Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kiinteä korko 5v 3,6% ottaisitko?
11.12.2022 |
Pankki painostaa ottamaan 5 vuoden kiinteän koron, mutta tuleeko korot oikeasti nousemaan yli 4% useammaksi vuodeksi, jotta tuo kannattaisi?
En osaa päättää mitä teen. Kyseessä alle 100 000e laina ja olen tavallinen duunari ilman suuria säästöjä.
Kommentit (40)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko tuon 3.6 päälle vielä marginaali vai onko tuo se kokonaiskorko?
12kk Korot on nyt melkein 3% ja siihen tavanomainen marginaali niin se on jo yli tuon 3.6%. Eli kyllä tuossa saattaa olla järkeä
Tuohon päälle tulee vielä 0,8 marginaali. Ap
Minusta ei kannata ottaa. Korot tulevat kesään mennessä laskemaan alle 2 prosentin ja pysyvät siellä seuraavat 5 vuotta. Ja kannattaa tosiaan huomata että pankin näkemys on se että tuo diili kannttaa heille. Jos näin on, niin se ei kannata sinulle.
Missään tapauksessa EKP ei anna korkojen nousta enää kuin aivan marginaalisesti, eli nyt ollaan lähellä maksimilukemia. Jos korot nimittäin vielä nousevat, niin alkaa maita kaatua, Italia ensimmäisenä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa hyvältä diililtä kun inflaatio on 9%.
Luuletko että inflaatio on 9 prossaa seuraavat 5 vuotta?
Tämä. Kai sitä yhden vuoden selviäisi korkeilla koroilla, mutta jos korot olisi 5 vuoden ajan jossain 10% luokassa ja mahdollinen työttömyys päälle niin kyllä alkaisi ahdistaa. Osaisipa ennustaa tulevan.
Siinä vaiheessa kyllä kaikki olisi konkurssissa. Eikä vain Suomi, vaan vähintään koko Eurooppa.
Jo nyt korkojen noustessa tuohon 3%:iin on monen lainan kuukausittainen korkoerä noussut satoja euroja. 10% korolla se nousu olisi esim. 200 000€ lainassa noin tuhat euroa kuukaudessa. Lisäksi kaikki muut hintojen nousut päälle. Ei tuo ole yksinkertaisesti mahdollista tai sitten kaikki pistetään täysin palasiksi, eikä mikään tule olemaan kunnossa joka tapauksessa.
Se on jännä juttu miten puhutaan että jos korot nousevat ikään kuin se olisi jokin luonnonilmiö kuten sade tai myrsky. Ne korot nousevat jos EKP niitä nostaa. Euribor mukailee EKP:n talletuskorkoa.
Asiantuntijat on olleet arvailijoita siinä missä muutkin kuolevaiset. Tähänastiset ennusteet on menneet päin prinkkalaa. Yhtä hyvin voi tulevatkin mennä.
Korot voi hyvin nousta 5-6 prosenttiin lyhyessäkin ajassa. EKP voi veivata sitä korkoaan ylöspäin vaikka prosentti kerrallaan monta kertaa vuodessa.
Minun mielestä ap voi maksimissaan hävitä prosentin mutta voittaa monta prosenttia.
Vierailija kirjoitti:
Se on jännä juttu miten puhutaan että jos korot nousevat ikään kuin se olisi jokin luonnonilmiö kuten sade tai myrsky. Ne korot nousevat jos EKP niitä nostaa. Euribor mukailee EKP:n talletuskorkoa.
Asiantuntijat on olleet arvailijoita siinä missä muutkin kuolevaiset. Tähänastiset ennusteet on menneet päin prinkkalaa. Yhtä hyvin voi tulevatkin mennä.
Korot voi hyvin nousta 5-6 prosenttiin lyhyessäkin ajassa. EKP voi veivata sitä korkoaan ylöspäin vaikka prosentti kerrallaan monta kertaa vuodessa.
Minun mielestä ap voi maksimissaan hävitä prosentin mutta voittaa monta prosenttia.
Voihan niitä korkoja nostella vaikka 30 prosenttiin, mutta joku järki pitää olla taustalla ja EKP:lla pitää olla joku hahmotus sen seurauksesta. Ei tämä mitään venäläistä rulettiakaan voi olla, että se kuka uskaltaa ottaa kiinteän koron jää henkiin ja muut heittävät veivinsä, kun korot ammutaan avaruuteen.
Seuraavan 5 vuoden aikana 100'000€ lainasta maksaa 3600€ korkoja, niin se ei ole kuin 60€/kk seuraavat 5 vuotta - kuulostaa hyvältä ison inflaation aikana ja ehkä 5 vuoden päästä 12kk euribor on jo hieman laskenut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se on jännä juttu miten puhutaan että jos korot nousevat ikään kuin se olisi jokin luonnonilmiö kuten sade tai myrsky. Ne korot nousevat jos EKP niitä nostaa. Euribor mukailee EKP:n talletuskorkoa.
Asiantuntijat on olleet arvailijoita siinä missä muutkin kuolevaiset. Tähänastiset ennusteet on menneet päin prinkkalaa. Yhtä hyvin voi tulevatkin mennä.
Korot voi hyvin nousta 5-6 prosenttiin lyhyessäkin ajassa. EKP voi veivata sitä korkoaan ylöspäin vaikka prosentti kerrallaan monta kertaa vuodessa.
Minun mielestä ap voi maksimissaan hävitä prosentin mutta voittaa monta prosenttia.
Edesvastuutonta spämmätä tällaista kuraa. Jos ei ole rahoituksesta minimissään maisterin papereita, niin ÄLÄ postaa tätä roskaa. Esim. euriborit ei todellakaan mukaile EKP:n korkoja, tai jos näin on niin kyse on (positiivisesta) korrelaatiosta, ei kausaliteetista.
Vierailija kirjoitti:
Seuraavan 5 vuoden aikana 100'000€ lainasta maksaa 3600€ korkoja, niin se ei ole kuin 60€/kk seuraavat 5 vuotta - kuulostaa hyvältä ison inflaation aikana ja ehkä 5 vuoden päästä 12kk euribor on jo hieman laskenut.
Tuolla laskukaavalla kun laskin tämän niin kuukausieräksi tulisi vain alle 40e hintaa tuolle. Onhan se 5 vuodessa paljon ylimääräistä rahaa, mutta loppupeleissä kuukausitasolla ei liikaa hävittävääkään. Säilyisipähän mielenrauha näinä aikoina mahdollisten koronnousujen suhteen? Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korot on nyt liian alhaalla, jos vertaa pohjainflaatioon. 5-6% on oikeampi. Rahaa on painettu ykkösiä ja nollia.
Tosin lamassa pitäisi elvyttää...Eli mitä veikkaat korkojen olevan seuraavat 5 vuotta?
Nordean pomo kertoi viime vkolla että korot menee yli inflaation aina. Joku 10% on korot jossain vaiheessa vähintään.
Vuosi sitten Nordea oli sitä mieltä, että korot ovat reilusti nykyistä matalammalla, joten ei niiden ennusteille kannata paljon arvoa antaa. Meneehän ne korot pohjainflaation yli myös inflaation laskiessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko tuon 3.6 päälle vielä marginaali vai onko tuo se kokonaiskorko?
12kk Korot on nyt melkein 3% ja siihen tavanomainen marginaali niin se on jo yli tuon 3.6%. Eli kyllä tuossa saattaa olla järkeä
Tuohon päälle tulee vielä 0,8 marginaali. Ap
Minusta ei kannata ottaa. Korot tulevat kesään mennessä laskemaan alle 2 prosentin ja pysyvät siellä seuraavat 5 vuotta. Ja kannattaa tosiaan huomata että pankin näkemys on se että tuo diili kannttaa heille. Jos näin on, niin se ei kannata sinulle.
Missään tapauksessa EKP ei anna korkojen nousta enää kuin aivan marginaalisesti, eli nyt ollaan lähellä maksimilukemia. Jos korot nimittäin vielä nousevat, niin alkaa maita kaatua, Italia ensimmäisenä.
Niin alkaa mutta jos tästä lähtee inflaatiokierre eli inflaatio karkaa lapasesta niin kaatuu aika paljon muutakin kuin Italia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa hyvältä diililtä kun inflaatio on 9%.
Luuletko että inflaatio on 9 prossaa seuraavat 5 vuotta?
Knappast, men i Finland kommer inflationen att härja längre än i andra länder som tar smällen genast. Då de andra eurostaterna repade sig på ett år efter kraschen år 2008, tog det 11 år för Finland att nå samma punkt. Sedan dess har man tydligen inte lärt sig så mycket som ett smack om dessa saker.
Ota se, mutta tingi marginaali alemmas - jonnekin 0.2%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on jännä juttu miten puhutaan että jos korot nousevat ikään kuin se olisi jokin luonnonilmiö kuten sade tai myrsky. Ne korot nousevat jos EKP niitä nostaa. Euribor mukailee EKP:n talletuskorkoa.
Asiantuntijat on olleet arvailijoita siinä missä muutkin kuolevaiset. Tähänastiset ennusteet on menneet päin prinkkalaa. Yhtä hyvin voi tulevatkin mennä.
Korot voi hyvin nousta 5-6 prosenttiin lyhyessäkin ajassa. EKP voi veivata sitä korkoaan ylöspäin vaikka prosentti kerrallaan monta kertaa vuodessa.
Minun mielestä ap voi maksimissaan hävitä prosentin mutta voittaa monta prosenttia.
Edesvastuutonta spämmätä tällaista kuraa. Jos ei ole rahoituksesta minimissään maisterin papereita, niin ÄLÄ postaa tätä roskaa. Esim. euriborit ei todellakaan mukaile EKP:n korkoja, tai jos näin on niin kyse on (positiivisesta) korrelaatiosta, ei kausaliteetista.
Enpä nyt ihan usko. Maisteri hupsuttelee 😁
Vierailija kirjoitti:
Ota se, mutta tingi marginaali alemmas - jonnekin 0.2%.
Tuskin saan pudotettua saati noin alas sitä. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä osta asuntoa nyt kun vuoden päästä saman saa 50koolla ja säästöä on sit jo puolet heti. Odota muiden pakko myyntejä kun energia yhtiöt ajavat suomen konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Seuraavan 5 vuoden aikana 100'000€ lainasta maksaa 3600€ korkoja, niin se ei ole kuin 60€/kk seuraavat 5 vuotta - kuulostaa hyvältä ison inflaation aikana ja ehkä 5 vuoden päästä 12kk euribor on jo hieman laskenut.
Miten sinä oikein laskit tuon? 3,6 % on vuosikorko eli korkoa menee jo ensimmäisen vuoden aikana yhteensä noin 3600 euroa (vähän vähemmän, koska lainaa ilmeisesti lyhennetään kuukausittain).
Etkö voi maksaa suoraan rahalla niin et tarvisi pankista lainaa? Säästä ensin sitten osta. Säästät koroissa, toimitusmaksussa ja kuluissa mukavan summan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ota se, mutta tingi marginaali alemmas - jonnekin 0.2%.
Tuskin saan pudotettua saati noin alas sitä. Ap
Pointti on se, että sitä voit tinkiä. Jos et voi, tingi korkoa. Aina kannattaa ja pitää tinkiä. Voit myös kysyä laskeeko korko, jos otat jotain muita pankin tarjoamia palveluja esim rahastosäästämissopimus jollain pienellä summalla (itse otin ja on ihan hyvin tuottanut). Itse ottaisin tuon sopimuksen, vaikka en saisi tingittyäkään.
Kirjoitit, että toivoisit voivasi ennustaa tai nähdä tulevaisuuteen. Usein sanotaan, että menneisyys on paras tae tulevasta. Laitan sulle linkin, josta näet menneisyyteen. Sen perusteella ehkä osaat tehdä omia päätöksiä. Kannattaa tuohon chart'iin päivittää tämän hetkinen inflaatioluku.
https://www.gzeromedia.com/the-graphic-truth-50-years-of-us-inflation-v…
Kiinteän koron päälle ei kyllä marginaalia lasketa. Ainakaan meillä ei ollut.
Alue: Aihe vapaa
Tämä. Kai sitä yhden vuoden selviäisi korkeilla koroilla, mutta jos korot olisi 5 vuoden ajan jossain 10% luokassa ja mahdollinen työttömyys päälle niin kyllä alkaisi ahdistaa. Osaisipa ennustaa tulevan.