Vuokra-asuntoni lämpötila laskettu 18 asteeseen -Voinko asettaa vuokraajan syytteeseen?

Ap, ei yksityinen ihminen voi mitään syytettä nostaa.

Syytteen voi tehdä vain syyttäjä, poliisin esitutkinnan jälkeen.

Kauheata, miten heikosti ihmiset tietävät asioista, vaikka niistä jatkuvasti kirjoitetaan ja puhutaan medioissa.

Heikko käsityskyky on nyky suomalaisilla.

Ei. Kun ensin soitat huoltoyhtiöön. Joka käy mittaamassa asuntosi lämpötilan keskeltä huoneistoa. Ei siis kylmimmästä seinästä.

Seuraavaksi hän rassaa termostaattia.

Jos patterisi edessä on jotain esim. Sohva. Hän sanoo ettei lämpö voi edes kiertää kun patterin edessä on jotain isoa. Sitten hän puuttuu raskaisiin verhoihin termostaattien edessä ja kertoo niiden estävän termostqatin toiminnan. Koska se luulee huoneiston olevan lämpimämpi.

Jos kumpikaan ei toteudu huoneistossasi. Puhumatta mitään hän ilmaa patterisi. Tuo yleensä pitää tehdä joka vuosi verkoston viimeisessä patterissa.

Jos mikään ei toimi kutsuu huoltoyhtiö lvi alan kaverin tsekkaamaan tilannetta. Joskus termari on rikki. Jonka toki huoltoyhtiö itse vaihtaa, mutta muihin töihin tilaa ammattilaisen.....

Jos huoneistojen lämpötilaa on laskettu siitä pyydetään selvitystä isännöitsijältä. Joka sitten perustelee tuon laskemisen perusteet. Kuitenkaan lämmöt eivät saa liian alas laskea. 21 on se raja mitä kiinteistöhuolto lämpimältä seinustalta mittaa, keskeltä asuntoa.

Vuokran alennusta voi vaatia suoraan isännöitsijältä Jos huoltotoimenpiteillä, ei kiinteistön lämpöraja tule täyteen.

Tollasesta 19 asteesta saa alle 20 kk korvausta.

Sama täällä.. kaikkea lasketaan ja vähennetään mutta vuokraahan ei tietenkään alenneta.

Meillä myös 18 astetta. Huoltomies käski teipata korvausilmaventtiilit umpeen, että asunnon lämpötila nousisi. En teipannut.  Näillä sähkön hinnoilla ei oikein voi lisälämmittää sähköpatterilla.

Ota dataa ylös kiinteistöä hallinnoivan kommenteista ja laita riita-asiaa eteenpäin. Näitä typeryksiä kommentoi muutenkin useimpia ketjuja sikailumielessä.

Ja tuo kaikki muutkin epäkohdat esiin ml. välinpitämättöyydet.

Arvostustaso ja nk. maineriski asettuvat sinne mihin pitääkin.

Itseasiassa niitä on eri reittejä millä kiinteistön hallinnoivan saa tajuaamaan pari asiaa. Ja tyhmän kommentoijan.

Muuten ensi vuodelle on arvioitu n 5% pudotusta asuntojen hinnoissa.

Vierailija kirjoitti:

Itseasiassa niitä on eri reittejä millä kiinteistön hallinnoivan saa tajuaamaan pari asiaa. Ja tyhmän kommentoijan.

Muuten ensi vuodelle on arvioitu n 5% pudotusta asuntojen hinnoissa.

Joo, mutta ei se vuokria alenna.

Koska muut kulut nousee kuitenkin.

Yhtiövastikkeetkin voivat nousta jopa sata euroa.

Myös kunnallisiin asintoihin on tullut vuokran korotuksia.

Tietenkin, kun jätemaksutkin nousevat, kiinteistö huollon kulut nousevat ja sähkön hinta nousee.

Onhan kerrostaloissa sähköhissit, yleisvalastus ja pihavalaistus lähes ympäri vuoden.