Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat romahtivat kehyskunnissa
20.02.2023 |
https://www.hs.fi/talous/art-2000009400941.html
Ei se uusi Nurmijärvi-ilmiö toteutunutkaan. Enää ei omakotitaloasuminen houkutakaan samalla tavalla kun menneitä sukupolvia. On ehkä huomattu, että se omakotitalon pitäminen vaatii enemmän työtä ja aikaa kuluu esimerkiksi lumitöissä joka on pois muulta elämiseltä. Lisäksi jatkuvat kunnostustarpeet syövät pääomia, jolloin asuminen ei olekaan enää niin halpaa. Toki niille, jotka unelmoivat siitä huolimatta omakotitaloasumisesta, voi nyt tarjoutua paikka ostaa ja tinkiä halvalla kehyskunnista asuntoja.
Kommentit (227)
Asutaan miehen kanssa yhdessä kehyskunnassa ja käytiin viikonloppuna ajelemassa uudella omakotitaloalueella. Nauratti ihmisten ilmeet kun kolasivat lunta pihoilta ties monetta päivää putkeen, näki että olisivat varmaan viettäneet viikonloppua mielellään jotenkin muuten. Yhdellä jäi kola kiinni kinokseen ja en ole vähään aikaan yhtä hapanta naamaa nähnyt. Saa nähdä tuleeko kohta tuolta alueelta edullisesti liuta uuden karheita kämppiä myyntiin kun ei nämä kaupunkilaiset sitten sopeutuneetkaan tänne omakotitaloasujiksi. Tuokin alue nousi pystyyn juuri korona aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kirkonummella ei ainakaan laskua ole näkyvissä.
Omakotitalot ( jopa sähkölämmitteiset ja vielä vuokratontilla) viedään käsistä ja hinta on noussut viimekesästä huomattavasti. Rivaritkin nousseet hieman viimevuodesta.
Vai oikein käsistä viedään.. 😀
On selvä, että asuntojen hinnat lähtevät rajuun laskuun viimeistään siinä vaiheessa, kun boomerit kuolevat ja Suomen väkiluku lähtee laskuun. Siis jos syntyvyyttä ei saada nousemaan tai korvattua heitä maksukykyisellä m a a h a n m u u t o l l a. Kumpaakaan ei ole näköpiirissä.
No mun mielestä joo.
Eilen käytiin tyttären perheen kanssa katsomassa vanhaa vähän remonttia kaipaavaa rivaria ensinäytössä ja tänään 3 tarjousta. Ei huono.
Eikä 2 vkoa okt:sta (ensinäytöllä sekin) ole paha myöskään.
Se, että on tullut 3 tarjousta ei kerro vielä mitään, siitä että asunnot viedään käsistä ja hinnat nousee. Tarjousten hintahan se vasta kertoo. Moni tiedostaa sen, että nyt saattaa saada halvalla ja tarjouksia kyllä tehdään, mutta ne ovat usein reilusti alle pyynnin. Lähes mikä tahansa viedään käsistä, kun hinta on tarpeeksi alhainen.
2 jo tarjouksista yli hintapyynnön mikä oli ihan linjassa alueen hintojen kanssa jopa 2000-luvun asuntoihin verrattavissa. Ei siis mitään polkumyyntiä ja tuosta tulee vielä tarjouskisa mitä ilmeisemmin. Eikä siis ollut tarjouskauppakohde vaan kohdalleen hinnoteltu.
Maksetaan oikein enemmän mitä pyydetään, ja useampi tarjous. 😂 Huvittavia nämä sadut joita täällä kerrotaan.
Mitä kummallista siinä on että ihmisillä on varaa asua miten haluavat?? Hyvällä paikalla, iso tonttiosuus, tilavat huoneet. Poikkeuksellisesti tilava avokeittiö eikä mikään kapea putki kuten nykyään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä oli jo tonttivaraus Kirkkonummelta, mutta peruttiin koko rakennusprojekti. Ei yksin kohonneiden kustannusten takia vaan syystä että tuttavilta jotka ovat muuttaneet sinne pari vuotta sitten on alkanut nyt kuulua muuttoaikeita takaisin Espooseen. Eivät sitten viihtyneetkään. Vika ei niinkään asunnossa, ovat ennenkin asuneet rivarissa/omakotitalossa ja tottuneet mm. lumitöihin, mutta lähinnä se kun kokevat sitten kuitenkin olevansa liian kaukana kaikesta. Lähityöpäivinä matkat toimistolle kuulemma liian pitkiä ja hankalia kulkea, lasten harrastuksiin joutuvat myös ajelemaan enemmän.
Jaa. 35 minuuttia omasta pihasta autolla Kamppiin, juna kulkee 35-45 minuutissa stadiin. Paljon lyhyempi matka kuin ennen Helsingin sisällä kotoa töihin.
Meillä lapset on viihtyneet hyvin ja päässeet helposti kulkemaan kouluun Espooseen ja töihin Helsinkiin ja tietty kavereiden kanssa mihin vaan. Harrastuksia taas löytyi (urheiluharrastukset) omalta kylältä enemmän kuin tarpeeksi.
Mutta joo, 3. polven stadilaisena en lähde täältä pois kuin arkussa. Kukin tyylillään
Joo, mutta sinne juna-asemallekin pitää ensin päästä. Ovelta ovelle aika on se joka merkkaa. Onhan se nyt sanomattakin selvää, että vain jos olet valmis kulkemaan omalla autolla Helsinkiin niin matka voi vielä olla ok, olettaen ettet kulje ruuhka-aikoina. Kaikilla ei kuitenkaan mahdollisuutta parkkeerata sitä autoa työpaikan lähelle, joka taas kasvattaa matka-aikaa.
800 metriä asemalle. Kyllä sen kävelee ihan kuntoilun vuoksi!
Mistä tahansa Kirkkonummelta ei ole asemalle 800 metriä. Itse en edes haluaisi asua noin lähellä sitä asemaa. Tietystä syystä.
Riippuu siitä mihin suuntaan siitä asemalta lähtee:) Ei siis kylälle päin.
Ihan on omassa rauhassa
Ehkä kehyskuntiin muuttajat eivät näe sitä asuntoa niinkään sijoituksena vaan asumiseen ja elämiseen tarkoitettuna. Ongelmaahan ei ole jos ei pois halua muuttaa. Onhan se selvää ettei Kirkkonummella tulla saamaan samanlaista arvonnousua kuin Helsingin arvoalueilla. Ja kun asuntokanta vanhenee niin väistämättä näitä vanhoja omakotitaloja jää ihmisille käsiin kun uusiakin saa samaan hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainoat jotka täällä vinkuu asuntojen hintojen laskusta on asuntojobbarit. Muuthan hyötyy hintojen laskusta kun tarvii vähemmän lainaa ja jos vaihtaa asuntoa saa isompaan saa halvemmalla lisähuoneen kun neliöt on halvempia. Hyvä vaan.
Ketä kiinnostaa joku kehyskunta. Laskis nyt jo enemmän vaikka Helsingissäkin niin pääsis ostoksille. Nyt vasta 6% laskua, odottelen rauhassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asutaan miehen kanssa yhdessä kehyskunnassa ja käytiin viikonloppuna ajelemassa uudella omakotitaloalueella. Nauratti ihmisten ilmeet kun kolasivat lunta pihoilta ties monetta päivää putkeen, näki että olisivat varmaan viettäneet viikonloppua mielellään jotenkin muuten. Yhdellä jäi kola kiinni kinokseen ja en ole vähään aikaan yhtä hapanta naamaa nähnyt. Saa nähdä tuleeko kohta tuolta alueelta edullisesti liuta uuden karheita kämppiä myyntiin kun ei nämä kaupunkilaiset sitten sopeutuneetkaan tänne omakotitaloasujiksi. Tuokin alue nousi pystyyn juuri korona aikana.
Täh? Kyllähän salillakin irvistetään, kun tekee tiukkaa, mutta hyvä fiilis siitä silti jää. Kyllä mäkin puhaltelen tehdessäni lumitöitä ainakin siten, kuten viime viikonlopun jälkeen, mutta oikeasti nautin hommasta. Eipähän tarvi lähtee sinne salille, kun 1,5h kolailee ja lapioi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.
Älkää viekö teineiltä niiden elämän parhaita vuosia asumalla skutsissa. Raha on vain rahaa mutta aikaa ei saa takaisin millään.
Tuusulasta en tiedä mitään, mutta hirveältä kuullostaa, että teinivuodet olisivat ihmisen parhaita vuosia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.
Odottakaa nyt sentään ainakin viisi vuotta, niin teinitkin lähtevät siinä vaiheessa kotoa ja voitte jäädä vanhuudenpäiviksi sinne korpeen :D.
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa joku kehyskunta. Laskis nyt jo enemmän vaikka Helsingissäkin niin pääsis ostoksille. Nyt vasta 6% laskua, odottelen rauhassa.
Helsingissä sitä kuplaa eniten on, epäilen että -15% huippuhinnoista, eli 10% vielä lasketellaan.
Inflaatio toki niin kova, että reaalihinnat putoavat sitäkin enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketä kiinnostaa joku kehyskunta. Laskis nyt jo enemmän vaikka Helsingissäkin niin pääsis ostoksille. Nyt vasta 6% laskua, odottelen rauhassa.
Helsingissä sitä kuplaa eniten on, epäilen että -15% huippuhinnoista, eli 10% vielä lasketellaan.
Inflaatio toki niin kova, että reaalihinnat putoavat sitäkin enemmän.
Ei muuten ole tulossa, ainoa romahdus joka nyt on uutisoitu on ollut kehyskunnissa. Johtuen Koronakiimasta jossa joka toinen oli muuttamassa maalle.
Ne Kirkkonummen Sundsbergin asunnot on rakennettu nopeasti ja halvalla. Osassa on alkanut ilmetä jo kunnon sisäilmaongelmia, yhdessä yhtiössä perhe joutui muuttamaan pois kun saivat niin pahoja oireita kun asunnossa hometta. Joissain seinät niin paperisia, että kaikki kuuluu läpi naapurista. Yksi perhe lähti pois kun eivät enää kestäneet seinän takana lasten mekastusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalosasuminen toki kiinnostaa monia, mutta korkojen nousu vaikuttaa kaikkein voimakkaimmin juuri omakotitalolainojen kysyntään, koska asumiseen sijoittettavat rahasummat ovat keskimäärin suurempia kuin muissa asumismuodoissa.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalosasuminen toki kiinnostaa monia, mutta korkojen nousu vaikuttaa kaikkein voimakkaimmin juuri omakotitalolainojen kysyntään, koska asumiseen sijoittettavat rahasummat ovat keskimäärin suurempia kuin muissa asumismuodoissa.
Joillekin tulee ehkä myös yllätyksenä, ettei ne kustannukset siihen asunnon ostamiseen tai valmistumiseen lopu. Koko ajan on jotain pientä mitä pitää laittaa ja elämisen kustannukset koostuvat muutenkin erilaisista maksuista, jotka ovat huomattavasti korkeammat kuin jonkun rivarissa asuvan yhtiövastikkeet. Olet aina kaikesta yksin vastuussa. Omakotitalo oli joskus 90-luvulla vähän sellainen status-juttukin, mutta selvästi nykyään ihmiset pohtii näitäkin enemmän. Halutaan enemmän huoletonta asumista eikä enää jakseta sitä että aikaa menee erilaisiin metatöihin kotona.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalosasuminen toki kiinnostaa monia, mutta korkojen nousu vaikuttaa kaikkein voimakkaimmin juuri omakotitalolainojen kysyntään, koska asumiseen sijoittettavat rahasummat ovat keskimäärin suurempia kuin muissa asumismuodoissa.
Joillekin tulee ehkä myös yllätyksenä, ettei ne kustannukset siihen asunnon ostamiseen tai valmistumiseen lopu. Koko ajan on jotain pientä mitä pitää laittaa ja elämisen kustannukset koostuvat muutenkin erilaisista maksuista, jotka ovat huomattavasti korkeammat kuin jonkun rivarissa asuvan yhtiövastikkeet. Olet aina kaikesta yksin vastuussa. Omakotitalo oli joskus 90-luvulla vähän sellainen status-juttukin, mutta selvästi nykyään ihmiset pohtii näitäkin enemmän. Halutaan enemmän huoletonta asumista eikä enää jakseta sitä että aikaa menee erilaisiin metatöihin kotona.
Mitähän ne korkeammat kulut on (jos ei sähköä lasketa)?
Meillä okt sähkölämmitys/käyttökulut on samaa luokkaa kuin 30-40m2 pienemmässä sähkölämmitteisessä rivarissa. Ennen sähkön hinnannousua asumiskulut oli 280€/kk (sisältäen myös kaiken sähkön, sähköveron ja siirron). Nyt kun sähkö on ollut kalliimpaa meidän asumiskulut on n 400€/kk
Kiinteistövero maksetaan kerralla, rivarissa joka kuukausi vähän. Lopputulos sama.
Uudehkossa (alle 20v) talossa ei ole vielä mitään erityistä rempattavaakaan ellei halua vaihtaa seinien väriä tai tapettia, sen toki tekee muutkin erilaisissa asumismuodoissa. Uima-altaan kemikaaleihin menee 100€ kesässä ja saman verran parin-kolmen vuoden välein terassiöljyihin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.
Älkää viekö teineiltä niiden elämän parhaita vuosia asumalla skutsissa. Raha on vain rahaa mutta aikaa ei saa takaisin millään.
Niin niin. Nuoruus menee ohi, jos ei pääse Steissille pyörimään joka päivä koulun jälkeen ja odottamaan ryöstetyksi tulemista.
Parhaat muistot liittyvät siihen, kun istuttiin kesäyönä urheilukentällä kavereiden kanssa teinifilosofoimassa. Ei olisi onnistunut, jos olisin asunut Tuusulassa. Nyt aikuisiälläkin huomaa miten yhden kaverin näkeminen on vähentynyt huomattavasti, kun hän muutti Helsingistä kehyskuntaan. Kaikki ex-temporepuuhailu jää pois.
Vierailija kirjoitti:
Eihän kehyskunnat mitään skutsia ole. Ei siellä olla keskellä ei mitään. Mitä tavallinen ihminen arjessaan tarvitsee? Kodin, työpaikan, ruokakaupan, harrastuksia, terveydenhuollon. Niillä pääsee jo aika pitkälle. Oma miesystävä asuu Helsingin keskustassa. Hänen elämänsä pyörii työn ja kodin välillä. Kerran vuodessa joku keikka jossain. On niitä keikkoja kehyskunnissakin. En tajua tätä kehyskuntien haukkumista.
Erilaisia ravintoloita, joissa voi käydä työporukan kanssa työpäivän jälkeen late lunchilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän kehyskunnat mitään skutsia ole. Ei siellä olla keskellä ei mitään. Mitä tavallinen ihminen arjessaan tarvitsee? Kodin, työpaikan, ruokakaupan, harrastuksia, terveydenhuollon. Niillä pääsee jo aika pitkälle. Oma miesystävä asuu Helsingin keskustassa. Hänen elämänsä pyörii työn ja kodin välillä. Kerran vuodessa joku keikka jossain. On niitä keikkoja kehyskunnissakin. En tajua tätä kehyskuntien haukkumista.
Erilaisia ravintoloita, joissa voi käydä työporukan kanssa työpäivän jälkeen late lunchilla.
En nyt työporukasta tiedä, mutta ystävien kanssa käydään kyllä syömässä ja kahvittelemassa myös arkena. Ystäväpiiristä yksi muutti Lohjalle ja on kyllä auttamatta jäänyt vähän ulkopuolelle kaikesta. Kaikilla meillä on pienet lapset niin ei oikein jakseta liikkua kumpaankaan suuntaan. Hänelle myös pitäisi ilmoittaa hyvissä ajoin etukäteen tapaamisista, mitään ei voi enää tehdä ellei siitä sovita ajoissa erikseen.
Alue: Aihe vapaa
Varmaan molempiin suuntiin. Me lähdettiin takaisin miehen kotikaupunkiin pohjoiseen. Mies saa jatkaa etätöitä ja itse olen sairaseläkkeellä. Lapsille oli aluksi rankkaa jättää kaverit, mutta nyt jo sopeutuneet ja iloitsevat vieressä olevasta laskettelukeskuksesta. Naapurit aikoivat muuttaa takaisin Espooseen, en tosin tiedä ovatko vielä muuttaneet tai saaneet asuntoa myytyä. Meillä onneksi tehtiin kaupat juuri ennen sotaa.