Meiltä taitaa mennä koti alta.

Voitte saada jostain toisesta pankista pidemmälle ajalle lainan ja ehkä selviätte kaikesta? Tai sitten myytte talon ja saatte siitä voittoa ja maksatte sillä kaikki velat pois ja menette asoon taikka vuokralle asumaan ja alatte säästämään joka kuukausi edes 200 euroa...

Tuossa ekassa vaihtoehdossa on kyllä todella suuri riski mutta jos kaikki menee hyvin niin ei tarvitse muuttaa. Mutta jos ette selviytyisikään veloista ja talo menisi myyntiin ns. huonompaan aikaan niin kusessa kyllä olisitte totaalisesti. Velkaa olisi niin paljon että :(

Analyytikot ovat tähän asti hyvin kyenneet ennakoimaan korkojen nostot ja nostojen arvellaan päättyvät 2008, jolloin alkaa jälleen lasku.

[/quote]

ja lähtökohta on erilainen kuin esim. ap:llä.



Esim. meillä oli aikoinaan vuokra n. 750 euroa pk-seudulla, kaksio. Eipä siinä jäänyt kovin suuria summia säästöön nettotuloista. Ajattelimme, että voisimme hyvin maksaa vastaavalla summalla omaa kt-kolmiota. Saimmekin lainan koko hankintahinnalle 153 000 euroa, vakuutena on kesäasunto. Ja turha jeesustella, tämä on ihan normaali summa tällaisesta asunnosta, ihan edullinen jopa.



Tätä maksamme hamaan eläkeikään asti näillä näkymin. Mutta miten voit muuten hankkia asunnon kuin näin, jos on täysin keskituloinen, ei ole jemmarahaa pankkitilillä, vanhemmilta ei saa rahaa eikä ole tulossakaan?? Onko paljoa vaihtoehtoja? Onko syytä maksaa samaa rahaa samankokoisesta asunnosta vuokrana kun tietää, että ei kuitenkaan koskaan tienaa niin paljon, että voisi ostaa esim. ok-talon pääkaupunkiseudulta.



Okei, voisin muuttaa jonnekin maalle ja työskennellä siellä sitten hanttihommissa, mutta ei nyt oikein kiinnosta. En tiedä, ehkä olemme kusessa tämän lainan kanssa joku päivä, mutta mun mielestä olemme olleet varsin kohtuullisia hankinnassamme. Näin se vain menee, epäilen etten ole ainoa.

Vierailija:

Siis veditte asuntolainan kanssa itsenne niin tiukille ettei ollut varaa ostaa kaksosille käytettyjä lastenvaunuja ilman kulutusluottoa?

Taidatte olla kyllä aika nuoria.

Tässä sulle vastaus:

Kulutusluotosta vielä sen verran, että meillä ei ole rikkaita sukulaisia tms. Jouduin olemaan tosi pitkään sairaalahoidossa kaksosten vuoksi, joten sairaalamaksuja kertyi (sopivasti vielä kahdelle vuodelle...) tosi paljon. Siihen sitten päälle niin turvakaukalot, vaatteet, vaunut, sängyt yms. Emmekä todellakaan voineet ostaa niitä kaupasta, vaan ihan käytettyinä! Mietipä 1000e sairaalaan, toisen vauvan korvikemaito apteekista (40e/3vrk) useita kuukausia, kaikki em. varusteet, lasten lääkärikulut (toisella synnynnäinen vakava sairaus) jne. Raha-apua emme saaneet mistään. Kulutusluotto oli meidän tilanteessamme ainoa vaihtoehto. Kiitos vaan sinulle, joka loukkasit tosi paljon.

Jos olisit malttanut lukea koko ketjun, et olisi möläytellyt moisia.

T:ap

typeriä vastauksia olet saanut. Jos myytte rakkaan kotinne nyt, voi olla että olette joskus tulevaisuudessa tilanteessa, jossa voitte ostaa omakotitalon. Tai ehkä siinä vaiheessa lapsenne ovat jo isoja ettekä oikeastaan edes tarvitse isoa taloa ja pihaa.



Teidän tilanne olisi kamala, jos hinnat olisivat tippuneet ja menettäisitte talon ja eläisitte velkojen kanssa koko lopun ikänne. Nyt tilanteenne on vain muuttunut kaksosten ja sairastelujen takia niin paljon, että teillä ei ole sitä lainanmaksukykyä, mitä olitte ajatelleet taloa ostaessanne. Eli myykää, myykää ja katsokaa kiva kerrostaloasunto.



Pankeilla ei ole vastuuta, koska ne ovat osakkailleen voittoa tekeviä liikelaitoksia. Toisaalta viime laman seurauksensa suomalaiset veronmaksajat maksoivat sellaiset tukimarkat pankkien tervehdyttämiseksi, että mielestäni kansalaisilla on joku oikeutus ajatella, että pankit muistaisivat tämän ja vähän miettisivät, kenelle ja miten sitä velkaa tuputtavat.

Ap kerroit viestissä 27 että oli paljon sairaalakuluja yms

Miksi ette tuolloin olleet sosiaalitoimiston asiakkaina. Luulisin että sieltä olisitte saaneet jotain apua.



Pitkä sairaalassaoloaika, eikös siihen tule maksukatto jossain vaiheessa



Oli paljon sairaalakuluja ja tuli toki katto. Se on noin 600e vuodessa, se maksu tuli meille siis kaksi kertaa, kun vuosi vaihtui välissä. Sen lisäksi siis lääkekulut ja sairaalakulut myös lapsille. Tuo kattohan on hlökohtainen. Emme saaneet sostoimesta mitään. Anottiin kyllä, mutta ylitimme kriteerit.



T: ap

ja ikäviä vastauksia olet saanut. en ymmärrä, miksi toisten ikävällä tilanteella pitää mässäillä ja lyödä lyötyä. ehkäpä sitä tekevät ne, jotka ovat omassa elämässään onnettomia, koska onnellisen ihmisen ei tarvitse toisia arvostella...



ap, olisiko mahdollista vaihtaa pankkia ja sopia lainasta, joska kattaisi myös nuo kulutusluotot ja sopia lainaerät esim. sellaisiksi, että eivät yksinkertaisesti voi nousta kipurajan yläpuolelle? handelsbanken tosiaan tarjoaa 60 vuoden laina-aikaa, joten siihen olisi vielä marginaalia, jos nyt 45 vuotta...jos ottaisitten vähän enemmän lainaa ja maksaisitte sillä kulutusluotot pois?! tosin silti kyllä mua arveluttaa se, että millä pidätte taloa kunnossa eli kuukausivaraan pitäisi jäädä ehdottomasti puskurirahastoa yllättäviin remppa yms. menoihin (niitä omakotitalossa kyllä tulee...).

Kiitos kaikille niille ihanille empatiaa tunteville ihmisille, jotka yrittivät antaa meille vinkkejä karmeaan tilanteeseemme. Tiedän, että oikeasti emme ole pahassa tilanteessa, sillä emme joudu vuokralle asuntovelkaisina. Eli saamme varmasti omamme pois, jos myymme. Luultavasti teemme jonkunmoisen voitonkin, toki menetämme IHANAN kotimme.



Olemme puhuneet ja puhuneet, näytin miehelleni tämän ketjunkin. Olemme nyt päättäneet myydä ja muuttaa. Aiomme kysellä alueemme rivaritaloista löytyisikö asunnonvaihtajaa, myös kerrostalot tällä alueella ovat ihan ok. Etsiskelemme nyt siis neliötä omalta alueeltamme. Laitamme kotimme myyntiin heti. Olemme rempanneet sitä itse jonkun verran, vaikka se oli ostettaessakin siistikuntoinen. Se on ihana, ja ennenkaikkea, terve talo, jossa on upea puutarha omenapuineen. Jos jotakuta kiinnostaa, seuraa myynti-ilmoituksia.



Muutamme siis, mutta elämämme ei tähän kaadu. Koti on siellä, missä rakkaat ovat. Saamme kyllä kodin muualtakin, tottakai tämä ahdistaa ja itkettää, mutta oikeasti, rahaa tämä vain on. Muut asiat ovat meille tärkeämpiä.



Näin kävi.



ap

Vierailija:

[säästitte suurimman osan etukäteen]

Niin yksinkertaista se on. Sidukat ja tupakit pois ja yksinkertaista ruokaa ja vähän halvempia vaatteita. joka kuukausi sai äkkiä 500 euroa säästöön tällä tavalla. hullu se on, joka pankille maksaa kymmeniä tuhansia korkoina.

Joo tosi yksinkertaista. En minäkään puolustele jättilainoja, mutta jos säästät 500e/kk, se tekee 6000e/v. Ootte siis 10 vuotta säästäneet?

60 000+50 000 = 110 000, tuolla vois just saada kolmion lähiöstä meidän seudulla. Millä ihmeellä keskituloiset säästäisi vuokralla ollessaan (vuokrat helposti saman verran ku lainanlyhennykset, joten järkevämpi on " säästää" maksamalla omaa). Ainakin ap:lla on nyt kiinteää omaisuutta jonka voi myydä pois, ja varmaan saa vielä voittoakin.

sidukoista ja tupakeista... :). Asuntotili kertyy aika heikosti jos jätän sen yhden siideripullon / kk ostamatta.

Toivottavasti saatte kivan kodin. Olit rohkea, kun uskalsit tunnustaa että näinkin voi käydä. Moni voi saada tästä rohkeutta ja lohtua.

Mitä eroa on maksaa korkoja tai maksaa vuokraa?

että kyllä minäkin säästän joka kuukausi sen 500e (ja mies saman verran)

mutta ei siinä mitään järkeä tunnu olevan, kun samalla rahalla saa koko ajan vain vähemmän (sitä sanotaan inflaatioksi).



Heti otettais velkaa ja ostettais jos vaan sopiva kämppä löytyis. Siinä ei vaan parin vuoden säästöt ole ku näyttää, näillä hinnoilla.

kun vuokralla asuttiin. Vuokra tosiaan se 700, loppuaikoina lähempänä 800 / kk.

huomioon.



Ehkä joskus toisessa tilanteessa löytyy toinen talo. Ja kerrostalossa asuvana voin kertoa, että tässä on puolensa. Voitte taloustilanteen kohentuessa vaikka tehdä koko perhe jonkun ihana, pitkän lomamatkan, koska ei ole huolta yksinjäävästä talosta.



Ja tosiaan joskus, jos vielä haluatte, voitte varmaan taas päästä kiinni omakotitaloon.

saatte pääomaa omakotitaloa varten.

Viimeisen tilastokeskuksen Q3 tilaston mukaan hinnat ovat jo pudonneet -2% (mm. Oulu, Kirkkonummi, Porvoo, Nurmijärvi, Porvoo, Järvenpää, Hyvinkää ja muut ympäristökunnat). Myös Espoossa on jo asuntojen hinnat kääntyneet laskuun. Helsingissä ja Vantaalla kaikki rivitalot ovat jo laskussa (paitsi Helsinki-1 alueella).



Tämä on ensimmäinen kerta 10 vuoteen kun ympäristökunnat+Espoo+Oulu ovat lähteneet laskuun. Todennäköisesti tahti kiihtyy sillä korot edelleen nousussa ja kauppa on hidastunut.



Suosittelen lämpimästi, että nopeasti asunto myyntiin, sillä vielä voitte päästä omillenne, kohta voi olla myöhäistä!

Ei tartte kuin Nurmijärvelle tai Tuusulaan päin muuttaa niin heti hinnat tippuu, ja pääkaupunkiseudulle matka pysyy yhä lyhyenä. Ja talojen hintoja seuranneena, talonne kunnosta ja tontista riippuen, alkaa sen hinta olla tossa 300 000e kieppeillä. Älkää vielä luovuttako omistusasumista, kokeilkaa uudestaan, mutta vaihtakaa elintasoa, jos ette todella halua vuokralle! Tsemppiä jatkoon :)

saisi, eli teillä on sen puolesta paremmin asiat, että toivottavasti saatte talon myytyä ja myyntivoittoa.



No, meillä kestää talous n.3% koronnousun niin ei ihan heti olla paskat housussa

Vierailija:

saisi, eli teillä on sen puolesta paremmin asiat, että toivottavasti saatte talon myytyä ja myyntivoittoa.

No, meillä kestää talous n.3% koronnousun niin ei ihan heti olla paskat housussa

hinnat nousseet viimeset 10v tasasesti