EKP nostaa ensi viikolla koron 3,25 prosenttiin, eikä korkojen nousu tähän jää. Miten suureen korkoon olet lainasi mitoittanut?

Mulla on korkokatto 1,905%:ssa. Pankista soitettiin, ja sitä suorastaan tyrkytettiin silloin miinuskorkojen aikana n.3kk ennen Putinin hyökkäystä. Se pidensi mun laina-aikaa 2kk, joten ajattelin että miksipä ei.

Korkojen nousu ei siis minua kirpaise. Silloin kun otin ekaa lainaani, niin kokonaiskorko oli yli 6%, eikä sekään maailmanlopulta tuntunut.

6% mukaan on stressitesti tehty ettei aiheuta mitään ongelmia edelleen historiallisen alhainen korkotaso. Korkohan on käytännössä edelleen negatiivinen, inflaation olessa yli 9%. Ei voi 3% korkoa kukaan hyvällä tahdollakaan väittää korkeaksie ei edes 6% korkoa.

Stressitesti on 6%. Jos siihen ei pysty, on mitoittanut taloutensa väärin.

Kun korko on 15%, on jo liian myöhäistä myydä. Saattaa joku muukin olla myymässä.

Ostajien lainansaanti on tuolloin vaikeampaa kuin nyt ja ostajia, joilla on se 300-400 000€ valmiina pankkitilillä verrattaen vähän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mutta käyttötilin korko varmaan edelleen nolla, miksiköhän näin.

talletuskorko nousee 2,5 prosenttiin.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009353681.html

Keskuspankin pankeille tarjoama yli yön talletuskorko. Pankit sensijaan ei edes viitekorkoa maksa tallettajille. Laittaa rahan omiin liiveihin.

Vierailija kirjoitti:

Stressitesti on 6%. Jos siihen ei pysty, on mitoittanut taloutensa väärin.

Tai valehdellut pankille kokonaisvelkamäärän..

Marraskuussa tarkistettu 3kk Euribor, tällä hetkellä korkoon menee reilu 50e/kk. Eli niin vähän lainaa jäljellä että periaatteessa ihan sama mihin korko nousee. Toki, jos nousee vaikka 20 prosenttiin niin sitten tietysti maksan tuon lopun pois muilla sijoituksilla.

Javittumua naurattaa😆😂😁. Jää tantoilla uusi pöytäkone ostamatta kun korot on pilvissä.

Vierailija kirjoitti:

6% mukaan on stressitesti tehty ettei aiheuta mitään ongelmia edelleen historiallisen alhainen korkotaso. Korkohan on käytännössä edelleen negatiivinen, inflaation olessa yli 9%. Ei voi 3% korkoa kukaan hyvällä tahdollakaan väittää korkeaksie ei edes 6% korkoa.

Se että inflaatio syö asuntolainan koron on kumottu aikoja sitten harhana!

Kiinteässä tasaerässä hyvä ennakoida, missä kohti korkojen noustessa kk-erästä suurin osa on pelkkää korkoa, laina ei enää lyhene ja maksuaika venyy kohtuuttomaksi. Kiinteä tasaerä on ongelmallinen, jos korkojen nousu jatkuu tai korkeampi taso säilyy pitkään. Siksi maksan lainasta puolet pois ennen seuraavaa korontarkistusta.

Vierailija kirjoitti:

Javittumua naurattaa😆😂😁. Jää tantoilla uusi pöytäkone ostamatta kun korot on pilvissä.

Paitsi tällä mammalla, jolla kiinteä tasaerä ja jäljellä alle kymppitonni. Ostan sellaisen pöytäkoneen, joka haettu pois kun osamaksut jääneet joltain maksamatta.

Vuonna 2009 pankki teki stressitestin 6%:lla. No maksettiin nollakorkoa 2010-2022. :D Nyt lainaa on jäljellä niin vähän, että korko ei huoleta. :)

Velkaa  48k€

Sivussa remppaa ajatellen 32k€ (säästin pari vuotta kun ei päässyt matkustelemaan)

Ei nyt ihan hirvittävästi pelota.

Vierailija kirjoitti:

Mulla on kiinteä tasaerä, jota jäljellä alle kymppitonni. Toivon että EKP nostaa koron 15 prosenttiin 😆

taitaapa sinulle tulla yllätyksenä nämä koronnousut... Kyllä ne vaikuttavat tasaerälainoihinkin. Ja tietyn pisteen jälkeen pankki tarkastaa sitä tasaerää ylöspäin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

3 kk euribor on nyt 2,49 %, ensi viikolla lienee sitten 2,6 %. Sen pitäisi olla jotain 15 % että lähtisin myymään.

Mitä myyt? Persettä?

Taloa ihan aattelin. Kysyntää ainakin vielä on. Mutta eihän nuo korot yli 10 mene. Kun aloittelin, oli 6 ja silloin oli paha finanssikriisi.

veikkaanpa että kysyyntää taas ei ole samalla tavalla koron ollessa 15%...

Ottaen huomioon, että olemme jo maksaneet lainasta kaksi kolmasosaa, kestämme 12 prosentin euriborin.

Vierailija kirjoitti:

Javittumua naurattaa😆😂😁. Jää tantoilla uusi pöytäkone ostamatta kun korot on pilvissä.

Sä tuut itkemän ens jouluna kun äippä ei osta sulle uutta puhelinta  :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

6% mukaan on stressitesti tehty ettei aiheuta mitään ongelmia edelleen historiallisen alhainen korkotaso. Korkohan on käytännössä edelleen negatiivinen, inflaation olessa yli 9%. Ei voi 3% korkoa kukaan hyvällä tahdollakaan väittää korkeaksie ei edes 6% korkoa.

Se että inflaatio syö asuntolainan koron on kumottu aikoja sitten harhana!

En ole kuullutkaan väittämää, että inflaatio söisi lainan koron. Sen sijaan olen kuullut, että inflaatio syö lainan pääomaa. Ja sitähän se tekeekin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulla on kiinteä tasaerä, jota jäljellä alle kymppitonni. Toivon että EKP nostaa koron 15 prosenttiin 😆

taitaapa sinulle tulla yllätyksenä nämä koronnousut... Kyllä ne vaikuttavat tasaerälainoihinkin. Ja tietyn pisteen jälkeen pankki tarkastaa sitä tasaerää ylöspäin.

No, nyt on 7000€ jäljellä että ei taida 15% ehtiä tuohon.

Enemmän olisin huolissani yrittäjistä. Kaikki mitä pankki vie on pois heidän tuloistaan.