Inflaatio söi asuntolainat 70-luvulla, mutta nykyään se ei auta. Taas nähdään miten elämä oli helppoa 70-luvulla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka yleistä olisi omistusasuminen nykyään, jos olisi samat ehdot lainoissa kuin kuulemma oli silloin 1980-90-luvuilla. Siis korot 10-15% ja maksuaika 10-15 vuotta. Jotain on muuttunut, kun edes alle viiden prosentin koroilla ja 20 vuoden maksuajalla ei Helsingissä duunarit meinaa saada omaa asuntoa.

Itse kyllä ihmettelen sitä, mihin ihmiset käyttää rahansa niillä alueilla, joilla mukavan ja tilavan omistusasunnon saa esim. 30 000 eurolla.

Niillä alueilla missä asunnot on tuonhintaisia ollaan luultavasti työttömiä! Ei missään kaupungeissa tai elävissä taajamissa ole tuonhintaisia asuntoja

Kyllä on, esim. Kuopio 3-4 kilometriä keskustasta hyvien bussireittien varrella.

Vierailija kirjoitti:

Kekkonen julisti kansallisen hätätilan kun oli 50t työtöntä. Nyt kun on satoja tuhansia työttömiä naishallitus kehuu täystyöllisyydellä ja maksaa työttömille 570 euroa korvausta ja haataine on intiassa työttömiä hakemassa suomeen.

100 000.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei niitä uusia autoja ennenkään juuri käteisellä ostettu kuten ei asuntoja tai kesämökkejäkään, lainaa ja rahoitusta niihin tarvittiin. Ja sitten ne mahdollisimman nopeasti maksettiin pois ja tingittiin muusta.

Miten ihmisillä oli varaa kun velkojen korot oli 10-20 prosenttia?

Itse pääoma oli puolta pienempi. Maksettava korko oli kyllä iso nykymittapuunkin mukaan kun ongelmia aiheuttaa 3% eli pari sataa euroa lisää maksettavaa kuussa. Nyt on jotkut ottaneet niin valtavat lainat ettei niistä selviäisi edes 0-koroilla. Sekin on ongelma kun asuntosijoittamiseen lähteneet ei tajunneet niitä tyhjiä kuukausia ja muita remppaamisia ja vastuita ja veroja. Eivät kuitenkaan suostu realisoimaan tyhjiä asuntojaan muuta kuin pakon edessä.

Vierailija kirjoitti:

Kuinka yleistä olisi omistusasuminen nykyään, jos olisi samat ehdot lainoissa kuin kuulemma oli silloin 1980-90-luvuilla. Siis korot 10-15% ja maksuaika 10-15 vuotta. Jotain on muuttunut, kun edes alle viiden prosentin koroilla ja 20 vuoden maksuajalla ei Helsingissä duunarit meinaa saada omaa asuntoa.

Ero on siinä, että silloin muu elintaso oli huomattavasti alhaisempi ja asunnot vaatimattomampia. Asuntolainan maksuun käytettiin tyypillisesti toisen aikuisen koko palkka, ja elettiin toisen palkalla. Jos joku nykyään suostuu laittamaan lainaan sen toisen aikuisen keskipalkan eli noin 2000e nettona, niin kyllä sillä samalla lailla 10-15 vuodessa maksaa 80-luvun tasoisen asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka yleistä olisi omistusasuminen nykyään, jos olisi samat ehdot lainoissa kuin kuulemma oli silloin 1980-90-luvuilla. Siis korot 10-15% ja maksuaika 10-15 vuotta. Jotain on muuttunut, kun edes alle viiden prosentin koroilla ja 20 vuoden maksuajalla ei Helsingissä duunarit meinaa saada omaa asuntoa.

Ero on siinä, että silloin muu elintaso oli huomattavasti alhaisempi ja asunnot vaatimattomampia. Asuntolainan maksuun käytettiin tyypillisesti toisen aikuisen koko palkka, ja elettiin toisen palkalla. Jos joku nykyään suostuu laittamaan lainaan sen toisen aikuisen keskipalkan eli noin 2000e nettona, niin kyllä sillä samalla lailla 10-15 vuodessa maksaa 80-luvun tasoisen asunnon.

Juuri näin, elettiin todella vaatimattomasti. Meidänkin lapsilla oli vaatteita jotka kiersi 6 lapsella ja meni vielä edelleen käyttöön.

Ei ollut Mäkkäreitä eikä pizzaperjantaita. Ei leluostoksia eikä hoplopeja. Harrastuksiakaan ei ollut maksullisia eikä reissattu kuin tuetuille lomille.

Jos tämä on jo sanottu tässä ketjussa niin sanottakoon vielä kertauksen vuoksi: asuntolainoja ei 1970-luvulla syönyt inflaatio vaan inflaation mukana tulleet palkankorotukset. 

Vierailija kirjoitti:

Jos tämä on jo sanottu tässä ketjussa niin sanottakoon vielä kertauksen vuoksi: asuntolainoja ei 1970-luvulla syönyt inflaatio vaan inflaation mukana tulleet palkankorotukset. 

Toisaalta unohdat sujuvasti sen että inflaatio nosti asuntojen hintoja jolloin niiden maksaminen oli entistä vaikeampaa. Ja muukin elämä kallistui

Ei tuo koskaan ole yksipuolsta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tämä on jo sanottu tässä ketjussa niin sanottakoon vielä kertauksen vuoksi: asuntolainoja ei 1970-luvulla syönyt inflaatio vaan inflaation mukana tulleet palkankorotukset. 

Toisaalta unohdat sujuvasti sen että inflaatio nosti asuntojen hintoja jolloin niiden maksaminen oli entistä vaikeampaa. Ja muukin elämä kallistui

Ei tuo koskaan ole yksipuolsta

Asunnosta jo maksettua hintaa ei korotettu taannehtivasti eikä lainapääomaan tehty indeksitarkistusta. Muu elämä tietenkin kallistui, mutta samalla asumismenojen suhteellinen osuus käytettävistä tuloista pieneni. Eli mitä halusit sanoa?

Inflaatio ei "syö" yhtään mitään. Palkkojen nousu ja matalat korot inflaatioon/palkkojen nousuun nähden helpottavat lainan takaisin maksamista.

70-luvulla lainaa piti anella pankista ja sitä sai huomattavasti pidemmän määrän. Olen syntynyt vuonna -67. Muutimme vuonna 70 kerrostalokaksioon. Siskoni oli syntynyt alkuvuodesta. Harva 4-henkinen perhe asuu kerrostalokaksiossa tänä päivänä. Asuntolainan jälkeen jäi 80 markkaa kuukaudessa. Äidin poti siis ottaa hoitolapsi. Äitiysloma / vanhempainvapaa kesti 3 kuukautta.

Olisipa hauska pistää teidät katsomaan 70-luvun ruokakaupan valikoimaa.

Kaikki ei tosiaankaan ollut paremmin.

Russakat näitä nostalgioita kirjoittaa, ei Suomessa KOSKAAN ole duunarin palkalla (saati yhden duunarin) osteltu taloja ja samaan aikaan eletty leveästi.

Vuosina 1986-1988 hetken osa luuli että velkarahalla saa hulppean elintason kuka vaan tavallinen ihminen, he tekivät konkurssin ja osa myös itsemurhan 1990-luvun alussa. Lyhyt ilo ja pitkä suru.

Vierailija kirjoitti:

Inflaatio ei "syö" yhtään mitään. Palkkojen nousu ja matalat korot inflaatioon/palkkojen nousuun nähden helpottavat lainan takaisin maksamista.

Niin NYT on matalat korot, ei 70-90 luvuilla. Eikä palkatkaan nousseet tätä vauhtia kuin nyt

Hyvämuistinen kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvämuistinen kirjoitti:

Kyllä on taas jollain aika kullannut muistot tai sitten ei ole edes eletty noita aikoja. Hanttihommia toki oli tarjolla enemmän kuin nykyisin. Tietyillä duunareilla oli omakotitalot ja autot kasvukeskusten ulkopuolella aivan kuin nykyisinkin. Ei 70-luvun tasoinen talo syrjäseudulta ja saman ajan tasoinen auto nytkään juuri mitään maksa.

Inflaatio söi lainaa, mutta korko oli 15%, joten sen maksaminen oli raskasta, eikä lainaa saanut yhtä holtittomasti kuin nykyisin. Terveydenhuolto oli paljon kehittymättömämpää kuin nykyisin. Moni tauti, mikä nykyisin hoidetaan, todettiin vain, ettei voi tehdä mitään. Kun eläkkeelle päästiin/jouduttiin, eläke oli huono.

Oletteko te todellakin unohtaneet, miten vanhempanne tai isovanhempanne elivät?

Vanhempani elivät mukavasti. Käytiin omalla autolla ulkomailla eikä ollut mistään puutetta. Toinen oli kansakoulunopettaja ja toinen kaupassa töissä.

Ei tuo automatkailu tänä päivänäkään erityisen kallista ole, jos siihen tyytyy.

Meillä ei edes ollut autoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Inflaatio ei "syö" yhtään mitään. Palkkojen nousu ja matalat korot inflaatioon/palkkojen nousuun nähden helpottavat lainan takaisin maksamista.

Niin NYT on matalat korot, ei 70-90 luvuilla. Eikä palkatkaan nousseet tätä vauhtia kuin nyt

Se mitä sanot on osatotuus. Korot sai tuolloin vähentää verotuksessa. Silloinkin korot olivat vähennysoikeudesta huolimatta tietenkin 100-prosenttisesti pois nettotuloista, mutta vähennysoikeus kevensi veroprosenttia. Palkkojen nyt nähty hetkellinen nousuvauhti on miltei väistämätön seuraus niiden monivuotisesta jämähtämisestä.

Eri

Aika typerää verrata nykymenoa entiseen. Ai siis ole tosi hyvin sulla menee, jos voit elää kun keskituloinen 70-luvulla tai hyvätuloinen Bulgariassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Inflaatio ei "syö" yhtään mitään. Palkkojen nousu ja matalat korot inflaatioon/palkkojen nousuun nähden helpottavat lainan takaisin maksamista.

Niin NYT on matalat korot, ei 70-90 luvuilla. Eikä palkatkaan nousseet tätä vauhtia kuin nyt

70-90 luvun asuntolainaajat olisi nauranut onnesta 3% koroilla. Aika hullu täytyy olla jos ei käytä alhaisia korkoja hyväksi ja maksa lainaa ylimääräistä pois.

Vierailija kirjoitti:

Aika typerää verrata nykymenoa entiseen. Ai siis ole tosi hyvin sulla menee, jos voit elää kun keskituloinen 70-luvulla tai hyvätuloinen Bulgariassa.

Ei siinä mitään typerää ole, kunhan vain muistaa, että asiaan vaikuttavien tekijöiden lukumäärä on niin suuri, että se, miten asiat ovat menneet omassa elämässä, ei päde kaikkien muiden kohdalla. Yleistyksillä on oma merkityksensä muillakin elämänalueilla, mutta niihin vedottaessa pitää aina muistaa, että on olemassa sekä pääsääntöjä että poikkeuksia.

70-luvulla ei elämä ollut helppoa. Omat haasteensa oli silloinkin, varsinkin vähävaraisilla.

Isoille julkisen alan pomoille ei maksettu miljoonien palkkoja missään.

Vierailija kirjoitti:

70-luvulla ei elämä ollut helppoa. Omat haasteensa oli silloinkin, varsinkin vähävaraisilla.

Vähävaraiset ei ostellut silloin eikä nytkään asuntoja. Ihan turhaa viisastella. Maksukyky stressitesteineen tehdään pankissa.