Lue keskustelun säännöt.
Velalla rakennetut korttitalot voivat nyt sortua
18.09.2022 |
Kommentit (256)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käyttäjä7437 kirjoitti:
Asun lähellä Kauniaisten veroparatiisia. Ette usko, mitä ökymahtitaloja tänne päin ovat nuoret parit rakentaneet. Ja pihoillaan kalleimpia mahdollisia sähköautoja ym. Jatkuvaa bilettämistä. Olen joskus miettinyt, mistä niin nuorilla on sellaisia varoja, vaikka olisivat perineetkin. Luulin aina, että ovat näitä it-guruja, jotka myyvät peliyhtiöitä ja muuta käsittämätöntä. Mutta, jos todellakin tämä kaikki on velaksi ostettu, niin eipä naurata.
Tässä kuviossa mulle herää aina sellainen kysymys, että kyllähän he maksavat ihan joka kuukausi sitä velkaansa pois. Eli onhan heillä rahaa, kun on velkaakin saatu otettua.
Tämä. Ei velkaa niin vain saa. Pitää olla aika hyvin omaisuutta ja tuloja.
Takauksena voi olla vanhemmat ja/tai heidän omaisuutensa, esim. kiinteistö. Tiedän nuoren parin joilla tällainen tilanne. Kun korot oli matalalla ei maksettu kuin lainan korkoja, matkustettiin ja juhlittiin vailla huolen häivää. Nyt vielä pienet lapset ja vain toinen vanhemmista tuo tuloja kotiin. Veikkaan että takaajat eivät nuku öisin.
No sepä on sitten vähän niin kuin niiden takaajien ongelma. Ei pidä olla (todella) tyhmä ja taata lainoja jotka kaatuvat omaan niskaan.
Kyllä meistä sen jokainen tietää ja ymmärtää ilman sun sanomistakin. Fakta nyt vaan on se ettei kaikki saa velkaa ilman vakuuksia.
Kukaan ei saa asuntolainaa ilman vakuuksia!
Höpsis. Lainoja myönnettiin pahimmillaan jopa lähes ilman omarahoitusosuutta, jos osti pankilta takauksen tarvittavalle osuudelle.
Tuo on juuri se vakuus:) Samoin talo/asunto n 70% saakka.
Eli kyllä ne vakuudet on aina:D
Vakuudet velalla. Nyt viime kesältä tiedän tapauksen että otti omaraha osuuden asuntolainalle eri pankista kulutusluottona.
Tuo on niin maailman ryhmintä, vipit kun huomioidaan lainaa haettaessa. Ja tuo pankin myymä takaus sikakallis, en ikinä ottaisi.
Valtiolta saa 15% takauksen tarvittaessa. Toki se puuttuva 15% on pikku ongelma monille varsinkin ensiasunnossa mutta ei kohtuuton.
Itse olemme taanneet tuon puuttuvan osuuden jokaiselle lapselle ensiasuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mitä te ihmiset nyt valitatte.
olette jatkuvasti haukkuneet venäjää.
sitä saa mitä tilaa.
persaukiset rakentaneet isoja taloja ja autoja yms pihassa kaikki uusia.
hölmöjä olette. kun täytyy näytellä rikasta. köyhänä.
hyvä että tulee todellisuus nyt viimeistään esiin. köyhille.
minua on pilkattu kun asun vuokralla.
eipä pilkkaa enää. köyhät.
ei ole minulla velkaa mutta puskuri löytyy tililtä.
Mä en tajua mitä merkitystä tuolla on. Ihmiset menettävät omakotitalojaan, talojaan, kotejaan? No entäs sitten! Me ollaan Suomessa, tämä on hyvinvointiyhteiskunta, täällä on auttavia palveluita, ketään ei jätetä oman onnen nojaan. Joten jos ihmiset menettää kotinsa niin ei se haittaa, ei ne päädy taivasalle paleltumaan kuoliaaksi. Kyllä ne apua saa, siis onhan niitä kodittomien suojia yms, ja kunhan vain menee sosiaalitoimiston luukulle pyytämään apua niin ehkä niille järjestyy jostain jokin vuokrayksiö jonka vuokran sosiaalitoimisto/Kela maksaa. Niin, toimeentulotuki ja asumistuki.
Eli että en nyt tajua miksi pitäisi nousta jokin iso haloo siitä jos jotkut menettävät talonsa. Entäs sitten? Vuorayksiö tilalle! Ei tämä ole mikään himskatin kehitysmaa-USA jossa laman kourissa Kalifornian kadut täyttyvät kymmenistä tuhansista kodittomien teltoista.
Tai niinkuin tälläkin palstalla jotkut on lukemattomia kertoja ehdottanut köyhien/työttömien majoitukseksi nykyisten vuokrayksiöiden tilalle: parakkimajoitus! Niin. Eli jos jotkut nyt menettävät omakotitalonsa niin parakeihin vaan asumaan! Järjestetään yksi semmonen jättimäinen parakki jonnekin. Vaikkapa Riihimäelle yksi jättimäinen parakki johon mahtuu ainaskin 10 000 ihmistä, kaikki ne ihmiset jotka nyt on vaarassa menettää kotinsa. Jokin entinen hylätty teollisuushalli, sieltä vaan kaikki vanhat teollisuuslaitteet pois ja tilalle viedään kerrossänkyjä. Kaikkialta Suomesta nuo uudet kodittomat saa muuttaa Riihimäelle parakkiin asumaan. Ongelma ratkaistu, eipä ollut vaikeeta.
Vierailija kirjoitti:
mitä te ihmiset nyt valitatte.
olette jatkuvasti haukkuneet venäjää.
sitä saa mitä tilaa.
persaukiset rakentaneet isoja taloja ja autoja yms pihassa kaikki uusia.
hölmöjä olette. kun täytyy näytellä rikasta. köyhänä.
hyvä että tulee todellisuus nyt viimeistään esiin. köyhille.
minua on pilkattu kun asun vuokralla.
eipä pilkkaa enää. köyhät.
ei ole minulla velkaa mutta puskuri löytyy tililtä.
Joo. Suomessa normaalit pitkäaikaisköyhät elää fiksusti. Ei velkaa, tilillä 2 000 euroa puskuria, talous ja koko elämä ja ihan kaikki tasapainossa.
Luulorikkaat keskiluokkaiset elää tyhmästi. Velkaa 200 000 euroa. Ja se onkin sit siinä. Kun lopulta useiden vuosikymmenten lykkäämisen päätteeksi sitä velan takaisinmaksua ei enää voikaan lykätä niin sitten tuleekin ykskaksi yllättäen seinä vastaan. Täysillä päin umpikujaa.
Ja silloin poliitikot ehdottelee sanomalehdissä että "valtio voisi ostaa ihmisiltä pois heidän omakotitalojaan jos ne eivät vapailla markkinoilla mene kaupaksi". Ehdottiko jopa presidentti Niinistö noin? Jopa Niinistö? Että kun keskiluokkaiset on sössineet asiansa rakentamalla yli varojensa niin valtio pelastaisi ne tolvanat ostamalla niiden arvottomat talot. Samalla laillahan USA päätyi vuoden 2008 lamaan, siis ihmiset oli ottanut pankkilainoja, suureksi osaksi kotien hankkimiseen, ja eivät pystyneet enää maksamaan lainojaan takaisin. Sielläkin valtio riensi apuun, mutta ei niiden keskiluokkaisten apuun vaan pankkien apuun: valtio antoi pankeille rahaa jotta pankit eivät kaatuisi kun velalliset ei pystynyt maksamaan velkojaan pankeille. Pankit pelastui! Keskiluokkaiset menetti kotinsa ja joutui kodittomiksi.
Asuntojen hinnat pk-seudulla laskevat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Samalla kun ihmisiltä lähtee työpaikat alta ja taloja/asuntoja ei saa myytyä (tai tappiolla) niin myös valtion kassa ja sosiaaliset avut hupenevat. Nyt on jo eletty velalla vuosikausia. Kyllä kamelinselkä näyttää nyt katkeavan. Hurjasti on tullut asuntoja myyntiin viime aikoina ja myyntiajat pidentyneet.
Vierailija kirjoitti:
Jengi ei tajua taloudesta mitään. 1960 valuutta erotettiin kultakannoista minkä vuoksi oli mahdollista rikastua loputtomasti. Sen vuoksi talouskasvu oli niin voimakas 30 vuotta. Sen jälkeen tuli niiaus ja lopulliselta tuholta pelasti teknologian läpimurto. Nyt 20 vuotta myöhemmin ollaan taas samassa kuin 90-luvulla. Ilman läpimurtoa saadaan heittää lopulliset hyvästi elintasolle. No ainakin aikavälillä 1970-2020 saivat elää helpon elämän.
Itse asiassa talous on tehty normi"jengille" aika vaikeaksi ymmärtää ihan tahallaan. On muutama hemmo joka on kiinnostunut rahasta ja innostunut kahmimaan sitä, ja on niiden etu heitellä kaikenlaisia termejä ja muutella säännöksiä oma etu ykkösenä. Koko hommeli pitäisi yksinkertaistaa niin että tavallinen Keijo näkee selkeästi mihin verorahat oikein menevät, ja kuinka pankki hyötyy sen velasta. Ja niin edelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo juttu on turhaa pelottelua. Siinä on otettu sellainen näkökulma, että Ihmiset eivät osaa ajatella eivätkä ymmärrä varautua yhtään mihinkään.
Silloin kun viimeksi juttelin asuntolainoista muiden asuntovelallisten kanssa, jokainen nauroi pankkien selityksille kuinka pitäisi varautua siihen että korot voivat nousta jopa 5 prosenttiin. Jokaisen mielestä se oli aivan liian alhainen skenaario useimmat laskivat omat lainansa siten, että 10 % korko ei aiheuta ongelmia.
Asuntovelallisilla on joka tapauksessa mahdollisuus ottaa lyhennysvapaata vaikeissa tilanteissa. Pankillekin on kannattavampaa pidentää laina-aikaa kuin lähteä kaatamaan lainoja.
Nuo talonsa menettävät ja liikojen pankkilainojen takia vararikkoon menevät ihmiset taitavat olla sellaisia ns. "elämänhallintaongelmaisia" ihmisiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mun puolesta kuka vaan saa olla vela. Mutta miksi ne nyt ovat alkaneet hajottamaan korttitaloja? Mistä kumpuaa tämä vimma? Parempi tehdä ne sitten kotona eikä vieraissa, vaikka kuinka houkuttelisivat. Roikaleet.
Suomessa veluus lisääntyy räjähtäen. Taakkaväki toimii täysin toisin.
Oikea elättäjäluokka katoaa jo pian täällä. Jo tällä vuosikymmenellä rytisee kunnolla.
Miten niin voi kaatua. Meillä 1,5miljoonaa lainaa ja alkaa jo nyt vuokralaiset muuttaa pois. Yhtiövastikkeet nousseet jo niin paljon ettei vuokralaiset enää kestä. Kohta alkaa myös usean kämpän taloyhtiölainat juosta eli ollaan lirissä. Menee myös oma talo tässä joten lähdetään etelään.... Moikka
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Jengi ei tajua taloudesta mitään. 1960 valuutta erotettiin kultakannoista minkä vuoksi oli mahdollista rikastua loputtomasti. Sen vuoksi talouskasvu oli niin voimakas 30 vuotta. Sen jälkeen tuli niiaus ja lopulliselta tuholta pelasti teknologian läpimurto. Nyt 20 vuotta myöhemmin ollaan taas samassa kuin 90-luvulla. Ilman läpimurtoa saadaan heittää lopulliset hyvästi elintasolle. No ainakin aikavälillä 1970-2020 saivat elää helpon elämän.
Elintasoa keinotekoisesti pidetään velalla yllä. Oikeasti hallitukselta uupuu 12 miljardia budjetista ilman lisämenoeriä. Jossain vaiheessa ei velkalaput käy kaupaksi kun ei ole mistä enää ottaa.
Vierailija wrote:
totuus valitettavasti on, että maksukykyiset ovat pääsääntöisesti osanneet hoitaa taloutensa siten, ettei tilapäiset ylimääräiset kustannukset syökse heitä minkäänlaiseen turmioon.
Selitätkö vielä mitä tekemistä tällä "totuudellasi" on tappiin asti vivutetulla velalla hyvän elämän kulisseja kuten suuren talon, kesämökin ja parin uuden Tesla X:n hankkineiden velkapetterien kanssa?
Maksukukyisiä ovat ne joilla ei ole penniäkään velkaa ja käteistä tilillä vaikka asuisivat puilla lämpiävässä mummonmökissä Kainuussa eikä pihalla seiso kuin ruosteinen '92 Nissan.
Ne jotka ostivat kuplan huipulta sellaisia assetteja joiden kysyntä katoaa yhdessä yössä kun ruskeaa ainetta osuu ropeliin eivät tässä elämässä tule maksukykyä enää näkemään.
Aika monella velkavivuttajalla asuntokoijarilla tulee seuvaaksi pariksi kymmeneksi vuodeksi kaurapuuro tutuksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Tuo juttu on turhaa pelottelua. Siinä on otettu sellainen näkökulma, että Ihmiset eivät osaa ajatella eivätkä ymmärrä varautua yhtään mihinkään.
Silloin kun viimeksi juttelin asuntolainoista muiden asuntovelallisten kanssa, jokainen nauroi pankkien selityksille kuinka pitäisi varautua siihen että korot voivat nousta jopa 5 prosenttiin. Jokaisen mielestä se oli aivan liian alhainen skenaario useimmat laskivat omat lainansa siten, että 10 % korko ei aiheuta ongelmia.
Asuntovelallisilla on joka tapauksessa mahdollisuus ottaa lyhennysvapaata vaikeissa tilanteissa. Pankillekin on kannattavampaa pidentää laina-aikaa kuin lähteä kaatamaan lainoja.
Voi ottaa lyhennysvapaata, mutta esim. tämän hetken koroilla 200000€ asuntolainan pelkät korot on noin 800€ kuussa. Ja muut asumisen kulut lisäksi. Eli kalliiksi tulee asuminen lyhennysvapaasta huolimatta.
Vierailija wrote:
Vierailija kirjoitti:
Jengi ei tajua taloudesta mitään. 1960 valuutta erotettiin kultakannoista minkä vuoksi oli mahdollista rikastua loputtomasti. Sen vuoksi talouskasvu oli niin voimakas 30 vuotta. Sen jälkeen tuli niiaus ja lopulliselta tuholta pelasti teknologian läpimurto. Nyt 20 vuotta myöhemmin ollaan taas samassa kuin 90-luvulla. Ilman läpimurtoa saadaan heittää lopulliset hyvästi elintasolle. No ainakin aikavälillä 1970-2020 saivat elää helpon elämän.
Itse asiassa talous on tehty normi"jengille" aika vaikeaksi ymmärtää ihan tahallaan. On muutama hemmo joka on kiinnostunut rahasta ja innostunut kahmimaan sitä, ja on niiden etu heitellä kaikenlaisia termejä ja muutella säännöksiä oma etu ykkösenä. Koko hommeli pitäisi yksinkertaistaa niin että tavallinen Keijo näkee selkeästi mihin
verorahat oikein menevät, ja kuinka pankki
hyötyy sen velasta. Ja niin edelleen.
Nykyään kyllä ihmiset ei ole ihan niin rehellisiä, kuin olivat vielä 90-luvulla. Mielenkiintoista on nähdä, että kuinka moni velallinen tekee katoamistempun muille maille, jos korttitalo kaatuu Suomessa.
90-luvulla laitettiin naru kaulaan, mutta nykyihminen on toivottavasti fiksumpi.
Jengi ei tajua taloudesta mitään. 1960 valuutta erotettiin kultakannoista minkä vuoksi oli mahdollista rikastua loputtomasti. Sen vuoksi talouskasvu oli niin voimakas 30 vuotta. Sen jälkeen tuli niiaus ja lopulliselta tuholta pelasti teknologian läpimurto. Nyt 20 vuotta myöhemmin ollaan taas samassa kuin 90-luvulla. Ilman läpimurtoa saadaan heittää lopulliset hyvästi elintasolle. No ainakin aikavälillä 1970-2020 saivat elää helpon elämän.