Kuolinpesän laskut? Tilillä ei ole rahaa, mutta talo löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Heh-heh. Perukirjalla ja mitä siihen kirjataan on aika paljonkin tekemistä perinnön kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mieheni isä kuoli, mies ainoa perillinen. Melko lailla vastaavanlainen tilanne, talo on itärajalla. Meille pakkopulla hoitaa. 

Perukirja on pakko tehdä 3 kk kuluessa kuolemasta ja se talo pitää merkitä siihen. Me teimme perukirjat itse, kaivoimme asiakirjamallin kirjastosta....

Kyllä sulla on velvollisuus maksaa ne laskut, valitettavasti. Eli se kiinteistöverolasku ym. pakolliset laskut tulee sulle. Ja siinä paljonko niitä laskuja tulee ei ole kyse kiinteistön arvosta, että voisi lopettaa maksamisen. Ei tosiaankaan. Laskut kuuluu perilliselle, oli sillä rahaa tai ei.  Ethän sä voi lopettaa pakollisten laskujen maksamista ilmoittaen että joo, nyt ylittyy jo kiinteistön arvo... 

Vakuutuksen voi irtisanoa ja muuttaa vaikka pelkäksi palovakuutukseksi, mutta ensin on tehtävä se perukirja, jossa siitä talosta on maininta. Et voi sulkea tuosta vaan sitä vakuutusta, vaan sinulla pitää olla prosessissa mukana se perukirja ja kiinteistöstä siinä merkintä.  Sähköjä ei kannata sulkea, uudelleen avaaminen kallista ja haittaa myymistä. Puolisoni sulki juuri vainajan tilin ja siirrätti loput varat omalle tililleen pankille tehdyllä pyynnöllä, jossa piti olla liitteenä perukirja liitteineen. Seuraavaksi vakuutusyhtiö vaatii samaa, jotta vakuutuksen voi siirtää puolisoni nimiin. Ei ne pelkällä puhelinsoitolla tuota suostu tekemään.....

Voit perunkirjoituksen jälkeen ja perukirjat verottajalle toimitettuasi  myydä talon pois vaikka eurolla jollekin mökiksi, sitä ei mikään estä. Muista myös sulkea vainajan tili. Ja lakkauttaa kuolinpesä. 

Perukirjalle on haettu ja myönnetty jatkoaikaa, joten se on kunnossa. Perukirjaa ei siis vielä ole toimitettu verottajalle. Tuo 3kk ei siis ole ehdoton. Itse olen myös tekemässä perukirjaa ja se asia on hanskassa, kuten myös muiden asioiden hoito. Ymmärrän myös varsin hyvin, että kun esim. sähkösopimusta ei ole katkaistu, niin sähkölaskut tulee maksaa. Kyse on nyt lähinnä muista laskuista. Esim. perintätoimiston lähettämästä n. 800€ laskusta, joka koskee vaivajan jotain vuosien takaista henkilökohtaista asiaa. Se lasku ei liity taloon tai minuun millään tavalla.

-Ap

A) 3kk normaali toimitusaika, lisäaikaa voi hakea, kuten olet hakenut

B) hullua tehdä PK itse ja on muka hanskassa, miten on kun kyselet täällä perusasioita!

A) Tuo oli nyt lähinnä kommentii siihen, kun moni täällä on kommentoinut, että perukirja PITÄÄ tehdä 3kk kuluessa. Lisäajan hakeminen oli helppoa ja se myös ilman ongelmia myönnettiin, eli jos joku on vastaavassa tilanteessa, niin tiedoksi, että siitä 3kk määräajasta ei kannata ottaa stressiä.

B) En ollut halukas maksamaan useampaa sataa euroa tuosta perukirjan teosta. Tuo dokumentti on loppujen lopuksi melko yksinkertainen, varsinkin kun ei ole juurikaan omaisuutta ja siihen löytyy netistäkin hyviä pohjia. Perukirja on allekirjoituksia vaille valmis ja taatusti oikein tehty. Siinä on mainittu mm. ennakkoperinnöt ja testamentit (kumpaakaan ei ollut), avioerot ja sen aikaiset omaisuuden ositukset, varat ja velat sentilleen, sisältäen mm. veronpalautuksen, koti-irtaimiston, kiinteistön, pesänhoitajan kulut, laskut ja hautauskulut. Perukirjan laatiminen on ollut koko rumban aikana helpoimmasta päästä. Alkuperäinen kysymys ei koskenutkaan perukirjan laatimista, vaan vainajan laskua ja millä tavoin se velvoitetaan maksamaan. Jos olisin maksanut jollekin perukirjan laatimisesta, silti minulle olisi jäänyt itselleni päätös siitä, mitä perinnön kanssa teen. Kuten vastauksista täällä voi päätellä, se ei ole aivan yksiselitteinen juttu ja päätöstä tehdessä täytyy toki harkita asiaa kokonaisuuden kannalta ja ottaa huomioon asioita, joita tässä keskustelussa ei ole tullut ilmi.

Kiitos siis kommentistasi, siitä oli valtavati apua!

-Ap

Otat laskuttajiin yhteyttä ja selvität tilanteen heille mieluummin ennen eräpäiviä.

Vierailija kirjoitti:

Ja tämä oli se alkuperäinen kysymys ja ongelmakin. Eli kun talo ei näy rahana tilillä, niin miten ja millä ne laskut maksetaan, vai maksetaanko?

-Ap

Jos et aio kieltäytyä perinnöstä niin lienee syytä maksella niitä laskuja itse, tarvittaessa normaalilla pankkilainalla jos vain sellainen myönnetään. Jos ei ajoissa myönnetä, on yhtenä vaihtoehtona perinnöstä kieltäytyminen.

Tähän vielä vastaan, eli ei ole vaihtoehtona kieltäytyä perinnöstä, kun itsellä on alaikäinen lapsi, sillä silloin tämä hieno perintö siirtyisi hänelle. Vanhempi ei voi kieltäytyä perinnöstä lapsen puolesta, vaan asiaa hoitaa viranomainen. Se olisi niin monimutkainen tilanne, jonka lopputulemasta ei voi tietää, että siihen en ole halukas lähtemään.

-Ap

Tilanteessa perintö ala-ikäiselle lapselle riiputaan tavallaan löyhässä hirressä kun se lopputulema on tosiaan hämärän peitossa.

Onnea ja menestystä noiden perinnön vastaanottamisesta tulevien kulujen maksamiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Heh-heh. Perukirjalla ja mitä siihen kirjataan on aika paljonkin tekemistä perinnön kanssa.

Perunkirjassa varat ja velat kirjataan. Myös hautausmenot kirjataan siihen. Jos velkojen määrä on isompi kuin varat, on kuolinpesä konkurssissa. Kaikki laskut kirjataan perunkirjaaan kuoleman ja oerunkirjan väliltä. Jos perillinen ei halua ryhtyä perintöön, kannattaa se hoitaa mahdollifimman selvästi ja yksiselitteisesti eikä tehdä mitään pesän eteen. Tässä tapauksessa apn kannattaa harkita sitä vakavasti!

[/quote]

Otat laskuttajiin yhteyttä ja selvität tilanteen heille mieluummin ennen eräpäiviä.[/quote]

Tai maksat laskut (eri tililtä) muitta mutkitta (kun olet ainoa perijä) riippuen siitä millaisen toimintalinjan perinnön suhteen olet aikonut ottaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Heh-heh. Perukirjalla ja mitä siihen kirjataan on aika paljonkin tekemistä perinnön kanssa.

Se on verottajaa varten, perinnön vastaanottamiseen tai siitä luopumiseen on ihan omat systeeminsä ja osakkaan tai pesää hallinnoivien varsinainen lakisääteinen velvollisuus on toimituttaa perunkirjoitus ja palkata siihen uskotut miehet, tai ilmoittaa poliisille etteivät ala hoitamaan mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jätemaksuja ei tarvitse maksaa, jos talossa ei asu kukaan, jätehuollon voi silloin keskeyttää.

Se juttu oli meilläpäin ihan helvetin vaikeaa, jätehuolto jankutti vaan kuinka jokaisella kiinteistöllä pitää olla jätehuolto, ei väliä ettei talossa ketään asunut. Siitä taisteltiin pitkään.

Yleensä jätehuolto laskuttaa vain kun astia tyhjennetään. Eli samahan se on sopimuksen olla voimassa ja käyköön kuljettaja kurkistamassa tyhjää jäteastiaa, maksua ei mene jos kuljettaja vain jatkaa matkaansa.

Kyllä ne laskuttaa tyhjän astian kurkkaamisestakin.Vakiomäärä laskussa.

Totta, meilläpäin jäteyritys laskuttaa käynnistä eli myös paikalle tulosta ja kannen avaamisesta, oli se siis tyhjä tai täynnä.

Jätteen vastaanottava taho, minne jäteauto vie jätteet laskuttaa jätteet kilohintaisesti.

Jos joku ihmettelee miten ne jätteet punnitaan niin jäteauto punnitsee ja kirjaa kiinteistön jätekuorman kun kaatavat jätteet autoon ja toimittaa tiedot jätteenkäsittelylaitokselle.

En ymmärrä miksi ihmiset ei palkkaa ammattilaista hoitamaan perunkirjoitusta. Juu muutaman satasen tietty säästää kun itte tekee, mutta monesti nämä asiat on tosi monimutkaisia eikä tämä palsta ole todellakaan oikea osoite tiedon etsimiseen. Vastauksia on tullut monenlaisia enkä kyllä tiedä itsekään, miten ap:n tulisi toimia. Monelta harmilta säästyisi, kun ammattilainen hoitaisi perukirjan ja ihan taatusti hän voisi samalla neuvoa kaikissa muissakin ap:n kysymyksissä.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai perillisen tarvitse maksaa vainajan henkilökohtaisia laskuja, kun lasku tulee (tai on päivätty) kuolinpäivän jälkeen? Ainakin meillä aikoinaan meni näin isän kuoleman jälkeen. Jotkin laskut menivät sitten vain sen laskuttajafirman omaksi tappioksi, ei ollut meidän ongelma.

Ei ole mennyt. Sinä et vain ole asiaa ymmärtänyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sanoisin, että anna kuolinpesän mennä vararikkoon ja perintään. Vouti sitten myy se mörskän siihen hintaan mihin se emnee ja maksaa siitä sitten ne velat, mitä pystyy. Ja sulle ei muodostu edes perintöveroa siitä.

Jos on yksi perillinen niin ei ole mitään kuolinpesää perunkirjoituksen jälkeen!!!! Omaisuus siirtyy AP:lle heti perukirjan verottajalle toimittamisen jälkeen.

NEUVOTTE MITEN SATTUU, TIETÄMÄTTÄ ASIASTA YHTÄÄN MITÄÄN.

Missä tuossa ap:n aloituksessa sanotaan, että perunkirja on tehty? Luin sen nyt kaksi kertaa uudelleen, enkä löydä ko kohtaa.

ei kukaan ole tuota väittänyt vaan vastattu tuohon "kuolinpesä vavarikkoon" - asiaan ettei sellaista ole kuin kuolinpesä perukirjan jälkeen.

perukirja ja perunkirjoitus toimiteettava maaräajassa ja sen jälkeen ei kuolinpesää enää ole. se lakkaa AUTOMAATTISESTI OLEMASTA

mikä teidän ÄO on?

Väärin meni. Perunkirjoituksella ei ole vaikutusta kuolinpesän olemassaoloon.

Älä höpötä!

Perukirja lopettaa kuolinpesän ja omaisuus siirtyy AP.

EI siirry! Kuolinpesä on olemassa niin kauan kuin sitä ei ole jaettu. Tässä tapsuksessa jos AP ei ole ottanut kiinteistöihin lainhuudatusta, ne kuuluvat kuolinpesälle. Perunkirja on vain ns.veroilmoitus. Itse perinnön jako on eri asia ja siitä tehdään jakokirja.

AP on ainoa perillinen joten perukirjan toimittaminen vastaa perinnönjakoa eikä erillistä jakokirjaa tarvitse tehdä. Ainoa mikä pitää jossain vaiheessa tehdä on selvennyslainhuudon hakeminen, mutta senkään puuttuminen ei muuta AP:n omistusoikeutta kiinteistöön millään lailla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Etkö tiedä, millä perusteella määrätään perintövero?

Etkö tiedä, millä perusteella ja kenelle perintö jaetaan?

Kumpaankin kysymykseen oikea vastaus on : perukirjan!

Jos talo on purkukuntoinen, voi sitä tarjota paikalliselle palokunnalle harjoittelukohteeksi. Eli voivat harjoitella savusukellusta ja sitten polttaa sen maantasalle. Tämän jälkeen tontti voi olla helpompi myydä, kun purkukustannuksia ei tule kellekään.

Vierailija kirjoitti:

ap holhoukseen kirjoitti:

kiinteistöön kohdistuvat laskut kohdistuu kiinteistön omistajaan eli ap maksaa vaikka perunkirjaa yrittää jarrutella. ap oikein tilaa itselleen maksu häiriö merkintää jäte, sähkö, vesi ja kiinteistö vero ovat ulos mitattavia. miten voi olla noin vaikeaa ymmärtää

Kiitos huolenpidosta! Olen maksanut kaikki sähkö-, vesi-, jäte- ym.maksut. Perukirjalle hain lisäaikaa muutaman kuukauden, koska oli vielä yhden asian selvittäminen kesken. Yksikin kuukausi olisi tähän lopulta riittänyt. Alkuperäinen viesti koski taloon mitenkään liittymätöntä vainajan laskua, jossa eräpäivä ei ole vielä mennyt ja velkojalle on ilmoitettu kuolemasta, joten aikaa asian selvittämiseen on.

-Ap

Ei sen laskun tarvitse liittyä millään tavalla taloon jotta se olisi maksettava.  Jos palvelu tai tavara on tilattu vainajan toimesta, niin silloin siitä tuleva lasku luonnollisesti kuuluu vainajan varoista maksettavaksi vaikka lasku tulisi kuoleman jälkeen. Jopa palvelu tai tavarakin voivat tulla kuoleman jälkeen. Toki joissakin tapauksissa varsinkin henkilökohtaisten palvelujen osalla kyseeseen saataa tulla tilauksen peruuttaminen.

Sillä minkä tyyppistä vainajan varallisuus on - rahaa, kiinteisöjä, irtainta omaisuutta, osakkeita - ei ole vaikutusta maksamiseen. Jos varat ylittävät velat, niin ne käytetään laskujen maksamiseen tavalla tai toisella.

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Miksi ihmeessä sinä kirjoitat tähän ketjuun aivan höpöjä, vaikka et ymmärrä asiasta mitään? Oletko se sama, joka luulee kuolinpesän lakkaavan jotenkin automaattisesti? Ei lakkaa, josta todisteena olen itse osakas kuolinpesässä, jonka perunkirjoitus on tehty vuonna 1940.

Jos perunkirjoitusta ei ole tehty 3 kuukauden kuluessa vainajan kuolemasta, on perillinen vastuussa vainajan veloista. Perunkirjoitus on tehtävä ja jos velkaa on enemmän kuin varoja, hautauskulut mukaan luettuna, se on sitten konkurssissa. Pesään ryhtyminen ei tarkoita pesänilmoittajana toimimista perunkirjoituksessa eikä sen tekemistä vaan sitä, että ottaa jotain itselleen. Ei kuolinpesä laskujen maksaminen ole sitä, mutta ei omistaan kannata maksaa.

On kunnallinen jätemaksu, lue veroluonteinen maksu kunnalle jonka alueella kiinteistö sijaitsee on yleensä muutaman kympin vuodessa ja sitten on jätesopimus jäteastian tyhjennyksestä jonka voi lopettaa/muuttaa mikäli jätettä ei tule jos kiinteistössä ei asu ketään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Miksi ihmeessä sinä kirjoitat tähän ketjuun aivan höpöjä, vaikka et ymmärrä asiasta mitään? Oletko se sama, joka luulee kuolinpesän lakkaavan jotenkin automaattisesti? Ei lakkaa, josta todisteena olen itse osakas kuolinpesässä, jonka perunkirjoitus on tehty vuonna 1940.

Jos perunkirjoitusta ei ole tehty 3 kuukauden kuluessa vainajan kuolemasta, on perillinen vastuussa vainajan veloista. Perunkirjoitus on tehtävä ja jos velkaa on enemmän kuin varoja, hautauskulut mukaan luettuna, se on sitten konkurssissa. Pesään ryhtyminen ei tarkoita pesänilmoittajana toimimista perunkirjoituksessa eikä sen tekemistä vaan sitä, että ottaa jotain itselleen. Ei kuolinpesä laskujen maksaminen ole sitä, mutta ei omistaan kannata maksaa.

Mitenkähän tuo kommentti liittyy tuohon lainaukseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Etkö tiedä, millä perusteella määrätään perintövero?

Etkö tiedä, millä perusteella ja kenelle perintö jaetaan?

Kumpaankin kysymykseen oikea vastaus on : perukirjan!

Se on vain selvitys vainajan varallisuudesta ja perillisistä, mutta ei sen perusteella perintöä ole jaettu saati että lakkauttaisi kuolinpesän, tämä näyttää olevan jollekulle täysin hakusessa että jako on tyystin erikseen, eikä ole pakko ottaa vastaan perintöä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tästä tuli mieleen kysynys, että paljonko tilille olisi hyvä jättää rahaa ennen kuolemaa, että perijät selviävät kuluista? Enpä ole tätäkään ennen ajatellut.

Hautaan tai tuhkaksi saaminen on aika kallista. Meillä mentiin nyt edullisilla vaihtoehdoilla hautaustoimiston, tuhkauksen ja pienimuotoisen muistotilaisuuden suhteen. Tuhkat siroteltiin luontoon, joten siitä ei tullut kustannuksia. Seurakunta ilmeisesti veloittaa jotakin arkun tai uurnan hautauksesta lisäksi. Näihin meillä meni yli tonni. Hautauskulut on perillisen velvollisuus maksaa, vaikka vainajan tilillä ei olisi varoja. Näihin toki mahdollista tarvittaessa hakea avustusta. Muut laskut eivät pääsääntöisesti periydy. Ennen kuolemaa voi tulla esim. yllättäviä sairaalamaksuja. Lisäksi esim. asumisesta usein kulut juoksee jonkin aikaa myös kuoleman jälkeen. Jos tilillä on edes. muutama tonni, niin sanoisin, että perillisten elämä helpottuu huomattavasti.

-Ap

Perillisellä ei ole mitään velvollisuutta maksaa hautajaisia. Ne maksetaan vainajan tililtä ja jos tilillä ei ole rahaa, maksaa yhteiskunta ne. Jos on muuta omaisuutta, se realisoidaan ja yhteiskunta perii siitä hautauksen rahat takaisin. Muistotilaisuutta yhteiskunta ei maksa. Kuoleman jälkeen tulevat ja maksamattomat laskut menevät perintään. Jäävät tappioksi laskun lähettäneelle jos kuolinpesässä ei ole varoja. Talo tulee realisoida ja siitä maksetaan kuolinpesän velat. Jos jotain jää viivan alle, se on sinun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos perukirjaa ei ole vielä toimitettu, niin silloin ei vielä ottanut perintöä vastaan jollei ole ottanut pesästä mitään. Ja jos kieltäytyy perinnöstä ja lapsi alaikäinen niin se on viranomaisten asia järjestää asioiden hoito.

Lopettakaa jo tämän typeryyden jauhaminen, se perukirja on vainajan viimeinen veroilmoitus eikä sillä ole mitään tekemistä perinnön kanssa. 

Etkö tiedä, millä perusteella määrätään perintövero?

Etkö tiedä, millä perusteella ja kenelle perintö jaetaan?

Kumpaankin kysymykseen oikea vastaus on : perukirjan!

Se on vain selvitys vainajan varallisuudesta ja perillisistä, mutta ei sen perusteella perintöä ole jaettu saati että lakkauttaisi kuolinpesän, tämä näyttää olevan jollekulle täysin hakusessa että jako on tyystin erikseen, eikä ole pakko ottaa vastaan perintöä.

Ei ole pakko ottaa vastaan perintöä mutta jos perinnön verotettava raja ylittyisi niin perinnöstä kieltäytyminen on oltava kirjattuna nimenomaan perukirjassa jos ei halua maksaa perintöveroa (tyhjästä).

En ekana ymärrä miksi et voi kieltäytyä perinnöstä? Mutta kuitenkin, varaa aika pankkisi johtajalle ja vie kaikki paperit sinne (äläkä kuuntele "pankki paha" kommentteja). Pankki tekee arviot/laskelmat ja toki ottaa osuutensa. Jos pankki tulee pättelmään että jotain jää viivan alle, he myös todennäköisesti myöntävät lainan jotta voit hoitaa asian/asiat. Säädä patterit pienelle jottei sähköä kulu ja joku jo sanoikin, Jätemaksu on asutulle kiinteistölle.