Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kohtalotovereita järkyttävän korkeisiin asuntolainan korkoihin?
Koronkoronkorot
28.04.2023 |
Meillä, kuten niin monella muullakin asuntolainan korot pomppaavat aika hurjiksi. Mietimme, tutkimme, konsultoimme talousalan ihmisiä ja päädyimme ettemme ottaneet korkokattoa lainalle. No, nyt on helppo sanoa, että olisi kannattanut!! Sitä on turha enää tulla sanomaan tai edes jossitella.
Tässä tilanteessa voisi vähän helpottaa, jos kuulisin esimerkkejä muidenkin kuukausittaisista korkoeristä :) Me tulemme ensi kuusta eteenpäin maksamaan joka kuukausi pelkästään korkoa 1800€ + lyhennys. Kädet ristissä toivotaan, että vuoden päästä Euriborit olisi jo tipahtaneet. Ja tiedän ettei nämä edes ole kovin korkeita korkoprosentteja. Myös meidän edellisessä asuntolainasta oli 2000 luvulla korkeammat korot.
Meidän maksukyky riittää näihin järkkyihin korkomenoihin, mutta vituttaahan se :) Vai onko joku neuvotellut tässä vaiheessa asuntolainaansa kiinteät kuukausierät? Liekö edes onnistuisi? Meillä on vasta rakennettu unelmien talo, jossa asumiskulut muutoin maltilliset. Meidän kulutustottumuksissa on paljon mahdollisuutta tinkiä. Varmasti 1000€ menee ihan höpöhöpöön, joten täytynee alkaa muuttamaan kulutustottumuksia. Emme kuitenkaan ole erityisen varakkaita.
Mut hei, kertokaa paljon teidän korkomenot, jos koette ne suurina?
Kommentit (79)
Miten tuo Hanna Himanka pystyy maksamaan 400 000 euron asuntolainaa, kun on miehen kanssa kotona? Ja paljonko ap teillä on lainaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tottakai pankki nyhtää teiltä kaiken minkä irti saavat. Kilpailuttakaa laina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankit ovat varmasti kiristäneet lainan myöntämisehtoja. Noinkohan kohtalaisesta tuloista huolimatta edes saisimme lainatarjousta nykyiselle lainamäärälle.
Meillä nykyisen lainan marginaali 0,5. Meidän perheen yhteenlasketut bruttotulot on 16000-17000€/kk. Eli pärjäämme kyllä, mutta ottaa päähän oma tyhmyys ettemme ottaneet aikanaan korkokattoa, mikä olisi ollut kahden prosentin tuntumassa.
AP
Vierailija kirjoitti:
Pankit ovat varmasti kiristäneet lainan myöntämisehtoja. Noinkohan kohtalaisesta tuloista huolimatta edes saisimme lainatarjousta nykyiselle lainamäärälle.
Meillä nykyisen lainan marginaali 0,5. Meidän perheen yhteenlasketut bruttotulot on 16000-17000€/kk. Eli pärjäämme kyllä, mutta ottaa päähän oma tyhmyys ettemme ottaneet aikanaan korkokattoa, mikä olisi ollut kahden prosentin tuntumassa.
AP
Kilpailuttaminen ei maksa mitään ja yhtäkään tarjousta ei tarvitse hyväksyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No täällä yks onneton kans mut painin eri sarjassa eli oon tuiki tavallinen duunari. Kun otin lainan niin oli korot raskaasti miinuksella ja arvelin etten tarvitse korkokattoa vaikka korot nousisikin 1-2% tuntumaan. Noh se oli virhe ja nyt kärvistellään. Toistaiseksi lyhennykset hoituu mut jos nää korot jatkuu tällaisena vielä vuosina 2024-2025 niin asunnon myynti tulee olemaan ajankohtainen asia
430 000 euron laina on kyllä julmetun suuri. Miksette säästäneet etukäteen enempää?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
430 000 euron laina on kyllä julmetun suuri. Miksette säästäneet etukäteen enempää?
No mistä tiedät vaikka näillä olisi parin millin kämppä ja lainan osuus vain murto-osa?
Eivät asuntolainan korot ole ollenkaan korkeita. Pitää ottaa huomioon inflaatio eli hintojen ja palkkojen nousu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korot alkavat olla normaalilla tasolla. Olivat vain järkyttävän alhaiset aiemmin. Kannattaa googlettaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
430 000 euron laina on kyllä julmetun suuri. Miksette säästäneet etukäteen enempää?
No mistä tiedät vaikka näillä olisi parin millin kämppä ja lainan osuus vain murto-osa?
En tietenkään tiedä tuota mutta on vaikea uskoa että parin millin kämpän ostaneet kuuluttaisivat vertaistukea vauvapalstalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kolme sijoitusasuntoa, näihin kaksi lainaa OP:sta. Korontarkistus molemmissa maalis-huhtikuussa. Korkomenot lisääntyi 500 euroa kuussa.
Ei korkokattoa ja lisäksi minut irtisanottiin tal/tt syistä viime vuoden lopussa.
Otin toisessa lainassa lyhennysvapaata vuodeksi.
Nyt tulot riittää nippanappa, teen osa-aikatyötä ja keikkaa. Pitää varmaan laittaa joku asunto myyntiin loppuvuodesta.
Tuo 430000 laina ei ole yhtä kuin talon arvo. Säästöjä on ollut ja myyntivoittoa edellisestä talosta. Silti lainaa oli tarve ottaa ihan reilusti nykyisen talon rakentamiseen. Hartiapankilla tehden lainamäärä olisi pienempi, mutta meillä ei ole osaamista rakentamisessa. Rakentamisprosessin aikaiset hinnan nousut lisäsivät lainan tarvetta 50000€, 380000€ oli alkuperäinen budjetti.
Mutta hei, eri hintaisissa taloissa asuu ihmisiä. Myös niissä miljoonakämpissä. Meillä ei ole miljoonakäppä, mutta kuitenkin selvästi lainamäärää arvokkaampi. Tarvittaessa talo voidaan myydä, mutta ei nyt olla sellaista suunnittelemassa.
Tieto on ettei nämä tämän hetkiset korot edes oikeasti ole korkeita. Se käy ilmi alkup. viestistäni, jos sen jaksoi lukea.
Olen sosiaalinen ja monessa asiassa vertaistuki on ihanaa. Siksi on mukava rypeä täällä itsesäälissä ja soimata itseä yhdessä toisten korkeiden korkojen kanssa kärvistelevien kanssa :)
Ap
Siriina kirjoitti:
Kolme sijoitusasuntoa, näihin kaksi lainaa OP:sta. Korontarkistus molemmissa maalis-huhtikuussa. Korkomenot lisääntyi 500 euroa kuussa.
Ei korkokattoa ja lisäksi minut irtisanottiin tal/tt syistä viime vuoden lopussa.
Otin toisessa lainassa lyhennysvapaata vuodeksi.
Nyt tulot riittää nippanappa, teen osa-aikatyötä ja keikkaa. Pitää varmaan laittaa joku asunto myyntiin loppuvuodesta.
Korkosuojaus etenkin sijoitusasuntoon, korot saa vähentää verotuksessa ja tuoton osuus helpompi laskea. Irtisanomiseenkin olisi OP:lta löytynyt ratkaisu.
Taas yksi hyvätuloinen valittaa. Jos pystyy laittamaan kuukaudessa tuhat euroa höttöön, niin turha valittaa.
Tänään taas katselin bussin ikkunasta korttelin kiertävää ruokajonoa.
Nyt ap vähän suhteellisuudentajua.
Vierailija kirjoitti:
430 000 euron laina on kyllä julmetun suuri. Miksette säästäneet etukäteen enempää?
No ap:n ilmoittamalla tuloilla toi laina on tosi kohtuullinen. Niinkuin ap sanoi, että varaa maksaa on, mutta vituttaahan se käyttää korkoihin tuollainen määrä kuukausittain.
Siriina kirjoitti:
Kolme sijoitusasuntoa, näihin kaksi lainaa OP:sta. Korontarkistus molemmissa maalis-huhtikuussa. Korkomenot lisääntyi 500 euroa kuussa.
Ei korkokattoa ja lisäksi minut irtisanottiin tal/tt syistä viime vuoden lopussa.
Otin toisessa lainassa lyhennysvapaata vuodeksi.
Nyt tulot riittää nippanappa, teen osa-aikatyötä ja keikkaa. Pitää varmaan laittaa joku asunto myyntiin loppuvuodesta.
Ei millään pahalla, mutta ryhtyessäsi asuntosijoittajaksi et tainnut tietää, mitä teet. Kaltaisiasi on valitettavan paljon. Itsekin ehdin jo harkita sijoitusasunnon hankkimista buumin aikaan, mutta onneksi tajusin asiaa tutkiessani, etten ymmärrä kunnolla riskejä.
Alue: Aihe vapaa
Meillä on korkokatto, kun en olisi muuten uskaltanut lainaa ottaa. Kiinnosti vain tulla lukemaan, kun tämä koskettaa hyvin monia ihmisiä. Voisiko lainaa kilpailuttaa eri pankeissa, jos saisitte sillä tavalla korkoa pienemmäksi? Ei voi kun toivottaa tsemppiä!