alue: Aihe vapaa
Hyvä. Hekan vuokrat ovatkin liian matalat.