Nyt tuli karu ennuste: "Asuntojen hinnoissa nähdään isoin romahdus sitten 1990-luvun laman"

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

Miksi on huono asia jos asumisen hinta laskee?

No onhan se hienoa että joku hinta laskeekin eikä vain nouse. Nousevat hinnat vaikeuttavat ensiasunnon ostoa ja kasvattavat välirahoja suurempaan vaihdettaessa.

Asunto on useimmille koti, ei sijoitus.

Mahdollistaa nyt sijoitusasunnon oston siis.

Aika paljon saa pk-seudun neliöhinnat laskea, että oikeasti tuntuisikin jossain.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

Tuskin tulet tuollaisella alennuksella saamaan, mutta ainahan sitä voi haaveilla.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

On se hyvä että köyhäkin saa sen oman homekämpän. 

Vierailija kirjoitti:

Aika paljon saa pk-seudun neliöhinnat laskea, että oikeasti tuntuisikin jossain.

Juuri niin. Ihmetyttää miten muutaman prosentin hinnan lasku on jo otsikoissa joku kamala "romahdus". Jos 500.000 euron asunto maksaakin enää 480.000 niin se ei tee hinnasta halpaa tai vie ketään asunnon myyjää konkurssiin.

Vierailija kirjoitti:

Mahdollistaa nyt sijoitusasunnon oston siis.

Vain jos ostat täysin omalla pääomalla, laina on niin kallista ettei tule voittoa. Muutenkin saat ostaa kämpän peräseinäjoeltä kun PKS-hinnoissa ei paljon muutama prossa tunnu. 

Pankki jo lähestyikin muistuttaen, että lainaa on vielä 70 000 e ja saatetaan tarvita lisää vakuuksia. Asunnon hinta oli 4 vuotta sitten vähän yli 300 000 e, joten aika huimaa arvonlaskua ovat odottamassa. Mihin en todellakaan usko.

Romahdus olisi monella tapaa ihan hyväkin asia, koska nuoret ihmiset pääsisivät paljon helpommin omaan asuntoon kiinni sen jälkeen.

Toki se olis surkea tilanne niiden kannalta, joilla on isot asuntolainat ja yhtäkkiä asunnon arvo ei olisikaan ollenkaan sama.

Lisäksi voi olla velkavivulla asuntosijoittamiseen lähteneitä ja heille kyllä voisi tulla massiiviset tappiot.

Entä sitten? 90-luvun laman jälkeen viidessä vuodessa oli kivuttu takaisin ja yli lähtötason. Jos tulee kunnon lama, ei sitten saa oikein enää lainaakaan jolla niitä halpoja kämppijä ostelisi. 

Hyvä. Keinottelijat ja muut sijoittelijat saavat paskaisen lopun ja se on ihan oiken...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

Tuskin tulet tuollaisella alennuksella saamaan, mutta ainahan sitä voi haaveilla.

Ei pelkkien korkojen takia, mutta talouskriisin oloissa tuokin voisi olla mahdollista.

Vierailija kirjoitti:

Pankki jo lähestyikin muistuttaen, että lainaa on vielä 70 000 e ja saatetaan tarvita lisää vakuuksia. Asunnon hinta oli 4 vuotta sitten vähän yli 300 000 e, joten aika huimaa arvonlaskua ovat odottamassa. Mihin en todellakaan usko.

Älä taas valehtele, noin pankki on voinut tehdä joskus, mutta ei enää. Igor taas yrittämässä hämmentää.

Ongelmissa on vaan ne jotka alunperinkin on ottaneet tyhmiä riskejä, esim kahden asunnon loukkuja. Ja joilla on paljon muutakin velkaa. Mutta nämä ihmiset on aina olleet vaikeuksissa.

Jos hinnat putoaa, niin kyllä ne nousee takaisin, yleensä melko piankin ja sitten taas jatkavat nousuaan.

Tästä hyötyy a. sijoittajat ja b. perheet/ihmiset, jotka ovat vaihtamassa suurempaan asuntoon.

Joillekin tästä voi tulla katastrofi kun isosta talosta joudutaan sähkön/energian takia luopumaan, hinta on pudonnut ja jos tästä valmiiksi pudonneesta hinnasta tulee vielä suuri pudotus markkinoilla niin se on se kuuluisa "tättärää" kun meni muutama satatonnia kankkulan kaivoon.

Pitää olla vähän tollo, jos ei ota vakavasti Hypon ennusteita.

Onneksi myin talon neljä vuotta sitten. Kohta koittaakin aika katsella sopivaa kämppää, kun myyntipaniikki iskee.