Mikä tekee tästä ok-talosta vuokratontilla 610 000 hintaisen? Tampereella

Käsittääkseni kaksi, kolme vuotta sitten tämä oli edellisen kerran myynnissä ja silloin oli noi piha sun muut rempat tehty.

Vierailija kirjoitti:

Ihana talo, ihana piha, ihana sijainti. 

Sisustaisin aivan eri tavalla, mutta makunsa kullakin.

Jos tuo keittiön hirsiseinä on oikeasti menty maalaamaan mustaksi, niin vähän itkettää. 

Hintapyynnissä on 200 000 euroa liikaa, veikkaan että talo myydään noin 300 000 eurolla, ehkä hyvänä päivänä myyjä saa 330 000. 

Ei ikinä mene millään kolmosella alkavalla tolla alueella. Tunnetko aluetta yhtään?

450 olisi ehkä hinta, jolla joku sen ostaa. Alue on suosittu, usein tuosta ohi kuljen ja vielä suositumpi varmaan Käpylä mutta vuokratontti on vuokratontti, siitä ei pääse mihinkään.

Terkut Kalevasta

https://www.etuovi.com/kohde/551996?haku=M1979008707

Tuosta saisi rempattua todella makean jugentyylisen talon. Sijainti on toisella puolella Tamperetta mutta myös keskustan lähellä. Tontti on oma.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana talo, ihana piha, ihana sijainti. 

Sisustaisin aivan eri tavalla, mutta makunsa kullakin.

Jos tuo keittiön hirsiseinä on oikeasti menty maalaamaan mustaksi, niin vähän itkettää. 

Hintapyynnissä on 200 000 euroa liikaa, veikkaan että talo myydään noin 300 000 eurolla, ehkä hyvänä päivänä myyjä saa 330 000. 

Ei ikinä mene millään kolmosella alkavalla tolla alueella. Tunnetko aluetta yhtään?

Mutta kun se on vuokratontti. Mitä arvolle tapahtuu, kun vuokra-aikaa on jossain vaiheessa vain vähän jäljellä.

Vaarallista sijoittaa jättisumma vuokratontilla olevaan taloon, vai oletteko eri mieltä?

Sijainti.

Vuoreksessa talot on vuokratonteilla.

Vierailija kirjoitti:

450 olisi ehkä hinta, jolla joku sen ostaa. Alue on suosittu, usein tuosta ohi kuljen ja vielä suositumpi varmaan Käpylä mutta vuokratontti on vuokratontti, siitä ei pääse mihinkään.

Terkut Kalevasta

Veikkaan että yli 500 000 e. Koska sijainti. Lähellä tays ja rikkaat lääkärit. Tosin tuo voi kyllä olla liian lähellä työpaikkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Petsamossa tulee tosi vähän taloja myyntiin, nytkin on useita kuukausia ollut vain nuo kaksi pitkään tyhjillään ollutta taloa, jotka vaatisivat aivan täydellisen remontin. Ja monet asunnot vaihtavat omistajaa ennen kuin ehtivät tulla julkiseen myyntiin. Me olemme pitkään kytänneet taloa Petsamosta, niin tiedän. Myyjä kehtaa pyytää tuollaista hintaa, kun haluaa varmaan kokeilla kepillä jäätäkatsoa, josko joku olisi halukas maksamaan... Saattaahan olla, että joku lottomiljomääri on kytännyt alueelta taloa jo pitkään, eikä ole ns. pikkurahasta pulaa kunhan saa haluamansa - onhan näitä tarinoita asuntokaupoissa kuultu. 

Minua haittaa tuo vuokratontti, eli se myyntivaltti johon hinta perustuu onkin vuokrattu.

Petsamossa kaikki tontit on vuokratontteja kuten muillakin pientaloalueilla Tampereella.

Eihän tuo väite ole totta.

Ei tosiaan kaikilla pientaloalueilla Tampereella ole tontit vuokratontteja.

Esim Vehmainen täynnä omia tontteja

Vierailija kirjoitti:

https://www.etuovi.com/kohde/551996?haku=M1979008707

Tuosta saisi rempattua todella makean jugentyylisen talon. Sijainti on toisella puolella Tamperetta mutta myös keskustan lähellä. Tontti on oma.

Korkeat huoneet maan tasossa ja paljon rakennusoikeutta kaavassa. Toki miten rakennusoikeutta voisi käyttää on vähän epäselvää. 

Hyvin mielenkiintoinen kohde.

Vierailija kirjoitti:

Sijainti.

Vuoreksessa talot on vuokratonteilla.

Miksi ketään innostaisi muuttaa kauas vuorekseen, jollei saa omaa tonttia.

Vuores on erittäin kaukana Tampereen keskustasta.

Siellä on harmillinen myös se putkiroskiksen pakkojäsenyys, joka ei ole mikään halpa.

Kaveri kävi vuosikymmeniä sitten asuntonäytössä Turussa, jossa vuokraoikeutta oli jäljellä 3 vuotta ja sen jälkeen talo olisi pitänyt purkaa omalla kustannuksella.

Olen miettinyt, ostiko joku parka tuon. Se ei ollut koko tako, vaan osake puutalossa. (Tyksin vieressä. Siihen tehtiin nelikaistainen tie)

Vierailija kirjoitti:

https://www.etuovi.com/kohde/551996?haku=M1979008707

Tuosta saisi rempattua todella makean jugentyylisen talon. Sijainti on toisella puolella Tamperetta mutta myös keskustan lähellä. Tontti on oma.

Tää on kyl hieno ja ihan asuttavassa kunnossa nytkin, pesutilat ym. siistit ja rempattu kyllä jonkun vuoden takaa.

Ja tämä alue on haluttua.

Hintakin aika lähellä oikeaa.

Olipas kaamea se keittiön musta seinä, samaten siellä pesutiloissa kellarissa musta iso seinä,

ei sitten sovi tuon ikäluokan taloon yhtään,

tulee just tuollasta sillisalaattia kun paljon on ihan sitä 1930-luvun tyyliä, ikkunat, hirsiseinää. vanhat väliovet ja sitten sekaan vähän 90-lukulaista ja 2010-lukulaista,

mikään ei sovi keskenään.

Saunassa valaistu upotettu löylyvesisanko, uulalaa, onkin senkin hinta 10 000 €.

Huoneet on oikeasti pieniä, ihan kaikki olkkaria myöden, niin kuin tietysti tuon ajan taloon kuuluukin, mutta ei se ainakaan nosta hintaa.

Kaikenkaikkiaan tuossa on puolet liikaa hintaa, ja itse tampereella syntyneenä, niin en minä muista että tuo Petsamo mikään se kaikkein halutuin alue olisi ollut. Kiva kylläkin mutta ei mikään miljoona-talo alue tosiaankaan.

Miksi ne hirret on ollut pakko maalata ja vieläpä mustiksi.

Olis peittänyt ne levyillä suojaan ja maalannut levyn.

Miettikää, että tuollaiset talot ovat alunperin olleet usein monen perheen taloja.

Turussa appeni pienehkö ok-talo låhellä keskustaa on joskus ollut 5 perheen koti. Vaikea ymmärtää. Siinä on 4 huonetta ja keittiö nyt.

Olipa muuten upea piha.

Mutta sauna aivan kamala!