Jos sulla on asuntolaina niin millon sen korko nousee (euribor 2,6 nyt)

Elokuussa nousi ja tulee nousemaan. Euribor oli tuolloin reilun prosentin luokkaa.

Haluaisin vaihtaa asuntoa meluavien naapureiden vuoksi, mutta korkotaso kyllä sitouttaa nykyiseen murjuun aika tehokkaasti.

Juhannuksen tienoilla oli tarkastus, nousi asuntolainan korko euriborin myötä 1,41%:n. Korko 1.11% ja marginaali 0,3%. Tällä mennään vuosi taas, toivottavasti kesää kohti näkyisi valoa tunnelissa.

Vierailija kirjoitti:

Juhannuksen tienoilla oli tarkastus, nousi asuntolainan korko euriborin myötä 1,41%:n. Korko 1.11% ja marginaali 0,3%. Tällä mennään vuosi taas, toivottavasti kesää kohti näkyisi valoa tunnelissa.

Aika sama tarina. Oma laina aika uusi (iso pääoma) jolloin kulutkin kyllä kasvaa jo prosentista, parista. Onneksi on sentään oikein mitoitettu laina ja asp suojaa jos ihan naurettavuuksiin korot menisivät.

Toisella helmikuussa ja toisella toukokuussa, helmikuun laina on pieni, joten ei euroina vaikuta, toukokuisessa on korkokatto, joten korkokulut ei nouse mahdottomaksi, ovat muutenkin 100% verovähennyskelpoisia. 

Tammikuussa tarkistus.

Meillä on 417 000 euroa lainaa jäljellä. On suuret tulot, mutta kyllä tonnin lisäys korkomenoihin kuussa meilläkin vaikuttaa. 

Heinäkuussa 2023 korontarkistuspäivä

En tiedä. Mistä sen näkee?

Ja "onnellisimmat" ne joilla tarkistettiin n. 1kk sitten tai nyt. Av:llä ei vissiin näitä olekaan.

Vierailija kirjoitti:

Toisella helmikuussa ja toisella toukokuussa, helmikuun laina on pieni, joten ei euroina vaikuta, toukokuisessa on korkokatto, joten korkokulut ei nouse mahdottomaksi, ovat muutenkin 100% verovähennyskelpoisia. 

No kerro nyt ihmeessä korkokattosi prossat eli paljon nousi kun teit sopimuksen ja mikä on "kattosi" mimkä yli kononaisprosentti ei ikinä mene siis hela hoito.

Ties vaikka täällä olisi joitain, jotka luulee, että korko nousee vasta jos korot nousee, vaikka sopimuksen tehtyä on maksettava heti korkempaa hintaa.

Heinäkuussa tarkistettiin ja heinäkuussa taas. Sattui ihan hyvä tuuri, euribor oli n. 0,9 silloin. Saa nähdä mihin menee. Lainaa 200te eli kyllähän se tuntuu jos kovasti nousee.

Kiinteä 0.7 korko sis. marginaalin 430ke lainalle, 15 vuoden laina-ajalla. Niistä lainoista ja ehdoista kannattaa neuvotella hyvät ihmiset, eikä laittaa nimeään ekaan tarjoukseen.

Työttömänä ostin maalta 2 vuotta sitten 30k maksavan oktn. Jos korot nousee niin työttömyys korvaus kyllä on sen verran iso nykypäivänä et hyvin pärjään. Lämpene puilla ja vesi kaivosta ilmaista.

Valittiin tasaerälaina just tästä syystä.

En saanut neljä vuotta sitten omasta pankista asuntolainaa johtuen heikosta taloudenpidosta ja vempuloinnista edellisen lainan kanssa. Hain sitten toisista pankeista, paras marginaalitarjous oli 1,4 + 12k euribor, mutta sattuivat yhdestä pankista tarjoamaan kiinteää korkoa 10 vuodeksi 1,6 kokonaiskorolla, jonka tietty noista vaihtehdoista otin.

Näin jälkikäteen täytyy kiittää tässä vaiheessa pankkivirkailijaa tai pankin järjestelmiä, kun marginaaliksi tarjosivat, toki oikein omalla kohdallani, noinkin korkeaa marginaalia. Ja toinen hemmetin hyvä ominaisuus itselle on, että kiinteän koron lainaa on ollut pakko lyhentää sovitusti ilman "pelkillä koroilla" huilaamista.

Tarkistettiin elokuussa ja seuraavan kerran helmikuussa.

3pv päästä tarkistus.

Ei milloinkaan. On loppuun asti eli seuraavat kymmenen vuotta reippaasti alle prosentin vielä marginaalinkin kanssa! Pidittekö tätä kalliina lainana silloin, kun päätitte,  että ette ota kiinteäkorkoista lainaa?

En tiedä millaisia lainoja teillä on, mutta meillä on nyt noussut korot kokonaista kolme euroa kuussa tämän kauhistuttavan koronnousun vuoksi. Ainakin vielä tuntuu ihan siedettävältä.

3 kk euribor, tarkastus ensi viikolla. 1,15 näyttää olevan. Siihen päälle marginaali 0,4 eli korko sitten 1,55. Ei kyllä vaikuta mihinkään. Joku 6 prosentin korko kuulostaa terveelliseltä.

Tammikuussa tarkistus. Onneksi lainaa jäljellä tuolloin enää 25 000, pystyn sen maksamaan vaikka olen pienituloinen yh.