Lue keskustelun säännöt.
Ahdistaa kamalasti ja haluaisin erota, mut en tiedä miten kämpälle käy kun asuttu alle 2v
13.01.2023 |
Haluaisin monesta syystä erota. Maksoimme kämpästö 169 000€ Alle kaks vuotta sitten. Hyvällä pientaloalueella oleva 96m2 paritaloneliö Espoossa. Sen lisäksi tehtiin juuri putkiremppa, julkisivuremppa ja valesokkeliremppa, niistä taloyhtiölainaa yht n 120 000€ josta 88 000€ jäljellä. Ja ostettiin taloon rempan yhteydessä uusi keittiö, uudet paremmat laatat vessaan ja kylppärin kalusteet (ei hyväksytty perusbulkkia laatoiksi ja vanhoja kalusteita takaisin), käytännössä kaikki meni uusiksi. Nyt asunnosta arvioitu hinta tän hetkisellä markkinalla 410 000€. Eli menisi varmaan se vero, mikä menee, jos on asunu alle 2v. Ollaan kyllä omistettu yli 2v. Ja vero on 30% voitosta. Mitä tekisitte? Voittoa tulisi varmaan useampi kymppitonni per naama. Ollaan kesällä asuttu 2v, heinäkuussa. Pitäiskö vaan sinnitellä sinne?
Kommentit (55)
Porvoolaiset Espoossa.
Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Porvoolaiset Espoossa.
Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?
Ei oo provo. Ei oltu vielä 2v sitten eroomassa. Vaan oltiin tunnettu 3kk kun ostettiin asunto vastarakastuneina. Ollaan tosiaan omistettu jo 2v tää asunto.
Vierailija kirjoitti:
Myyntiin voi mennä pitkään, kun nyt on markkinat vähän hyytyneet. Jos laitatte nyt jo myyntiin, mutta jos menee kaupaksi, sovitte muuttopäivän vasta kesälle? Voihan sen laittaa myynti-ilmoitukseen jo tiedoksi.
Joo nyt on paska markkina ja se harmittaa. :(
Huh, aika uhkarohkeaa kolmenkuukauden tuntemisen jälkeen tehdä noin isoja päätöksiä, ostaa yhteinen asunto.
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt pitkäjänteisyyttä peliin. Kyllä elämän saa sekaisin vähemmälläkin.
Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitkä asiat ahdistavat siinä parisuhteessa? Oletko käynyt niitä läpi puolison kanssa? Parin vuoden jälkeen ensihuuma on hävinnyt ja pitäisi siirtyä rakastumisesta rakastamiseen. Jos kyse on tuollaisesta, niin heinäkuuhun ei ole pitkä aika työstää parisuhdetta. Jos taas kyse on jostain vakavammasta, niin sillä verolla ei ole mitään väliä.
Onko toinen yhteistyöhaluinen, että kumpikin odottaisi heinäkuuhun ja tulee isompi summa. Vai pitääkö sun mennä ulkomaille tai serkulle puoleksi vuodeksi jollain tekosyyllä, soitellen sieltä kuin mitään ei olisikaan - aika vaikeaksi se menisi (ei ketään saa huijata kuitenkaan että suhde jatkuu). Talviasuttava mökki olisi kätevä, jos olisi erähenkinen ja osaa avata hormit, elää ilman häkää +palovaroitin jossa häkävaroitin. Ellei sitten ota sitä pienempää rahasummaa (verojen jälkeen) ja tekee katumusharjoituksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Jos siinä taloyhtiössä oli tulossa tuon koko luokan (1250€/m2 tuolle asunnolle) remppa, on se voinut kyllä hyvinkin pudottaa myyntihintaa roimasti. Se sen sijaan, onko toi arvio tuon asunnon arvosta NYT oikea, sitä hieman epäilen.
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Tälläkin hetkellä Espoossa on 14 kpl 90-100m2 ja alle 170.000€ pari- ja rivitalokämppiä myynnissä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Ostettiin kyllä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Jos siinä taloyhtiössä oli tulossa tuon koko luokan (1250€/m2 tuolle asunnolle) remppa, on se voinut kyllä hyvinkin pudottaa myyntihintaa roimasti. Se sen sijaan, onko toi arvio tuon asunnon arvosta NYT oikea, sitä hieman epäilen.
No viime kesänä tästä taloyhtiöstä meni huonompikuntoinen (alkuperäinen keittiö, vain yksi vessanpönttö, huonommat laatat vessassa ja kylppärissä, ei uusittu saunan paneeleja) hintaan 370 000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Meinasin kirjoittaa samaa. Parillasadalla tonnilla ei saa kuin yksiön Espoosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ette ole ostaneet tuohon hintaan Espoosta tuokän kokoista asuntoa, pienen kerrostalo kopperon korkeintaan ette edes paritalon puolikasta.
Jos siinä taloyhtiössä oli tulossa tuon koko luokan (1250€/m2 tuolle asunnolle) remppa, on se voinut kyllä hyvinkin pudottaa myyntihintaa roimasti. Se sen sijaan, onko toi arvio tuon asunnon arvosta NYT oikea, sitä hieman epäilen.
No viime kesänä tästä taloyhtiöstä meni huonompikuntoinen (alkuperäinen keittiö, vain yksi vessanpönttö, huonommat laatat vessassa ja kylppärissä, ei uusittu saunan paneeleja) hintaan 370 000€.
Juu mutta ikävä kyllä tilanne on olennaisesti huonontunut viime kesästä. Asuntokauppa sakkaa toden teolla.
Itse olen sen verran nuuka ja turvallisuushakuinen rahan suhteen, että sinnittelisin huonommassakin suhteessa ainakin sen aikaa että a) kahden vuoden asumisaika tulee täyteen ja b) asuntomarkkinoiden tilanne paranee. Toki olettaen että ei ole mitään perustavaa laatua olevaa pielessä, esim. väkivaltaa suhteessa. Silloin tietysti lähtisin heti.
Vuokraa kämppä ja kiikuta kamat jo sinne, jos ette voi yhdessä olla.
Myytte sitten, kun tulee 2v täyteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Porvoolaiset Espoossa.
Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?
Ei oo provo. Ei oltu vielä 2v sitten eroomassa. Vaan oltiin tunnettu 3kk kun ostettiin asunto vastarakastuneina. Ollaan tosiaan omistettu jo 2v tää asunto.
Oletteko olleet asunnossa kirjoilla vaikka fyysisesti ette ole siellä vielä 2v asunut? Jos olette olleet kirjoilla esim. remontinkin ajan niin mielestäni se täyttää sen ettei myyntivoittoveroa mene.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Porvoolaiset Espoossa.
Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?
Ei oo provo. Ei oltu vielä 2v sitten eroomassa. Vaan oltiin tunnettu 3kk kun ostettiin asunto vastarakastuneina. Ollaan tosiaan omistettu jo 2v tää asunto.
Oletteko olleet asunnossa kirjoilla vaikka fyysisesti ette ole siellä vielä 2v asunut? Jos olette olleet kirjoilla esim. remontinkin ajan niin mielestäni se täyttää sen ettei myyntivoittoveroa mene.
Ei oltu kirjoilla täällä remontin aikaa
Vierailija kirjoitti:
Mitkä asiat ahdistavat siinä parisuhteessa? Oletko käynyt niitä läpi puolison kanssa? Parin vuoden jälkeen ensihuuma on hävinnyt ja pitäisi siirtyä rakastumisesta rakastamiseen. Jos kyse on tuollaisesta, niin heinäkuuhun ei ole pitkä aika työstää parisuhdetta. Jos taas kyse on jostain vakavammasta, niin sillä verolla ei ole mitään väliä.
Raha-asiat ja puolison elämänhallinta ahdistaa. Ollaan käyty pariterapiassa, mutta ei tulosta toistaiseksi. Myös seksi on kamalaa.
Myyntiin voi mennä pitkään, kun nyt on markkinat vähän hyytyneet. Jos laitatte nyt jo myyntiin, mutta jos menee kaupaksi, sovitte muuttopäivän vasta kesälle? Voihan sen laittaa myynti-ilmoitukseen jo tiedoksi.