Lue keskustelun säännöt.
Mikä vika on uudessa asunnossa?
17.10.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/1306135?haku=M1903554550
Ihan mielenkiinnosta, mikähän vika tuossa asunnossa on, kun se on valmistunut jo muutama vuosi sitten, mutta siinä ei ole asuttu? 🤔
Terveisin, asuntoasioista tietämätön
Kommentit (110)
Vierailija kirjoitti:
Eka veikkaus, että joku mummu on ostanut vanhuuden päiviään varten, kun ei jaksa enää isoa omakotitaloa pitää. Sitten voimat on huvenneetkin odotettua nopeammin RIP
Neliön ostaa vanhuudenpäiviksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mietin skenaariota, että se olisi ollut AirBnB-käytössä, mutta uskaltaako myyjä silloin sanoa, että se on ollut asumaton?
Tuota tuskin myy rakennusyhtiö, kun ei ole velkaosuutta ollenkaan. Eli joku on ostanut asunnon rakennusliikkeeltä ja maksanut suoraan velattoman hinnan.
En tiedä mikä tilanne Tampereella on mutta välillä uusia asuinkerrostaloja rakennetaan, niin vauhdilla, ettei niihin löydy ostajia. Ainakaan nopealla vilkaisulla pohja ei ollut kovinkaan kiva ja 2. kerros ei monelle ole se ensimmäinen valinta.
Olisko toiminut esittelyasuntona.Tms
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mikäköhän olis vikana?
Älä toki missään nimessä kerro jos tiedät
Kyllä voi mummo ostaa neliön vanhuuden päiville. Kerron esimerkin. Muutin puolisoni kanssa kesällä asumisoikeusasuntoon (neliö). Siinä oli meitä ennen asunut mummo 3 kissansa kanssa. Mummo oli ihan dementoitunut kun ei muistanut kissanvessaa siivota ja haju oli levinnyt koko taloon, josta tietysti muut asukkaat olivat jo valittaneet.
Asunnossa oli jouduttu uusimaan koko lattia vaikka talo olikin vasta 2019 valmistunut. Ei meitä haitannut saada uusi ja siisti lattia. Asunto oli ollut tyhjillään ainakin keväästä alkaen. Joku firma sen oli käynyt siivoamassa, koska oli niin siistiä jälkeä. Siihen oli kiva muuttaa. Tottakai mietin miksi vanha ihminen muuttaa yksin noin isoon asuntoon. Ehkä oli mummolle tavaraa kerääntynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä en haluaisi kämppää, jossa on noin minikokoinen keittiö. Mulla oli tollanen ekassa 21 neliön yksiössäni, silloin se riitti, mutta nykyään tarvitsen isomman. En myöskään ylipäätään tykkää tollasista avokeittiöistä, keittiön pitää olla oma huoneensa.
Kaikki tietää nykyrakentamisen laadun. Pari vuotta jo menee rakennusvirheitä korjaillessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun katsoo taloyhtiön tietoja, näkee myyntihistoriaa. Veikkaisin että tämä asunto ei vain ole kelvannut kellekään. Voi olla vielä rakennusyhtiöllä. Aiemmin pyynti 375 tai jotain, ja nyt tarjouskaupalla koitetaan. Ikkunoista aika huonot näkymät. Taloyhtiössä ollut muutenkin myynnissä jo useampia asuntoja valmistumisen jälkeen, onko yhtiössä/alueessa ongelmia? Juttelisin välittäjän, isännöitsijän ja naapureiden kanssa, jos mahdollista.
En tiedä, mutta tosi pieni keittiö, pienet makuuhuoneet, kylmät ja kolikot värit materiaaleissa. Samaan hintaan saisi omakotitalon Tampereelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän taloyhtiön, joka on ollut valmiina paljon tätäkin kauemmin ja edelleen on rakennuttajalla kaksi asuntoa myytävänä. Uusien asuntojen pyyntihinnat eivät houkuta ostamaan muuttotappiopaikkakunnalta, otaksun olevan syynä. Vuokratkin alkavat lähentyä samaa tasoa hoitovastikkeiden kanssa.
Vuoreksesta povattiin uutta ökykaupunginosaa, mutta siitä tulikin Hervannan huonon puolen jatke. Asunnon parveke on aika matalalla, joten omistaja on voinut tuntea olonsa liian turvattomaksi muuttaakseen tuonne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuoreksesta povattiin uutta ökykaupunginosaa, mutta siitä tulikin Hervannan huonon puolen jatke. Asunnon parveke on aika matalalla, joten omistaja on voinut tuntea olonsa liian turvattomaksi muuttaakseen tuonne.
Kyllähän Vuores on ihan viihtyisä kaupungin osa. Ongelma on palveluiden puutteessa. Vieläkään ei ole saatu yhtään isompaa ruokakauppaa alueelle. Ei ole apteekkia, ei riittävästi ravintoloita ja kahviloita, ei yhtään baaria. Ei siellä viihdy pidemmän päälle.
En tiedä Tampereen hintatasosta, enkä esim. sijainneista mitään, mutta veikkaus on, että hinta on ollut liian korkea laatuun nähden ja nyt sitten yritetään saada tarjouskaupalla edes sen verran kuin saatavissa on. Ja onhan tuo keittiö aivan onneton, jos mietii, että huonemäärän perusteella tuo on kuitenkin perheasunto, eikä mikään opiskelijayksiö, jossa on tarkoituskin vain mikrottaa ruoka, jos ei tilaa Woltilla valmiina kotiin. Muutenkin huoneet aika pieniä. Lisäksi voi toki olla, että tuossa on korjattu jotain rakennusvaiheen ongelmia pitempäänkin (vedet tulleet sateella sisään tai joku putki vuotanut tai lämmitys ei toiminut tai mitä näitä nyt onkaan).
Helsingissä tiedän muutamankin uudiskohteen, joissa asunnot seisoivat usemman vuoden tyhjillään, koska hinta oli kohtuuton siihen verrattuna, mitä sillä olisi saanut. Markkinoitiin siis viihtyisänä pientaloasumisena uudessa paritalossa hyväosaisella ja vehreällä pientaloalueella. Todellisuudessa oli rakennettu Kehän I:n viereen kylkikylkeen paritaloja, joissa oli postimerkin kokoinen terassi, mutta ei omaa pihaa, näkymät suoraan naapurin ikkunoihin, huoneet pieniä koppeja ja hintaa kuin missäkin luksuskartanossa merenrannalla.
Vierailija kirjoitti:
Tiedän taloyhtiön, joka on ollut valmiina paljon tätäkin kauemmin ja edelleen on rakennuttajalla kaksi asuntoa myytävänä. Uusien asuntojen pyyntihinnat eivät houkuta ostamaan muuttotappiopaikkakunnalta, otaksun olevan syynä. Vuokratkin alkavat lähentyä samaa tasoa hoitovastikkeiden kanssa.
Missäs vaiheessa Tampereesta on tullut muuttotappiopaikkakunta? Taitaa tällä hetkellä kerätä isoimmat muuttovoitot.
Vakiasunto maalla ja ostanut tilapäisen asunnon kaupungista, jossa käydä yöpymässä silloin tällöin ja asunto pysyy uuden veroisena.
Tai joku ostanut vanhuuden varalle ja sairastunut vakavasti tai suunnitelmat muuttuneet ja muutanukin Espanjaan.
Tyhjiä asuntoja on valtavat määrät, jossa kukaan ei asu vakituisesti.
Esittelyteksti vaikuttaa todellakin siltä, että joku tuon on jo rakennusyhtiöltä/rakennuttajalta ostanut, mutta syystä tai toisesta ei ole siihen muuttanut tai sitä vuokralle laittanut (samaa kieltä kertoo velkaosuuden puuttuminen hinnasta eli myyjä ei selvästikään ole rakennuttaja, vaan joku asunnon jo ostanut). Itselleni tulee ensimmäisenä mieleen, että tuolla on ollut heti alusta asti jotain isompaa ongelmaa esim. sisäilman kanssa, tai vedet tulleet sisälle tai putket tai sähköt jotenkin pieleen asennettuna, miksi sinne ei oel voinut muuttaa tai ei ole sitä vuokralle voinut laittaan, ja omistajalta on vain mennyt nyt hermot ja haluaa ongelmapesästä eroon. Itse kyllä kysyisin todella tarkasti syyt enkä hyväksyisi mitään ympäripyöreitä lätinöitä selitykseksi.
2v lyhennysvapaa ja nyt myyntiin toivoen voittoja?
Eka veikkaus, että joku mummu on ostanut vanhuuden päiviään varten, kun ei jaksa enää isoa omakotitaloa pitää. Sitten voimat on huvenneetkin odotettua nopeammin RIP