Ahdistaa kamalasti ja haluaisin erota, mut en tiedä miten kämpälle käy kun asuttu alle 2v

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on myyntiajat pidentyneet huomattavasti, joten voisihan sitä jo pikku hiljaa alkaa laittaa myyntiin. Lisätietoihin, että vapautuu 6 kk kuluttua tai sitten kun olette asuneet siinä sen 2v.

Pahimmillaan ette saa myytyä, mutta tuletteko toimeen sen verran, että laitatte nykyisen asuntonne yhdessä vuokralle ja muutatte molemmat muualle erikseen? Sijoittajalla on paremmat verovähennysmahdollisuudet.

Kenelle ajattelit vuokrata kun vuokraasunnoista on valtava ylitarjonta. Tuhansia tyhjänä.

Soluista on kysyntää. Kimppa-asuminen kiinnostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään? 

Kaikki asuntoon laitettu raha (paitsi asumiskulut) huomioidaan myyntivoittoveroa laskiessa eli asunnon hinta+remontit ja niistä vähennetään myyntihinta. Myös pihan/puutarhan laitto lasketaan, koska nekin nostavat asunnon arvoa. Ylijäämästä sitten menee vero.

Juuri näin. Alkuperäinen ostohinta sekä remonttikulut lasketaan yhteen ja jos tuon summan jälkeen vielä jää myydessä voittoa, niin ylimenevästä osuudesta pitää maksaa veroa. Jos tuo vero on edelleen suuri, niin olette tehneet asunnon arvonnousulla parissa vuodessa niin suuren voiton, että siitä menevä veron ei pitäisi harmittaa.

Todennäköisempää kuitenkin on, että ette saa asuntoa myytyä ostohinta+remonttikulut summalla, jolloin myyntivoittoverostakaan ei tarvitse huolehtia.

Mulla ei myöskään ole kuitteja mistään rempoista tai materiaalien arvoista, koska mies on hoitanut kaiken. Pelottaa että mies ei antaisi kuitteja erotilanteessa.

Et tule saamaan voittoa kun myyt alle sillä mitä itse maksoit, joten kuiteilla ei ole mitään tarvetta mihinkään maailman suuntaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on myyntiajat pidentyneet huomattavasti, joten voisihan sitä jo pikku hiljaa alkaa laittaa myyntiin. Lisätietoihin, että vapautuu 6 kk kuluttua tai sitten kun olette asuneet siinä sen 2v.

Pahimmillaan ette saa myytyä, mutta tuletteko toimeen sen verran, että laitatte nykyisen asuntonne yhdessä vuokralle ja muutatte molemmat muualle erikseen? Sijoittajalla on paremmat verovähennysmahdollisuudet.

Kenelle ajattelit vuokrata kun vuokraasunnoista on valtava ylitarjonta. Tuhansia tyhjänä.

Soluista on kysyntää. Kimppa-asuminen kiinnostaa.

MIna voi muuttaa antaa rakkaus heihei naminami.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Porvoolaiset Espoossa.

Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?

Ei oo provo. Ei oltu vielä 2v sitten eroomassa. Vaan oltiin tunnettu 3kk kun ostettiin asunto vastarakastuneina. Ollaan tosiaan omistettu jo 2v tää asunto.

Aloituksessa sanoit että alle 2vuotta. Valehtelijan provo poistoon kiitos.

Vierailija kirjoitti:

Jos se maksoi pari v sitten 190t tuskin se nyt maksaa etenkään nykymarkkoilla yhtään enempää vaikka olisitte silannu sen kullalla. Myyntiin vaan 190 tonnilla ja mieti arvojasi onko se raha elämän tarkoitus. Veikkaan ettet saa edes 190 tonnilla myytyä koska 2v sitten oli jo hinnat huipussaan. Todennäköisesti siitä voi saada 100 tonnia.

Varsinkin, jos asunnossa on sähkölämmitys, niin ei mene kaupaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Porvoolaiset Espoossa.

Miksihän eron kynnyksellä olisitte tehneet tuollaisen asunnon hankinnan ja tuollaiset remontit?

Ei oo provo. Ei oltu vielä 2v sitten eroomassa. Vaan oltiin tunnettu 3kk kun ostettiin asunto vastarakastuneina. Ollaan tosiaan omistettu jo 2v tää asunto.

Tämä ihmetyttää eniten, että 3 kk "tuntemisen" jälkeen ostetaan yhteinen asunto ja vielä rempataan se viimeisen päälle. Sitten, kun ensihuuma haihtuu, niin ollaankin jo valmiita eroamaan. Onko siinä miehessä joku vikana?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään? 

Kaikki asuntoon laitettu raha (paitsi asumiskulut) huomioidaan myyntivoittoveroa laskiessa eli asunnon hinta+remontit ja niistä vähennetään myyntihinta. Myös pihan/puutarhan laitto lasketaan, koska nekin nostavat asunnon arvoa. Ylijäämästä sitten menee vero.

Juuri näin. Alkuperäinen ostohinta sekä remonttikulut lasketaan yhteen ja jos tuon summan jälkeen vielä jää myydessä voittoa, niin ylimenevästä osuudesta pitää maksaa veroa. Jos tuo vero on edelleen suuri, niin olette tehneet asunnon arvonnousulla parissa vuodessa niin suuren voiton, että siitä menevä veron ei pitäisi harmittaa.

Todennäköisempää kuitenkin on, että ette saa asuntoa myytyä ostohinta+remonttikulut summalla, jolloin myyntivoittoverostakaan ei tarvitse huolehtia.

Mulla ei myöskään ole kuitteja mistään rempoista tai materiaalien arvoista, koska mies on hoitanut kaiken. Pelottaa että mies ei antaisi kuitteja erotilanteessa.

Mieskö on yksin maksanut remontin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään? 

Kaikki asuntoon laitettu raha (paitsi asumiskulut) huomioidaan myyntivoittoveroa laskiessa eli asunnon hinta+remontit ja niistä vähennetään myyntihinta. Myös pihan/puutarhan laitto lasketaan, koska nekin nostavat asunnon arvoa. Ylijäämästä sitten menee vero.

Juuri näin. Alkuperäinen ostohinta sekä remonttikulut lasketaan yhteen ja jos tuon summan jälkeen vielä jää myydessä voittoa, niin ylimenevästä osuudesta pitää maksaa veroa. Jos tuo vero on edelleen suuri, niin olette tehneet asunnon arvonnousulla parissa vuodessa niin suuren voiton, että siitä menevä veron ei pitäisi harmittaa.

Todennäköisempää kuitenkin on, että ette saa asuntoa myytyä ostohinta+remonttikulut summalla, jolloin myyntivoittoverostakaan ei tarvitse huolehtia.

Mulla ei myöskään ole kuitteja mistään rempoista tai materiaalien arvoista, koska mies on hoitanut kaiken. Pelottaa että mies ei antaisi kuitteja erotilanteessa.

Mieskö on yksin maksanut remontin?

Ei ole. Vaan yhdessä ollaan se maksetti yhteiseltä tililtä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään? 

Kaikki asuntoon laitettu raha (paitsi asumiskulut) huomioidaan myyntivoittoveroa laskiessa eli asunnon hinta+remontit ja niistä vähennetään myyntihinta. Myös pihan/puutarhan laitto lasketaan, koska nekin nostavat asunnon arvoa. Ylijäämästä sitten menee vero.

Juuri näin. Alkuperäinen ostohinta sekä remonttikulut lasketaan yhteen ja jos tuon summan jälkeen vielä jää myydessä voittoa, niin ylimenevästä osuudesta pitää maksaa veroa. Jos tuo vero on edelleen suuri, niin olette tehneet asunnon arvonnousulla parissa vuodessa niin suuren voiton, että siitä menevä veron ei pitäisi harmittaa.

Todennäköisempää kuitenkin on, että ette saa asuntoa myytyä ostohinta+remonttikulut summalla, jolloin myyntivoittoverostakaan ei tarvitse huolehtia.

Mulla ei myöskään ole kuitteja mistään rempoista tai materiaalien arvoista, koska mies on hoitanut kaiken. Pelottaa että mies ei antaisi kuitteja erotilanteessa.

Ja mies maksaisi itsekin veroja osuudesta, josta ei tarvitsisi maksaa jos kaivaisi kuitit esille? Varmaan.

Laskit siis 120 000 sille teidän tekemälle rempalle hintaa. Siinä mukana kalusteet ja materiaalit. Liikaa pyydät hintaa

Paljonko siihen keittiöön meni euroja. Tuskin edes tiedät,

Maksatte verot niinkuin kuuluukin tai ette maksa, jos myyntiaika venyy.

Mikä tässä oli se ongelma?

Sanni16kerava kirjoitti:

Maksatte verot niinkuin kuuluukin tai ette maksa, jos myyntiaika venyy.

Mikä tässä oli se ongelma?

Et sitten sen vertaa ymmärtänyt?

Myyntivoiton pelkoa ei ole, sen verran kalliita remontteja on tehty. Ei asunnon ostohinnan yli menevä summa ole voittoa, vaan ostohintaan tulee mukaan kaikki remontit, ja lopullisen hinnan yli menevä summa on voittoa. Jos saatte omanne takaisin niin se jo olisi huippuhinta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitkä asiat ahdistavat siinä parisuhteessa? Oletko käynyt niitä läpi puolison kanssa? Parin vuoden jälkeen ensihuuma on hävinnyt ja pitäisi siirtyä rakastumisesta rakastamiseen. Jos kyse on tuollaisesta, niin heinäkuuhun ei ole pitkä aika työstää parisuhdetta. Jos taas kyse on jostain vakavammasta, niin sillä verolla ei ole mitään väliä.

Raha-asiat ja puolison elämänhallinta ahdistaa. Ollaan käyty pariterapiassa, mutta ei tulosta toistaiseksi. Myös seksi on kamalaa.

Raha-asiat tuskin helpottavat erossa, et tule saamaan voittoa vaikka odottaisitte kesään asti asunnon myyntiä. En eroaisi pelkän rahan vuoksi, jollei raha liity olennaisesti teidän parisuhteen toimivuuteen eikä vain asunnon kuluihin. Jos menitte kolmen kuukauden tuntemisen jälkeen ostamaan asunnon ja elämä realisoituu nyt kahden vuoden jälkeen, niin en voi sanoa olevani yllättynyt. Toivon, että suhteeseen löytyy uutta suuntaa ja kipinää pariterapiasta. Suhde vaatii kummaltakin työtä alkuhuuman jälkeen, en eroaisi vielä jollei tilanteeseesi liity uhkaa tai hyväksikäyttöä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oiskohan verottaja oikeampi soite kysyä tätä kuin av? Että paljonko noi rempat ja niiden kulut vaikuttaa tuohon teidän myyntivoittoon ja sitä kautta veroon? Ihan voi reilusti omalla nimellään heidän kanssa asioida, eivät he mitään paholaisia ole. Jos vastaus on, että joo, myntivoitto lasketaan suoraan myyntihinta-ostohinta ja noita taloyhtiö + asuntoperusparannuksia ei huomioida mitenkään, sitten sinnittelette kesään? 

Kaikki asuntoon laitettu raha (paitsi asumiskulut) huomioidaan myyntivoittoveroa laskiessa eli asunnon hinta+remontit ja niistä vähennetään myyntihinta. Myös pihan/puutarhan laitto lasketaan, koska nekin nostavat asunnon arvoa. Ylijäämästä sitten menee vero.

Juuri näin. Alkuperäinen ostohinta sekä remonttikulut lasketaan yhteen ja jos tuon summan jälkeen vielä jää myydessä voittoa, niin ylimenevästä osuudesta pitää maksaa veroa. Jos tuo vero on edelleen suuri, niin olette tehneet asunnon arvonnousulla parissa vuodessa niin suuren voiton, että siitä menevä veron ei pitäisi harmittaa.

Todennäköisempää kuitenkin on, että ette saa asuntoa myytyä ostohinta+remonttikulut summalla, jolloin myyntivoittoverostakaan ei tarvitse huolehtia.

Mulla ei myöskään ole kuitteja mistään rempoista tai materiaalien arvoista, koska mies on hoitanut kaiken. Pelottaa että mies ei antaisi kuitteja erotilanteessa.

Mieskö on yksin maksanut remontin?

Ei ole. Vaan yhdessä ollaan se maksetti yhteiseltä tililtä.

Eikö teidän yhteisellä tilillä näy suoraan rahansiirrot yrityksille X, Y ja Z? Jos kuiteista pitää tapella, yrityksillä on varmasti omat tiedot tallella siitä mitä ovat tehneet ja keneltä veloittaneet. Dokumenttien hankkiminen lienee pienin ongelmista.