Lue keskustelun säännöt.
Pelottaa mennä lainaneuvotteluun...
09.08.2022 |
Ollaan oltu mieheni kanssa yhdessä jo useampi vuosi ja nyt toiveissa ostaa oma asunto. Lainaa haemme n. 200-250 tonnia, toivomme löytävämme pk-seudulta hyvän kerrostaloasunnon perheelle. Meillä on kaksi alle kouluikäistä lasta.
Mikä tässä pelottaa on se että mieheni on nuorempana hölmöillyt rahojensa kanssa, tuhlannut autoihin kulutusluotoilla ym. Lainaa on yhteensä maksamatta vielä 40 tuhatta. Lisäksi meillä on molemmilla opintolainaa ehkä yhteensä noin 40 tuhatta. Minä pelailen välillä rahapelejä (20-200e/kk, eikä ole välttämättä joka kuukausi. Lottoa, ravipelejä, nettiarpoja ym.) Meillä on ihan ok bruttotulot, 6-7 tuhatta euroa kuussa. Jos luottokortit, nuo lainat ja osamaksut laskee yhteen on lainaa varmasti 100 tuhatta jo. Hävettää mennä tällaisen velkataakan kanssa pankkiin.
Nauretaanko meidät sieltä ulos? Onko kellään samassa tilanteessa olleella kokemuksia?
Kommentit (86)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei oikeastaan ole säästöjä , ihan max 5 tonnia. Miehen vanhemmat ovat talollaan luvanneet taata lainamme. -ap
Unohtakaa koko juttu.
Ei teillä ole maksukykyä. Maksukyky on the juttu. kassavirta siis. Teillä on kevytmielisesti otettua lainaa jonka hoitamiseen menee rahaa. Eikä säästöjä. En lainaisi kun ei ole näyttöjä eikä säästöjä.
kukapa ei olisi nuorena töppäillyt? laina on saaatu kohtuullisella korolla (5,8%) ja sitä maksetaan säännöllisesti pois ihan maksuohjelman mukaan. kyllä meillä on maksukykyä, en ymmärrä mistä keksitte ettei olisi. käteen tulee yhteensä kuussa meille VÄHINTÄÄN 4500 euroa. Tästä maksetaan lainat, osarit, luottokortit 800e/kk. Vuoka 1200e/kk. Sähkö 100e kk siirtoineen. Harrastuksia ei ole, ruokaan ym kodin tarvikkeisiin menee 600-800 euroa kuussa. oho, mitä jää? yli tonni, jonka olemme tähän mennessä käyttäneet ihan itsemme ja lastemme hemmotteluun tai ylimääräisiin lyhennyksiin -ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -ap
Paljonko teidän nettotulot on? Asumiskulut kaikkineen? Ruoka, vaatteet, liikkuminen, harrastukset, puhelin- ym. liittymät? Miten taloutenne kestää, jos toisen tulot puuttuvat tai laskevat esimerkiksi pitkän sairausloman takia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -ap
Tuo asenne, ettei kumpikaan voi joutua työttömäksi on todella pelottava. Mitä vaan voi sattua ja näiden varalle kannattaa olla suunnitelma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -ap
Vakuutukset? Mutta onko teillä se omarahoitusosuus valmiina? Siis ihan puhdasta rahaa. Ette te saa 100% lainaa asunnon ostoon vaikka ois millainen vakuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -apPaljonko teidän nettotulot on? Asumiskulut kaikkineen? Ruoka, vaatteet, liikkuminen, harrastukset, puhelin- ym. liittymät? Miten taloutenne kestää, jos toisen tulot puuttuvat tai laskevat esimerkiksi pitkän sairausloman takia?
Ei noi lumihiutaleet ole edes tehneet laskelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -apVakuutukset? Mutta onko teillä se omarahoitusosuus valmiina? Siis ihan puhdasta rahaa. Ette te saa 100% lainaa asunnon ostoon vaikka ois millainen vakuus.
vakuutukset sairastumisen ym. varalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun äiti 59 v ei saanut 60 000 euron asuntolainaa 3340 euron kk-tuloilla ja 20 000 euron omalla panoksella. Syy: ikäriski ja yksin eläminen, ei toista vastuullista, myös ala jolla työskentelee katsottiin riskialaksi (media-ala). Muita lainoja hänellä ei ole.
Jos ei tuohon ikään mennessä ole onnistunut omaa asuntoa hankkimaan ja enempää säästöjä keräämään, niin on kyllä ihan ite sössinyt asiansa. Eikä mikään pankki tietenkään lainaa eläkeikäiselle, sehän on kauhea riski. Turha kitistä että pankin vika!
Viestin äiti ei ole eläkeläinen ja siksi toiseksi myös eläkeläiselle voidaan myöntää asuntolaina.
1. Miten pankit suhtautuvat lainaa hakevaan eläkeläiseen?
Pankit suhtautuvat lainanhakijoihin samalla tavalla iästä riippumatta. Pankin kannalta ainoat oleelliset asiat ovat asiakkaan maksukyky ja vakuudet. Jos ne ovat kunnossa, lainaa kyllä saa.ET
Kyllä iällä on merkitystä. Jos ei se muuhun vaikuta, niin takaisinmaksuaikatauluun. 90 vuotiaalle tuskin annetaan lainaa 25 vuoden maksuajalla. Myös sairaus voi vaikeuttaa lainan saamista, koska siinä voi olla kohonnut riski maksukyvyn heikkenemiseen laina-aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei oikeastaan ole säästöjä , ihan max 5 tonnia. Miehen vanhemmat ovat talollaan luvanneet taata lainamme. -ap
Unohtakaa koko juttu.
Ei teillä ole maksukykyä. Maksukyky on the juttu. kassavirta siis. Teillä on kevytmielisesti otettua lainaa jonka hoitamiseen menee rahaa. Eikä säästöjä. En lainaisi kun ei ole näyttöjä eikä säästöjä.kukapa ei olisi nuorena töppäillyt? laina on saaatu kohtuullisella korolla (5,8%) ja sitä maksetaan säännöllisesti pois ihan maksuohjelman mukaan. kyllä meillä on maksukykyä, en ymmärrä mistä keksitte ettei olisi. käteen tulee yhteensä kuussa meille VÄHINTÄÄN 4500 euroa. Tästä maksetaan lainat, osarit, luottokortit 800e/kk. Vuoka 1200e/kk. Sähkö 100e kk siirtoineen. Harrastuksia ei ole, ruokaan ym kodin tarvikkeisiin menee 600-800 euroa kuussa. oho, mitä jää? yli tonni, jonka olemme tähän mennessä käyttäneet ihan itsemme ja lastemme hemmotteluun tai ylimääräisiin lyhennyksiin -ap
Pankkia kiinnostaa se, oletteko saaneet säästettyä omarahoitusosuuden ja kestääkö maksukykynne myös korkojen nousun ja/tai tulojen laskemisen.
Omarahoitusosuus osoittaa että ihminen osaa säästää ja että taloudessa on varoja joita voi laittaa sivuun ja sen osoitus on siis se, että ne on laitettu sivuun. Eli ei auta että on teoriassa mahdollista. Vaikuttaa holtittomalta pankille jos ei ole säästöjä. 10% omarahoitusosuus yleensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei oikeastaan ole säästöjä , ihan max 5 tonnia. Miehen vanhemmat ovat talollaan luvanneet taata lainamme. -ap
Unohtakaa koko juttu.
Ei teillä ole maksukykyä. Maksukyky on the juttu. kassavirta siis. Teillä on kevytmielisesti otettua lainaa jonka hoitamiseen menee rahaa. Eikä säästöjä. En lainaisi kun ei ole näyttöjä eikä säästöjä.kukapa ei olisi nuorena töppäillyt? laina on saaatu kohtuullisella korolla (5,8%) ja sitä maksetaan säännöllisesti pois ihan maksuohjelman mukaan. kyllä meillä on maksukykyä, en ymmärrä mistä keksitte ettei olisi. käteen tulee yhteensä kuussa meille VÄHINTÄÄN 4500 euroa. Tästä maksetaan lainat, osarit, luottokortit 800e/kk. Vuoka 1200e/kk. Sähkö 100e kk siirtoineen. Harrastuksia ei ole, ruokaan ym kodin tarvikkeisiin menee 600-800 euroa kuussa. oho, mitä jää? yli tonni, jonka olemme tähän mennessä käyttäneet ihan itsemme ja lastemme hemmotteluun tai ylimääräisiin lyhennyksiin -ap
Hirveä korko ihan vaan siitä ettei ole halunnut opetella rahankäyttöä.
En ole nuorena töppäillyt rahan kanssa. Se että kuvittelet sellaisen olevan normaalia on todella meh.
Eli te ette ole HALUNNEET säästää vaikka teillä ois ollut ilm.siihen varaa. Asia selvä, en tuhlaa aikaani enää tähän. Good luck.
Jos teillä molemmilla on noin hyvät tulot 6-7 tuhatta kuussa, niin kyllähän siinä pienenä kysymysmerkkinä on, että miten on noin paljon lainaa, eikä käytännössä mitään säästöjä tai omaisuutta tuota nykyistä lainaa vastaan, vaikka vielä ei ole asuntoakaan ostettu.
Onko sillä miehen kalliilla autolla mitään arvoa enää, jos möisitte sen pois ja lyhentäisitte ensin kulutusluottoja ja ostaisitte tilalle halvemman auton? Ennen kuin menisitte siis pankkiin.
Yleensä säästöillä pystyy hienosti osoittamaan pankille, että se kaikki raha ei ole mennyt tähän asti kädestä suuhun. Opintolainojakaan ette ole tainneet saada juuri yhtään lyhennettyä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -apVakuutukset? Mutta onko teillä se omarahoitusosuus valmiina? Siis ihan puhdasta rahaa. Ette te saa 100% lainaa asunnon ostoon vaikka ois millainen vakuus.
Me kyllä saatiin. Ja muuttolainaa siihen päälle vielä. Enemmänkin olisi saatu, jos olisi otettu.
Mutta varmaan riippuu kohteesta, mitä ollaan ostamassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -apVakuutukset? Mutta onko teillä se omarahoitusosuus valmiina? Siis ihan puhdasta rahaa. Ette te saa 100% lainaa asunnon ostoon vaikka ois millainen vakuus.
vakuutukset sairastumisen ym. varalle.
Vakuutus ja vakuus ovat kaksi eri asiaa. Pls check. Vakuutus ei muuten ole mikään tae siitä että sitä rahaa vakuutusyhtiöstä koskaan saisi vaikka sinne ois maksanut 50 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei oikeastaan ole säästöjä , ihan max 5 tonnia. Miehen vanhemmat ovat talollaan luvanneet taata lainamme. -ap
Unohtakaa koko juttu.
Ei teillä ole maksukykyä. Maksukyky on the juttu. kassavirta siis. Teillä on kevytmielisesti otettua lainaa jonka hoitamiseen menee rahaa. Eikä säästöjä. En lainaisi kun ei ole näyttöjä eikä säästöjä.kukapa ei olisi nuorena töppäillyt? laina on saaatu kohtuullisella korolla (5,8%) ja sitä maksetaan säännöllisesti pois ihan maksuohjelman mukaan. kyllä meillä on maksukykyä, en ymmärrä mistä keksitte ettei olisi. käteen tulee yhteensä kuussa meille VÄHINTÄÄN 4500 euroa. Tästä maksetaan lainat, osarit, luottokortit 800e/kk. Vuoka 1200e/kk. Sähkö 100e kk siirtoineen. Harrastuksia ei ole, ruokaan ym kodin tarvikkeisiin menee 600-800 euroa kuussa. oho, mitä jää? yli tonni, jonka olemme tähän mennessä käyttäneet ihan itsemme ja lastemme hemmotteluun tai ylimääräisiin lyhennyksiin -ap
Pankkia kiinnostaa se, oletteko saaneet säästettyä omarahoitusosuuden ja kestääkö maksukykynne myös korkojen nousun ja/tai tulojen laskemisen.
6% en pitäisi kohtuullisena. Paljon maksatte korkoa ja paljon lyhenee pääoma? Ts koska on laina maksettu? Jos makselette lähinnä korkoja niin rahaa menee koko ajan taivaan tuuliin. Säästäkää vuosi-puolitoista, lyhentäkää korkeakorkoisinta lainaa aggressiivisesti ja yrittäkää säästää se 20k. Tän kun osotatte pankille nii saatte varmasti sen lainan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä nykyisellään kaikki menee mitä tulee, niin mahdollisuudet on aika heikot.
No eipä oikeestaan, elellään melko "leveästi" ja vuokra-asuntoon menee 1200e/kk. Asuntolainan lyhennys voi helposti olla paljon pienempi kuin 1200e. -ap
Miksei teillä sitten ole yhtään säästöjä? Onko teillä selkeää käsitystä taloutenne kulurakenteesta? Kestääkö taloutenne, jos toinen teistä kuitenkin joutuu työttömäksi tai sairastuu, tai korko nousee reilusti tämän hetken tasosta, tai molemmat samaan aikaan?
Mies valmistui 2v sitten. minä viime keväänä. Siinä ei paljon ole säästöjä kerrytetty. -ap
Kumpikaan meistä ei voi joutua työttömäksi. Meillä on vakuutukset ym kunnossa. Aiomme ottaa tasaerälainan jolloin korkojen nousu ei vaikuta. -apVakuutukset? Mutta onko teillä se omarahoitusosuus valmiina? Siis ihan puhdasta rahaa. Ette te saa 100% lainaa asunnon ostoon vaikka ois millainen vakuus.
Me kyllä saatiin. Ja muuttolainaa siihen päälle vielä. Enemmänkin olisi saatu, jos olisi otettu.
Mutta varmaan riippuu kohteesta, mitä ollaan ostamassa.
Minäkin sain 100% lainan parikymmentä vuotta sitten. Mutta ei se nykyisin kovin yleistä ole.
Ap, ehdotan että otatte nyt pienen aikalisän. Laskette ja seuraatte rahankäyttöänne ja alatte säästää. Viisaasti toimimalla teillä on esimerkiksi puolen vuoden päästä huomattavasti paremmat edellytykset saada lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En lainaisi teille yhtään mitään vaan lähettäisin kotiin kasvamaan.
En tee tällaisilla kommenteilla mitään -ap
Kuten sanoin. Kotiin kasvamaan vastuuntuntoiseksi aikuiseksi johon kuuluu myös vastuunotto ja kyky ottaa vastaan täysin perusteltua kritiikkiä. Elätte kuin keskenkasvuiset kakarat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun äiti 59 v ei saanut 60 000 euron asuntolainaa 3340 euron kk-tuloilla ja 20 000 euron omalla panoksella. Syy: ikäriski ja yksin eläminen, ei toista vastuullista, myös ala jolla työskentelee katsottiin riskialaksi (media-ala). Muita lainoja hänellä ei ole.
Jos ei tuohon ikään mennessä ole onnistunut omaa asuntoa hankkimaan ja enempää säästöjä keräämään, niin on kyllä ihan ite sössinyt asiansa. Eikä mikään pankki tietenkään lainaa eläkeikäiselle, sehän on kauhea riski. Turha kitistä että pankin vika!
Viestin äiti ei ole eläkeläinen ja siksi toiseksi myös eläkeläiselle voidaan myöntää asuntolaina.
1. Miten pankit suhtautuvat lainaa hakevaan eläkeläiseen?
Pankit suhtautuvat lainanhakijoihin samalla tavalla iästä riippumatta. Pankin kannalta ainoat oleelliset asiat ovat asiakkaan maksukyky ja vakuudet. Jos ne ovat kunnossa, lainaa kyllä saa.ET
No totta hitossa se vaikuttaa jos lainan hakija jää eläkkeelle 5-10 vuoden päästä lainan nostamisesta. Tulotasohan voi tippua tosi paljon.
Sen sijaan jos on jo eläkkeellä niin sitten tulotaso on tiedossa ja hyvinkin vakaa. Mut kyllä silloinkin pankki varmaan huomioi että ehtiikö sitä asuntolainaa ollenkaan maksaa ennenkuin kuolee tai joutuu hoitokotiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun äiti 59 v ei saanut 60 000 euron asuntolainaa 3340 euron kk-tuloilla ja 20 000 euron omalla panoksella. Syy: ikäriski ja yksin eläminen, ei toista vastuullista, myös ala jolla työskentelee katsottiin riskialaksi (media-ala). Muita lainoja hänellä ei ole.
Jos ei tuohon ikään mennessä ole onnistunut omaa asuntoa hankkimaan ja enempää säästöjä keräämään, niin on kyllä ihan ite sössinyt asiansa. Eikä mikään pankki tietenkään lainaa eläkeikäiselle, sehän on kauhea riski. Turha kitistä että pankin vika!
Viestin äiti ei ole eläkeläinen ja siksi toiseksi myös eläkeläiselle voidaan myöntää asuntolaina.
1. Miten pankit suhtautuvat lainaa hakevaan eläkeläiseen?
Pankit suhtautuvat lainanhakijoihin samalla tavalla iästä riippumatta. Pankin kannalta ainoat oleelliset asiat ovat asiakkaan maksukyky ja vakuudet. Jos ne ovat kunnossa, lainaa kyllä saa.ET
Kyllä iällä on merkitystä. Jos ei se muuhun vaikuta, niin takaisinmaksuaikatauluun. 90 vuotiaalle tuskin annetaan lainaa 25 vuoden maksuajalla. Myös sairaus voi vaikeuttaa lainan saamista, koska siinä voi olla kohonnut riski maksukyvyn heikkenemiseen laina-aikana.
-Asuntolainalle ei ole ikärajaa. Eläkeikäisen lainanhakijan kohdalla pankki kuitenkin haluaa keskustella siitä, minkä verran lainaa on järkevää ottaa.
Laina-aikaan ikä ei vaikuta. Jos omaan kokonaistilanteeseen sopii 20 vuoden laina-aika, sellainen on pankin puolesta mahdollinen.
Jos velallinen kuolee ennen lainan päättymistä, velka maksetaan pois kuolinpesästä.
Pankit eivät utele asiakkaiden terveydestä. Eläkeläiseltä kysytään samat tiedot kuin kolmikymppiseltä.
OP-pankki
Ihan aiheellinen pelko. Yksin asuvien sinkkujen (etenkin naisten) on hyvin vaikeaa saada lainaa. Lisäksi 50k vuositulot eivät nykyään ole niin hyvät kuin kuvittelet. Ehkä 70k vuosituloilla tilanne olisi toinen.