Asuntojen hinnat romahtivat kehyskunnissa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kirkonummella ei ainakaan laskua ole näkyvissä.

Omakotitalot ( jopa sähkölämmitteiset ja vielä vuokratontilla) viedään käsistä ja hinta on noussut viimekesästä huomattavasti. Rivaritkin nousseet hieman viimevuodesta.

Vai oikein käsistä viedään.. 😀

On selvä, että asuntojen hinnat lähtevät rajuun laskuun viimeistään siinä vaiheessa, kun boomerit kuolevat ja Suomen väkiluku lähtee laskuun. Siis jos syntyvyyttä ei saada nousemaan tai korvattua heitä maksukykyisellä m a a h a n m u u t o l l a. Kumpaakaan ei ole näköpiirissä.

No mun mielestä joo.

Eilen käytiin tyttären perheen kanssa katsomassa vanhaa vähän remonttia kaipaavaa rivaria ensinäytössä ja tänään 3 tarjousta. Ei huono.

Eikä 2 vkoa okt:sta (ensinäytöllä sekin) ole paha myöskään.

Se, että on tullut 3 tarjousta ei kerro vielä mitään, siitä että asunnot viedään käsistä ja hinnat nousee. Tarjousten hintahan se vasta kertoo. Moni tiedostaa sen, että nyt saattaa saada halvalla ja tarjouksia kyllä tehdään, mutta ne ovat usein reilusti alle pyynnin. Lähes mikä tahansa viedään käsistä, kun hinta on tarpeeksi alhainen.

2 jo tarjouksista yli hintapyynnön mikä oli ihan linjassa alueen hintojen kanssa jopa 2000-luvun asuntoihin verrattavissa. Ei siis mitään polkumyyntiä ja tuosta tulee vielä tarjouskisa mitä ilmeisemmin. Eikä siis ollut tarjouskauppakohde vaan kohdalleen hinnoteltu.

Maksetaan oikein enemmän mitä pyydetään, ja useampi tarjous. 😂 Huvittavia nämä sadut joita täällä kerrotaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.

Haaveilette muutosta, koska teinit ei viihdy, kun ei ole tarpeeksi tekemistä. Heh. Eiväthän ne edes ehdi asua montaa vuotta siellä, ovat kohta aikuisia. Olisiko kuitenkin niin, että vanhemmat yrittävät pistää tuuliviirimäisen mielenmuutoksensa teinien piikkiin? Jos ei, niin ehdotapa niille teineille tekemiseksi läksyjen tekoa tai harrastuksia. Kulttuuri- ja oopperarientoihin Helsinkiin pääsevät kyllä hyvin julkisilla pari kertaa kuussa.

Sitä paitsi, jos joku teini todella kaipaa tavoitteellista harrastamista, ettei riitä pikkukaupungin tarjonta, niin sitten hän varmaan voi jo 16-vuotiaana muuttaa omilleen, kun pääsi Sibelius-akatemiaan, urheilulukioon/-opistoon tms. Todennäköisesti ne teinit kaipaa vaan sinne Steissille ja Helsingin huumetarjontaa.

Joka päivä sama pietarilainen rommiketju. Kun hinnat on nousseet sen 5% vuodessa monen vuoden ajan, jossakin vaiheessa tulee korjausliike. Mitään muuta ei ole tapahtunut, älkää ruokkiko russakkatrollia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli jo tonttivaraus Kirkkonummelta, mutta peruttiin koko rakennusprojekti. Ei yksin kohonneiden kustannusten takia vaan syystä että tuttavilta jotka ovat muuttaneet sinne pari vuotta sitten on alkanut nyt kuulua muuttoaikeita takaisin Espooseen. Eivät sitten viihtyneetkään. Vika ei niinkään asunnossa, ovat ennenkin asuneet rivarissa/omakotitalossa ja tottuneet mm. lumitöihin, mutta lähinnä se kun kokevat sitten kuitenkin olevansa liian kaukana kaikesta. Lähityöpäivinä matkat toimistolle kuulemma liian pitkiä ja hankalia kulkea, lasten harrastuksiin joutuvat myös ajelemaan enemmän. 

Jaa. 35 minuuttia omasta pihasta autolla Kamppiin, juna kulkee 35-45 minuutissa stadiin. Paljon lyhyempi matka kuin ennen Helsingin sisällä kotoa töihin.

Meillä lapset on viihtyneet hyvin ja päässeet helposti kulkemaan kouluun Espooseen ja töihin Helsinkiin ja tietty kavereiden kanssa mihin vaan. Harrastuksia taas löytyi (urheiluharrastukset) omalta kylältä enemmän kuin tarpeeksi. 

Mutta joo, 3. polven stadilaisena en lähde täältä pois kuin arkussa. Kukin tyylillään

Joo, mutta sinne juna-asemallekin pitää ensin päästä. Ovelta ovelle aika on se joka merkkaa. Onhan se nyt sanomattakin selvää, että vain jos olet valmis kulkemaan omalla autolla Helsinkiin niin matka voi vielä olla ok, olettaen ettet kulje ruuhka-aikoina. Kaikilla ei kuitenkaan mahdollisuutta parkkeerata sitä autoa työpaikan lähelle, joka taas kasvattaa matka-aikaa. 

800 metriä asemalle. Kyllä sen kävelee ihan kuntoilun vuoksi!

Vierailija kirjoitti:

Joka päivä sama pietarilainen rommiketju. Kun hinnat on nousseet sen 5% vuodessa monen vuoden ajan, jossakin vaiheessa tulee korjausliike. Mitään muuta ei ole tapahtunut, älkää ruokkiko russakkatrollia.

Taas nähdään russakoita ja trolleja joka paikassa.. kerro meille kuka niitä asuntoja ostaa ja millä rahalla kun boomerisukupolvi kuolee ja Suomen väkiluku lähtee laskuun? Asuntojen hinnat on vedetty pilviin helikopterirahan turvin.

Hyvä ystäväni on asuntovalittaja (LKV) ja sanoi, että ei, kauppa ei käy ollenkaan. Joku saattaa välillä tehdä ehdollisen tarjouksen, jonka ehtona siis on se, että oma menee myydyksi. Mutta eihän se mene. Sanoi, että missään nimessä juuri nyt ei kannata ostaa. Lainankoroista ei tiedä, mihin asti nousevat ja mitä hinnoilla tapahtuu. Luultavasti laskee, koska kysyntää ei ole. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli jo tonttivaraus Kirkkonummelta, mutta peruttiin koko rakennusprojekti. Ei yksin kohonneiden kustannusten takia vaan syystä että tuttavilta jotka ovat muuttaneet sinne pari vuotta sitten on alkanut nyt kuulua muuttoaikeita takaisin Espooseen. Eivät sitten viihtyneetkään. Vika ei niinkään asunnossa, ovat ennenkin asuneet rivarissa/omakotitalossa ja tottuneet mm. lumitöihin, mutta lähinnä se kun kokevat sitten kuitenkin olevansa liian kaukana kaikesta. Lähityöpäivinä matkat toimistolle kuulemma liian pitkiä ja hankalia kulkea, lasten harrastuksiin joutuvat myös ajelemaan enemmän. 

Jaa. 35 minuuttia omasta pihasta autolla Kamppiin, juna kulkee 35-45 minuutissa stadiin. Paljon lyhyempi matka kuin ennen Helsingin sisällä kotoa töihin.

Meillä lapset on viihtyneet hyvin ja päässeet helposti kulkemaan kouluun Espooseen ja töihin Helsinkiin ja tietty kavereiden kanssa mihin vaan. Harrastuksia taas löytyi (urheiluharrastukset) omalta kylältä enemmän kuin tarpeeksi. 

Mutta joo, 3. polven stadilaisena en lähde täältä pois kuin arkussa. Kukin tyylillään

Joo, mutta sinne juna-asemallekin pitää ensin päästä. Ovelta ovelle aika on se joka merkkaa. Onhan se nyt sanomattakin selvää, että vain jos olet valmis kulkemaan omalla autolla Helsinkiin niin matka voi vielä olla ok, olettaen ettet kulje ruuhka-aikoina. Kaikilla ei kuitenkaan mahdollisuutta parkkeerata sitä autoa työpaikan lähelle, joka taas kasvattaa matka-aikaa. 

800 metriä asemalle. Kyllä sen kävelee ihan kuntoilun vuoksi!

Mistä tahansa Kirkkonummelta ei ole asemalle 800 metriä. Itse en edes haluaisi asua noin lähellä sitä asemaa. Tietystä syystä.

Mitähän nämä Helsingin keskustan ja kantakaupungin palvelut ja mahdollisuudet ovat, joiden takia pitää muuttaa Hkiin? Uteliaisuuttani kysyn vaan.

Olen lapsuuteni asunut Hgin kantakaupungissa ja Espoon Nöykkiössä, nyt keski-ikäisenä täällä kehyskunnassa, jossa viihdyn ja jossa lapsenikin ovat aikuiseksi kasvaneet.

Voitteko valaista mitä vaille olen jäänyt?

Hyi hel..tti. Asuin ennen yhdessä kehyskunnassa ja matka Helsingin keskustaan 1,5 tuntia suuntaansa. Kiva käyttää 3 tuntia päivästä matkustamiseen. Nyt on etätyöt, mutta en silti aio enää ikinä muuttaa takaisin. Pari ekaa vuotta oli ihan ok, mutta alkoi tympiä se pikkukaupungin meininki. Tuntui että kuolen pystyyn sinne.

Siis tämän aloituksen tarkoitus taisi olla, että muuttoliike ei kääntynytkään vaan kaupungistuminen jatkuu? Ei niinkään vastakkainasettelu. Aina on ollut ihmisiä jotka ovat asuneet kehyskunnissa ja ihmisiä jotka viihtyvät paremmin Hki-Vantaa-Espoo akselilla. Se että hinnat laskee, tarkoittaa vain ettei trendi jatku. Ne jotka siellä viihtyvät niin ei mitään hätää, jatkakaa normaalisti. Ainoa jolla voi olla hätä on se jonka pakko syystä tai toisesta myydä tai haluaa muuttaa pois.

Voi ei, omakotitalojen hinnat ovat laskeneet melkein 2016 tasolle...

Vierailija kirjoitti:

Mitähän nämä Helsingin keskustan ja kantakaupungin palvelut ja mahdollisuudet ovat, joiden takia pitää muuttaa Hkiin? Uteliaisuuttani kysyn vaan.

Olen lapsuuteni asunut Hgin kantakaupungissa ja Espoon Nöykkiössä, nyt keski-ikäisenä täällä kehyskunnassa, jossa viihdyn ja jossa lapsenikin ovat aikuiseksi kasvaneet.

Voitteko valaista mitä vaille olen jäänyt?

jännittäviä hetkiä (viimeiseet 15 vuotta) metrossa.

Eihän kehyskunnat mitään skutsia ole. Ei siellä olla keskellä ei mitään. Mitä tavallinen ihminen arjessaan tarvitsee? Kodin, työpaikan, ruokakaupan, harrastuksia, terveydenhuollon. Niillä pääsee jo aika pitkälle. Oma miesystävä asuu Helsingin keskustassa. Hänen elämänsä pyörii työn ja kodin välillä. Kerran vuodessa joku keikka jossain. On niitä keikkoja kehyskunnissakin. En tajua tätä kehyskuntien haukkumista.

Vierailija kirjoitti:

Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.

Kun Helsingistä kerran lähtee, voipi käydä niin ettei takaisin ole tulemista. Tämä kannataa miettiä tarkkaan etukäteen.

Here we go! Real estate bidding wars are back in 2023 (Morris Invest)

Hyviä ajatuksia Suomessakin.

Kaveri osti asunnon Keravalta 2010. Kivan rivitaloasunnon. Ovat viihtyneet, eivätkä muuta pois. Asunnon arvossa tosin ovat menettäneet verrattuna siihen, että olisivat jatkaneet Helsingissä asumista. Yllätyin, kun kuulin miten vähän heille välittäjä antoi hinta-arvioksi. Oli huomattavasti vähemmän kuin meidän asunnon arvon kehitys, vaikka meillä huomattavasti pienempi asunto kuin heillä.

Vierailija kirjoitti:

Here we go! Real estate bidding wars are back in 2023 (Morris Invest)

Valitsemasi evästeasetukset estävät tämän sisällön näyttämisen. Nähdäksesi sisällön sinun on hyväksyttävä Sanoman sisällönjakelukumppanien evästeet. Hyväksynnän jälkeen voimme näyttää sinulle sisältöä mm. YouTubesta, Facebookista, Twitteristä ja Instagramista.

Anna lupa evästeille

Hyviä ajatuksia Suomessakin.

Onko Suomessa vastaavaa palvelua?

Vierailija kirjoitti:

Kaveri osti asunnon Keravalta 2010. Kivan rivitaloasunnon. Ovat viihtyneet, eivätkä muuta pois. Asunnon arvossa tosin ovat menettäneet verrattuna siihen, että olisivat jatkaneet Helsingissä asumista. Yllätyin, kun kuulin miten vähän heille välittäjä antoi hinta-arvioksi. Oli huomattavasti vähemmän kuin meidän asunnon arvon kehitys, vaikka meillä huomattavasti pienempi asunto kuin heillä.

Välittäjä antaa matalan arvion, jotta saisi helpon keikan.

Vierailija kirjoitti:

Muutettiin juurikin 2020 syksyllä Tuusulaan. Ajateltiin, että saadaan halvemmalla täältä kiva talo. Harkitaan jo nyt pois muuttoa, koska teinit ei viihdy, liian vähän tekemistä. Nyt ei kuitenkaan uskalleta ruveta myymään, koska tuskin saataisiin omia takaisin. Kärvistellään tässä nyt tän kriisin yli ja katsotaan mihin tilanne tästä kehittyy. Tappiota ei haluta ottaa, koska tarkoituksena muuttaa takaisin Helsinkiin tai Espooseen.

Jos itse viihdytte, älkää muuttako. Teinit muuttavat joka tapauksessa muutaman vuoden sisällä omilleen, ihan vain siksi, koska haluavat itsenäistyä.

Mihin ne ihmiset sieltä kehyskunnista muuttavat? Takaisin Helsinkiin, vai jonnekin oikeasti maalle?