Meiltä taitaa mennä koti alta.

Vierailija:

Aloittaja puhui tasalyhenteisestä lainasta ja että maksuaika pidentyi 45 vuoteen. Olisi edes ottanut selvää näistä lyhennysmuodoista niin olisi ollut uskottavampi provo.

Ei kai ihminen joka ei osaa suunnitella talouttaan katastrofien varalle, erota tasalyhenteistä, annuiteettia tai tasaerää toisistaan! Itse olen hyvin perillä noista, mutta silti tuppaa unohtumaan mitä mikäkin termi tarkoittaa.

Ja sille joka on kahdessa vuodessa lyhentänyt lainaa 15 000: sun lyhennys on ollut yli 600e/kk. Aika harva pystyy alkuvaiheessa noin isoihin lyhennyksiin, kun koron osuuskin on aika huima 200 000e lainassa.

Idea on, että kuolinpesä sitten myy talon ja maksaa loppulainan pois sillä.



Muuten olen sitä mieltä, että kaikkihan on vain väliaikaista ja elämäntilanteiden vaihtuessa pitää pystyä sopeutumaan esimerkiksi just muuttamalla. Itselleni se ei olisi katastrofi. Minusta on hienoa, jos pystyy asumaan unelma-asunnossaan parikin vuotta. Eli tietenkin ap voi myydä, mutta en todellakaan usko, että se olisi välttämätöntä. Itse en alkaisi puhua julkisesti myymisestä ennen kuin olisin tehnyt kierroksen pankeissa ja varmistunut tilanteesta.

mä keksin sen siitä maitojutusta. Kun ap selitti kulujaan, niin sanoi että toisen lapsen korvikemaito maksoi 40e/ 3vrk. Me juodaan Neocatea, joka on kai kallein markkinoilla oleva korvike ja se maksaa muistaakseni 18e puteli korvausten jälkeen ja yksi puteli riittää 3-4 päiväksi. Lisäksi siinä oli useita kuukausia, mikä ap:n ilmoittamalla summalla tarkoittaa sitä, että puolessatoista kuukaudessa olisi jo tullut se Kelan 600 euron katto vastaan, jonka jälkeen loppuvuooden maidot ovat ilmaisia.

tuo on nimittäin varsin yleinen tilanne, lähivuosina tulee paljon uusia taloja myyntiin juuri samaisen asian takia

Unelma rintamamiestalo pääkaupunkiseudulta, kaikki lainalla, pienet lapset ym, sairastelut.



Ap halusi vain vähän söhäistä muurahaispesää. Mutta ehkä jollakin silmät aukesi, tämähän voi oikeestikin tapahtua.

Ihan oikeesti! Onko tänäpäivänä ihmisiä jotka saa hankittua oman asunnon/talon ilman lainan ottoa? Typerää kommenttia olette antaneet mm. siitä että joku on ottanut 200 000 lainaa, minusta tämä on ihan normaali summa kun asuntoa aletaan hankkimaan (varsinkin omakoti taloa). Jokainen meistäyrittää kuitenkin parhaansa elämässä ja toteuttaa unelmia. Joskus kuitenkaan asiat eivät mene niin kuin ne on suunnitellut! Joten jättäkää nälviminen! TSEMPPIÄ teidän perheelle ap!

ole asuneet 2 vuotta täyteen, niin se ainakin kannattaa sinnitellä. Sen jälkeen mahdollinen myyntivoito on verotonta.

Me otimme ison lainan ja muutimme omaan, koska lainanlyhennykset on 750 euroa/kk (kolmio+sauna), kun vuokra oli 950 euroa/kk (kolmio) ja vuokrankorotuskirje kolahti postiluukusta.



Ei meillä vaan ole varaa maksaa vuokralla.

Vierailija:

mä keksin sen siitä maitojutusta. Kun ap selitti kulujaan, niin sanoi että toisen lapsen korvikemaito maksoi 40e/ 3vrk. Me juodaan Neocatea, joka on kai kallein markkinoilla oleva korvike ja se maksaa muistaakseni 18e puteli korvausten jälkeen ja yksi puteli riittää 3-4 päiväksi. Lisäksi siinä oli useita kuukausia, mikä ap:n ilmoittamalla summalla tarkoittaa sitä, että puolessatoista kuukaudessa olisi jo tullut se Kelan 600 euron katto vastaan, jonka jälkeen loppuvuooden maidot ovat ilmaisia.

Meillä nuorin juo Neocatea ja se riittää nippanappa kolmeksi päiväksi, KELA-korvauksen jälkeen se maksaa apteekissa n.16 euroa ja ilman korvausta 57euroa. Me jouduttiin ostamaan ilman korvauksia tuota maitoa melkein kaksi kk ennen kuin pääsimme Almironmaitoaltistukseen, saimme b-todistuksen ja KELA hyväksyi b-lausunnon. Takautuvasti ei rahoja saa kuin siitä päivästä lukien kun b-lausunto on KELAan viety. Meillä siis maitoon upposi jo toista tonnia+ kaikki sairaalamaksut siihen päälle. Tällä hetkellä sairaanlapsen hoitotukihakemus jonossa.

Mutta en ole ikinä kuullut että pankista soitettaisiin maksuajan venyvän liian pitkäksi, kyllähän pankki varmasti lainaa antaessa tietää korkojen nousevan ja myös laskevan pitkän ajan välillä tämä taas tasoittaa maksuaikaa. N. 25-vuoden maksuaika pysyy siis luultavimmin aika samassa korkovaihtelujen vuoksi. Meillä myös n. 200 000 euroa asuntolainaa enkä ole huolissani maksuajasta. Kyllä sitä asumisesta joutuu maksamaan on se oma tai vuokra.

" oli provo tai ei niin hyvä että asia tuli esille

tuo on nimittäin oli provo tai ei niin hyvä että asia tuli esille

tuo on nimittäin varsin yleinen tilanne, lähivuosina tulee paljon uusia taloja myyntiin juuri samaisen asian takia, lähivuosina tulee paljon uusia taloja myyntiin juuri samaisen asian takia"



Millä perusteella tuo on yleinen tilanne? Itse en tiedä enkä ole edes kuullut viime aikoina yhtään tämän kaltaista tapausta vaikka seuraan näitä asioita tiiviisti. Toki nettipalstoilla on kaikenlaisia päivittely- ja jeesusteluviestejä ihmisten pelottelemiseksi mutta tosielämässä tästä ei ole mitään merkkejä.



Eli toistan kysymyksen: Millä perusteella tuo on " varsin yleinen tilanne" ?

ja myynti on pysähtynyt pääkaupunkiseulla. Joten kaikki vellalliset joilla vähänkin hankaluuksia jättivelkojen kanssa niin suosittelen, että asunto äkkiä myyntiiin! Hinnat ovat jo laskeneet mm. Espoossa ja ympäristökunnissa.

Joo, jos vaan pystyy ja haluaa, niin mikäs siinä, että asuu jossain ne maagiset 2 vuotta. Mutta jos se ei syystä tai toisestä käy päinsä, niin SO WHAT? Myyntivoittoverohan tarkoittaa nimenomaan, että mahdollisesta MYYNTIVOITOSTA maksetaan vero. Jää siitä sitä myyntivoittoa itselleenkin. Joten älä ap murehdi jos 2 vuotta ei tulekaan täyteen teillä.

Asuntojen hinnat on pilvissä ja korot nousee koko ajan. Ihmiset ei osaa varatua siihen, että lainamäärä nousee ihan mielettömän suureksi.



Pankissa ei tietenkään kaikesta kerrota, koska siitähän ne rahansa saa...koroista oli ne sitten kerralla suurempia tai laina-aikaa pidentämällä. Pankki voittaa jokatapauksessa.



Ystäväni jolta luottotiedot juuri palautunut, sai ilman takaajia 200 000 e asuntolainan tosta vaan. Pankit on hoksanneet hyvin, miten saa rahaa hyödyntämällä yleisen talouden ja kulutushysterian.

ja yleensä muutaman kuukauden viiveellä sama homma käy Euroopassa ja Suomessa. Korot nousussa ja yt- neuvottelut lisääntymään päin, jolloin voi tulla aika monelle kohta paniikki myynti eteen! Kun hinnat on jo laskussa niin sitten ei saa enään omiakaan pois. Me myytiin tällä viikolla oma kämppä, joka oli ostettu vuonna 2000 (Hki), hinta oli tuplaantunut, eli voittoa tuli 120teur!

Kaksio Helsingistä. 2001 se maksoi 110teur ja kuukausi sitten saatiin siitä 208teur -> Hyvä meille (tehtiin voittoa 98teur verotonta), mutta oikeesti miten joku hullu on valmis maksamaan tuollaisesta rotankolosta vanhaa rahaa 1.2milj markkaa? HALOO!



Ei ole hullu se joka pyytää vaan se joka maksaa!

Repikää siitä! Ostettiin v.2001 ja pari viikkoa sitten saatiin myytyä muhkealla voitolla!



Muutetaan pois " ruuhka-Suomesta" ja minä jään lasten kanssa kotiin.

Menkää järjestelemään lainanne ja luottonne uudelleen. Hattu kädessä pankkiin ja kerrotte koko systeemin. Nöyryyttävää, mutta minkäs teet.



Kulutusluotoissa on hillittömät korot. Pankki pystyy lainaamaa teille halvemmalla summat, joilla maksatte kulutusuotot pois. Vaihtakaa auto lainattomaan. Häviätte siinä, mutta ennemmin auto kuin koti.



Ja sitten vaan niska limassa töitä paiskimaan ja säästämään kaikessa. Vuoden päästä tilanne on aurinkoisempi. Tiedän kokemuksesta.



Kulutusluotot on persiistä.

velkaa ei senttiäkään. säästöjä sopivasti pahan päivän varalle. en kadehdi o-k taloissa riutuvia velallisia...