Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Vierailija
Poiminta

Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?

Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.

Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?

Sivut

Kommentit (484)

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija

50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

Olet 20 vuotta jäljessä, ei noilla alueilla enää eletä mummokautta. Se oli 80-90-luvulla.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

Olet 20 vuotta jäljessä, ei noilla alueilla enää eletä mummokautta. Se oli 80-90-luvulla.


Keski-ikä edelleen korkea. Pohjois-Haagassa on Helsingin korkein asukkaiden keski-ikä.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

Olet 20 vuotta jäljessä, ei noilla alueilla enää eletä mummokautta. Se oli 80-90-luvulla.


Keski-ikä edelleen korkea. Pohjois-Haagassa on Helsingin korkein asukkaiden keski-ikä.

Siitä en tiedä, mutta Hertsikassa ei todellakaan ole enää mummoja. Ja Etelä-Haagaan on virrannut lapsiperheitä jo 15 vuotta, esim Meilahden kaksioista on tyypillisesti muutettu juuri sinne.

Piensijoittaja

Jokohan Pasilan hinnat ovat kokeneet suurimman harppauksen vai vieläkö nousee tulevaisuudessa? Ensinhän nousi Helsingin niemi, sitten Töölö ja Meilahti. Sen jälkeen hintaharppaus siirtyi Kallioon ja pikku hiljaa pohjoiseen päin.

Vierailija

Minuakin kiinnostaa tämä aihe. Omaa kämppää olen katsellut kantakaupungin alueelta (jossa hinnat ovat kyllä ihan poskettomia ja ihmettelen, miten kukaan suostuu niihin..), mutta lisäksi haluaisin sijoitusasunnon joltakin nousevalta alueelta. En vain tiedä lähiöistä oikein mitään. Etelä-Haaga on kivan oloinen paikka, mutta eikös sielläkin ole jo kohtalaisen kovat hinnat?

Vierailija

Laajasalo ei ole halpa nytkään, mutta hinnat nousevat varmasti tulevaisuudessa, kun siltayhteys valmistuu. Idän perukoilta osaksi laajennettua keskustaa!

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

50-lukulaiset kaupunginosat ovat olleet trendikkäitä jo pitkään, kuten joku muukin vastasi. Seuraavaksi hinnat nousevat vähän nuoremmissa, unohdetuissa paikoissa. 

Mitenkäs olisi Savela, Pihlajamäki ja Pihlajisto? Savelasta on junayhteys (Pukinmäen asema) ja vieressä on Vantaanjoki, jonka varrelle rakennetaan uutta. Savela ei ole koskaan ollut suosittu ja hinnat sen mukaisia... Mutta Pihlajamäki on oma veikkaukseni silti, sitä paitsi se ei ole edes missään syvällä kaupungin reunoilla vaan aika keskeisellä paikalla, asunnot 70-lukulaisia eli rempan tarpeessa. 

Vierailija

Maunulaa veikkaan minäkin. Sen rakenne on täysin muuttunut ja hyvät yhteydet. Sillä on varmaan vielä vanhastaan huumemaine, mutta nuorenpien mieleen se ei ole sellainen.

Vierailija

Myllypuro. Hyvät kulkuyhteydet, urheilumahdollisuudet ja iso uusi ammattikorkeakoulun kampus. Sijoitusasunto, jota vuokrata esim opiskelijoille?

Vierailija

Nyt keskellä ei mitään tai korkeintaan teollisuushallien vierellä on Alppikylä. Sen ympäristö muuttuu täysin Malmin kentän rakentamisen myötä. Luultavasti paremmaksi ja arvostetummaksi.

Vierailija

Kantakaupungista voi saada kohtuuhintaisia asuntoja: Kalasatamaan ja Jätkäsaareen on tullut ja tulee edelleen todella paljon hitaskohteita. Näihin samoin kuin asumisoikeusasuntoihin ja vuokra-asuntoihin on tunkua ihan eri tavalla kuin esim. Kruunuvuorenrannassa joka sekin on lähellä. Kantakaupungin merenranta-alueet säilyttävät arvonsa koska sijainti.

Jos haluaa rauhallisempaa aluetta, niin Maunulaa minäkin veikkaan.

Haagalainen

Etelä-Haagassa asuntojen arvo tulee nousemaan:

1) 1960-luvulla rakennettujen kerrostalojen asumisviihtyvyys paranee putkiremonttien takia.

2) Raidejokerin pikaraitiovaunu Espoosta Itäkeskukseen tulee kulkemaan Huopalahden aseman kautta. Haagan sijainti on jo nyt erinomainen: moottoritie Turkuun ja Tampereelle on kätevästi lähellä.

3) Eliittikoulu SYK sijaitsee Etelä-Haagassa.

4) Poliisin tilastojen mukaan Haaga on Helsingin turvallisimpia alueita. Haagassa tapahtuu hyvin vähän rikoksia. Rikoksia tapahtuu kaikkialla, mutta Haagassa siis hyvin vähän tarvii poliisien partioida. Eikä ole katukuvassa baareja niinkuin Kalliossa.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
50-luvulla rakennetuissa kaupunginosissa asuu paljon vanhuksia. Lähivuosina väestörakenne uudistuu luonnollisista syistä, asuntoja remontoidaan ja koko alueen arvo nousee. Eli asunto kannattaa ostaa alueelta jolla asukkaiden keski-ikä on nyt korkea, kuten Etelä- ja Pohjois-Haaga, vanha Herttoniemi jne.

Olet 20 vuotta jäljessä, ei noilla alueilla enää eletä mummokautta. Se oli 80-90-luvulla.


Keski-ikä edelleen korkea. Pohjois-Haagassa on Helsingin korkein asukkaiden keski-ikä.

Pohjois-Haaga on myös edullinen ja siellä on hyvät liikenneyhteydet!

Vierailija

Maunulassa on kaksi täysin toisistaan poikkeavaa aluetta: on se ihana, idyllinen 50-luvun Maunula ja sitten S-Marketin liepeillä Pakilaan päin karuhko kerrostalolähiö. 50-luvun rivarit ovat jo kovanhintaisia, olleet pitkään, mutta hinnat varmaankin nousevat tuolla toisella puolella. Siellähän on rempattu ja rakennettu uutta. Entä Metsälän hintataso? Tosin sieltä ei sijoitusasuntoa voine ostaa, kun on pientaloaluetta.

Yhtenä ehdotuksena tarjoan myös Oulunkylän Mäkitorpantien kurjannäköistä, matalaa kerrostaloaluetta lähellä Käpylän juna-asemaa. Patolakin on sen verran huonomaineinen, että hintataso varmasti nousee, kun on hyvien alueiden puristuksissa. Nythän sinne on jo viime vuosina rakennettu kauppa, ja Patolasta voi periaatteessa hakea esimerkiksi Pakilaan kouluun (musiikkiluokat), mikä voi herättää kiinnostusta jos varat ei riitä Pakilan puolelle. Alueella on myös hyvät harrastusmahdollisuudet ja aika vähän mo-nikulttuurisuutta. 

Vierailija

Haagalainen kirjoitti:
Etelä-Haagassa asuntojen arvo tulee nousemaan:

1) 1960-luvulla rakennettujen kerrostalojen asumisviihtyvyys paranee putkiremonttien takia.

2) Raidejokerin pikaraitiovaunu Espoosta Itäkeskukseen tulee kulkemaan Huopalahden aseman kautta. Haagan sijainti on jo nyt erinomainen: moottoritie Turkuun ja Tampereelle on kätevästi lähellä.

3) Eliittikoulu SYK sijaitsee Etelä-Haagassa.

4) Poliisin tilastojen mukaan Haaga on Helsingin turvallisimpia alueita. Haagassa tapahtuu hyvin vähän rikoksia. Rikoksia tapahtuu kaikkialla, mutta Haagassa siis hyvin vähän tarvii poliisien partioida. Eikä ole katukuvassa baareja niinkuin Kalliossa.

Mutta tunnelma muuttuukin sitten toiseksi, kun menee Pohjois-Haagaan. Siellä sattuu ja tapahtuu.

Sivut

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat