Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat vauhdilla alas
Kommentit (1010)
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Toivottavasti palataan hinnoissa 97 vuoteen eli lähiö kaksio Stadissa 10 t euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Toivottavasti palataan hinnoissa 97 vuoteen eli lähiö kaksio Stadissa 10 t euroa.
Ostin ensimmäisen asuntoni vuonna 95. Never forget!
Silloin ei kyllä ollut mitään euroja. Maksoi 220 000 markkaa.
Onneksi ostin sillä asunnon hinta nousi nopeammin kuin tienasin palkkaa.
Hinnat varmaan menevät johonkin 2017-2018 tasolle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä väliä asunnojen hinnoilla on? Jos vaihdat omistusasunnnon omistussuntoon, niin väliraha on aina sama.
Eri asia tietenkin jos olet asuntosijoittaja.
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä asunnojen hinnoilla on? Jos vaihdat omistusasunnnon omistussuntoon, niin väliraha on aina sama.
Eri asia tietenkin jos olet asuntosijoittaja.
Esimerkiksi eläkeyhtiöiden ja suomalaisten sijoitukset laskevat, rakennusala ja kiinteistönvälitys ei vedä ja tulee laajempia talousvaikeuksia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Sattumalta olen myös valmistunut -97 ja ensiasunnon ostin -98. Nyt on kolmas asunto, eikä tämäkään varmaan jää viimeiseksi
Vierailija kirjoitti:
Hinnat varmaan menevät johonkin 2017-2018 tasolle
Voi olla.
Ja 1-3 vuoden päästä ollaan taas kaikkien aikojen huipuissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Toivottavasti palataan hinnoissa 97 vuoteen eli lähiö kaksio Stadissa 10 t euroa.
97 hyväkuntoinen yksiö maksoi 10.000 mk neliö, eli 25 neliötä 250.000mk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
Olisikohan nyt se tilaisuus, valmistuin -97 ja olen odotellut suurta romahdusta, tilaisuutta ostaa asunto halvalla. Nyt taitaa tulla mahdollisuus, ja kaverit nauroivat. Kuka nauraa viimeksi?
Tuossa ajassa olisit jo yhden asunnon maksanut pois kokonaan, pk-seudultakin, siellähän ne hinnat on eniten nousseet viime vuosina.
Toivottavasti palataan hinnoissa 97 vuoteen eli lähiö kaksio Stadissa 10 t euroa.
Ostin ensimmäisen asuntoni vuonna 95. Never forget!
Silloin ei kyllä ollut mitään euroja. Maksoi 220 000 markkaa.
Onneksi ostin sillä asunnon hinta nousi nopeammin kuin tienasin palkkaa.
Olisko ollut vuonna 1993 kun tuttavapariskunta osti kaupungin lähiöstä kymmenen vuotta vanhan 120 m2 OK-talon ja autokatoksen, omalta 2000 m2 tontilta, hintaan 440.000 markkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä maksettiin viime kuussa viimeinen asuntolaina.
Nyt omistetaan 16 velatonta asuntoa ja vuokratuloja tulee joka kk.
Aloitettiin 90 luvulla varovasti, vuosituhannen vaihteessa ostetiin asuntoja reippaammin ja nyt maltillisesti.
Eipä juuri mitään ongelmaa ole ollut missään vaiheessa. Asunnotkin ovat, lähes kaikki, työsuhdeasuntoja, joissa asuu ulkkareita
Vierailija kirjoitti:
Katsoin et Aurinkolahdessa lähes sata kämppää myynnissä ja normaalisti lukema on +/-10 Max. 20. Nyt muuten rommaa ja kunnolla, jollekin jää mustanaapuri nyt käteen.
60 niistä on uudiskohteita. Ei liene yllättävää, että ne eivät ole aiemmin olleet myynnissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hintojen noususta markoista -> euroiksi yksi huomio: minäkin tiedän ihmisiä jotka parisenkymmentä vuotta sitten ostivat asunnon markoilla, ja joiden arvo on nyt summaltaan n. sama mutta _euroissa_ =n.6 kertaa enemmän.
Asunnot ovat pysyneet em tapauksissa 'perheessä' ja ihan faktatietoa tuo hinnannousu. Mutta jos ajatellaan ihmisten tuloja, kuinka moni tienaa nyt 6 kertaa enemmän mitä n.20+ vuotta sitten?
Nuo asunnot on ostaneet ihan tavalliset 'sairaanhoitaja' tyyppisissä ammateissa työskentelevät ihmiset. Veikkaan että harvoissa ammateissa palkka on noussut yhtä paljon mitä noiden asuntojen arvo. Ovat tehneet erittäin hyvät kaupat aikanaan, mutta en usko että nykyinen sukupolvi tekee vastaavaa nousua asuntokaupoilla.
Rahaa on painettu 15 vuotta. Suunta kääntyy, ja laskua tulee
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä asunnojen hinnoilla on? Jos vaihdat omistusasunnnon omistussuntoon, niin väliraha on aina sama.
Eri asia tietenkin jos olet asuntosijoittaja.
On väliä myydessä, kun monelle asunnon omistaminen/myyminen on tapa kerryttää omaisuutta. Esim. jos nyt moni laittaa asunnon myyntiin kohonneiden kustannusten takia, tulee paljon tarjontaa asunnoista. Toteutuneiden asuntokauppojen määrä on vähentynyt syksyllä 2022. Eli ostajat harkitsevat entistä tarkemmin, millaisen asunnon ostavat
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen noususta markoista -> euroiksi yksi huomio: minäkin tiedän ihmisiä jotka parisenkymmentä vuotta sitten ostivat asunnon markoilla, ja joiden arvo on nyt summaltaan n. sama mutta _euroissa_ =n.6 kertaa enemmän.
Asunnot ovat pysyneet em tapauksissa 'perheessä' ja ihan faktatietoa tuo hinnannousu. Mutta jos ajatellaan ihmisten tuloja, kuinka moni tienaa nyt 6 kertaa enemmän mitä n.20+ vuotta sitten?
Nuo asunnot on ostaneet ihan tavalliset 'sairaanhoitaja' tyyppisissä ammateissa työskentelevät ihmiset. Veikkaan että harvoissa ammateissa palkka on noussut yhtä paljon mitä noiden asuntojen arvo. Ovat tehneet erittäin hyvät kaupat aikanaan, mutta en usko että nykyinen sukupolvi tekee vastaavaa nousua asuntokaupoilla.
Tienasin 90-luvulla kesämyyjänä 30 mk tunti.
Nyt tienaan koulutusta vastaavissa hommissa 40e tunti.
Mutta vertailu on vaikeaa, koska opiskelijana tuo 30 mk tunti oli about parasta, mitä lama-Suomessa tarjolla oli, nyt taas takana yliopistokoulutus professioammattiin.
Täytyy jälleen kerran ihmetellä suomalaisten ekonomistien varovaisia arvioita asuntojen hinnoista. Yksikään ekonomisti ei ole julkisesti ennustanut kaksinumeroista pudotusta, vaikka siihen kyllä ollaan menossa Suomessa.
Asuntokauppa on jämähtänyt täysin Suomessa, ja Ruotsissakin ollaan tultu jo 17% alaspäin asuntojen hinnoissa. Mitä isommat edella, sitä pienemmät perässä.
Onko Teppo Trollaaja tämänkin ketjun takana?