Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto mielessä.. korot pelottaa
25.06.2023 |
Olen miettinyt asunnon ostoa. Taitaa olla parempi odottaa että hinnat laskee,Eihän kaikki voi korkeista koroista selvitä? Tuleeko kohta hinnat kunnolla alas? Vai miten käy Ajatuksia ja mielipiteitä.. kiitos
Kommentit (72)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta sellainen johon sinulla on varaa niin ei ole mitään vaaraa.
Senhän pystyy laskea mitkä kuukausierät olis milläkin korolla, lasket vaikka aprinkympin korolla niin ei kyllä tuota ylemmäs nouse, säästät vaik sit erotuksen siltä varalta jos korot nousee entisestään. Kun osaa laske ei tarvi pelätä.
no senkus odotat en minä ainakaan laske hintaa.
Korot eivät enää laske eikä hinnatkaan muualla kuin muuttotappioalueilla.
Siellä myyjä maksaa ostajalle. Nyt on huono aika ostaa asunto varsinkin kun omistusasuntoon ei enää asumistukea saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös ne hinnat ole nyt laskenut ja reilusti? Ainakin oman asuntoni arvo pienellä paikkakunnalla on tällä hetkellä sellainen, että velkaa jäisi, vaikka pois edullisesti myisin. Isoissa kaupungeissa tilanne tietty eri.
Mua pelottaa enemmän remonttien hinnat ja niiden taloyhtiölainat! Ja entisestään nousevat yhtiövastikkeet. Oma lainanlyhennys on pientä niihin verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat tulevat laskemaan vuosien ajan, ja korkojen nousu jatkuu sekin vuosikausia. Ei ole yhtä oikeaa aikaa ostaa asunto, eikä myöskään yhtä väärää. Aina on riskejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korot näkyvät myös vuokrien hinnoissa, jotka ovat käytännössä aina sidottuja johonkin indeksiin(jotka kasvavat räjähdysmäisesti inflaation noustessa). Nyt on nimenomaan hyvä aika ostaa asunto, koska markkina on hiljainen ja hinnasta pystyy tinkimään. Ennuste on tällä hetkellä, että euribor tulee pysyttelemään yli kolmessa prosentissa ainakin seuraavat kymmenen vuotta ellei pidempäänkin.
Kolme prosenttia on normaali korkotaso ja asunomarkkinoiden nykyongelmia selittää juurikin se, että ihmiset ovat ostelleet asuntoja nollakorolla ja kuvitelleet että se on normaali tila. Aikuinen ihminen osaa mitoittaa lainansa maksukykynsä mukaan, joten 7 prosentin koroista jos selviää, asunnon voi hankkia.
Korot nousee loppuvuonna 6% .. se tarkoittaa 200000 lainassa 1200 korkoja kuussa ja saman verran pitäis lyhentää... on päivän selvä että hinnat romahtavat seuraavan vuoden aikana..suomalaisella keskipalkalla ei asuntoja näillä hinnoilla ostella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt ehdottomasti kannattaa odottaa hintojen laskua, jolloin korkeakaan 6-10% korko ei tunnu niin paljoa.
Tällä hetkellä liikutaan 5% korossa marginaalin kanssa. Monellehan tuo korko on liikaa jo auton ostossa.
Ennusteet korosta liikkuvat jo 6% tietämillä, koska EKP jatkaa vielä nostoja. Vuoden päästä voidaan liikkua ehkä 4% tietämillä marginaalin kanssa. Jos inflaatio kuitenkin vielä jatkuu niin vuoden päästä ollaan jo 7% tietämillä.
Vierailija kirjoitti:
Milloin on sitten oikea aika
Veikkaisin parasta aikaa asunnon ostolle 2025. Monella on lainassa 2 vuoden "jousto". 2025 nuo viimeistään loppuvat ja asunto on monenkin pakko myydä. Suomessa on 1% väestöä jolla ei ole ongelmia maksujen kanssa. Loput 99% tekee tiukkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milloin on sitten oikea aika
Veikkaisin parasta aikaa asunnon ostolle 2025. Monella on lainassa 2 vuoden "jousto". 2025 nuo viimeistään loppuvat ja asunto on monenkin pakko myydä. Suomessa on 1% väestöä jolla ei ole ongelmia maksujen kanssa. Loput 99% tekee tiukkaa.
2025 varmasti hyvä vuosi. Tällä hetkellä ennusteena että korot pysyvät 3% tietämillä ainakin 2035 asti. korkein piikki 23-25. Riippuen markkinoista 6-10%.
Irtisanomista helpotetaan.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/c8357456-ad79-4fd9-a2c3-26aa3b8a3…
Jos pystyy ostamaan asunnon nyt käteisellä, hyötyy isosti.
Vierailija kirjoitti:
Jos pystyy ostamaan asunnon nyt käteisellä, hyötyy isosti.
Ehdottomasti. Jos on käteistä niin odota ihmeessä vielä vuosi tai kaksi, hyödyt vielä enemmän.
Rakennusala tulee kärsimään nyt kovasti. Vuosi sitten alkoi rakennusluvat laskemaan kovasti. Pian alkaa hommat loppumaan. Ei enää raksa setät vaadi lääkärin palkkoja naulan paukuttamisesta.
itä suomesta saa jo taskurahalla ,länsi suomessa eivät laske ainakaan rannikolla
Nyt hyvä aika säästää asuntoa varten rahaa. Voit samalla katsoa tarjontaa.
Ei ,nyt on väärä aika.