Lue keskustelun säännöt.
Olenko törkeä, jos ostan omaan käyttöön asunnon, johon on
12.05.2022 |
Juuri muuttanut uusi vuokralainen? Ja tämän vuoksi vuokralaisen upouusi vuokrasuhde irtisanotaan ja hän joutuu pihalle.
Kommentit (130)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Kuten jos sanoin: En ole lakimies enkä tunne pykäliä tarkkaan. Mutta en usko, että sopimusta voisi irtisanoa muulloin kuin sen voimassaoloaikana. Eihän työntekijääkään voi ennakkoon irtisanoa, vaan hänellä pitää olla meneillään oleva työsuhde ennen kuin se mahdollista. Ja jos sopimus on tehty, ei sitä voi yksipuolisesti purkaa kovin kevyin perustein.
Tässä tapauksessa peruste ei taida olla kovin kevyt...
Eikä se kauppakirjojen laatiminen ihan niin yksinkertaista kuin sinä luulet. Mutta en väännä tästä enempää, kun en lakipykäliä tunne.
En tiedä mitä sinä luulet. Mutta kun on kaikki tarvittava saatu isännöitsijältä pankkia varten, niin eipä siinä enää tarvitse aikailla. Onnistunee parissa viikossa.
Kannattaa vähän perehtyä asioihin. Ei sitten tule yllätyksenä se 3kk irtisanomisaika, joka on vuokrasopimuksissa lakisääteinen eikä asunnon myyminen kumoa sitä. Ei siis ole mahdollista, että voisit saada lupaa häätää vuokralaista ennen kuin se 3kk on kulunut umpeen. Näin ollen se asunto tuskin siirtyy sinun nimisikään ennen sitä, vaan ostopäiväksi voi merkitä vasta irtisanomisajan jälkeen olevan päivän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.
Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Kuinka suuressa kartanossa oikein asut, kun siivoamiseen menee kuukausi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Kuten jos sanoin: En ole lakimies enkä tunne pykäliä tarkkaan. Mutta en usko, että sopimusta voisi irtisanoa muulloin kuin sen voimassaoloaikana. Eihän työntekijääkään voi ennakkoon irtisanoa, vaan hänellä pitää olla meneillään oleva työsuhde ennen kuin se mahdollista. Ja jos sopimus on tehty, ei sitä voi yksipuolisesti purkaa kovin kevyin perustein.
Tässä tapauksessa peruste ei taida olla kovin kevyt...
Eikä se kauppakirjojen laatiminen ihan niin yksinkertaista kuin sinä luulet. Mutta en väännä tästä enempää, kun en lakipykäliä tunne.
En tiedä mitä sinä luulet. Mutta kun on kaikki tarvittava saatu isännöitsijältä pankkia varten, niin eipä siinä enää tarvitse aikailla. Onnistunee parissa viikossa.
Kannattaa vähän perehtyä asioihin. Ei sitten tule yllätyksenä se 3kk irtisanomisaika, joka on vuokrasopimuksissa lakisääteinen eikä asunnon myyminen kumoa sitä. Ei siis ole mahdollista, että voisit saada lupaa häätää vuokralaista ennen kuin se 3kk on kulunut umpeen. Näin ollen se asunto tuskin siirtyy sinun nimisikään ennen sitä, vaan ostopäiväksi voi merkitä vasta irtisanomisajan jälkeen olevan päivän.
Huoh... Tottakai asunto siirtyy minun nimiini. Ja en ymmärrä nyt tuota irtisanomisajasta jankkaamista. Ja otin tuossa äsken esille kysymyksen sopimuksen purkamisen mahdollisuudesta, joka on aivan eri asia kuin irtisanominen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Muutama on suhteellinen käsite. Mutta yleensä muutto hoituu yhden päivän aikana, jos nyt ei ihan toiselle puolelle Suomea/maailmaa ole muuttamassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Kuinka suuressa kartanossa oikein asut, kun siivoamiseen menee kuukausi?
Sanoinko, että siihen menee kuukausi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Kuinka suuressa kartanossa oikein asut, kun siivoamiseen menee kuukausi?
Sanoinko, että siihen menee kuukausi?
Kyllä. Siivoamisellahan sinä sitä perustelit, että pitää pitää kaksi asuntoa päällekkäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Miten hän sen nykyisen saisi pitää, kun on jo irtisanonut sen? Todella vaikeaan tilanteeseen ajetaan vuokralainen tällaisella sekoilulla. Varsinkin, jos ei ole kerrottu myyntiaikeista ennen sopimuksen tekemistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Kuinka suuressa kartanossa oikein asut, kun siivoamiseen menee kuukausi?
Sanoinko, että siihen menee kuukausi?
Kyllä. Siivoamisellahan sinä sitä perustelit, että pitää pitää kaksi asuntoa päällekkäin.
Vai olisikohan itse muutto ollut se pääperuste? Luetunymmärtäminen hoi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Muuttopäivä on aika usein se sopimuksen alkamispäivä. Ellei asunto sitten ole ollut pitkään tyhjillään tai edellinen asukki halua maksaa uuden asukinkin asumisajasta.
Ei läheskään aina, jos vuokranantaja ei suostu odottamaan kuukautta tyhjän asunnon kanssa. Melkeinpä kaikilla vuokralaisilla on se kuukauden irtisanomisaika. Jos irtisanoo nykyisen kämppänsä tänään, on kuitenkin maksettava myös se kesäkuun vuokra. Moni joutuukin sen vuoksi maksamaan kuukauden ajan kahta vuokraa.
Usein ei tarkoitakaan samaa kuin aina. Lukutaito! Fiksu ihminen tietysti järjestää asiansa niin, että aloittaa uuden sopimuksen vasta kun edellinen päättyy. Eli jos irtisanoo tänään, muuttaa asuntoon, jossa sopimus alkaa vasta 1.7. Näin ei tarvitse maksaa kahta asuntoa.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.Minusta ei ole fiksua heittää rahaa hukkaan, mutta kiva jos sinä tykkäät sellaisesta. Muuttoon menee muutama tunti, ei kuukautta.
Muutama tunti? No ei mene, ellei ole kyse tyyliin yksiöstä ja lyhyestä välimatkasta. Onhan se edellinen asunto siivottavakin. Ja yleensä myös uusi.
Kuinka suuressa kartanossa oikein asut, kun siivoamiseen menee kuukausi?
Sanoinko, että siihen menee kuukausi?
Kyllä. Siivoamisellahan sinä sitä perustelit, että pitää pitää kaksi asuntoa päällekkäin.
Vai olisikohan itse muutto ollut se pääperuste? Luetunymmärtäminen hoi!
Kannattaa vähentää sitä roinan määrää niin ei kuukautta mene tavaroiden kantamiseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Miten hän sen nykyisen saisi pitää, kun on jo irtisanonut sen? Todella vaikeaan tilanteeseen ajetaan vuokralainen tällaisella sekoilulla. Varsinkin, jos ei ole kerrottu myyntiaikeista ennen sopimuksen tekemistä.
En tiedä onko tietoinen myynnistä vai ei. Vuokrailmoituksessa oli vain maininta, että myös ostomahdollisuus. Ilmoitus oli nyt hävinnyt, niin oletan, että vuokralainen on löytynyt. Hyvällä tuurilla hän voisi vielä sopia nykyisen vuokranantajan kanssa, että jatkaakin siinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Tai: Vuokralainen on jo hommannut muuttolaatikot jne. ja irtisanonut edellisen asunnon, johon on tulossa uusi asukas sinä päivänä kun vuokralaisen sopimus tähän puheena olevaan asuntoon alkaa. Siinä tilanteessa on muuten hlvetin v'ttumaista kuulla, että lällislää etpä pääsekään muuttamaan.
Jos asunto on myynnissä ja sinä haluat sen ostaa, niin ostat. Ainoa tökerö tässä kuviossa on asunnon tämänhetkinen omistaja, joka ei mitä ilmeisimmin ole kertonut tulevalle vuokralaiselle, että asunto on myynnissä. Kukaan täysjärkinen ei meinaan tuossa tilanteessa asuntoa vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me ostettiin joskus asunto jossa oli vuokralainen määräaikaisella sopimuksella. Kauppa ajoitettiin siten että vuokralaisella oli kuun loppuun aikaa häipyä. Jotain se yritti et sais asua puoli vuotta vielä mutta nimi oli paperissa niin lähtö tuli. Tosin sai kaupungilta heti asunnon tilanteensa takia.
Miksi valehtelet?
Mitä valehtelen? Edellinen omistaja oli tehnyt vuoden sopimuksen aina kerrallaan. Ja sen katko sattui juuri silloin kun ostimme asunnon.
Hieman eri asia ensin mainittu "kauppa ajoitettiin siten että vuokralaisella oli kuun loppuun aikaa häipyä" kuin "katko sattui juuri silloin".
Ensimmäinen lause viittaa siihen, että kiusallaan jätettiin vain kuukausi aikaa. Toinen lause siihen, että sattumalta kaupat tapahtuivat noin.
Mksi et osta vapaata asuntoa jos et halua vuokralaista. Sijoittajana olen ostanut samalla vuokralaisen, sitten hän vaan jatkaa asumistaan, ja maksaa minulle vuokraa. Naisten kannattaa olla vuokraemäntiä , siinä on samat hyvät tulot kuin miehillä, eikä alene kuin naisten palkat. Kiva saada jotain 800 e /kk tilille palkan tai vielä joskus eläkkeen päälle. Eläkkeen tason nostaminen on työlästä. Eihän sen ekan sijoitusasunnon tarvitse olla ihan Helsingissä. Muualta saa auton hinnalla kerrostalo-osakkeen.Pitää olla ruokakauppa ja bussipysäkki ym palvelut kävelymatkan päässä. Esim. Tammissaari.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Tai: Vuokralainen on jo hommannut muuttolaatikot jne. ja irtisanonut edellisen asunnon, johon on tulossa uusi asukas sinä päivänä kun vuokralaisen sopimus tähän puheena olevaan asuntoon alkaa. Siinä tilanteessa on muuten hlvetin v'ttumaista kuulla, että lällislää etpä pääsekään muuttamaan.
No se riskihän siinä on. Itse olisin myös ollut kiinnostunut vuokraamaankin, mutta tuon myynnin takia en siihen lähtenyt. Se asunto kuitenkin haluttaisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi otit vuokralaisen, jos heti tarvitset asunnon itsellesi? Aika heikko provo.
Hänhän on ostamassa asuntoa, johon on juuri tullut uusi vuokralainen. Eli hän joutuu samantien lähtemään. Mutta ei kai se ole ostajan vika?
Eipä joudukaan :D Sellaista ostosopimusta ei voi tehdä, joka kumoaa vuokralaisen lakisääteisen irtisanomisajan. Eli ap saa asunnon syksyllä.
Irtisanomisilmoituksen saisi saman tien nyt nykyiseltä omistajalta. Ei ole varmaan ehtinyt vielä muuttaa edes sisälle...
ApTuosta voi lakimiehellä olla sananen sanottavana. Toivottavasti vuokralainen pitää kiinni oikeuksistaan.
Ai miten niin?
ApEn ole lakimies, mutta uskon, ettei ole mahdollista irtisanoa sopimusta ennen kuin vuokralainen on edes muuttanut asuntoon. Vuokralaisilla on lähtökohtaisesti paremman oikeudet kuin vuokranantajalla (näkyy esim. irtisanomisaikojen pituudessa).
Jos sopimus on jo allekirjoitettu, niin ei kai sillä muuttopäivällä ole merkitystä. Irtisanomisaika ei vaikuta siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa, ellei ole erikseen sovittu alkuun määräaikaisesta sopimuksesta. Vai meinaatko, että jos vuokrasopimus alkaa 1.6., niin sitä ei voi irtisanoa esim 20.5.? Tulisiko silloin kuitenkin kyseeseen sopimuksen purkaminen?
Mikä idea on tehdä sopimus, joka puretaan jo ennen sen sopimuksen alkamista? Tuskin on edes laillista tuollainen.
Jos luet aloituksen niin onhan siinä ideaa. Omistajan vaihdoksen myötä irtisanominen on kuitenkin heti saman tien kun sopimus alkaa. En tiedä vaatisiko se sitten molempien osapuolten suostumuksen.
No mikä se idea on? Mitä se edellinen omistaja hyötyy siitä, että laittaa vuokralaisen tilanteeseen, jossa muuttovalmistelujen keskellä pitääkin alkaa etsiä uutta asuntoa? Ei se 3kk irtisanomisaika poistu, vaikka omistaja vaihtuisi, joten yhtään nopeammin siitä sopimuksesta ei pääse eroon näin.
En nyt ihan ymmärrä mitä tarkoitat. Mutta jos sopimus puretaan, niin eihän silloin ole mitään irtisanomisaikaa. Tuleva vuokralainen säästyy muuttokuluilta ja vaivalta, jos hyvin käy, niin saa pitää sen nykyisen asunnonkin.
Miten hän sen nykyisen saisi pitää, kun on jo irtisanonut sen? Todella vaikeaan tilanteeseen ajetaan vuokralainen tällaisella sekoilulla. Varsinkin, jos ei ole kerrottu myyntiaikeista ennen sopimuksen tekemistä.
En tiedä onko tietoinen myynnistä vai ei. Vuokrailmoituksessa oli vain maininta, että myös ostomahdollisuus. Ilmoitus oli nyt hävinnyt, niin oletan, että vuokralainen on löytynyt. Hyvällä tuurilla hän voisi vielä sopia nykyisen vuokranantajan kanssa, että jatkaakin siinä.
Mikä saa sinut olettamaan, että asunto on vielä tarjolla ostettavaksi, jos ilmoituskin on jo poistettu? Se, että vuokrailmoituksessa lukee ostomahdollisuus, ei tarkoita, että voit automaattisesti ohittaa mahdollisesti tehdyn vuokrasopimuksen ostamalla asunnon. Se asunto kun ei välttämättä ole myynnissä nyt kun vuokralainen (ehkä) on siihen saatu. Ostomahdollisuushan voi tarkoittaa vaikka sitä, että asunnossa voi ensin asua vuokralla ja sen jälkeen se sama asuja voi halutessaan ostaa asunnon.
Kyllä minä luin. Sanoinkin, ettei läheskään aina.
Fiksu ihminen miettii asuntoa vuokratessaan muutakin kuin vain sitä muuttopäivää. Ja fiksulle ihmiselle ne muut asiat painavat usein enemmän kuin yhden kuun ylimääräinen vuokra. Saapahan muutonkin hoitaa rauhassa.