Mikä vika on uudessa asunnossa?

Näitä uusia on paljon jotka eivät menneet kaupaksi. Vika on siinä että kasvukseskuksiin on rakennettu paljon uusia viime vuonna mutta kysyntää ei ole niin paljon. Ainakin Helsingistä on tullut muuttotappiokunta.

Vuokratontti, liian pienet makkarit, yksityisyyden puute, alempi kerros. Siinähän se ainakin itselle miksi en ostaisi kyseistä kämppää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsoin Google mapsilla millainen paikka on Vuores.

Ihan sama minne laittaa street viewin, se näyttää rakennustyömaata.

Voin kuvitella millainen masentava kerrostalolähiö tuo paikka on kun kaikki tulee valmiiksi. Tuossa yhdistyy pitkä matka Tampereen keskustaan, ilman maaseudun hyviä puolia. Ei kiitos.

Vuoreksen kuvat mapsissa taitavat olla vuodelta 2011, jotkut varmaan uudempia. Tuo Vuoreskeskuksen alue alkaa olla jo valmis, Takamaanrinteen loppupäässä vielä jotakin rakennetaan, ja pari tyhjää tonttia on, mutta niillä ei mun tietojeni mukaan ole mitään aktiivista meneillään. 

Vuores on lapsiperheiden keskuudessa tykätty asuinalue, hyvä uusi koulu ja turvallinen meininki. Kaukana keskustasta, se on kyllä totta. Tuosta kyseisestä talosta ei ainakaan Vuoreksen Jodelissa ole noussut esille mitään (jaksoin tätä vastaustani varten selata aika pitkälle! :D), joten mitään kauhuvuokralaisia tai vedet katosta läpi -vahinkoja siellä ei pitäisi olla. Toki just tuon vieressä on se yksi niistä harvoista rakentamattomista tonteista, joten tiedä sitten, onko se hidastanut? Harva noita kaava-asioita kyllä katselee ostopäätöstä tehdessään, vaikka ehdottomasti pitäisi. Ilmeisesti tuolle viereiselle tontille (jonka välissä on kyllä siis tuon talon parkkialue ja kevyen liikenteen väylä, ettei se ihan liki ole) on tulossa kerrostalo, mutta mitään ennakkomarkkinointiakaan ei vielä näy missään. Ei varmaan tässä taloustilanteessa etene vuosiin se homma. 

Lapsiperheiden suosima alue koska lähempänä keskustaa isot asunnot ovat vielä kalliimpia.

Kuka moni asuisi tuolla jos olisi varaa omakotitaloon, tai kerrostaloasuntoon joltain muulta alueelta?

Jos ollaan kaukana keskustasta, se on ihan ok, kunhan vastapainona on kaunista luontoa ja jotain mitä ei ole keskustassa. Ruma betonilähiö kaukana keskustasta ei vastaa tätä ajatusta.

Ja ei palveluja kävelymatkan päässä? Olen asunut 7 000 asukkaan kunnassa, ja sielläkin oli kaksi isohkoa ruokakauppaa kivenheiton matkan päässä, samoin kuin koulut. Eli mistä Vuoreksessa varsinaisesti maksetaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuores alueena näyttäytyy mulle juuri sellaisena kuin kuvailit. Kaiken kukkuraksi sieltä puuttuu kaikki palvelut ja keskustaan on matkaa. Sieluton, ylihintainen ja epäkäytännöllinen lähiö kaukana kaikesta. Uskon, että monet muutkin asunnonostajat näkevät alueen samalla tavalla.

Mitä palveluita alueelta puuttuu? Google mapsin mukaan 10 minuuttia Tampereen keskustasta. En tiedä miten lähellä pitäisi asua, jos tuon kokee pitkäksi matkaksi.

Mulle tähän 33900 alueelle on sen 10 - 15 minuuttia julkisilla. Kaupunkiin on 3,5 km.

Katoin Mapsista että autolla tästä olisi Vuoreksen keskelle n 7 km. Mulle jo ajallisesti reittiohje näytti suorinta tietä 11 minuuttia, autolla siis.

Totuus Vuores-keskusta on varmaan oikeasti 20 minuutti, jopa hiukan yli. Siihen en ota kantaa, onko se paljon vai ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuores alueena näyttäytyy mulle juuri sellaisena kuin kuvailit. Kaiken kukkuraksi sieltä puuttuu kaikki palvelut ja keskustaan on matkaa. Sieluton, ylihintainen ja epäkäytännöllinen lähiö kaukana kaikesta. Uskon, että monet muutkin asunnonostajat näkevät alueen samalla tavalla.

Mitä palveluita alueelta puuttuu? Google mapsin mukaan 10 minuuttia Tampereen keskustasta. En tiedä miten lähellä pitäisi asua, jos tuon kokee pitkäksi matkaksi.

Mulle tähän 33900 alueelle on sen 10 - 15 minuuttia julkisilla. Kaupunkiin on 3,5 km.

Katoin Mapsista että autolla tästä olisi Vuoreksen keskelle n 7 km. Mulle jo ajallisesti reittiohje näytti suorinta tietä 11 minuuttia, autolla siis.

Totuus Vuores-keskusta on varmaan oikeasti 20 minuutti, jopa hiukan yli. Siihen en ota kantaa, onko se paljon vai ei.

Mun oli pakko katsoa Repa reittioppaasta, niin linjalla joka kulkee harvemmin ja melkein puolet moottoritiellä ilman pysähdyksiä, matka-aika 21 minuuttia.

Linja, joka ottaa sitten matkan varrella ihmisiä kyytiin eli on enemmän pysäkkejä ja kulkee useammin, niin tällä meneekin Keskustorille jo puoli tuntia.

Eli keskustaan ei pääse mitenkään, edes autolla alle 20 minuutin.

Vuoreksessa nimenomaan on paljon luontoa, vaikka pääkatu onkin ns täynnä. Tampereen keskustaan ei ole pakko usein mennä, palveluja on myös Hervannassa, jonne pystyy vaikka kävelemään (eikä bussillakaan kauaa mene).

Tässä keskustelussa moni moittii ettei asunto mene kaupaksi, eihän sitä tuossa aloituksessa kysytty. Asunto on mennyt jo kerran kaupaksi, mutta ihmettelyn aihe on asumattomuus.

Vierailija kirjoitti:

Vuoreksessa nimenomaan on paljon luontoa, vaikka pääkatu onkin ns täynnä. Tampereen keskustaan ei ole pakko usein mennä, palveluja on myös Hervannassa, jonne pystyy vaikka kävelemään (eikä bussillakaan kauaa mene).

Tässä keskustelussa moni moittii ettei asunto mene kaupaksi, eihän sitä tuossa aloituksessa kysytty. Asunto on mennyt jo kerran kaupaksi, mutta ihmettelyn aihe on asumattomuus.

Yhäkin herää kysymys miksi asua Vuoreksessa?

Keskustaan ei ole erityisen lähellä, asunnot ovat kerrostalolähiötä.

Jos luonto on tärkeä asia, 10min lisää matka-aikaan niin on paljon ememmän luontoa lähellä ja 100 000 euroa asunnon hinnasta pois.

Tamperelaisena sanoisin, että talo/alue on liian kaukana keskustasta, palveluista ja lähimmät palvelut ovat Hervannassa, ei siis houkuttele jo lähtökohtaisestikaan. Lisäksi tuo näkymä ikkunoista ulospäin on kaamea, se vielä yhdistettynä 2. kerrokseen eli kadulta näkee sisään. Typerä keittiöratkaisu tuon kokoisessa asunnossa. 

Monen tekijän summa siis todennäköisesti miksi ei mene kaupaksi. Ellei sitten vielä noiden luettelemieni lisäksi jotain rakenteellista ongelmaakin tms.

Mysteeri on tietysti tuo miksi myydään täyteen velattomaan hintaan. Joku on siis ostanut huonon kämpän ja myy sitä nyt. Vaikea myytävä kyllä.

Vuores on todella ankea ja persoonaton paikka. Sopii tietysti suomalaiselle lampaalle asuinpaikaksi. Hajuton ja mauton. En kuunaan muuttaisi sinne. Hervantakin on paljon mielenkiintoisempi kuin Vuores. Hervannassa on palvelut ja luonto, mitä Vuoreksessa on, kerrostalot.

En tunne Tampereen alueita joten en osaa sanoa onko ongelmana sijainti. Mutta omaan silmääni osuu tuo aivan järjettömän pieni keittiö olohuoneen nurkassa! Asuntohan on melko suuri ja oletetusti useammalle ihmiselle mutta tuossa keittiössä ei voi laittaa minkäänlaista ruokaa joka vaatii laskutilaa. Materiaalit ovat myös pliisut ja halvanoloiset ja bonuksena näkymät tai niiden puute. Asunto on matalalla ja näkymänä on naapurin talo sekä parkkialue. Sinällään isot ikkunat ovat ihanat, mutta ei tuollaisessa sisäpihan suuntaan osoittavassa asunnossa.