Lue keskustelun säännöt.
Ensimmäistä kertaa yli 12 000 asuntoa myynnissä alueilla Helsinki, Espoo ja Vantaa (oikotie)
Kommentit (34)
Vierailija kirjoitti:
Miksi asuntojen hinnat eivät laske roimasti kun siellä on noin paljon asuntoja tyhjillään? Eikö kysynnän ja tarjonnan laki määrittele hinnan?
Jos tarkastellaan kasvukeskuksia, se on nimenomaan kysyntävektori, joka hinnan ensisijaisesti määrittää, ts. käytettävissä olevat tulot ja korko.
Kyllä se hinta tulee alaspäin, jo siitä syystä, että korko jatkaa nousuaan, mutta on huomioitava, että koronnousu vaikuttaa viiveellä.
Tarjonnassa on olemassa nk. kriittinen piste, kun se ylitetään, niinkuin se ylitetään, alkaa lisääntynyt tarjonta myös painamaan hintoja alaspäin.
Siis ei kannata huolehtia: kyllä ne asuntojen hinnat romahtavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kun seuraava hallitus ryhtyy leikkaamaan kunnolla asumistukia, monelta asuntosijoittajalta katoaa ns. pääsponsori. Yleinen asumistukijärjestelmä on yksi perussyy, miksi hinnat ja vuokrat ovat nousseet epänormaalin korkealle tasolle.
Korot nousevat edelleen, ja asuntotarjonta esim. Helsingin seudulla vain kasvaa vilkkaa uudistuotannon seurauksena.
Tää on totta että hintojen nousut kuriin mutta ei köyhien kustannuksella. Kuinkas sen teet?
Lähes kaikki uudisrakennukset on samasta pakasta vedettyjä pk-seudulla. Talot kylki kyljessä toisissaan, ettei aurinko paista joihinkin asuntoihin sisään koskaan ja tiiviit toisissaan kiinni olevat rakennukset muodostaa epämiellyttävän tuulitunnelin. Lumen tullessa sitä ei saa aurattua mihinkään sivuun ja lumien sulaessa tai rankkasateissa sitten tuleekin tulvat, kun maa on vain asfalttia tai betonia.
Kuka näitä oikein suunnittelee? Kuka näissä haluaa asua?
Vierailija kirjoitti:
Juu ja kaupat jäissä. Asuntokauppojen määrä tippunut 80%.
Ihan ymmärrettävää. Kuluttajakauppa on myös pysähtynyt kuin seinään. Aika moni just nyt odottaa ja katsoo, mihin suuntaan taloustilanne menee kevään/kesän aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi asuntojen hinnat eivät laske roimasti kun siellä on noin paljon asuntoja tyhjillään? Eikö kysynnän ja tarjonnan laki määrittele hinnan?
Jos tarkastellaan kasvukeskuksia, se on nimenomaan kysyntävektori, joka hinnan ensisijaisesti määrittää, ts. käytettävissä olevat tulot ja korko.
Kyllä se hinta tulee alaspäin, jo siitä syystä, että korko jatkaa nousuaan, mutta on huomioitava, että koronnousu vaikuttaa viiveellä.
Tarjonnassa on olemassa nk. kriittinen piste, kun se ylitetään, niinkuin se ylitetään, alkaa lisääntynyt tarjonta myös painamaan hintoja alaspäin.
Siis ei kannata huolehtia: kyllä ne asuntojen hinnat romahtavat.
En usko hintojen romahdukseen, mutta maltillista laskua voi tulla. Kehä ykkösen sisäpuolella olevat asunnot löytää kyllä asukkaansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääkaupunkiseudulle valmistuu tänä vuonna n. 15000 uutta asuntoa. Tarvitaan 15000 uutta asukasta.
Nämä uudet alueet joille rakennetaan, on ihan kauhean näköisiä (esim Postipuisto). Kyllä pk-seudulla olisi ihan hyvin tilaa rakentaa väljemminkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähes kaikki uudisrakennukset on samasta pakasta vedettyjä pk-seudulla. Talot kylki kyljessä toisissaan, ettei aurinko paista joihinkin asuntoihin sisään koskaan ja tiiviit toisissaan kiinni olevat rakennukset muodostaa epämiellyttävän tuulitunnelin. Lumen tullessa sitä ei saa aurattua mihinkään sivuun ja lumien sulaessa tai rankkasateissa sitten tuleekin tulvat, kun maa on vain asfalttia tai betonia.
Kuka näitä oikein suunnittelee? Kuka näissä haluaa asua?
2 erittäin hyvää kysymystä, joihin ainakin ensimmäiseen olisi kiva saada vastaus.
Se on lama nyt.
Elikkä
Asuntomyynti romahtaa
Gryndi hyytyy
Työttömyys kasvaa
Kansa köyhtyy
Hinnat nousevat
Energiakriisi
Korot nousevat
Ostovoima tippuu
Elintaso romahtaa
Tätä meille ajaa POLIITIKOT. Ja varsinkin vasen laita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se on lama nyt.
Elikkä
Asuntomyynti romahtaa
Gryndi hyytyy
Työttömyys kasvaa
Kansa köyhtyy
Hinnat nousevat
Energiakriisi
Korot nousevat
Ostovoima tippuu
Elintaso romahtaaTätä meille ajaa POLIITIKOT. Ja varsinkin vasen laita.
Työllisyys on ennätyksellisen korkealla tällä hetkellä Suomessa. Eikä tuo Venäjän aloittama hyökkäyssota voi ikuisesti jatkua. Joten tämä on ihan ohimenevä ilmiö. Ei ole perusteita pitkäkestoiselle talouden laskusuhdanteelle.
Vierailija kirjoitti:
Se on lama nyt.
Elikkä
Asuntomyynti romahtaa
Gryndi hyytyy
Työttömyys kasvaa
Kansa köyhtyy
Hinnat nousevat
Energiakriisi
Korot nousevat
Ostovoima tippuu
Elintaso romahtaaTätä meille ajaa POLIITIKOT. Ja varsinkin vasen laita.
Onpa tekstiä. Elitkö silloin 90 luvulla ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähes kaikki uudisrakennukset on samasta pakasta vedettyjä pk-seudulla. Talot kylki kyljessä toisissaan, ettei aurinko paista joihinkin asuntoihin sisään koskaan ja tiiviit toisissaan kiinni olevat rakennukset muodostaa epämiellyttävän tuulitunnelin. Lumen tullessa sitä ei saa aurattua mihinkään sivuun ja lumien sulaessa tai rankkasateissa sitten tuleekin tulvat, kun maa on vain asfalttia tai betonia.
Kuka näitä oikein suunnittelee? Kuka näissä haluaa asua?
Samaa olen pohtinut. Työni puolesta olen kiertänyt erilaisissa kodeissa ja nämä uudet ovat omasta mielestäni kamalia. Uuden asunnot ovat pieniä koppeja eikä pohjaratkaisut salli minkäänlaista muuntelua. Pihapiirit ovat ankeita. Jos asunnossa on parveke niin se on kuin lasiakvaario, jossa ei ole minkäänlaista yksityisyyttä. Hinnat ovat edelleen pilvissä. Hinnat saisivat todella paljon tulla alas ennen kuin harkitsisin uudiskohteen ostamista enkä usko, että ne niin alas edes tippuisivat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi asuntojen hinnat eivät laske roimasti kun siellä on noin paljon asuntoja tyhjillään? Eikö kysynnän ja tarjonnan laki määrittele hinnan?
Jos tarkastellaan kasvukeskuksia, se on nimenomaan kysyntävektori, joka hinnan ensisijaisesti määrittää, ts. käytettävissä olevat tulot ja korko.
Kyllä se hinta tulee alaspäin, jo siitä syystä, että korko jatkaa nousuaan, mutta on huomioitava, että koronnousu vaikuttaa viiveellä.
Tarjonnassa on olemassa nk. kriittinen piste, kun se ylitetään, niinkuin se ylitetään, alkaa lisääntynyt tarjonta myös painamaan hintoja alaspäin.
Siis ei kannata huolehtia: kyllä ne asuntojen hinnat romahtavat.
En usko hintojen romahdukseen, mutta maltillista laskua voi tulla. Kehä ykkösen sisäpuolella olevat asunnot löytää kyllä asukkaansa.
Ja sivusta lisään, että kyllä se uudistuotannon tarjontakin laskee viiveellä.
Pelkästään Syyriassa tuli yli 4 miljoonaa koditonta lisää maanjäristyksen takia, kohta Suomen hallitus haluaa heidät kaikki paikkaamaan karjuvaa työvoimapulaa niin asuntojen hinnat nousee Suomessa pilviin. :D