PK-seutu: pyysin useasti 50e alempaa vuokraa vuokranantajalta, ei taipunut. Muutin 200e halvempaan, uudempaan, kauniimpaan.. arvaa kuinka vanhalle kävi?

Vuokra-asuntoja on vapaana pilvin pimein.

up

Vuokra-asuntoja Helsingissä 5000 kpl, Espoossa 3000 kpl ja Vantaalla 2000 kpl - oikotiellä. Siis 10 000 vuokra-asuntoa.

Luulisi löytyvän halvempaa kenelle vaan.

Saisipa alennusta.

Oletko nyt vahingoniloinen?

Ajattelin muuttaa pois Hoasilta. Saunat suljetaan, mutta korottavat silti samaan aikaan vuokria sähkön hintaan vedoten. Ihmettelen, koska näitä asuntoja on hyvin vapaana ollut ennenkin näitä uudistuksia.

Vierailija kirjoitti:

Saisipa alennusta.

Kannattaa se kysyä. Jos vuokra on vaikka 1000 euroa ja kämppä on vuokraamatta kuukauden kuin edellinen lähtee, niin silloin olisi 50 euron alennus kk vuokrassa jo voitto vuokranantajalle jos edellinen asukas pysyy.

Vierailija kirjoitti:

Oletko nyt vahingoniloinen?

Mä ainakin olisin.

Vierailija kirjoitti:

Oletko nyt vahingoniloinen?

Koen että sain vahvistuksen omille ajatuksilleni. En tehnyt tätä turhaan.

Muuttaminen on jännä juttu. Melkein aina se tuntuu niin isolta asialta ja hirveää luopua vanhasta. Ja sitten jos oikeasti saa vaikka enemmän tilaa, valoa, paremmat kodinkoneet tms muuta lisäarvoa niin sitten ei edes melkein jaksa muistaa, mistä sitä luuli luopuvansa kun edellisestä lähti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko nyt vahingoniloinen?

Mä ainakin olisin.

Samapa tuo mitä tunteita kenelläkin on. Markkinatalouden säännöillä mennään, varmaan on vuokranantajakin tuntenut paljon mielihyvää joskus sijoituksestaan. Ja varmaan tulee vielä tuntemaankin, nyt ei ehkä vaan ole se hetki hetkeen, kun ei tuotto-odotukset kehity aivan samaan malliin.

Teit oikein. On hyvä kilpailuttaa vuokranantajia tilanteessa missä on vuokralaisen markkinat.

Vierailija kirjoitti:

Muuttaminen on jännä juttu. Melkein aina se tuntuu niin isolta asialta ja hirveää luopua vanhasta. Ja sitten jos oikeasti saa vaikka enemmän tilaa, valoa, paremmat kodinkoneet tms muuta lisäarvoa niin sitten ei edes melkein jaksa muistaa, mistä sitä luuli luopuvansa kun edellisestä lähti.

Edellinen kämppäni oli kauhea asua. Oikein hävettää, että viivyin niin kauan, vaikka en viihtynyt koko aikana. Olihan siinä asunnossa hyvät puolensa, mutta eivät ne olleet niin tärkeitä kuin luulin. Muuttaessa erilaiseen oppii aina jotain uutta siitä, millaisesta ympäristöstä pitää.

Toisaalta muutto voi kyllä maksaa paljon ja uudet naapurit olla joko hyviä tai huonoja, joten pitäähän siirtymiseenkin hyvät syyt olla.

juurihan kehuttiin miten jopa työttömän kannattaa ryhtyä vipu sijoittajaksi siinä kun vipu villen yksi asunto sakkaa loppuu muistakin vivut. nyt vielä kun kiinteistö verot, energia ja korot nousevat paljon tulee vipuja myyntiin. yksikin vuokran antaja oli aivan pöyristynyt kun tinkin alkoi oikein opettamaan ETTEI VUOKRASTA OLE TAPANA TINKIÄ. vuoden päästä oli myynnissä hinnasta tinkin 15000e ostin.

Ahneus iskee liian moneen vuokranantajaan, laskevat taskulaskimella tuottoja mutta usein joutuvat pitämään kuukauden tai kaksi asuntoa tyhjillään liian kovan vuokran takia.

Vierailija kirjoitti:

Ahneus iskee liian moneen vuokranantajaan, laskevat taskulaskimella tuottoja mutta usein joutuvat pitämään kuukauden tai kaksi asuntoa tyhjillään liian kovan vuokran takia.

No tämä - ja onhan uusi vuokralainen aina riski! Jos nykyinen on asiallinen niin pitäisin kiinni.

No sait muuttaa ja oot siihen tyytyväinen. Ehkä hänkin.

Miten on mahdollista, että esim Sato pystyy pitämään asuntoja tyhjillään, mutta vuokrapyyntöä se ei laske. Siis luulisi, että alkaa tulla persnettoa. Yhdellä hyvällä helsinkiläisellä alueella on Saton asuntoja vuokrattavana, mutta hinta on niin posketon, että eivät mene vuokralle. Ne joilla olisi noihin varaa, ottavat mieluummin asuntolainan, ja muilla ei ole varaa. Mutta silti ei vuokrapyyntä tipu, ei vaikka on ollut jo 4 kuukautta tarjolla.

Vierailija kirjoitti:

Miten on mahdollista, että esim Sato pystyy pitämään asuntoja tyhjillään, mutta vuokrapyyntöä se ei laske. Siis luulisi, että alkaa tulla persnettoa. Yhdellä hyvällä helsinkiläisellä alueella on Saton asuntoja vuokrattavana, mutta hinta on niin posketon, että eivät mene vuokralle. Ne joilla olisi noihin varaa, ottavat mieluummin asuntolainan, ja muilla ei ole varaa. Mutta silti ei vuokrapyyntä tipu, ei vaikka on ollut jo 4 kuukautta tarjolla.

Mikään aiheuta persnettoa niin paljon kuin väärät vuokralaiset. Merkittävä osa vuokralaisista on sellaisia, että olisi parempi pitää asuntoa tyhjillään.

Jos nyt on vähän huonommat markkinat vuokranantajalle, niin turha luulla, että tilanne on pysyvä. Kyllä ne vuokrat siitä taas nousee. Jos vielä kämppä on velaton, ei kulut ole suuret, vaikka olisi tyhjillään.