Lue keskustelun säännöt.
Millainen perintövero tulee purkukuntoisesta omakotitalosta?
Kommentit (32)
Se pitää arvioituttaa. Tontin hinta? Pari tonnia on arvo syrjäkylällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No riippuu, minkä hintaiseksi se arvioidaan ja mitä muuta perittävää on ja montako perillistä on jakamassa perintöä.
Kuka sen hinnan arvioi?
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No riippuu, minkä hintaiseksi se arvioidaan ja mitä muuta perittävää on ja montako perillistä on jakamassa perintöä.
Kuka sen hinnan arvioi?
ap
Kiinteistönvälittäjä, kannattaa ottaa useampi ja laskea keskiarvo.
Itsekin voi arvioida, mutta verottaja se joka tapauksessa päättää, mitä arvoksi katsotaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No riippuu, minkä hintaiseksi se arvioidaan ja mitä muuta perittävää on ja montako perillistä on jakamassa perintöä.
Kuka sen hinnan arvioi?
ap
Kiinteistönvälittäjä, kannattaa ottaa useampi ja laskea keskiarvo.
Kyllä se yksi riittää, kunhan on tunnettu. Itse otin OP:n kiinteistönvälittäjän arvion tekijäksi. Meni sellaisenaan läpi verottajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
JOku voidaan arvioida vaikka 300 tai 500 tonnin arvoiseksi ja siitä tulee aika hyvät verot ja sitten myyntihinta onkin lopulta 0e, näin voi käydä.
Vierailija kirjoitti:
Itsekin voi arvioida, mutta verottaja se joka tapauksessa päättää, mitä arvoksi katsotaan.
Verottaja puuttuu vain, jos arvio on täysin alakanttiin tms. Muuten ei kiinnosta.
Mutta kannattaa kuitenkin pyrkiä arvioimaan hinta mahdollisimman lähelle oikeaa. Myyntivoitosta vero on isompi kuin perintövero.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko tontilla jotain arvoa?
Vero määräytyy sen mukaan mitä perukirjaan listataan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itsekin voi arvioida, mutta verottaja se joka tapauksessa päättää, mitä arvoksi katsotaan.
Verottaja puuttuu vain, jos arvio on täysin alakanttiin tms. Muuten ei kiinnosta.
Mutta kannattaa kuitenkin pyrkiä arvioimaan hinta mahdollisimman lähelle oikeaa. Myyntivoitosta vero on isompi kuin perintövero.
Varsinkin, kun perintöverolle on alaraja, minkä jälkeen vasta joutuu sitä maksamaan. Olikos se 20000 € minkä saa periä ilman perintöveroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No riippuu, minkä hintaiseksi se arvioidaan ja mitä muuta perittävää on ja montako perillistä on jakamassa perintöä.
Kuka sen hinnan arvioi?
ap
Kiinteistönvälittäjä, kannattaa ottaa useampi ja laskea keskiarvo.
Kyllä se yksi riittää, kunhan on tunnettu. Itse otin OP:n kiinteistönvälittäjän arvion tekijäksi. Meni sellaisenaan läpi verottajalle.
Ei verottaja tuollaisia kysele. Heille kelpasi se arvio minkä perukirjaan laitoin.
keskusta voittoisten kuntien rakennus tarkastajat pitävät 1000e mörskää 10000e arvoisena" kova kysyntä on näillä" kiinteistö verokin mörskistä aivan posketon päälle pakolliset jäte maksut. kuntien yli suuret henkilöstö menot pitää saada katettua palkata jopa kummin kaima avustamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perintöveron määrä tulee ihan suoraan siitä mitä perukirjaan merkitään ja montako osallista kuolinpesässä on.
Vierailija kirjoitti:
Perintöveron määrä tulee ihan suoraan siitä mitä perukirjaan merkitään ja montako osallista kuolinpesässä on.
Juuri näin. Jos arvo on esim alle 60 000 ja perillisiä kolme eikä muuta perittävää, ei perintöveroa tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
myy kunnalle kirjoitti:
keskusta voittoisten kuntien rakennus tarkastajat pitävät 1000e mörskää 10000e arvoisena" kova kysyntä on näillä" kiinteistö verokin mörskistä aivan posketon päälle pakolliset jäte maksut. kuntien yli suuret henkilöstö menot pitää saada katettua palkata jopa kummin kaima avustamaan.
Yhdys sanat onkin yli arvostettuja.
Talosta, tontista ja sijainnista sekä perillisten määrästä ja suhteesta perittävään riippuen perintöveroa tulee nollasta ylöspäin, pahimmassa tapauksessa jopa kymmeniä tuhansia.
verotusarvon voi itse korjata. kirjaa rakennuksen viat ja tontin hinta. esim.purkukuntoinen hometalo 0 euroa. ja tontti esim.paikkakunnan keskihinta esim. per hehtaari 600-5000 euroa maakunnissa usein. verottajalle pitää tehdä selvitys kirjallinen ja lisäksi kuvat talosta ja sen vaurioista.siis jos ei halua maksaa kiinteistönvälittäjän arvioista.
kiinteistönvälittäjä tietää kauppahinnat ja joskus kiinteistönvälittäjä saa myytyä ok hintaan myös purkutalot.verotusarvo kannattaa pitää totuuden mukaisena.
joskus perintötalon hinta muuttunut ajan saatossa laskenut 0 tai sitten kasvanut arvo esim.pääkaupunkiseudun tontit. kaupunkien lähistölllä olevat tontit voi olla nousua.
verottajalle voi siis tehdä selvityksen jos haluaa muuttaa talon verotusarvon. verottaja ei tiedä talon kuntoa.esim.home tai purkukuntoinen talo kannattaa ilmoittaa, niin verotus talosta 0 tontin arvo on erikseen.ei kannata maksaa veroa hometalosta koska se on asumiskelvoton.
hometalo myydään aina tontin hinnalla.niin ei tule talolle hintaa koska se on purettavaksi myyty.
Vierailija kirjoitti:
Onko tontilla jotain arvoa?
Vero määräytyy sen mukaan mitä perukirjaan listataan.
On kai sillä, kun on kaupungin tontti taajamassa. Muuten kiinteistö purkukunnossa. Myös hometta.
ap
Vierailija kirjoitti:
verottajalle voi siis tehdä selvityksen jos haluaa muuttaa talon verotusarvon. verottaja ei tiedä talon kuntoa.esim.home tai purkukuntoinen talo kannattaa ilmoittaa, niin verotus talosta 0 tontin arvo on erikseen.ei kannata maksaa veroa hometalosta koska se on asumiskelvoton.
hometalo myydään aina tontin hinnalla.niin ei tule talolle hintaa koska se on purettavaksi myyty.
Siis tässä saisi kiinteistöveron alemmas? Talossa kuitenkin kaikesta huolimatta asutaan.
ap
No riippuu, minkä hintaiseksi se arvioidaan ja mitä muuta perittävää on ja montako perillistä on jakamassa perintöä.