Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimus ja kotivakuutus
03.01.2023 |
Vuokrasopimus astui voimaan 1. päivä tammikuuta. Avaimet luvattiin siihen päivään mennessä, mutta niitä ei vieläkään ole luovutettu. Asunnosta on maksettu vuokra (+takuuvuokra), vesi ja sähkö tältä kuluvalta kuukaudelta. Nyt ilmoitettiin, että avaimia ei luovutetakaan ennen kuin ovat saaneet tositteen voimassa olevasta kotivakuutuksesta. Kotivakuutusta on haettu, mutta sitä ei myönnetä ennen kuin osoite on maistraattiin päivittynyt. Tässä voi kuulemma mennä viikkojakin.
Voiko vuokranantaja vaatia tositetta kotivakuutuksesta ennen kuin luovuttaa avaimet asuntoon vaikka vuokrakin on jo maksettu? Tässä tapauksessa tositetta vaaditaan tämän välitysfirman henkilön kautta, joka asunnon esitteli.
Kommentit (68)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä vakuutusyhtiö tekee noin?
Useampikin eri yhtiö testattu, ainakin Fennia ja If. Kumpikaan ei myönnä ilmeisesti juurikin em. syystä. Luottotiedot kunnossa.
Tyhmää kun laki ei velvoita vuokralaista pitämään kotivakuutusta. Sen voi purkaa heti kun on saanut avaimet. Sen sijaan vuokranantajan kannattaa ottaa vuokranantajan vakuutus.
Saahan vakuutuksen,otat kuvan sopimuksesta ja lähetät sen.
Kotivakuutus kyllä astuu voimaan heti jos ei ole sössinyt itselleen maksuhäiriömerkintöjä tai ole jotain muuta joka epäilyttää vakuutusyhtiötä. Ikinä en ole mistään viiveestä kuullut.
Jos sopimuksen ehtona on voimassaoleva kotivakuutus, ette voi sinne muuttaa ennen kuin sellainen teillä on. Sopimus on sopimus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla on ifissä ja sain sain heti kun hain. Muuta kuin osoitteen ilmoitin.
Vierailija kirjoitti:
Tyhmää kun laki ei velvoita vuokralaista pitämään kotivakuutusta. Sen voi purkaa heti kun on saanut avaimet. Sen sijaan vuokranantajan kannattaa ottaa vuokranantajan vakuutus.
Se vuokranantajan vakuutus vaan ei korvaa juuri mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi, jos se on vuokrasopimuksessa ehtona.
Mutta miksi tämä välittäjä vaatii tuota tositetta? Vaatii myös tositetta maksetusta vuokrasta. Suoraan henkilökohtaisesti tämä vuokrafirma ei ole tätä vaatinut, vaan tämän välitysfirman kautta.
Vierailija kirjoitti:
Eihän kotivakuutusta kannata ottaa. Niin kuin ei mitään muutakaan vakuutusta.
Ja miksi sinä tollo et tehnyt osoitteenmuutosta ennen muuttoasi. Senhän voi tehdä kuukausi ennen muuttoa. Miksi sinulla ei ole ennestään kotivakuutusta, jonka vain siirrät uuteen osoitteeseesi.
Osoitteenmuutos on tehty ennen muuttoa, mutta maistraatin mukaan kestää yli 30 päivää päivittää osoite. Muutan ensimmäistä kertaa omilleni suoraan vanhemmiltani, joten ei sattuneesta syystä ole aiempaa kotivakuutusta omissa nimissä. Tollo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
quote=Vierailija]
Vierailija kirjoitti:
Voi, jos se on vuokrasopimuksessa ehtona.
Mutta miksi tämä välittäjä vaatii tuota tositetta? Vaatii myös tositetta maksetusta vuokrasta. Suoraan henkilökohtaisesti tämä vuokrafirma ei ole tätä vaatinut, vaan tämän välitysfirman kautta.
No jos välitysfirma on saanut toimeksiannon hoitaa vuokrauksen kokonaisuudessaan. Välittävät tositteet sitten vuokranantajalle.
Vierailija kirjoitti:
quote=Vierailija]
Vierailija kirjoitti:
Voi, jos se on vuokrasopimuksessa ehtona.
Mutta miksi tämä välittäjä vaatii tuota tositetta? Vaatii myös tositetta maksetusta vuokrasta. Suoraan henkilökohtaisesti tämä vuokrafirma ei ole tätä vaatinut, vaan tämän välitysfirman kautta.
No jos välitysfirma on saanut toimeksiannon hoitaa vuokrauksen kokonaisuudessaan. Välittävät tositteet sitten vuokranantajalle.
Vuokranantaja voi vaatia tositetta, koska ei luota vuokralaiseensa. Samasta syystä vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä vakuutuksia tarvii. Miksi vuokralainen vakuuttas jonkun toisen omaisuutta? Eikö vakuutuksen idea ole turvata OMAA omaisuutta.
Niinhän se korvaakin vuokralaisen oman irtaimiston mutta niissä on lisänä usein myös vastuuvakuutus jos vuokralainen aiheuttaa vahinkoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän kotivakuutusta kannata ottaa. Niin kuin ei mitään muutakaan vakuutusta.
Ja miksi sinä tollo et tehnyt osoitteenmuutosta ennen muuttoasi. Senhän voi tehdä kuukausi ennen muuttoa. Miksi sinulla ei ole ennestään kotivakuutusta, jonka vain siirrät uuteen osoitteeseesi.
Osoitteenmuutos on tehty ennen muuttoa, mutta maistraatin mukaan kestää yli 30 päivää päivittää osoite. Muutan ensimmäistä kertaa omilleni suoraan vanhemmiltani, joten ei sattuneesta syystä ole aiempaa kotivakuutusta omissa nimissä. Tollo.
Eikä kestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kotivakuutus kyllä astuu voimaan heti jos ei ole sössinyt itselleen maksuhäiriömerkintöjä tai ole jotain muuta joka epäilyttää vakuutusyhtiötä. Ikinä en ole mistään viiveestä kuullut.
Jos sopimuksen ehtona on voimassaoleva kotivakuutus, ette voi sinne muuttaa ennen kuin sellainen teillä on. Sopimus on sopimus.
Vuokrasopimuksessa kyllä mainitaan, että kotivakuutus pitää hankkia. Mitään mainintaa ei ollut siitä, että kotivakuutus pitää olla olemassa ennen kuin avaimet luovutetaan. Ei olisi edes saanut kotivakuutusta uuteen osoitteeseen ennen sinne virallista muuttoa ja osoitteenmuutosta, kun kirjat ovat vielä virallisesti edellisessä osoitteessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän kotivakuutusta kannata ottaa. Niin kuin ei mitään muutakaan vakuutusta.
Ja miksi sinä tollo et tehnyt osoitteenmuutosta ennen muuttoasi. Senhän voi tehdä kuukausi ennen muuttoa. Miksi sinulla ei ole ennestään kotivakuutusta, jonka vain siirrät uuteen osoitteeseesi.
Osoitteenmuutos on tehty ennen muuttoa, mutta maistraatin mukaan kestää yli 30 päivää päivittää osoite. Muutan ensimmäistä kertaa omilleni suoraan vanhemmiltani, joten ei sattuneesta syystä ole aiempaa kotivakuutusta omissa nimissä. Tollo.
Eikä kestä.
Minähän en asialle mitään voi, kun näin kerrottiin kun osoitteenmuutoksesta ilmoitettiin. Minkä minä voin tehdä, jos näin sanotaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä vakuutuksia tarvii. Miksi vuokralainen vakuuttas jonkun toisen omaisuutta? Eikö vakuutuksen idea ole turvata OMAA omaisuutta.
Et todellakaan tarvitse kotivakuutusta, jos vaikka satut kännissä nukahtamaan suihkuun ja aiheutat vesivahingon. Samasta syystä ei kannata hankkia (lakisääteistä) palovaroitintakaan, sillä tulipalon sattuessahan palaisi vain vuokranantajan omaisuus.
Kotivakuutuksen hintaan vaikuttaa myös se onko ulko-ovessa turvalukko. Moni vuokranantaja vaatii laajan kotivakuutuksen. Mikäli tämä ei vuokralaiselle käy, asunto jää saamatta. Päätä itse.
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä vakuutuksia tarvii. Miksi vuokralainen vakuuttas jonkun toisen omaisuutta? Eikö vakuutuksen idea ole turvata OMAA omaisuutta.
Sammu sinne suihkuun ilman vakuutusta niin katsotaan muuttuuko mieli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kotivakuutus kyllä astuu voimaan heti jos ei ole sössinyt itselleen maksuhäiriömerkintöjä tai ole jotain muuta joka epäilyttää vakuutusyhtiötä. Ikinä en ole mistään viiveestä kuullut.
Jos sopimuksen ehtona on voimassaoleva kotivakuutus, ette voi sinne muuttaa ennen kuin sellainen teillä on. Sopimus on sopimus.
Vuokrasopimuksessa kyllä mainitaan, että kotivakuutus pitää hankkia. Mitään mainintaa ei ollut siitä, että kotivakuutus pitää olla olemassa ennen kuin avaimet luovutetaan. Ei olisi edes saanut kotivakuutusta uuteen osoitteeseen ennen sinne virallista muuttoa ja osoitteenmuutosta, kun kirjat ovat vielä virallisesti edellisessä osoitteessa.
Bullshit. Totta kai vakuutuksen pitää olla voimassa! Muutenhan voit säästösyistä jättää sen ottamatta. Kotivakuutuksen kyllä saa silloin kun sen haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä vakuutusyhtiö tekee noin?
Useampikin eri yhtiö testattu, ainakin Fennia ja If. Kumpikaan ei myönnä ilmeisesti juurikin em. syystä. Luottotiedot kunnossa.
If myöntää kyllä ainakin entiselle asiakkaalle vakuutuksen etukäteen, tietoni on tuore, joten luulenpa että trollaat.
Voi, jos se on vuokrasopimuksessa ehtona.