Lue keskustelun säännöt.
Meiltä taitaa mennä koti alta.
04.11.2006 |
Tämä on ihan kauheaa. Olemme sinnitelleet jo puolisen vuotta, mutta nyt laskuja on erääntynyt niin paljon, että taitaa olla loppuratkaisun paikka. Onneksi avioliittomme voi hyvin. Muuten tätä ei kyllä kestäisi.
Ostimme pari vuotta sitten unelmiemme kodin, vanhan mutta remontoidun rintamamiestalon. Se oli ensiasuntomme, otimme ison lainan (pk-seudulla), sovimme tasalyhenteisen kuukausierän. Meillä ei ole mitään korkokattoa tai muuta vakuutusta. Nyt kun korot ovat koko ajan nousseet, laina-aikamme on pidentynyt. Se on jo 45v!!
Emme siis kykene enää maksamaan taloamme. Olemme keskituloisia, (netto yhteensä noin 3000e), meillä on myös auto- ja opintovelkoja sekä kulutusluottoa. Kuukausierää emme pysty suurentamaan.
Näin tässä sitten kävi. Joudumme myymään ja muuttamaan kerrostaloon. Itkettää ja surettaa, tuska on yhteinen. Lapset joutuvat vaihtamaan päiväkotia, sillä joudumme muuttamaan kokonaan toiselle (halvalle) alueelle. En tajua, miksei pankissa varotettu?! Miksei mitään korkokattoja ehdoteltu?!
Kommentit (138)
MEIDÄN KAKSOSILLE OSTETTIIN KÄYTETYT VAUNUT YMS!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis veditte asuntolainan kanssa itsenne niin tiukille ettei ollut varaa ostaa kaksosille käytettyjä lastenvaunuja ilman kulutusluottoa?
Taidatte olla kyllä aika nuoria.
" Se toimii niin, että ensin on nousukausi, korot alhaalla, asuntojen hinnat nousee, koska ihmiset ottavat holtittomasti lainaa
Yhtäkkiä korot nousee, asunnot pannaan myyntiin kertarysäyksellä, hinnat tippuu.
Tämä kierre tapahtuu aina säännöllisin väliajoin."
älä nyt viitsi. asuntojen hinnat ovat laskeneet kerran viimeisen viiden kymmenen vuoden aikana. silloin oli kysymys jostain ihan muusta kuin mainitsemastasi.
" Paitsi että EU:hun liittymisen seuraksena talous on vakaampi, joten mitään kovin dramaattista tuskin on luvassa"
Niinpä, mutta 1% koronnousu 180 000 euron lainassa 25v vuoden laina-ajalla pidentää laina-aikaa viidellä vuodella!!! Pieni koronnousu tuntuu isossa lainassa.
Asuntojen hinnat ovat (toistaiseksi) korkealla. Myytte talonne, saatte velkanne kuitatuksi ja hyvässä lykyssä vielä voittoakin. Muutatte vuokralle tai ostatte halvemman, ja varmasti sopeudutte hyvin uuteen asuinalueeseen. Ei teillä tosiaan ole hätäpäivää, ajatelkaa nyt niitä, jotka laman aikaan joutuivat myymään kotinsa TAPPIOLLA.
Tietysti harmittaa kun joutuu luopumaan omasta kodista, mutta velanottoon sisältyy aina tietty riski, se on selvää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on myös kiva pesämuna pahan päivän varalle jos jotain käy. Maksut ovat myös suhteutettu sen mukaan, että voimme maksaa ne myös jos jompikumpi sattuu jäämään työttömäksi tai sairastumaan.
Pankilla ei ole vastuuta vaan tyhmillä lainanottajilla.
Sitä paitsi, vanha rintamamiestalo on sellainen aikapommi, että kannattaa myydä äkkiä ennen kuin sieltä paljastuu hometta tai muuta.
Siinä oli mielenkiintoinen taulukko asuntojen hintojen kehityksestä. Kun it-kupla puhkesi, niin tapahtui edellinen asuntojen hintojen lasku, joka oli jopa noin 10 000 euroa reaalihinnoista. Ei voi puhua kovinkaan merkittävistä laskuista...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä ne on todella hyviä ja kannattaa rempata niistä itselle koti. Toisin kun 70-80 -luvuilla rakennetut homelaatikot.
Miettikää mitä se saattaa merkitä Euroopassa. Suomessakin on tapahtunut mm. seuraavaa:
-Rakennusfirmat käynnistävät kiireellä uudistuotantoprojektejaan, rakennustarvikkeista on pulaa. Toisaalta uutisoidaan myös, että rakennusprojekteja pistetään jäihin. Ala on hämmennyksissä.
-Uudiskohteet eivät mene kaupaksi, rakennusfirmat laittavat niitä vuokralle kun ostajia ei löydy
-Pk-seudun kehyskunnissa asuntojen hinnat laskivat 3 vuosineljänneksen aikana 2% ja Espoossakin nousu taittui hienoiseen 0,1% laskuun
Nämä ovat niitä hiljaisia signaaleja, tyyntä myrskyn edellä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maa käy terrorismin vastaista sotaa, joka syö miljardeja dollareita budjetista ja vaikuttaa laaja-alaisesti talouteen.
Yrittäkää vielä selvitellä rahatilannettanne, jos ette taloanne halua myydä (myynti olisi kuitenkin ehkä paras ratkaisu, kyllä niitä asuntoja tulevaisuudessakin löytyy).
Tuo velkaneuvoja olisi hyvä taho. Pankki on aina puolueellinen ja omaan taloudelliseen voittoonsa pyrkivä liikelaitos, joten toinenkin asiantunteva mielikuva on paikallaan.
Oletteko pitäneet kirjaa menoistanne? Yleensä aina löytyy tinkimisen paikkoja eli todella lehdet pois, asuinhuoneen lämpötilaa matalammaksi. Ottakaa alivuokralainen tai vuokratkaa autotalli varastoksi tms. Pääkaupunkiseudulla on kova pula asunnoista ja varastoista. Miten on lisäansiot eli kakkostyö?
Miettikää vielä eri vaihtoehtoja paperille kirjaamalla. Ja sitten vaan teette ratkaisunne. Päättäkää itse mitä haluatte ja mitä siitä olette valmiit maksamaan. Ja tukekaa toisianne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja kun korot nousevat niin näitä ap:n tapaisia juttuja tulee lisää kuin sieniä sateella. Pankkilaina on tavallisen keskivertoihmisen pääasiallisin tapa rahoittaa asunnon osto ja pankkien löysä lainapolitiikka on ajanut asuntojen hintoja ylöspäin. Joten jos tavis ei enää selviä isoista lainoista, niin näkyyhän se asunnonostovoimassa ja sitä kautta hinnoissa.
Sen siitä saa, kun pitää elää yli varojensa. Ihan oikein!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taitaa tulla itse asiassa näille tuomiopäivää julistaville tuhnuille yllätyksenä, että suurin osa asuntovelallisista on ottanut omille tuloilleen sopivan lainan ja on varautunut koronnousuun. Sitä paitsi analyytikot ovat ennustaneet, että korot lähtevät uuteen laskuun vuonna -08. What goes up, must come down...
Eikös se Hesarissa mainittu Nordean selvitys osoittanut, että jopa 50 euron korkomenojen nousu pistää sekaisin joka viidennen perheen talouden. Aika heikot puskurit porukoilla. Tämmöistä se on kun totutaan alhaisiin korkoihin. Tosiaankin, what goes down must come up ja sama toki toisinpäin.
Vierailija:
Taitaa tulla itse asiassa näille tuomiopäivää julistaville tuhnuille yllätyksenä, että suurin osa asuntovelallisista on ottanut omille tuloilleen sopivan lainan ja on varautunut koronnousuun. Sitä paitsi analyytikot ovat ennustaneet, että korot lähtevät uuteen laskuun vuonna -08. What goes up, must come down...
Tällä hetkellä tietääkseni pk-seudulla asunnoista saa vielä hyvän hinnan ja varmasti paremman kuin kaksi vuotta sitten ostaessanne. Myytte nyt ja pääsette eroon veloistanne ja loput rahat laitatte säästöön. Ja sitten vaikka vuokralle joksikin aikaa ja odottelemaan jos löytäisitte halvemman asunnon myöhemmin. Ja ei siis mitään 200 000 lainoja!!!!
Tietysti on haikea luopua kodista nyt, mutta eihän teitä ole loppuelämäksenne tuomittu asumaan vuokralla! Itse asiassa saattaa olla teidän pelastus et " joudutte" myymään nyt eikä sitten kun taloja ei enää saa myytyä sillä hinnalla jolla sen itse osti!
yritetään ajatella positiivisesti :)
Eihän korot ikinä nouse yli 4%, EKP pitää USA:n ja Aasian taloustilanteista riippumatta EU:n talouden vakaana, kaikkien euromaiden taloushan ei ikinä ole alijäämäinen ja siten euron arvo heijastaa aina todellisuutta, asuntojen hinnat Suomessa vaan nousevat eivätkä ikinä enää laske.
mutta miksi ihmeessä, ette menneet yksityiselle altistukseen. Me päästiin melkein saman tien?
Jos teillä ei ole vakuutusta, niin olisi kuitenkin juuri tuon maidon hinnan takia maksanut itsensä takaisin se yksityislääkärin käyttö...
Ihmettelen vain.
Vierailija:
Eikös se Hesarissa mainittu Nordean selvitys osoittanut, että jopa 50 euron korkomenojen nousu pistää sekaisin joka viidennen perheen talouden. Aika heikot puskurit porukoilla. Tämmöistä se on kun totutaan alhaisiin korkoihin. Tosiaankin, what goes down must come up ja sama toki toisinpäin.
Nimittäin kyllähän se kaikkia vituttaa, mutta ei se taloutta sekaisin laita.
Vierailija: