Sosiaalisen asuntotuotannon voitot suuremmat kuin Supercellin

Huumekartellien voitot kalpenevat SATOn asuntovuokrista saamien voittojen rinnalla, kirjoittaa Pauli Vahtera.

SATOn (alkujaan Sosiaalinen asuntotuotanto) liikevaihto viime vuonna oli 312,3 miljoonaa euroa ja voitto ennen veroja 152,2 miljoonaa euroa eli 49 % liikevaihdosta.

Voiton määrä tarkoittaa, että SATO olisi voitollinen vaikka se puolittaisi kaikki vuokransa.

Kun vuokrat jaetaan vapaitten asuntojen ja arava-rajoitteisiin vuokriin nähdään, että arava-rajoitteiset on hinnoiteltu samalla tavalla (voitto-% molemmilla 16,8). VVO:lla rajoituksia enemmän ja siksi se häviää ahneudessa SATOlle. Mutta täältä tullaan. Sitä mukaa kun rajoitukset poistuvat, vuokria korotetaan ja voitot räjähtävät silmille. VVO luvut eivät täsmää, eikä se ole kirjannut arvonmuutosta tulokseen.
VVO:n (alkujaan Valtakunnallinen vuokratalo-osuuskunta VVO) liikevaihto vuonna 2014 oli 367,9 miljoonaa euroa.Voitto ennen veroja vuonna 2014 oli 90,3 miljoonaaeuroa eli 25 % liikevaihdosta.

Supercellin (äärimmäisen kannattava peliyhtiö) vuoden 2014 liikevaihto oli 1,5 miljardia euroa. Yhtiö teki 515 miljoonan euron käyttökatteen. Käyttökate on tulos ennen veroja, poistoja ja rahoituseriä. Sen käyttökate suhteessa liikevaihtoon oli 33 prosenttia.

Nokian viimeisenä suuruuden vuotena 2007 sen voitto ennen veroja oli 16 % liikevaihdosta. Jokainen voi itsekseen miettiä, mikä ero on Nokian ja Supercellin liiketoiminnalla verrattuna SATOon ja VVOhon.

Vuokra-asuntobisnes on vielä helpompaa kuin sähkön myynti. Riittää kun johto osaa sen verran matematiikkaa, että osaa korottaa vuokria.

Lähde:

http://blogit.iltalehti.fi/pauli-vahtera/2015/06/13/sosiaalisen-asuntotuotannon-voitot-suuremmat-kuin-supercellin/