Lue keskustelun säännöt.
Onko taloyhtiöissä usein niin, että jotkut asukkaat ovat napit vastakkain hallituksen kanssa?
Kommentit (67)
Vierailija kirjoitti:
Minusta tuntuu että siellä hallituksessa välillä on aika omalaatuista sakkia. Kokemusta rivarista ja voin sanoa että ihmeitä pitää tapahtua ennen kuin ikinä asunto-osakkeen ostan. Asunto oli puolison nimissä. Mutta kokemuksena sellainen että silmät avautui.
No mitäs kummallista he sitten tekivät?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä, kiistellään esim. taloyhtiön remonteista.
Joissain tapauksissa taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalla on yleisavain käytössä, mikä aiheuttaa myös kritiikkiä.
Hallitus hoitaaa kaikkien asioita. Osakas ajaa omaa etuaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minusta tuntuu että siellä hallituksessa välillä on aika omalaatuista sakkia. Kokemusta rivarista ja voin sanoa että ihmeitä pitää tapahtua ennen kuin ikinä asunto-osakkeen ostan. Asunto oli puolison nimissä. Mutta kokemuksena sellainen että silmät avautui.
No mitäs kummallista he sitten tekivät?
Osa tuntuu omistavan koko taloyhtiön.
- ohis
yhtiömuotoisessa talossa vakioaiheet
1. vieraspaikan käyttö avopuolison / tyttö-/poikaystävän pitkäaikaisena vieraspaikkana (=asuvat käytännössä saman katon alla) tai pariskunnan kakkosauton paikkana
2. Autojen tyhjäkäyttö
3. tavaroiden säilytys yleisillä alueilla
4. lumen luonti ja nurmikon leikkuu
5. pyykkien kuivaus
6. grillailu / yöllinen suihkussakäynti / lattioiden tömistely jne.
Näitä ja monia muita kohtia sitten pyörittelee välin asukkaat keskenään, välin hallitus keskenään ja välin hallituksen jäsenet asukkaiden kanssa. Ihanaa yhteiseloa!
Pidän hyvin epänormaalina yhtiötä jossa kellään ei ole "nappeja vastakkain" toistensa kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.
As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.
Siksikin valintani on okt.
On, meidän taloyhtiössä yksi osakas on purkanut linjasaneerauksen jälkeistä pahaaoloa hallitukseen 2 vuoden ajan. Hän ei ole tyytyväinen kylppärin alakaton korkeuteen ja keksii koko ajan tekosyitä miten kaikki asiat on tehty väärin. Mitään faktaa hänellä ei ole, ihan puhdasta kusipäisyyttä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Vierailija kirjoitti:
On, meidän taloyhtiössä yksi osakas on purkanut linjasaneerauksen jälkeistä pahaaoloa hallitukseen 2 vuoden ajan. Hän ei ole tyytyväinen kylppärin alakaton korkeuteen ja keksii koko ajan tekosyitä miten kaikki asiat on tehty väärin. Mitään faktaa hänellä ei ole, ihan puhdasta kusipäisyyttä
Meillä tällainen tyyppi soitti ja pelotteli osakeenomistajia tehdyistä remonttivirheistä ja ehdotti, että hän voisi edustaa minuakin seuraavassa yhtiökokouksessa, kunhan luovuttaisin osakkeitteni äänivallan hänelle. Tyyppi kuulosti ihan omituiselta häröltä ja suuttui kun kieltäydyin luovutuksesta ja sanoin olevani tyytyväinen remonttiin.
Oli raskas yhtiökokous kuunnella hänen höpinöitään. Sitten yritti päästä taloyhtiön uuteen hallitukseen, johon häntä ei haluttu.
- ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ihmisiä joilla menee sukset ristiin ihan joka paikassa. Miksei siis taloyhtiössäkin. Joskus toki se remonttia vastustava voi olla ainoa järjen äänikin.
Vierailija kirjoitti:
On ihmisiä joilla menee sukset ristiin ihan joka paikassa. Miksei siis taloyhtiössäkin. Joskus toki se remonttia vastustava voi olla ainoa järjen äänikin.
Tältä vaikuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Meillä maksoi noin 5 vuotta sitten vain 500 e/m2.
Siihen hintaan uudistettiin myös koko kylppäri. Vesiputket ja viemärit. Pohjois-Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Okt omistaja itse päättää mitä teettää ja kellä. Asunto-osakeyhtiöissä valitettavasti teetetään turhiakin remontteja liian kalliilla.
t. ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Okt omistaja itse päättää mitä teettää ja kellä. Asunto-osakeyhtiöissä valitettavasti teetetään turhiakin remontteja liian kalliilla.
t. ohis
Mitä turhia remontteja asunto-osakeyhtiössä tehdään. Se että talo pidetään kunnossa ja remontoidaan tarpeen mukaan tai ainakin ajoissa, takaa senkin, että asunto säilyttää arvonsa.
Ja kai ne urakoitsijat kilpailutetaan, kenet valitaan mikäkin remonttiurakka tekemään.
Ei se halvin hinta takaa parasta mahdollista laatua, kuin ei myöskään kalleinkaan.
Yleensä isännöitsijällä on laajat verkostot tuolla alalla, hänen tulisi tietää mikä firma kannattaa remontoijaksi ottaa, sillä puskaradiot kyllä laulaa sekä hyvät että huonot remonttifirmat.
Joskus on, joskus ei. Mitä remontteja on tehty 5 vuotta sitten ei ole yhtään vertailukelpoisia tähän päivään. Materiaalikustannukset on nousseet valtavasti, erityisesti kuparin ja puutavaran hinta. Nyt on kalliimpaa. Hinnoissa on heittelyä välillä myös toiseen suuntaan. Myös suunnittelupuolella oli välillä tässä kaupungissa "alennusmyyntejä", nyt on selvästi hinnat kohonneet kaikilla. Hinnoittelu on paljon myös paikkakuntakohtaista ja kilpailusta riippuvaista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Okt omistaja itse päättää mitä teettää ja kellä. Asunto-osakeyhtiöissä valitettavasti teetetään turhiakin remontteja liian kalliilla.
t. ohis
Ja omakotitalossa säästellään välttämättömissäkin remonteissa ja kas, näin meillä on hometalo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Okt omistaja itse päättää mitä teettää ja kellä. Asunto-osakeyhtiöissä valitettavasti teetetään turhiakin remontteja liian kalliilla.
t. ohisMitä turhia remontteja asunto-osakeyhtiössä tehdään. Se että talo pidetään kunnossa ja remontoidaan tarpeen mukaan tai ainakin ajoissa, takaa senkin, että asunto säilyttää arvonsa.
Ja kai ne urakoitsijat kilpailutetaan, kenet valitaan mikäkin remonttiurakka tekemään.
Ei se halvin hinta takaa parasta mahdollista laatua, kuin ei myöskään kalleinkaan.
Yleensä isännöitsijällä on laajat verkostot tuolla alalla, hänen tulisi tietää mikä firma kannattaa remontoijaksi ottaa, sillä puskaradiot kyllä laulaa sekä hyvät että huonot remonttifirmat.
Olet oikeassa. Kyllä ok-taloissakin pitää putket uusia, ei 70-luvun talojen putket enää kauan kanna.
Putkirempan aikana voi asua asunnoissa ellei uusita viemäreitä ja iv-järjestelmiä kokonaan - harvoin enää nykyään - ja seiniä ei välttämättä piikata auki, riippuu remontin laajuudesta. Hormeihin ei enää putkia laiteta, jos joku laittaa, on suunnitelma tehty huonosti. Yleensä suositaan alakattoja tai kotelointia, huoneiden korkeudesta riippuen. Putkiremontit ei ole turhia, sillä liian vanhat putket alkaa paukkua ja vesivahingon korjaaminen on paljon ikävämpää kuin vesiputkien uusiminen. Vesivahinko voi paitsi estää asumisen, pilata myös tavarat.
T. suunnittelualan työntekijä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Inssinen kirjoitti:
As oy on riitojen kenttä.
Siksi valintani on okt.
As oy on usein riita. Mistä tahansa.
As oy päättää yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Osakas on aika mopen osassa...maksaa isoja laskuja. Never again.As oy suurin riemu on tottakai putkiremontti... maksaa sen 1000 e m2 eli noin 30 000 ... 100 000 e asunto!!!
Putkirempassa piikataan tosiaan lattiat ja seinät auki, näky on niin karu että raavaat miehetkin saattavat itkeä. Asunnossa ei voi asua rempan aikana.Siksikin valintani on okt.
Miksi luulet, että OKTn putkiremontti olisi sen halvempi?
Okt omistaja itse päättää mitä teettää ja kellä. Asunto-osakeyhtiöissä valitettavasti teetetään turhiakin remontteja liian kalliilla.
t. ohisMitä turhia remontteja asunto-osakeyhtiössä tehdään. Se että talo pidetään kunnossa ja remontoidaan tarpeen mukaan tai ainakin ajoissa, takaa senkin, että asunto säilyttää arvonsa.
Ja kai ne urakoitsijat kilpailutetaan, kenet valitaan mikäkin remonttiurakka tekemään.
Ei se halvin hinta takaa parasta mahdollista laatua, kuin ei myöskään kalleinkaan.
Yleensä isännöitsijällä on laajat verkostot tuolla alalla, hänen tulisi tietää mikä firma kannattaa remontoijaksi ottaa, sillä puskaradiot kyllä laulaa sekä hyvät että huonot remonttifirmat.
Onhan noita lehtijuttuja ollut, että myydään remontit jotka eivät vastaa kämpän arvoa, tehdään liian kallilla tavalla vs. kiinteistön realistinen käyttöaika tai jotain muuta. Siinä kun rikkaampi asukasaines päättää että nyt tehdään kallis julkisivuremppa, vaikka ihan hyvässä kunnossa vielä on, niin köyhempi joutuu myymään pilkkahinnalla kiiruusti.
Parasta laatuakaan ei kannata tavoitella aina, ilmeisesti esim. täysremonttia sukituksen sijaan, ajatuksella että kestää sitten 50 vuotta, kun muukin jo muodostuu esteeksi, ja asunnon myyntihinta ei kata edes remonttia. Mutta näihin kai moni menee, as. oy:ssä et yksin päätä suostutko.
Mutta mitäpä teet, kun taloyhtiön osakas sekoaa? Meillä on käynyt näin ja ko. osakas on nyt vuoden uhkaillut oikeustoimilla jokaista vastaantulijaa, milloin mistäkin keksitystä syystä.
Lisäksi kylvää riitaa, jonka syyt ovat keksittyjä, mutta uppoavat osaan porukkaa, kun eivät ymmärrä, mistä on kyse.
Joo juu, ollaan muuttamassa.
Minusta tuntuu että siellä hallituksessa välillä on aika omalaatuista sakkia. Kokemusta rivarista ja voin sanoa että ihmeitä pitää tapahtua ennen kuin ikinä asunto-osakkeen ostan. Asunto oli puolison nimissä. Mutta kokemuksena sellainen että silmät avautui.