mitä järkeä on asua asumisoikeus asunnossa?

Niinpä! Sillä vastikkeella maksaisit jo ihan lainaa ja vastiketta normaalikämpässä. En ymmärrä!

Jos ei ole varaa omistusasuntoon. Käyttövastike on pienempi kuin normaali vuokra-asunnon vuokra ja asumisoikeusmaksun saa takaisin itselleen.

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:26"]Kuka voisi kertoa mulle selkeällö suomen kielellä mitä järkeä on asua asumisoikeus asunnossa? En ymmärrä et eka maksat jonku 20 000 et voit asua siinä kämpässä x vuotta ja sitten maksan vielä joka kuu ison summan vastiketta. Ihan sama ku asuis vuokralla, ilman vaan et pitäis maksaa 20 000.
[/quote]

Tuo maksu kasvaa korkoa ja se palautuu kasvaneena kun lähdet. Tuo karsii kaikista epäsosiaalisemman aineksen taloista ja ne pysyy siistimpinä. Naapurit on yleensä usein ok.
Nyt on ajat kun ei kannata ostaa ja sitoutua mihinkään, vaan mennä just asoon.

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:33"][quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:26"]Kuka voisi kertoa mulle selkeällö suomen kielellä mitä järkeä on asua asumisoikeus asunnossa? En ymmärrä et eka maksat jonku 20 000 et voit asua siinä kämpässä x vuotta ja sitten maksan vielä joka kuu ison summan vastiketta. Ihan sama ku asuis vuokralla, ilman vaan et pitäis maksaa 20 000.
[/quote]

Tuo maksu kasvaa korkoa ja se palautuu kasvaneena kun lähdet. Tuo karsii kaikista epäsosiaalisemman aineksen taloista ja ne pysyy siistimpinä. Naapurit on yleensä usein ok.
Nyt on ajat kun ei kannata ostaa ja sitoutua mihinkään, vaan mennä just asoon.
[/quote]
Asun aso-talossa ja tässä on useampi mielenterveystapaus, nuori narkkarityttö, työttömiä keski-ikäisiä alkoholiin meneviä ukkoja. Rauhallista tässä on mut jollain sossulla on kyllä sormensa pelissä tänne sijoittelussa. Asomaksu on näissä vanhoissa kämpissä alle 5000 eli lieneekö sossu maksanut senkin.

Se on parempi kuin vuokra, huolto pelaa, mutta ei niin vaan voida esim irtisanoo sopimusta jne, saa vähän laittaa asuntoa mikä useimmissa vuokrakämpissä ei onnistu, saa paremmin asumistukea kuin jos ois oma. Ja tosiaan sen alkusumman saa korkoineen takas jos muuttaa pois, eli tavallaan menettää vaan sen vastikkeen. Ja tosiaan kaikilla ei oo mahollisuutta saada 200000-300000 lainaa omaa asuntoa varten.

Asoa pitääkin verrata vuokra-asumiseen. On varma asunto, ei tarvitse pelätä asunnon myyntiä. Itse voit lähteä milloin tahansa, kun irtisanot 3 kk etukäteen, ja saat rahasi takaisin indeksillä korotettuna. Monet asot ovat sellaisilla paikoilla, että vastikkeella et maksaisi yhtä ison asunnon lainaa eikä asomaksun kokoinen säästösumma riittäisi lainansaantiin.

Koska kaikki, etenkään nuoret eivät saa sitä about 100 000 euroa, jolla ostaa se oma asunto vaikka olisikin varaa maksaa laina takaisin. Mieluummin minäkin asuisin asossa ja keräisin käsirahaa kuin kokonaan vuokralla.

Asoa saa rempata mieleisekseen (remppa hyvitetään jos muutat pois). Perusmaalit + tarvikkeet saa tietyin väliajoin maksutta.

Jos jokin hajoaa, esim. jääkaappi, hella tai vaikka kylpyhuoneen laatat, saat uudet ilman mitään maksua.

Et joudu maksamaan mahdollisista putkirempoista ym mitään ekstraa.

Jos haluat muuttaa pois, ei huolta myynnistä. 

Alkumaksu kasvaa mukavasti korkoa.

Vastike on vastaavaa vuokraa huomattavasti pienempi.

Eli asumiskustannukset kohtalaiset, ei sido ja ei yllättäviä kustannuksia.

Muutin just valmistuneeseen rivarikaksioon merelliseen ympäristöön, jossa asuin 10 vuotta, kunnes pääsin omaan. Vastike oli reilusti pienempi, kuin jos olisin asunut tavisvuokralla. Asunto siis uusi ja sain valita tapetit ja kylppärin sävyt. Sauna ja 2 ihanaa patiota, päätyasunto omassa rauhassaan. Ei irtisanomispelkoa.

Asorahassa indeksikorotus, joka oli hyvä lisä asuntolainaan omaa ostaessa. Maksoin siis tuon takuurahan lainalla, eli säästin koko summan omaa varten.

Asumismuoto palvelee erityisesti työn perässä matkaavia. Otat vain vuoronumeron ajoissa ja sillä pääset valkkaamaan uutta kämppää, jos joudut vaikka eri kaupunkiin muuttamaan. Mietipä tilannetta esm. yksityisillä vuokramarkkinoilla, puhumattakaan kunnan vuokrataloista?

ASO asunto on vuokra-asunto jossa täytyy maksaa käsiraha. Käsittämätön asumiskonsepti. Tuskin on muualla kuin Tuulipukulandiassa. 

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:26"]

Kuka voisi kertoa mulle selkeällö suomen kielellä mitä järkeä on asua asumisoikeus asunnossa? En ymmärrä et eka maksat jonku 20 000 et voit asua siinä kämpässä x vuotta ja sitten maksan vielä joka kuu ison summan vastiketta. Ihan sama ku asuis vuokralla, ilman vaan et pitäis maksaa 20 000.

[/quote]

Kaikilla edelläkirjoittavilla oli hyviä pointteja siitä, että asossa voi olla järkeä asua jos ei saisi lainaa.

Me taas asutaan tyytyväisinä asossa vaikka saatais. Aso-maksuun ei tarvinnut ottaa lainaa eli pesämunan kasaamisesta ei ole kysymys. Ei vain haluttu ottaa tässä elämäntilanteessa asuntolainaa kun ei ole kyse siitä, että haluttais pysyvää ratkaisua. Ason vastike on halvempi kuin vuokra, ja halvempi myös kuin lainanlyhennys ja vastike olisi. Säästyneet rahat voi sijoittaa, ja kämpästä pääsee takuuvarmasti eroon 3 kk irtisanomisajalla - vuokrakämpästä toki pääsis nopeammin, mutta odotetut elämänmuutokset tuskin tulee niin jäniksenselässä.

En tiedä oliko tarpeeksi selkeästi sanottu. Elämäntilanteet on erilaisia, ja ihmiset voi perustellusta päätyä ratkaisuun, joka ei tulis sulle mieleenkään. Toivottavasti sua kuitenkin lohduttaa ajatus siitä, että rehellisesti tajuat milloin et ymmärrä toisten asemaa ja pyrit ottamaan asiasta selvää, edes sitten vauva-palstalla :) :) :)

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:51"]ASO asunto on vuokra-asunto jossa täytyy maksaa käsiraha. Käsittämätön asumiskonsepti. Tuskin on muualla kuin Tuulipukulandiassa. 
[/quote]

Itseasiassa armaassa naapurissamme Ruotsissa todella iso osa asunnoista myydään hyvin paljon asoa muistuttavalla systeemillä. Etenkin kaupungeissa.

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 22:51"]

ASO asunto on vuokra-asunto jossa täytyy maksaa käsiraha. Käsittämätön asumiskonsepti. Tuskin on muualla kuin Tuulipukulandiassa. 

[/quote]

Käsirahan saa indeksikorotettuna takaisin ja vuokra on reilusti halvempi, kuin muissa vuokrakämpissä. Mikä tässä mättää? Voit asua isossa rivarissa kerrostaloyksiön hinnalla.

Ja näihin saa asumistukea!

Asossa on yhdistetty vuokra-asumisen ja omistusasumisen huonot puolet.

Rahaa kiiinni asunnossa, jota ei omista.

100% vastuu yhtiön asumiskuluista.

Pitkä irtisanoutumisaika.

Aso on tarkoitettu ihmisille, jotka haluaisivat asua omistusasunnossa, mutta joilla ei ole siihen varaa. Tai jotka haluaisivat asua vuokralla, mutta hyljeksivät vuokra-asuntoja niiden huonon kunnon tai asuja-aineksen vuoksi ja ovat valmiita maksamaan enemmän. ASO:ssa hyvin hyvin harva asuu vuosikausia, koska se tulee kalliiksi, sieltä muutetaan aika nopeasti yleensä myös pois.

Nykyinen asojärjestelmähän perustuu vain ja ainoastaan Suomen ja suomalaisten köyhyyteen. Ts. ihmisiä voidaan riistää miten sattuu vetoamalla siihen, että onhan se tilanne kuitenkin parempi kun kuitenkaan et joudu kaupungin vuokrataloon... Haloo! Omistat 15% asunnostasi etkä voi vaikuttaa edes sitä vähää minkä normaali vuokralainen. Et saa nähdäksesi yhtiön mitään dokumentteja (no, ehkä se vuotuinen 5% vuokran korotusilmoitus sitten lasketaan sellaiseksi...). Mikä yhtiö voi samaan aikaan "omistaa" asoja (ilman omaa rahaa) sekä vuokra-asuntoja, pistää kaikki rahat samaan kasaan ja tehdä näillä voittoa yli 150 miljoonaa euroa? Ei pitäisi voida olla mahdollista.

Mutta joo, onhan se parempi kuin asua veneen alla. Ja kyllä, asun valitettavasti itsekin asossa koska en saa lainaa.

Sijoitus ASO asuntoon antaa minulla 30% vuosituoton. Vaikea löytää parempaa sijoituskohdetta ;-)

Mulla on tällähetkellä uus aso-yksiö Helsingissä hyvällä alueella, ja maksan vastiketta 400e kk. Kerroppa mistä saisin Helsingin alueella yksiön josta maksaa 400e vuokraa kk? Niimpä. Ja en tod rupea ostamaan asuntoa jossa neliöhinnat hivelee 5000e. Sama asua tässä kun ei tarvii maksaa putkiremontti ym kuluja ja kk kuluerä on oikeasti inhimillinen. Ei riittäisi varmaan asuntolainaan edes koron määräksi!

[quote author="Vierailija" time="05.09.2015 klo 23:07"]

Sijoitus ASO asuntoon antaa minulla 30% vuosituoton. Vaikea löytää parempaa sijoituskohdetta ;-)

[/quote]

Tiedän kyllä, että arvo nousee mutta miten sä näin ison luvun sait?